2025年度老旧小区电梯安装改造工程协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧小区电梯安装改造工程协议书合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议目的4.协议依据5.协议有效期二、项目背景1.项目来源2.项目背景3.项目目标4.项目范围5.项目实施地点三、项目内容1.电梯安装改造项目2.电梯设备清单3.电梯安装改造方案4.电梯设备质量标准5.电梯安装改造进度安排四、项目费用1.项目总投资2.费用构成3.费用支付方式4.费用结算5.费用调整五、双方责任与义务1.甲方责任与义务2.乙方责任与义务3.双方合作原则4.双方沟通机制5.双方保密义务六、项目实施与监管1.项目实施计划2.项目进度控制3.项目质量监管4.项目安全监管5.项目验收标准七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理5.合同终止后的善后处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约赔偿程序5.违约责任解除十、其他约定1.不可抗力2.法律变更3.通知与送达4.合同附件5.合同生效十一、协议附件1.附件一：电梯设备清单2.附件二：电梯安装改造方案3.附件三：项目实施计划4.附件四：项目进度表5.附件五：其他相关文件十二、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位5.签署印章十三、协议附件签署1.附件一签署2.附件二签署3.附件三签署4.附件四签署5.附件五签署十四、协议备案1.备案机关2.备案日期3.备案手续4.备案结果5.备案通知合同编号2025年度老旧小区电梯安装改造工程协议书一、协议概述1.协议名称：2025年度老旧小区电梯安装改造工程协议书2.协议双方：甲方（小区业主委员会）与乙方（电梯安装改造施工单位）3.协议目的：为确保老旧小区电梯安全、便捷运行，提高居民生活质量4.协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规5.协议有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止二、项目背景1.项目来源：根据《关于进一步加强老旧小区电梯更新改造工作的指导意见》2.项目背景：为改善老旧小区居民生活条件，提高居住品质3.项目目标：完成老旧小区电梯的安装改造，确保电梯安全、可靠、舒适4.项目范围：包括电梯安装、改造、调试、验收等全过程5.项目实施地点：[具体小区名称]及附属设施三、项目内容1.电梯安装改造项目：包括电梯设备安装、改造、调试、验收等2.电梯设备清单：详见附件一3.电梯安装改造方案：详见附件二4.电梯设备质量标准：符合国家标准及行业标准5.电梯安装改造进度安排：详见附件三四、项目费用1.项目总投资：[具体金额]2.费用构成：设备费、安装费、调试费、验收费等3.费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额详见附件四4.费用结算：按实际完成工作量及合同约定进行结算5.费用调整：因政策调整、材料价格变动等原因，费用可适当调整五、双方责任与义务1.甲方责任与义务：a.提供项目所需场地及设施b.协调项目相关手续办理c.负责项目资金筹措及支付d.指派专人负责项目监督2.乙方责任与义务：a.按照合同约定完成电梯安装改造任务b.保证电梯设备质量及安全c.按时提交项目进度报告d.配合甲方进行项目验收3.双方合作原则：平等互利、诚实守信、共同推进4.双方沟通机制：定期召开项目协调会，及时沟通项目进展5.双方保密义务：对项目相关资料及信息进行保密六、项目实施与监管1.项目实施计划：详见附件三2.项目进度控制：甲方对项目进度进行监督，确保按计划完成3.项目质量监管：甲方对电梯设备质量进行监督，确保符合国家标准4.项目安全监管：乙方负责项目施工安全，确保安全文明施工5.项目验收标准：符合国家标准及行业标准，详见附件五七、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因，经双方协商一致可变更合同内容2.合同解除条件：一方违约或因不可抗力导致合同无法履行时，可解除合同3.合同变更与解除程序：双方书面通知对方，并签订变更或解除协议4.合同变更与解除后的处理：妥善处理项目剩余工作，确保项目顺利完成5.合同终止后的善后处理：退还预付款、结算剩余工程款等事宜八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。2.争议解决机构：[具体仲裁机构名称]3.争议解决程序：按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。5.争议解决期限：自争议发生之日起[具体时间]，如未解决，提交仲裁。九、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、擅自变更工程内容等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿标准：根据实际情况，按照合同约定或相关法律法规确定。4.违约赔偿程序：违约方应在接到违约通知后[具体时间]内支付赔偿金。5.违约责任解除：如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿。十、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。2.法律变更：如法律法规变更，导致合同内容与法律法规相冲突，双方应协商修改合同内容。3.通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。4.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、协议附件1.附件一：电梯设备清单2.附件二：电梯安装改造方案3.附件三：项目实施计划4.