二零二五年度二手房交易贷款风险控制合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易贷款风险控制合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同有效期限2.贷款风险控制目标2.1风险定义2.2风险控制范围2.3风险控制措施3.风险评估与监控3.1评估方法3.2监控机制3.3信息报告4.交易风险控制4.1交易背景审查4.2产权确认4.3交易资金监管5.贷款风险承担与责任划分5.1风险承担原则5.2责任划分5.3违约责任6.贷款利率与还款方式6.1利率确定6.2还款方式6.3还款计划7.贷款担保7.1担保方式7.2担保范围7.3担保期限8.信用记录与信用报告8.1信用记录查询8.2信用报告要求8.3信用评级9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3解除程序11.合同终止后的处理11.1贷款结清11.2产权过户11.3担保解除12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：风险评估报告13.3附件三：担保合同14.其他约定事项14.1通知方式14.2保密条款14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方（贷款人）：________乙方（借款人）：________1.2合同签订日期本合同于二零二四年________月________日签订。1.3合同有效期限本合同自签订之日起至二零二四年________月________日止。2.贷款风险控制目标2.1风险定义本合同所指风险包括但不限于市场风险、信用风险、操作风险、法律风险等。2.2风险控制范围本合同风险控制范围涵盖贷款的发放、使用、回收全过程。2.3风险控制措施3.风险评估与监控3.1评估方法甲方将采用定量和定性相结合的方法对乙方进行风险评估。3.2监控机制甲方应建立贷款监控机制，定期对贷款使用情况进行检查。3.3信息报告乙方应按照甲方要求及时提供相关信息，甲方将定期向乙方报告风险评估结果。4.交易风险控制4.1交易背景审查甲方将对乙方交易背景进行审查，包括但不限于交易目的、交易对方等。4.2产权确认甲方将对乙方所购房产进行产权确认，确保房产权属清晰。4.3交易资金监管甲方将对乙方交易资金进行监管，确保资金安全。5.贷款风险承担与责任划分5.1风险承担原则本合同遵循风险共担原则，甲方和乙方共同承担贷款风险。5.2责任划分甲方负责贷款的风险评估、监控和管理；乙方负责按时还款和承担违约责任。5.3违约责任如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。6.贷款利率与还款方式6.1利率确定本合同贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行调整。6.2还款方式乙方应按照本合同约定的还款方式按时还款。6.3还款计划甲方将根据乙方偿还能力制定还款计划，乙方应按照计划还款。7.贷款担保7.1担保方式乙方应提供相应的担保措施，包括但不限于抵押、质押、保证等。7.2担保范围担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。7.3担保期限担保期限自贷款发放之日起至贷款本息清偿之日止。8.信用记录与信用报告8.1信用记录查询甲方有权查询乙方的信用记录，乙方应予以配合。8.2信用报告要求乙方应向甲方提供信用报告，信用报告应包含乙方近三年的信用历史。8.3信用评级甲方将根据乙方的信用记录和信用报告对乙方进行信用评级，并据此决定贷款条件和利率。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决程序仲裁机构受理争议后，应按照仲裁规则进行审理，并作出裁决。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.合同变更与解除10.1变更条件任何一方提出变更合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2解除条件（1）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3解除程序合同解除前，一方应书面通知对方；合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。11.合同终止后的处理11.1贷款结清合同终止后，乙方应立即结清贷款本息。11.2产权过户合同终止后，如乙方已结清贷款本息，甲方应协助乙方办理房产过户手续。11.3担保解除合同终止后，担保人应解除担保责任。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：风险评估报告13.3附件三：担保合同14.其他约定事项14.1通知方式双方间的通知应以书面形式进行，并按照各自提供的联系方式送达。14.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决；如无法协商解决的，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，其参与本合同的目的是为了协助甲方或乙方完成交易、评估、担保等业务。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，应以其提供的专业服务或商品的实际价值为限。