2024年甲乙双方关于旅游文化小镇建设的委托开发合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙双方关于旅游文化小镇建设的委托开发合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3项目名称及定义2.合同范围及目标2.1项目范围2.2项目目标3.合同期限3.1开始日期3.2结束日期4.委托任务4.1甲方委托任务4.2乙方委托任务5.合同价格5.1合同总价5.2支付方式5.3价格调整机制6.乙方的义务与责任6.1设计要求6.2施工要求6.3质量标准6.4安全责任7.甲方的义务与责任7.1提供相关资料7.2现场协调7.3支付合同价款7.4履行合同变更8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3项目名称及定义第二条合同范围及目标2.1项目范围（1）进行土地平整及基础设施建设；（2）设计并建设旅游景点和文化设施；（3）设计并建设商业设施和居住设施；（4）进行项目宣传和市场推广；（5）提供游客接待和相关服务。2.2项目目标本项目旨在打造一个集旅游、文化、商业、居住于一体的综合性小镇，吸引国内外游客，提升甲方土地的价值，带动当地经济发展。第三条合同期限3.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为2024年4月1日。3.2结束日期除非双方另有约定，本合同项下的全部工作应在2027年3月31日之前完成。第四条委托任务4.1甲方委托任务甲方委托乙方进行本项目的整体规划和设计，包括但不限于：（1）进行项目的前期调研和可行性研究；（2）制定项目的整体规划和设计方案；（3）根据设计方案进行施工图设计；（4）对项目的施工过程进行指导和监督。4.2乙方委托任务乙方接受甲方的委托，愿意按照甲方的要求进行本项目的规划和设计，并按照约定时间完成相关工作。第五条合同价格5.1合同总价本合同的总价为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），其中包括：（1）项目前期调研和可行性研究费用；（2）项目规划和设计费用；（3）施工图设计费用；（4）施工过程指导和监督费用。5.2支付方式甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。具体付款进度和比例由双方在补充协议中约定。5.3价格调整机制除非双方另有约定，本合同价款不因任何原因进行调整。第六条乙方的义务与责任6.1设计要求乙方应按照甲方的要求进行本项目的设计，确保设计方案符合相关法律法规、行业标准和甲方要求。6.2施工要求乙方应对施工过程进行指导和监督，确保施工质量和进度符合设计方案和相关法律法规。6.3质量标准（1）国家相关法律法规；（2）行业标准；（3）甲方要求。6.4安全责任乙方应确保本项目的设计和施工过程符合安全要求，防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件除非双方另有约定，本合同在履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以变更合同的内容。8.2合同终止条件（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，对方无法实现合同目的；（4）法律、法规、政策变化导致合同无法履行。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付合同价款，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。9.2乙方违约责任乙方如未按约定时间完成设计或施工任务，应支付违约金，违约金为合同价款的千分之五。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为甲方所在地，仲裁机构为甲方所在地的仲裁委员会。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为2024年4月1日。11.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同解除条件本合同在履行过程中，如出现合同终止条件所述情况，双方均有权解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为合同终止后五年。12.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：（1）项目详细规划方案；（2）施工图纸；（3）合同价款支付明细表；（4）其他双方认为需要附加的文件。14.2补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的权利与义务本合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工现场，并办理相关手续。合同解除或终止后，乙方不得以任何理由要求甲方支付额外费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、施工方、材料供应商等。1.2第三方责任界定第三方应按照合同约定和法律规定，履行各自职责，确保项目顺利进行。第三方对甲方和乙方承担相应的责任。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商，选择具备相关资质和能力的第三方参与项目实施。2.2第三方合同签订甲方和乙方与第三方签订合同，明确双方的权利和义务。第三方合同不得与本合同冲突。2.3第三方协调甲方和乙方应负责协调第三方的工作，确保项目进度和质量。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照双方与第三方签订的合同约定执行。3.2第三方赔偿责任如第三方原因导致项目损失，第三方应按照合同约定承担赔偿责任。3.3第三方责任保险第三方应依法购买并维持相应的责任保险，确保项目实施过程中的风险得到有效控制。第四条第三方违约处理4.1第三方违约如第三方未履行合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方纠纷解决第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第五条第三方退出机制5.1第三方退出条件如第三方未按照合同约定履行义务，或发生不可抗力等原因导致合同无法继续履行，甲方和乙方均有权要求第三方退出项目。5.2第三方退出程序第三方退出项目时，应按照合同约定办理相关手续，确保项目顺利进行。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系第三方应独立履行合同义务，与甲方、乙方保持平等的合作关系。6.2第三方之间的关系6.3第三方与项目所在地政府的关系第三方应遵守项目所在地法律法规，积极配合政府相关部门的监管和管理。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因第三方原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并以书面形式进行确认。7.2合同变更程序合同变更后，双方应按照变更后的合同内容继续履行合同义务。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方违约责任第三方如未按约定时间完成任务，应支付违约金，违约金为合同价款的千分之五。8.2甲方、乙方违约责任甲方、乙方如未按约定时间支付合同价款或提供相关资料，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为甲方所在地，仲裁机构为甲方所在地的仲裁委员会。第十条第三方介入后的合同解除或终止10.1合同解除条件本合同在履行过程中，如出现合同终止条件所述情况，双方均有权解除合同。10.2合同终止后处理合同解除或终止后，第三方应按照甲方要求撤出施工现场，并办理相关手续。合同解除或终止后，第三方不得以任何理由要求甲方支付额外费用。第十一条第三方介入后的保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后五年。11.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十二条第三方介入后的法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十三第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目详细规划方案附件2：施工图纸附件3：合同价款支付明细表附件4：设计变更申请表附件5：施工进度计划表附件6：质量检验报告附件7：安全评估报告附件8：环境保护评估报告附件9：合同履行过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明：附件1：项目详细规划方案本附件应包括项目的整体规划、分区规划、交通规划、景观规划等内容，详细描述项目的各项指标和设计理念。附件2：施工图纸本附件应包括项目的施工图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、水电安装图纸等，详细描述项目的施工细节。附件3：合同价款支付明细表本附件应详细列出合同价款的支付条款，包括支付金额、支付时间、支付条件等。附件4：设计变更申请表本附件用于记录项目在实施过程中出现的设计变更，包括变更原因、变更内容、变更影响等。附件5：施工进度计划表本附件应详细列出项目的施工进度计划，包括各阶段施工的开始时间、结束时间、施工内容等。附件6：质量检验报告本附件应包括项目施工过程中的质量检验报告，详细描述项目的质量检验结果。附件7：安全评估报告本附件应包括项目施工过程中的安全评估报告，详细描述项目的安全状况。附件8：环境保护评估报告本附件应包括项目施工过程中的环境保护评估报告，详细描述项目对环境的影响。附件9：合同履行过程中的其他重要文件本附件用于记录合同履行过程中的其他重要文件，包括但不限于会议纪要、沟通记录、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定时间完成设计或施工任务。3.第三方未按约定时间完成任务。4.甲方、乙方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约方应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。3.违约方应承担因违约导致的项目延期造成的损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延期导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：指中华人民共和国立法机关制定的法律，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行