附件四：费用支付计划5.附件五：项目验收标准十二、协议签署1.签署日期：[具体日期]2.签署地点：[具体地点]3.签署人员：甲方代表：[姓名]；乙方代表：[姓名]4.签署单位：甲方（小区业主委员会）；乙方（电梯安装改造施工单位）5.签署印章：[甲方单位印章]；[乙方单位印章]十三、协议附件签署1.附件一签署：[具体日期]2.附件二签署：[具体日期]3.附件三签署：[具体日期]4.附件四签署：[具体日期]5.附件五签署：[具体日期]十四、协议备案1.备案机关：[具体备案机关名称]2.备案日期：[具体备案日期]3.备案手续：[具体备案手续]4.备案结果：[备案结果]5.备案通知：[备案通知][甲方（小区业主委员会）签字盖章][乙方（电梯安装改造施工单位）签字盖章][甲方（小区业主委员会）代表签字][乙方（电梯安装改造施工单位）代表签字][甲方（小区业主委员会）联系人][乙方（电梯安装改造施工单位）联系人][甲方（小区业主委员会）联系电话][乙方（电梯安装改造施工单位）联系电话]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款：说明：本条款旨在明确甲方在项目实施过程中的主导地位，确保项目按计划顺利进行。内容：甲方有权决定项目的总体进度、资金使用、变更调整等重大事项。2.甲方决策支持条款：说明：本条款确保甲方在决策过程中获得必要的技术和专业支持。内容：乙方应指派专业技术人员协助甲方进行项目决策，提供专业意见和建议。3.甲方监督权条款：说明：本条款保障甲方对项目实施过程的监督权，确保乙方按合同要求执行。内容：甲方有权对乙方的施工过程、进度、质量进行定期检查，并提出整改要求。4.甲方变更通知条款：说明：本条款明确甲方提出变更的流程和责任。内容：甲方提出变更需提前[具体时间]书面通知乙方，乙方应予以配合。5.甲方协调义务条款：说明：本条款要求甲方在项目实施过程中承担协调责任，确保项目顺利进行。内容：甲方应协调项目涉及的其他相关部门和单位，如物业管理、社区居民等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款：说明：本条款确保乙方在项目实施过程中的主导地位，乙方负责项目的技术、施工和调试。内容：乙方有权决定项目的具体实施方案、施工顺序、进度安排等。2.乙方技术支持条款：说明：本条款要求乙方提供必要的技术支持，确保项目技术实施无误。内容：乙方应确保所提供的技术方案、施工工艺、设备质量符合国家标准和行业规范。3.乙方进度管理条款：说明：本条款明确乙方对项目进度的管理责任，确保项目按时完成。内容：乙方应制定详细的进度计划，并及时向甲方报告项目进展情况。4.乙方质量控制条款：说明：本条款确保乙方对项目质量负责，保证工程质量符合合同约定。内容：乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行全程监控，确保工程质量。5.乙方风险承担条款：说明：本条款要求乙方承担因自身原因导致的项目风险。内容：乙方应对因设计不合理、施工不当等原因造成的损失承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构选定条款：说明：本条款明确中介机构的选定方式和责任。内容：甲方和乙方共同协商选定中介机构，中介机构应具备相关资质和经验。2.中介机构职责条款：说明：本条款规定中介机构在项目实施过程中的职责。内容：中介机构负责项目协调、监督、验收等工作，确保项目顺利进行。3.中介机构费用条款：说明：本条款明确中介机构的费用构成和支付方式。内容：中介机构费用包括咨询费、服务费等，按合同约定支付。4.中介机构责任条款：说明：本条款规定中介机构的责任和违约责任。内容：中介机构应履行合同义务，如未履行或违约，应承担相应的法律责任。5.中介机构变更条款：说明：本条款明确中介机构变更的条件和程序。内容：如需变更中介机构，双方应协商一致，并签订变更协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：电梯设备清单2.附件二：电梯安装改造方案3.附件三：项目实施计划4.附件四：费用支付计划5.附件五：项目验收标准6.附件六：中介机构资质证明7.附件七：中介机构服务协议8.附件八：变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时完成电梯安装改造工程。b.乙方提供的电梯设备不符合合同约定的质量标准。c.甲方未按时支付合同约定的款项。d.任何一方未履行合同约定的保密义务。e.任何一方违反合同约定的变更程序。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生可通过双方协商、中介机构或仲裁机构认定。b.违约行为的认定应以合同约定和实际情况为依据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.特种设备安全法：规定特种设备的生产、使用、检验、修理等活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.违约金：合同一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向守约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，分析原因，调整进度计划，必要时增加人力或设备。2.问题：工程质量问题。解决办法：立即停止施工，分析原因，采取补救措施，确保工程质量。3.问题：资金支付不及时。解决办法：明确支付节点和金额，加强资金管理，确保资金及时到位。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构协商，如无法解决，可更换中介机构。五、所有应用场景：1.老旧小区电梯安装改造项目。2.电梯设备采购与安装。3.电梯改造工程监理。4.电梯工程验收。5.电梯工程合同管理。全文完。2025年度老旧小区电梯安装改造工程协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.