15.2.2第三方责任认定第三方的责任认定应依据其提供的服务或商品的实际价值、合同约定及法律法规进行。16.甲方与第三方关系16.1甲方权利甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权对第三方的服务质量进行监督。16.2甲方义务甲方应向第三方支付约定的服务费用，并保证第三方的合法权益。17.乙方与第三方关系17.1乙方权利乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权对第三方的服务质量进行监督。17.2乙方义务乙方应向第三方支付约定的服务费用，并保证第三方的合法权益。18.第三方与其他各方关系18.1第三方与甲方第三方应与甲方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。18.2第三方与乙方第三方应与乙方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。19.第三方介入程序19.1介入申请任何一方需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入原因和预期效果。19.2介入审批对方收到介入申请后，应在规定时间内予以审批，并在批准后通知第三方。19.3介入实施第三方在接到介入通知后，应按照合同约定和甲方、乙方的要求，开展相关工作。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲方、乙方各自承担。20.2费用结算费用结算应按照合同约定和实际发生情况，由甲方、乙方在规定时间内完成。21.第三方介入的风险控制21.1风险评估任何一方在引入第三方介入前，应进行风险评估，确保第三方介入不会增加合同风险。21.2风险承担第三方介入产生的风险，由甲方、乙方和第三方按照合同约定和法律法规共同承担。22.第三方介入的终止22.1终止条件（1）第三方无法履行合同约定的义务；（2）合同约定的第三方介入目的已经实现；（3）合同约定的第三方介入期限届满；（4）合同解除或终止。22.2终止程序任何一方终止第三方介入时，应提前向对方和第三方发出书面通知，并按照合同约定和法律法规处理相关事宜。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。23.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、期限、还款方式、担保条款等内容。说明：本附件为本合同的核心，明确了双方在贷款事项上的权利和义务。2.风险评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包含对乙方信用、还款能力、贷款用途等方面的评估结果。说明：本附件用于甲方评估贷款风险，作为决定是否批准贷款的重要依据。3.担保合同详细要求：明确担保人、担保范围、担保期限、违约责任等内容。说明：本附件用于保障贷款安全，确保在乙方违约时，担保人承担相应责任。4.交易合同详细要求：明确交易双方、交易标的、交易价格、交易方式等内容。说明：本附件用于明确房产交易的细节，确保交易合法、合规。5.产权过户手续详细要求：包含房产过户所需的各种证明文件、费用清单等。说明：本附件用于办理房产过户手续，确保乙方在贷款结清后能够顺利获得房产所有权。6.信用报告详细要求：包含乙方近三年的信用记录、信用评级等信息。说明：本附件用于评估乙方的信用状况，作为决定贷款条件和利率的依据。7.通知函详细要求：明确通知内容、通知对象、通知方式等信息。说明：本附件用于双方在合同履行过程中进行沟通和通知。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决地点、争议解决程序等信息。说明：本附件用于在发生争议时，指导双方进行解决。9.合同变更协议详细要求：明确变更内容、变更原因、变更日期等信息。说明：本附件用于在合同履行过程中，对合同条款进行合理变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按合同约定偿还贷款本金或利息。责任认定：乙方应支付逾期利息，并承担违约责任。示例：如乙方逾期还款一个月，应支付自逾期之日起至还款日止的逾期利息。（2）甲方未按合同约定提供贷款。责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：如甲方未在约定时间内提供贷款，应赔偿乙方因等待贷款而产生的利息损失。（3）第三方未按合同约定履行义务。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例：如评估机构未按时出具评估报告，应赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。（4）一方未按合同约定提供真实、完整的信息。责任认定：提供虚假信息的一方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：如乙方提供虚假信用报告，应赔偿甲方因此遭受的损失。（5）一方未按合同约定支付费用。责任认定：未支付费用的一方应承担违约责任，并支付相应的滞纳金。示例：如乙方未按时支付评估费用，应支付自逾期之日起至支付日止的滞纳金。全文完。二零二四年度二手房交易贷款风险控制合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.3术语2.