2024年西餐厅店面出租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年西餐厅店面出租协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同生效日期2.出租方及承租方基本信息2.1出租方名称、法定代表人及联系方式2.2承租方名称、法定代表人及联系方式2.3出租方及承租方经营范围3.店面基本信息3.1店面位置及面积3.2店面使用性质3.3店面配套设施4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租终止日期4.3租赁期限届满后的续租事宜5.租金及支付方式5.1租金数额5.2支付方式5.3支付时间5.4违约责任6.店面装修及设备6.1店面装修标准及要求6.2店面设备清单及要求6.3装修及设备费用承担7.店面使用及维护7.1店面使用范围及限制7.2店面维护责任7.3店面安全管理8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止后的处理事宜9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担11.合同附件11.1出租方及承租方营业执照复印件11.2店面租赁合同11.3店面装修设计图纸11.4店面设备清单及照片12.其他约定事项12.1合同双方认为需要约定的其他事项12.2合同双方对其他约定事项的补充说明13.合同签订及生效13.1合同签订程序13.2合同生效条件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方名称：餐饮管理有限公司1.2出租方法定代表人：1.4承租方名称：西餐厅1.5承租方法定代表人：1.7合同签订日期：2024年1月1日1.8合同签订地点：市区街道号1.9合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.出租方及承租方基本信息2.1出租方：餐饮管理有限公司，成立于2000年，注册号为0，法定代表人，主要从事餐饮管理业务。2.2承租方：西餐厅，成立于2015年，注册号为，法定代表人，主要从事西餐经营业务。2.3出租方及承租方经营范围：详见双方营业执照。3.店面基本信息3.1店面位置：市区街道号3.2店面面积：200平方米3.3店面使用性质：餐饮经营3.4店面配套设施：厨房设备、餐厅桌椅、卫生间、空调、音响设备等。4.出租期限4.1出租起始日期：2024年2月1日4.2出租终止日期：2027年1月31日4.3租赁期限届满后的续租事宜：如双方同意续租，应在租赁期限届满前一个月书面通知对方，并按照本合同约定的租金和条款续签。5.租金及支付方式5.1租金数额：每月租金为人民币贰万元整（￥20000.00）。5.2支付方式：承租方应于每月5日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。5.3支付时间：租金支付时间为每月5日，如遇节假日顺延至下一个工作日。5.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。6.店面装修及设备6.1店面装修标准及要求：装修需符合餐饮经营要求，不得改变店面结构，需经出租方同意。6.2店面设备清单及要求：详见附件，设备需保持完好，如损坏需照价赔偿。6.3装修及设备费用承担：装修及设备费用由承租方承担，如需改动，需经出租方同意，并承担相应费用。7.店面使用及维护7.1店面使用范围及限制：承租方仅限于在店面内从事西餐经营业务，不得从事其他经营活动。7.2店面维护责任：承租方负责店面的日常维护和保养，保持店面整洁、卫生。7.3店面安全管理：承租方需遵守国家有关消防安全、食品安全等法律法规，确保店面安全。8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1出租方或承租方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因违反法律法规或政策规定而终止。8.3解除及终止后的处理事宜：8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；8.3.2承租方应将店面恢复原状，并交还出租方；8.3.3双方应就解除或终止合同后的相关费用进行结算。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按约定提供店面或设施，应赔偿承租方因此遭受的损失；9.1.2故意隐瞒店面存在问题，应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任：9.2.1未按时支付租金，应支付滞纳金；9.2.2损坏店面或设施，应照价赔偿；9.2.3违反合同约定使用店面，应承担相应的法律责任。9.3违约责任承担方式：9.3.1违约责任以货币形式支付；9.3.2双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决费用承担：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同附件11.1出租方及承租方营业执照复印件11.2店面租赁合同11.3店面装修设计图纸11.4店面设备清单及照片12.其他约定事项12.1合同双方认为需要约定的其他事项：12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；12.1.2本合同未尽事宜，按法律规定执行。12.2合同双方对其他约定事项的补充说明：12.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力；12.2.2本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚实信用的原则协商解决。13.合同签订及生效13.1合同签订程序：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式肆份，出租方、承租方各执贰份，仲裁委员会执壹份。14.2合同保管责任：合同双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，任何非合同双方当事人介入合同关系的行为或活动。15.2第三方介入范围：包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件：16.1.1合同双方协商一致，同意引入第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和条件；16.1.3第三方介入的行为不违反法律法规及合同约定。16.2第三方介入的程序：16.2.1合同双方应书面通知对方引入第三方介入的意愿；16.2.2第三方应在接到通知后七个工作日内回复是否接受介入；16.2.3合同双方与第三方签订相应的合作协议或委托书。