工程范围及要求3.1工程范围3.2工程要求3.3工程质量标准3.4工程进度要求4.工程费用及支付方式4.1工程费用总额4.2工程费用构成4.3工程费用支付方式4.4付款节点及比例5.工程施工组织及管理5.1施工组织5.2施工管理5.3施工安全5.4施工质量保证措施6.工程验收及交付6.1工程验收标准6.2工程验收程序6.3工程交付条件6.4工程交付手续7.工程保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：合同签订证明14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区街道社区乙方：电梯有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：市区街道社区居委会乙方地址：市区街道号电梯有限公司2.项目概况2.1项目名称2025年度老旧小区电梯安装改造工程2.2项目地点市区街道社区老旧小区2.3项目规模共涉及栋楼，部电梯2.4项目内容电梯安装、改造及配套设施建设3.工程范围及要求3.1工程范围包括但不限于电梯主机、轿厢、门机、控制系统、井道改造、机房改造等。3.2工程要求按照国家标准、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量达到设计要求。3.3工程质量标准符合GB75882003《电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式试验要求》等相关国家标准。3.4工程进度要求自合同签订之日起，甲方应在30个工作日内完成工程图纸的提供，乙方应在接到图纸后60日内完成工程安装、改造工作。4.工程费用及支付方式4.1工程费用总额人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2工程费用构成包括但不限于材料费、人工费、设备费、运输费、安装费、调试费等。4.3工程费用支付方式1.合同签订后5个工作日内，乙方提交工程预付款申请，甲方支付预付款总额的30%；2.工程进度达到50%时，乙方提交工程进度款申请，甲方支付进度款总额的40%；3.工程完工验收合格后，乙方提交工程结算款申请，甲方支付结算款总额的30%。5.工程施工组织及管理5.1施工组织乙方应成立以项目经理为负责人的项目团队，负责工程的施工组织与管理。5.2施工管理乙方应严格按照合同约定及国家标准、行业标准进行施工，确保工程质量、安全、进度。5.3施工安全乙方应遵守国家有关施工安全的规定，采取必要的安全措施，确保施工安全。5.4施工质量保证措施乙方应建立质量保证体系，对施工过程中的质量进行严格控制，确保工程质量达到设计要求。6.工程验收及交付6.1工程验收标准按照国家标准、行业标准及甲方要求进行验收。6.2工程验收程序1.乙方完成工程安装、改造后，向甲方提交工程验收申请；2.甲方组织验收，对工程进行验收；3.验收合格后，双方签署工程验收报告；4.甲方支付结算款。6.3工程交付条件1.工程安装、改造完成，并符合验收标准；2.工程验收合格；3.乙方提交工程交付资料。6.4工程交付手续1.乙方向甲方提交工程交付资料；2.甲方接收工程交付资料，确认工程交付；3.双方签署工程交付证明。8.违约责任8.1违约情形1.乙方未按合同约定的时间完成工程安装、改造；2.乙方提供的材料或设备不符合合同约定的质量标准；3.乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格；4.甲方未按合同约定支付工程款项；5.任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担1.乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价的1%作为违约金；2.乙方提供的材料或设备不符合质量标准，乙方应无条件更换或赔偿损失；3.乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格，乙方应重新施工，并承担由此产生的全部费用；4.甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任；5.违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序1.双方应自争议发生之日起30日内协商解决；2.协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。10.3合同终止条件1.工程安装、改造完成，且验收合格；2.双方约定的其他终止条件。10.4合同终止日期本合同自工程验收合格之日起终止。11.合同变更11.1合同变更条件双方同意变更合同内容时，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序1.双方协商一致，确定变更内容；2.双方签署合同变更协议；3.合同变更协议作为本合同的附件。11.3合同变更内容包括但不限于工程范围、工程费用、工程进度、付款方式等。12.合同解除12.1合同解除条件1.一方违约，另一方有权解除合同；2.发生不可抗力，致使合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应在接到解除通知之日起30日内完成合同解除手续。12.3合同解除责任1.解除合同后，双方应按照合同约定结算工程款项；2.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：合同签订证明14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、保险机构等，其介入旨在确保合同履行过程中的工程质量、安全、进度以及风险控制。15.2第三方责任限额1.监理单位：监理单位对工程的质量、安全、进度进行监督，其责任限额不超过合同总价的5%。2.检测机构：检测机构对工程材料、设备进行检测，其责任限额不超过合同总价的3%。3.