贷款申请与审批2.1贷款申请2.2贷款审批2.3贷款额度3.贷款条件与条款3.1贷款利率3.2贷款期限3.3还款方式3.4贷款保险4.房屋评估与定价4.1房屋评估4.2房屋定价4.3评估机构5.交易流程与手续5.1交易流程5.2权属转移手续5.3交易税费6.风险控制措施6.1风险评估6.2风险预警6.3风险处置7.信用管理7.1信用记录查询7.2信用评级7.3信用违约处理8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同生效日期12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1通知与送达13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方（贷款人）：[甲方全称]（2）乙方（借款人）：[乙方全称]1.2定义（1）“贷款”指甲方根据本合同的约定，向乙方提供的用于购买二手房的人民币贷款。（2）“二手房”指乙方拟购买的已取得完全产权的住宅或其他类型的房屋。1.3术语（1）“贷款利率”指根据中国人民银行规定及市场情况确定的贷款利率。（2）“贷款期限”指乙方开始还款至全部还清贷款本息的期间。（3）“还款方式”指乙方按照约定的方式偿还贷款本息。2.贷款申请与审批2.1贷款申请乙方需向甲方提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、购房合同等。2.2贷款审批甲方在收到乙方提交的完整贷款申请材料后，进行贷款审批。审批通过后，乙方与甲方签订本合同。2.3贷款额度贷款额度根据乙方的信用状况、收入水平及房屋价值等因素综合确定。3.贷款条件与条款3.1贷款利率贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率由双方在合同中约定。3.2贷款期限贷款期限最长不超过30年。3.3还款方式乙方应按月等额本息还款，具体还款计划由甲方在合同中约定。3.4贷款保险乙方需购买贷款保证保险，以保障贷款的安全。4.房屋评估与定价4.1房屋评估乙方需委托甲方认可的评估机构对拟购买的房屋进行评估。4.2房屋定价房屋定价以评估机构评估价值为基础，由双方协商确定。4.3评估机构评估机构由双方共同选定，并签订评估委托协议。5.交易流程与手续5.1交易流程乙方需按照甲方提供的交易流程，完成房屋买卖交易。5.2权属转移手续乙方需协助甲方办理房屋权属转移手续。5.3交易税费乙方需承担房屋交易过程中产生的税费。6.风险控制措施6.1风险评估甲方对乙方进行信用评估，评估内容包括但不限于信用记录、收入水平等。6.2风险预警甲方对乙方进行定期风险预警，确保贷款安全。6.3风险处置一旦发生风险事件，甲方有权采取包括但不限于提前收回贷款等措施。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）乙方未按约定用途使用贷款。（2）乙方未按约定还款。（3）乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失。（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件（1）贷款本息全部结清。（2）合同约定的其他终止条件。8.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，需书面通知另一方。（2）另一方在接到通知后，应在规定期限内书面回复。（3）双方协商一致后，签订解除或终止合同书。9.违约责任与赔偿9.1违约行为（1）乙方未按约定还款。（2）乙方未按约定用途使用贷款。（3）乙方提供虚假信息。9.2违约责任（1）乙方未按约定还款，需支付违约金。（2）乙方未按约定用途使用贷款，需赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方提供虚假信息，需赔偿甲方因此遭受的损失。9.3赔偿方式（1）违约金按本合同约定的利率计算。（2）赔偿金按实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方协商解决。（2）提交仲裁委员会仲裁。（3）依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）协商解决：双方自行协商。（2）仲裁：提交[仲裁委员会名称]仲裁。（3）诉讼：依法向[法院名称]提起诉讼。10.3争议解决程序（1）协商解决：自一方提出协商之日起30日内达成协议。（2）仲裁：自提交仲裁之日起60日内作出仲裁裁决。（3）诉讼：依法进行。11.合同生效与变更11.1合同生效条件（1）双方签署本合同。（2）贷款发放。11.2合同变更程序（1）双方协商一致。（2）签订变更协议。11.3合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院因本合同产生的争议，双方同意提交[法院名称]管辖。13.其他约定事项13.1通知与送达（1）书面通知：以快递或挂号信方式送达。（2）电子通知：通过电子邮件或其他电子通讯方式送达。13.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于贷款申请表、房屋评估报告等。