2024年购房意向保密协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年购房意向保密协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1本协议的定义1.2相关术语的解释第二条保密义务2.1保密信息的范围2.2保密信息的处理2.3保密信息的保密期限第三条保密信息的披露3.1保密信息披露的限制3.2保密信息披露的例外第四条保密协议的期限4.1协议的有效期限4.2协议的续签与终止第五条违约责任5.1违反保密协议的责任5.2违约赔偿的计算方式第六条法律适用与争议解决6.1协议适用的法律6.2争议解决的途径第七条合同的修改与补充7.1协议的修改7.2协议的补充第八条通知与送达8.1通知的方式8.2通知的送达第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序第十一条双方的权利与义务11.1双方的权利11.2双方的义务第十二条附则12.1协议的生效12.2协议的终止条件第十三条合同的签署13.1签署的程序13.2签署的有效性第十四条其他约定14.1其他条款的说明14.2其他约定的执行第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本协议的定义（1）甲方：（甲方全称）（2）乙方：（乙方全称）1.2相关术语的解释（1）甲方：指购房意向方，即拟购买房屋的当事人。（2）乙方：指房屋出售方，即拟出售房屋的当事人。（3）保密信息：指本协议签署后在双方之间披露的，不为公众所知晓的，具有商业价值的信息。第二条保密义务2.1保密信息范围（1）甲方的财务状况、业务计划、客户信息等商业秘密。（2）乙方拟出售房屋的相关信息，包括但不限于房屋的地理位置、设计图纸、建筑结构、工程进度等。2.2保密信息处理双方必须对保密信息采取适当的管理措施，确保保密信息不被未授权的第三方获取。2.3保密信息保密期限除非本协议另有规定，保密信息的保密期限自协议签署之日起算，至协议终止或解除之日止。第三条保密信息的披露3.1保密信息披露的限制未经对方书面同意，双方不得将保密信息披露给任何第三方。3.2保密信息披露的例外（1）根据法律、法规、行政命令或者法院判决，需要披露的。（2）保密信息已经为公众所知晓，不再属于保密信息。第四条保密协议的期限4.1协议的有效期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。4.2协议的续签与终止协议到期前____个月，双方可协商续签。如双方未达成续签协议，则协议自行终止。第五条违约责任5.1违反保密协议的责任违反本协议的保密义务，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.2违约赔偿的计算方式赔偿金额根据受损方的实际损失计算，包括直接损失和间接损失。第六条法律适用与争议解决6.1协议适用的法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条通知与送达8.1通知的方式任何一方发送通知时，应采用书面形式，并通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的地址和联系方式。8.2通知的送达通知自发送之日起，经过____个工作日未被对方否认，即视为送达。第九条合同的解除9.1合同解除的条件任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本协议。9.2合同解除的程序合同解除应当以书面形式通知对方，自通知送达对方之日起，本协议即告解除。第十条合同的终止10.1合同终止的条件本协议的有效期限届满，或者双方协商一致终止本协议的，本协议终止。10.2合同终止的程序合同终止后，双方应当遵循诚实信用的原则，妥善处理与本协议有关的未了事项。第十一条双方的权利与义务11.1双方的权利（1）甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行保密义务。（2）乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行保密义务。11.2双方的义务（1）甲方应当遵守本协议的保密义务，不得泄露乙方的保密信息。（2）乙方应当遵守本协议的保密义务，不得泄露甲方的保密信息。第十二条附则12.1协议的生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2协议的终止条件本协议终止后，本协议的保密义务仍然有效，双方仍需遵守本协议的保密义务。第十三条合同的签署13.1签署的程序本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签署后，本协议即具有法律效力。13.2签署的有效性双方签署的本协议，应当经过合法的审批程序，方能生效。第十四条其他约定14.1其他条款的说明本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2其他约定的执行本协议的补充协议，应当经过甲乙双方的签署，并按照本协议的保密义务进行保密。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本协议所述第三方，是指非甲乙双方之外的，参与本协议项下房屋交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、贷款机构、担保机构、政府部门等。15.2第三方范围（1）协助甲乙双方进行房屋交易的房地产经纪人或中介机构。（2）为房屋交易提供金融服务的银行或其他贷款机构。（3）进行房屋价值评估、审计、税务咨询等专业服务的第三方机构。（4）为交易提供担保服务的担保公司或其他担保人。（5）根据法律、法规或行政命令参与房屋交易过程的政府部门或其授权机构。第十六条第三方介入后的义务与责任16.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定和本协议的约定，履行相关义务，包括但不限于提供专业服务、协助办理手续、保守交易秘密等。16.2第三方责任第三方应承担因其过错导致甲乙双方损失的责任。第三方如违反本协议的约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定除本协议另有约定外，第三方的责任限额应根据第三方的服务性质、服务范围、交易金额等因素确定，由甲乙双方协商决定。17.2第三方责任限额的赔偿第三方应就其违约行为造成的损失向甲乙双方承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过事先约定的责任限额。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系是基于本协议而产生的合同关系。第三方应独立承担责任，甲乙双方不承担第三方因履行本协议而产生的任何责任。18.2第三方与甲乙方的权利划分第三方根据本协议所享有的权利和承担的义务，由第三方自行行使和履行。甲乙双方不干预第三方的业务行为，也不承担由此产生的后果。第十九条第三方介入的程序与条件19.1第三方介入的程序第三方介入本协议项下的房屋交易过程，应遵循甲乙双方的约定和本协议的约定，按照相关程序进行。19.2第三方介入的条件（1）第三方应具备合法的经营资格和服务资质。（2）第三方与甲乙双方无利益冲突。（3）第三方应获得甲乙双方的书面同意。第二十条第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更如甲乙双方同意，第三方可以根据实际情况变更介入的servicesorpersonnel。变更应通过书面形式通知双方，并经双方确认。20.2第三方介入的终止（1）第三方完成其服务职责。（2）甲乙双方书面同意终止第三方的介入。（3）法律规定或行政命令要求终止第三方的介入。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条附则22.1本协议的修正部分自双方签署之日起生效。22.2本协议的修正部分与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交易信息表详细记录房屋的基本信息、交易双方信息、交易金额、支付方式等。附件二：保密信息清单详细列出双方认为需要保密的信息，包括但不限于财务报表、商业计划、客户信息等。附件三：第三方服务协议详细规定第三方介入房屋交易过程的职责、权利、义务以及责任限额等。附件四：房屋交易流程图详细描述房屋交易的整个流程，包括签约、付款、过户等各个环节。附件五：支付凭证交易双方支付房款、税费等费用的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。附件六：房屋过户登记证明房屋过户登记完成的证明文件，证明房屋所有权已发生转移。附件七：合同解除或终止证明证明合同解除或终止的文件，包括解除协议、终止协议等。附件八：争议解决裁决书如双方发生争议，经过仲裁或法院审理后，出具的裁决书。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付房款。2.乙方未按照约定时间交付房屋。3.第三方未按照约定提供服务，导致交易延迟或失败。4.任何一方未经对方同意，泄露保密信息。5.任何一方违反本协议的其他约定。责任认定：1.违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任。2.违约方的赔偿责任不得超过本协议约定的责任限额。3.第三方如因过错导致损失，应承担相应的赔偿责任。4.双方均有义务履行本协议，如一方未履行或履行不符合约定，对方有权要求履行或赔偿。示例说明：如甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权要求甲方承担因逾期付款导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年购房意向保密协议。2.甲方：指购房意向方，即拟购买房屋的当事人。3.乙方：指房