17.第三方介入的权利和义务17.1第三方的权利：17.1.1在合同约定范围内，独立行使相关职责；17.1.2享有合同约定的报酬；17.1.3对合同双方提出合理意见和建议。17.2第三方的义务：17.2.1严格遵守法律法规和合同约定；17.2.2独立、客观、公正地履行职责；17.2.3对合同双方的信息保密。18.第三方责任的划分18.1第三方责任限额：18.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为第三方合同约定的报酬总额；18.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，免除其责任；18.1.3第三方责任超出责任限额的部分，由合同双方根据实际情况承担。18.2第三方与其他各方的责任划分：18.2.1第三方与出租方、承租方之间的责任划分，按照第三方合同约定的内容执行；18.2.2第三方与合同双方之间的责任划分，按照本合同及第三方合同约定的内容执行；18.2.3第三方责任涉及多个合同方时，由相关合同方协商解决。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由合同双方按照合同约定或第三方合同约定的方式承担；19.2第三方介入的费用在合同约定的支付期限内支付，逾期未支付的，按每日万分之五支付滞纳金。20.第三方介入的监督和管理20.1合同双方应监督第三方履行职责的情况，发现第三方存在违法违规行为或违反合同约定的，应及时制止并要求第三方改正；20.2合同双方有权要求第三方提供工作进展报告和成果，并对第三方的工作进行审核。21.第三方介入的变更和解除21.1第三方介入的变更或解除，需经合同双方和第三方协商一致，并书面通知对方；21.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方及承租方营业执照复印件要求：提供营业执照正本、副本的清晰复印件，并加盖公司公章。说明：用于证明出租方及承租方的合法主体资格。2.店面租赁合同要求：提供租赁合同的书面文本，包括合同双方的基本信息、租赁期限、租金等条款。说明：作为本合同的重要附件，用于明确租赁关系。3.店面装修设计图纸要求：提供店面装修的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：用于指导装修施工，确保装修符合设计要求。4.店面设备清单及照片要求：提供店面设备的详细清单和实物照片。说明：用于明确店面设备状况，便于后续验收和交接。5.合同双方的身份证明文件要求：提供合同双方的身份证、护照等身份证明文件的复印件。说明：用于核实合同双方的身份信息。6.第三方合作协议或委托书要求：提供第三方与合同双方签订的合作协议或委托书的书面文本。说明：用于明确第三方介入的职责和权利。7.其他相关文件要求：根据合同双方的具体情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：用于补充完善合同内容，确保合同的有效性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按约定提供店面或设施，责任认定：赔偿承租方因此遭受的损失。1.2故意隐瞒店面存在问题，责任认定：承担相应的赔偿责任。1.3违反合同约定，责任认定：赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按时支付租金，责任认定：支付滞纳金。2.2损坏店面或设施，责任认定：照价赔偿。2.3违反合同约定使用店面，责任认定：承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1违反合同约定，责任认定：赔偿合同双方因此遭受的损失。3.2因自身原因导致合同无法履行，责任认定：承担相应的赔偿责任。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期15天，应向出租方支付滞纳金人民币1000元。出租方故意隐瞒店面存在漏水问题，导致承租方在经营过程中遭受损失，出租方应赔偿承租方人民币5000元。全文完。2024年西餐厅店面出租协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.店面基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构2.4店面设施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件6.店面使用规定6.1店面用途6.2店面装修6.3店面维护6.4店面安全7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：店面平面图11.2附件二：店面设施清单12.合同签订12.1签订地点12.2签订日期13.合同生效日期13.1合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________承租方联系电话：____________________2.店面基本情况2.1店面位置店面地址：____________________店面所在区域：____________________2.2店面面积店面总面积：____________________平方米2.3店面结构店面层数：____________________店面房间结构：____________________2.4店面设施1.照明设施：____________________2.空调设施：____________________3.供水设施：____________________4.排水设施：____________________5.供电设施：____________________6.消防设施：____________________3.出租期限3.1出租起始日期：____年____月____日3.2出租终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：在租赁期限内，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）4.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。4.3支付时间：每月____日前4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整（大写：____________________）5.2押金支付方式：在签订合同时一次性支付至出租方指定账户。5.3押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方应将店面完好无损地交还出租方，并结清所有费用，方可退还押金。6.