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供评估、咨询、担保、代理等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方范围（1）房屋评估机构（2）律师事务所（3）担保公司（4）房地产经纪机构（5）其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任与权利2.1第三方责任（1）第三方应按照相关法律法规和合同约定，履行其职责，确保提供的服务符合要求。（2）第三方对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.2第三方权利（1）第三方有权按照合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。3.2第三方介入审批（1）第三方介入申请需经甲乙双方同意。（2）第三方介入申请需经甲方或乙方的主要负责人签字确认。3.3第三方介入合同（1）第三方介入合同需由甲乙双方、第三方共同签订。（2）第三方介入合同应明确双方的权利、义务和责任。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因违约行为导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定（1）责任限额根据第三方服务的性质、规模和可能产生的风险等因素确定。（2）责任限额应在第三方介入合同中明确约定。4.3超额赔偿（1）若第三方违约行为导致甲乙双方遭受损失超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。（2）超出部分的赔偿责任，由甲乙双方协商解决。5.第三方与其他各方的划分5.1责任划分（1）第三方对其提供的服务质量承担责任，甲乙双方对合同履行承担责任。（2）第三方违约行为导致合同无法履行，第三方应承担相应责任；甲乙双方对第三方违约行为无过错的，不承担责任。5.2权利划分（1）第三方有权按照合同约定收取服务费用，甲乙双方有权要求第三方履行合同义务。（2）甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督和检查。5.3利益划分（1）第三方提供的服务产生的利益归第三方所有，甲乙双方不得擅自处分。（2）甲乙双方在合同履行过程中产生的利益归甲乙双方所有。6.第三方变更与退出6.1第三方变更（1）甲乙双方可协商一致，对第三方进行变更。（2）第三方变更需经甲乙双方同意，并签订变更协议。6.2第三方退出（1）第三方退出合同，需提前[天数]书面通知甲乙双方。（2）第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包含借款人基本信息、贷款金额、贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请表是乙方申请贷款的必要文件，用于甲乙双方确认贷款的基本信息。2.房屋评估报告详细要求：包含房屋的区位、面积、结构、装修状况、市场价值等。说明：房屋评估报告由第三方评估机构出具，用于确定房屋的定价依据。3.房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房屋基本情况、成交价格、付款方式、交房时间等。说明：房屋买卖合同是买卖双方在交易过程中签订的正式文件，具有法律效力。4.贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等。说明：贷款合同是甲乙双方就贷款事宜达成的协议，明确了双方的权利和义务。5.房屋权属证明详细要求：包含房屋所有权人、房屋产权性质、产权登记情况等。说明：房屋权属证明是确认房屋所有权的重要文件，用于办理权属转移手续。6.贷款保险合同详细要求：包含保险金额、保险期间、保险责任等。说明：贷款保险合同是乙方购买的贷款保证保险，用于保障贷款的安全。7.信用报告详细要求：包含乙方信用记录、信用评级、信用历史等。说明：信用报告用于评估乙方的信用状况，为贷款审批提供依据。8.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决争议的途径和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定用途使用贷款。（2）乙方未按约定还款。（3）乙方提供虚假信息。（4）第三方未按约定提供评估、咨询等服务。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定用途使用贷款，需赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方未按约定还款，需支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方提供虚假信息，需赔偿甲方因此遭受的损失。（4）第三方未按约定提供评估、咨询等服务，需承担相应责任。3.违约责任示例：（1）乙方未按约定用途使用贷款，导致甲方贷款资金损失10万元，乙方需赔偿甲方10万元。（2）乙方未按约定还款，逾期30天，需支付违约金1000元，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。（3）乙方提供虚假收入证明，导致甲方贷款额度降低，乙方需赔偿甲方因额度降低而多支付的利息。（4）第三方未按约定提供房屋评估报告，导致甲方贷款审批延迟，第三方需承担相应责任。全文完。二零二四年度二手房交易贷款风险控制合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.当事人信息3.1出借方信息3.2借款方信息3.3抵押物信息4.