评估机构：评估机构对工程价值进行评估，其责任限额不超过合同总价的2%。4.保险机构：保险机构提供工程保险服务，其责任限额根据保险合同约定执行。15.3第三方责权利1.责任：第三方应按照合同约定及行业标准履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。2.权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以履行其职责。3.利益：第三方在履行职责过程中，有权获得合同约定的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：第三方应接受甲方的委托，对工程进行监督、检测或评估，并向甲方报告工作成果。2.第三方与乙方：第三方应与乙方保持沟通，确保乙方按照合同要求进行施工，并对施工过程中的问题提出意见和建议。3.第三方与保险机构：第三方应协助保险机构进行工程风险评估，并按照保险合同约定处理保险理赔事宜。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任1.甲方应确保第三方介入的合法性，并承担第三方介入产生的相关费用。2.甲方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和条件。16.2乙方责任1.乙方应接受第三方监督、检测或评估，并积极配合第三方工作。2.乙方应按照第三方提出的要求进行整改，确保工程质量、安全、进度。16.3第三方介入后的合同调整1.若第三方介入导致合同内容需调整，甲乙双方应协商一致，签署补充协议。2.补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入后的争议解决17.1争议解决方式第三方介入产生的争议，双方应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.2争议解决程序1.双方应自争议发生之日起30日内协商解决；2.协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.3争议解决机构合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含电梯安装、改造的详细图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、设备清单等。说明：图纸应清晰、准确，符合国家标准，并由乙方提供。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程所需材料、设备、人工、机械等各项费用，以及相应的工程量。说明：清单应详细、完整，由乙方编制，并经甲方确认。3.附件三：合同签订证明详细要求：证明双方已签订本合同，包括合同签订日期、地点、双方签字盖章等。说明：证明应由甲方出具，并加盖甲方公章。4.附件四：工程验收报告详细要求：详细记录工程验收的日期、地点、验收人员、验收结果等。说明：报告应由验收人员填写，并由甲方和乙方共同签字确认。5.附件五：工程交付证明详细要求：证明工程已按照合同约定完成，并由甲方接收。说明：证明应由甲方出具，并加盖甲方公章。6.附件六：工程变更记录详细要求：记录因设计变更、现场条件变化等原因导致的工程变更情况。说明：记录应由乙方负责，并经甲方确认。7.附件七：工程验收合格证明详细要求：证明工程已通过验收，符合合同约定的质量标准。说明：证明应由验收人员填写，并由甲方和乙方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程安装、改造。责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价的1%作为违约金。示例：若合同约定工程应在120天内完成，但乙方实际完成时间为150天，则乙方需支付30天的违约金。2.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合合同约定的质量标准。责任认定标准：乙方应无条件更换或赔偿损失。示例：若合同约定电梯设备需达到国家A级标准，但乙方提供的设备仅为B级，则乙方需更换设备或赔偿相应损失。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例：若合同约定工程款支付期限为60天，但甲方实际支付时间为90天，则甲方需支付30天的逾期付款利息。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。示例：若甲方未按时提供施工场地，导致乙方延误工期，则甲方需赔偿乙方因此产生的额外费用。全文完。2025年度老旧小区电梯安装改造工程协议书2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________1.2乙方（承包方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，老旧小区的改造成为一项重要任务。为改善居民生活环境，提高居住品质，甲方决定对老旧小区电梯进行安装改造。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在老旧小区电梯安装改造工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现甲乙双方共同利益。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）老旧小区：指建设年代较早、设施老化、居住环境较差的小区。（2）电梯安装改造：指对老旧小区原有电梯进行拆除、更新、安装及配套设施的改造。（3）合同履行：指甲乙双方按照本协议约定，完成各自义务的行为。3.2关键词解释（1）甲方：指委托方，即负责老旧小区电梯安装改造项目的单位或个人。（2）乙方：指承包方，即负责实施老旧小区电梯安装改造工程的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯安装改造工程。