店面使用规定6.1店面用途：仅限于经营西餐厅及相关业务。6.2店面装修：未经出租方同意，承租方不得对店面进行任何形式的装修或改造。6.3店面维护：承租方应负责店面的日常维护和保养，保持店面整洁、卫生。6.4店面安全：承租方应遵守国家有关消防安全、食品安全等法律法规，确保店面安全。7.违约责任7.1承租方违约责任：1.未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。2.未经出租方同意，擅自改变店面用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。3.未按约定进行店面维护的，出租方有权要求承租方进行整改，逾期不改的，出租方有权自行整改，费用由承租方承担。7.2出租方违约责任：1.未按时交付店面的，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。2.未按约定提供相关设施的，出租方应承担相应责任。3.未经承租方同意，擅自解除合同的，出租方应向承租方支付相当于____个月租金的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件：1.出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，有权提前解除合同。2.承租方严重违约，如拖欠租金、擅自改变店面用途等，出租方有权解除合同。3.合同期满，双方无续租意向。9.2合同解除程序：1.出租方或承租方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。2.双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议。3.合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：____年____月____日11.合同附件11.1附件一：店面平面图11.2附件二：店面设施清单12.合同签订12.1签订地点：____________________12.2签订日期：____年____月____日13.合同生效日期13.1合同生效日期：____年____月____日14.其他约定事项14.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有修改或补充，以书面形式为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、法律顾问等。15.2第三方介入条件：1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同条款的执行或解决合同履行过程中出现的争议。15.3第三方介入程序：1.甲乙双方协商确定第三方的身份和职责。2.双方签署书面协议，明确第三方的介入范围、权利义务和责任限额。3.第三方根据约定履行职责，甲乙双方应予以配合。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的行为进行监督和检查。16.2第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议，甲乙双方应予以考虑。16.3第三方有权在必要时向甲乙双方提出整改要求或采取纠正措施。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定和自身职责，公正、公平地履行职责。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方应在合同约定的期限内完成职责，不得无故拖延。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：1.第三方因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行的，不承担赔偿责任。3.第三方的责任限额最高不超过合同总金额的____%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。19.2第三方在合同履行过程中，与甲乙双方的权利义务关系由合同约定。19.3第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的其他第三方（如供应商、客户等）不承担责任。20.第三方变更与解除20.1第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应重新协商并签订书面协议。20.2第三方解除：如第三方因故无法继续履行职责，应提前____日书面通知甲乙双方，并协助双方寻找新的第三方。21.其他21.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方的其他权利义务。21.2本合同中关于第三方的约定，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面平面图要求：清晰展示店面各区域的布局，包括厨房、餐厅、卫生间等。说明：平面图需标注尺寸、功能分区及主要设施位置。2.附件二：店面设施清单要求：详细列出店面所有设施，包括但不限于家具、电器、厨具等。说明：清单需注明每项设施的型号、规格、数量及使用状况。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方的身份、职责、权利义务及责任限额。说明：协议需经甲乙双方签字（或盖章）后生效。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证需注明支付日期、金额及收款方信息。5.附件五：押金退还凭证要求：提供押金退还的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证需注明退还日期、金额及收款方信息。6.附件六：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、日期及双方的权利义务。说明：协议需经甲乙双方签字（或盖章）后生效。7.附件七：第三方变更协议要求：明确第三方变更的原因、日期及双方的权利义务。说明：协议需经甲乙双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付____%的违约金。示例：若租金为10000元，逾期一日应支付100元违约金。1.2出租方未按时交付店面责任认定：每逾期一日，支付____%的违约金。示例：若租金为10000元，逾期一日应支付100元违约金。1.3承租方擅自改变店面用途责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。示例：承租方未经出租方同意，将店面改为其他用途，出租方有权解除合同。1.4第三方未按时完成职责责任认定：第三方根据合同约定承担相应责任。