贷款金额与期限4.1贷款金额4.2贷款期限5.贷款利率与还款方式5.1贷款利率5.2还款方式6.抵押物的设定与权利转移6.1抵押物的设定6.2抵押物的权利转移7.风险控制措施7.1信用风险控制7.2市场风险控制7.3违约风险控制8.保险要求8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.贷款发放与支付9.1贷款发放条件9.2贷款支付方式10.违约责任10.1借款方违约责任10.2出借方违约责任11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度的二手房交易贷款风险控制，包括但不限于贷款申请、发放、使用、归还等环节。2.定义与解释2.1定义（1）“出借方”指提供贷款资金的金融机构。（2）“借款方”指从出借方处申请并接受贷款的借款人。（3）“抵押物”指借款方为保证履行还款义务而提供的担保物。2.2解释本合同中的条款如无特殊说明，均按照其通常含义进行解释。3.当事人信息3.1出借方信息（1）名称：银行（2）地址：省市区路号（3）法定代表人：3.2借款方信息（1）姓名：（2）身份证号码：（3）地址：省市区路号3.3抵押物信息（1）抵押物名称：房产（2）抵押物地址：省市区路号（3）抵押物产权证号：4.贷款金额与期限4.1贷款金额借款方申请贷款的金额为人民币万元整。4.2贷款期限贷款期限为自贷款发放之日起至年月日止，共计个月。5.贷款利率与还款方式5.1贷款利率贷款利率为年利率%，按月计息，实际利率以贷款发放时的利率为准。5.2还款方式借款方应按照约定的还款方式，按月偿还贷款本息。6.抵押物的设定与权利转移6.1抵押物的设定借款方同意以其拥有的抵押物作为贷款的担保，并将抵押物的所有权转移给出借方。6.2抵押物的权利转移借款方应在合同签订后日内，将抵押物的产权证等相关文件办理至出借方名下。7.风险控制措施7.1信用风险控制出借方将对借款方的信用状况进行审查，包括但不限于信用记录、还款能力等。7.2市场风险控制出借方将对市场风险进行评估，包括但不限于房价波动、利率变动等。7.3违约风险控制出借方将采取必要措施，包括但不限于提前收回贷款、处置抵押物等，以控制违约风险。8.保险要求8.1保险种类借款方须在合同签订后日内，向具有合法资质的保险公司投保财产险、意外险等险种，保险金额不低于抵押物评估价值。8.2保险金额保险金额应覆盖抵押物实际价值，并满足出借方要求。8.3保险期限保险期限应覆盖贷款期限，并保证保险合同的有效性。9.贷款发放与支付9.1贷款发放条件贷款发放前，出借方须核实借款方提供的所有文件的真实性，确认抵押物权利清晰，并满足其他贷款发放条件。9.2贷款支付方式贷款资金应直接支付至借款方指定的账户，具体支付方式由双方协商确定。10.违约责任10.1借款方违约责任借款方如未按约定还款，应承担逾期利息，并支付违约金。10.2出借方违约责任出借方如未按约定发放贷款，应承担违约责任，并赔偿借款方因此遭受的损失。11.合同变更与解除11.1合同变更合同签订后，任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。11.2合同解除（1）一方违约，另一方提出解除；（2）合同约定的解除条件成就；（3）出现不可抗力，致使合同无法履行。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同的争议解决机构为省市区人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止合同终止条件如下：（1）贷款全部还清；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律、法规规定的其他终止情形。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、保险合同等。14.2通知送达双方之间的通知，应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了提供专业服务、保障合同履行、降低风险等。2.第三方责任与权利2.1第三方责任第三方应按照其专业能力和合同约定，履行其职责，并对因其过失导致的合同履行障碍或损失承担相应的责任。2.2第三方权利第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲、乙双方提供必要的信息和配合。3.第三方介入程序3.1介入申请甲、乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方介入的目的、职责和预期效果。3.2第三方选定甲、乙双方应共同选定第三方，或由一方推荐，另一方同意。3.3第三方合同签订第三方介入后，应与甲、乙双方分别签订服务合同或合作协议，明确各自的权利和义务。4.第三方责任限额4.1责任限额设定第三方责任限额应根据其专业服务性质、合同约定和风险评估结果确定。4.2责任限额范围第三方责任限额应包括因其过失导致的直接经济损失，但不包括因其过失导致的间接经济损失或道德损害赔偿。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方应明确其职责范围，并与甲、乙双方明确划分各自职责，避免职责交叉或遗漏。5.2责任划分第三方责任应由其承担，甲、乙双方应根据合同约定和实际情况承担各自的责任。5.3信息共享甲、乙双方应与第三方共享必要的信息，但第三方不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人