（2）甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量和安全。（3）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯安装改造工程。（2）乙方应确保工程质量和安全，遵守国家相关法律法规。（3）乙方应按照甲方要求，提供施工过程中的相关资料和报告。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点老旧小区电梯安装改造工程地点：____________________________5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内，完成老旧小区电梯安装改造工程，并确保工程质量和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。（3）一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍未在规定期限内纠正，另一方有权终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定，将工程现场清理干净，并将相关资料移交给甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定，结算工程款项。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用构成如下：（1）工程费用：包括但不限于电梯设备费、安装费、改造费、配套设施费等。（2）人工费用：包括施工人员工资、管理费等。（3）材料费用：包括电梯设备、配件、装修材料等。（4）其他费用：包括但不限于设计费、监理费、检验费、保险费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的____%作为预付款。（2）进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应向乙方支付已完工程价值的____%作为进度款。（3）竣工款：工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方应向乙方支付剩余工程价值的____%作为竣工款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付。（2）进度款：每完成一个进度节点后____个工作日内支付。（3）竣工款：竣工验收合格后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，收到乙方提交的合法发票、工程进度报告及验收报告。（2）甲方在支付款项时，应按照国家有关税收政策依法纳税。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程或未达到工程质量要求的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为：违约金额=应付款项×违约金比例。（2）赔偿金额的计算方式为：赔偿金额=实际损失金额×赔偿比例。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密。（2）工程项目的相关信息。（3）合同履行过程中的技术资料、图纸、数据等。9.2保密期限本协议涉及的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如战争、动乱、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应尽力减少损失。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密等特殊情况的。（2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对电梯安装改造工程的设计、施工、验收等环节的监督权。（2）乙方在工程实施过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将工程分包或转包。（2）甲方保留对工程质量的最终验收权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）及时沟通，解决合同履行过程中的问题。（2）提供必要的资料和条件，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论工程进展和问题。（2）及时处理对方提出的合理要求。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于老旧小区电梯安装改造工程的完整协议，对本合同任何部分的修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.甲方授权委托书。4.乙方授权委托书。5.电梯安装改造工程设计图纸。6.电梯设备清单及合格证明。7.工程进度报告。8.工程验收报告。9.付款凭证。10.保密协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定支付工程款项。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。（2）乙方违约：未按约定完成工程或未达到工程质量要求。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未在约定时间内支付工程款项，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。甲方泄露乙方商业秘密，经乙方提出后仍未采取措施的，视为违约。（2）乙方违约的认定：乙方未按约定完成工程或未达到工程质量要求，经甲方验收不合格的，视为违约。乙方泄露甲方商业秘密，经甲方提出后仍未采取措施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经