示例：第三方因自身原因未按时完成评估工作，需向甲乙双方支付违约金。2.违约责任认定标准：2.1违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准。2.2违约责任的大小根据违约行为对合同履行的影响程度来确定。2.3双方在合同履行过程中应友好协商解决违约问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。全文完。2024年西餐厅店面出租协议2本合同目录一览1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.1出租物概况2.2出租物设施及设备清单3.1出租期限3.2出租费用及支付方式4.1出租物使用范围4.2出租物维护及保养责任5.1出租方权利义务5.2承租方权利义务6.1合同解除条件6.2合同解除程序7.1违约责任7.2争议解决方式8.1合同生效及终止条件9.1合同附件10.1合同签署日期11.1合同份数12.1合同保管13.1合同变更及补充14.1合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.1出租方基本信息出租方名称：________法定代表人：________联系电话：________住所地址：________1.2承租方基本信息承租方名称：________法定代表人：________联系电话：________住所地址：________2.1出租物概况出租物名称：西餐厅店面出租物地址：________出租物面积：________平方米出租物用途：餐饮服务2.2出租物设施及设备清单1.空调系统2.烹饪设备3.厨房设施4.餐桌椅5.洗手间设施6.保鲜冷藏设备7.电力设备8.水暖设备3.1出租期限出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2出租费用及支付方式1.出租费用为每月____元。2.支付方式：承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定账户。4.1出租物使用范围1.承租方仅限于将出租物用于餐饮服务，不得用于其他用途。2.承租方在使用过程中，不得改变出租物的结构、外貌。4.2出租物维护及保养责任1.出租方负责出租物的整体维护，确保其符合使用要求。2.承租方负责出租物内部设施的日常维护及保养，确保设施完好。5.1出租方权利义务1.出租方有权要求承租方按照约定支付租金。2.出租方有义务保证出租物的安全、卫生，符合相关法律法规。5.2承租方权利义务1.承租方有权在出租期限内使用出租物，但不得损害出租物的整体结构和安全。2.承租方有义务按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。6.1合同解除条件1.出租方有权在承租方违约的情况下，解除本合同。2.承租方有权在出租方未履行合同义务的情况下，解除本合同。6.2合同解除程序1.合同解除前，双方应进行协商，达成一致意见。2.若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼，依法解除合同。7.1违约责任1.若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____元违约金。2.若出租方未履行合同义务，应向承租方支付____元违约金。3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.1合同生效及终止条件1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。9.1合同附件1.出租物设施及设备清单2.合同签订日期证明文件3.双方身份证明文件4.其他与本合同相关的文件10.1合同份数本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。11.1合同保管本合同由出租方和承租方分别妥善保管，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并按照原样补办。12.1合同变更及补充1.对本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。2.本合同变更或补充的内容，与本合同具有同等法律效力。13.1合同其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同未尽事宜，应遵循相关法律法规的规定。3.本合同中的未尽事宜，如涉及知识产权、商业秘密等，双方应予以保密。14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点本合同签署地点为：________14.3合同签署人出租方代表：________承租方代表：________第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定本合同中“第三方”指介入本合同履行过程中的任何非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等。1.2第三方介入情形1.2.1中介方：在合同签订、履行过程中提供中介服务的第三方。1.2.2担保方：为保证合同履行，提供担保服务的第三方。1.2.3评估机构：对出租物的价值、租赁条件等进行评估的第三方。1.2.4咨询机构：为双方提供专业咨询意见的第三方。2.1第三方责任限额2.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限额为本合同标的金额的____%，具体金额由双方另行协商确定。3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同的签订、履行和监督。3.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和证明，以完成其工作。4.1第三方义务4.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同双方的合法权益。4.1.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。5.1第三方介入程序5.1.1第三方介入本合同，需经合同双方书面同意。5.1.2第三方介入后，应在合同中明确其权利义务和责任范围。6.1第三方与其他各方的关系6.1.1第三方与合同双方之间，不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。7.1第三方介入合同条款的变更7.1.1第三方介入后，若需对本合同条款进行变更，需经合同双方和第三方书面同意。7.1.2变更后的条款，与本合同具有同等法律效力。8.1第三方介入合同争议解决8.1.1第三方介入合同履行过程中，如发生争议