二零二五年大型物流仓储租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年大型物流仓储租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址1.5经营范围2.合同标的物2.1物流仓储设施基本情况2.2仓储设施地理位置2.3仓储设施面积2.4仓储设施结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约金及滞纳金5.仓储设施使用与管理5.1仓储设施使用范围5.2仓储设施维护保养5.3仓储设施安全管理5.4仓储设施消防管理6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约责任的承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的效力10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力事件的处理12.合同附件12.1附件一：仓储设施平面图12.2附件二：仓储设施设备清单12.3附件三：租赁双方签字盖章页13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址1.5经营范围2.合同标的物2.1物流仓储设施基本情况2.2仓储设施地理位置2.3仓储设施面积2.4仓储设施结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约金及滞纳金5.仓储设施使用与管理5.1仓储设施使用范围5.2仓储设施维护保养5.3仓储设施安全管理5.4仓储设施消防管理6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约责任的承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：物流有限公司乙方：商贸有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.5经营范围甲方经营范围：物流仓储、货物运输、货运代理等乙方经营范围：商贸、批发、零售等2.合同标的物2.1物流仓储设施基本情况仓储设施名称：物流仓储中心仓储设施位置：省市区路号2.2仓储设施地理位置地理坐标：北纬度分，东经度分2.3仓储设施面积仓储设施总面积：10000平方米2.4仓储设施结构仓储设施为多层钢结构，共有5层，每层面积2000平方米，设有装卸平台、消防设施、监控系统等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限的延长租赁期限届满前，双方协商一致可延长租赁期限，延长期限不超过5年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币万元/年4.2租金支付时间租金支付时间：每年1月1日前支付全年租金4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账4.4违约金及滞纳金如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%，逾期超过30日，出租方有权解除合同。5.仓储设施使用与管理5.1仓储设施使用范围租赁方仅限在仓储设施内进行货物储存、分拣、包装等业务活动。5.2仓储设施维护保养租赁方应负责仓储设施的日常维护保养，确保设施完好。5.3仓储设施安全管理租赁方应遵守国家有关安全法规，确保仓储设施安全。5.4仓储设施消防管理租赁方应遵守国家有关消防法规，确保仓储设施消防设施完好，消防通道畅通。6.违约责任6.1租赁方违约责任租赁方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2出租方违约责任出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约责任的承担方式违约责任的承担方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：仲裁委员会7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1租赁期限届满，合同自然终止。8.1.2双方协商一致，提前解除合同。8.1.3出租方违约，租赁方有权解除合同。8.1.4租赁方违约，出租方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同应书面通知对方。8.2.2自书面通知发出之日起，合同解除生效。8.2.3解除合同后，双方应按照约定处理剩余租金、押金及其他费用。9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，变更合同内容。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可变更合同。9.2合同变更程序9.2.1变更合同应书面通知对方。9.2.2变更后的合同具有同等法律效力。9.3合同变更后的效力9.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同签订后7日内，双方完成备案手续。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同解除。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、押金及其他费用。10.3.2双方应将仓储设施恢复原状，移交给对方。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。11.2不可抗力事件11.2.1不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。11.3不可抗力事件的处理11.3.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。11.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可免除部分或全部责任。12.合同附件12.1附件一：仓储设施平面图12.1.1平面图应详细标注仓储设施的具体位置、面积、结构等信息。12.2附件二：仓储设施设备清单12.2.1清单应包括设备名称、型号、数量、使用年限等信息。12.3附件三：租赁双方签字盖章页12.3.1签字盖章页应包括双方法定代表人签字、公司盖章等。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任13.2.1双方应妥善保管合同原件，防止丢失或损坏。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送，可以通过快递、电子邮件等方式。14.2合同份数14.2.1合同份数与第一条第13.1款规定一致。14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归签订合同的双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其职责和合同约定，对合同履行提供专业服务，并承担相应的法律责任。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的介入方式和时间。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方介入后的合同履行16.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方提供的服务继续履行合同义务。16.1.2甲乙双方应配合第三方的工作，确保第三方能够有效履行其职责。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、合同约定和行业惯例确定。16.2.2第三方责任限额应明确在第三方协议中，并在合同中予以确认。16.3第三方违约责任16.3.1如第三方违反合同约定或造成损失，应承担相应的违约责任。16.3.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系由第三方协议约定，甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用。17.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系由第三方协议约定，乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。17.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1如第三方的工作导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方应共同承担损失，并有权向第三方追偿。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕。18.1.2双方同意终止第三方介入。18.1.3第三方完成其工作职责。18.2第三方介入的终止程序18.2.1双方应书面通知第三方终止介入。18.2.2第三方应按照约定完成剩余工作，并提交相关报告。18.3第三方介入终止后的处理18.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及其他费用。18.3.2第三方应将所有与合同履行相关的资料和文件移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施平面图要求：平面图应详细标注仓储设施的具体位置、面积、结构等信息。图纸比例应准确，标注清晰，易于理解。平面图应包含仓储设施的出入口、通道、消防设施等关键部位。2.附件二：仓储设施设备清单要求：清单应包括设备名称、型号、数量、使用年限等信息。设备清单应与实际设备相符，不得有遗漏或虚假信息。清单应标注设备制造商、购置日期等详细信息。3.附件三：租赁双方签字盖章页说明：本附件为合同签署页，包含甲乙双方的法定代表人签字和公司盖章。签字盖章应清晰完整，不得涂改。4.附件四：第三方协议要求：协议应明确第三方介入的具体服务内容、时间、费用等。协议应包含第三方的权利义务，以及违约责任。5.附件五：租赁保证金缴纳凭证说明：凭证应显示租赁保证金缴纳的金额、日期、缴纳方式等信息。凭证应由银行出具或双方认可的其他机构出具。6.附件六：租赁期限变更协议说明：协议应详细记录租赁期限变更的具体内容，包括变更原因、变更时间、双方签字盖章等。7.附件七：违约金及赔偿金支付凭证说明：凭证应显示违约金及赔偿金的支付金额、日期、支付方式等信息。凭证应由银行出具或双方认可的其他机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按时支付租金：租赁方应支付滞纳金，并赔偿出租方因此造成的损失。损坏仓储设施：租赁方应负责修复或赔偿仓储设施损失。违反仓储设施使用规定：租赁方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方损失。2.出租方违约行为及责任认定未按时交付仓储设施：出租方应承担违约责任，并赔偿租赁方因此造成的损失。未经租赁方同意擅自改变仓储设施：出租方应赔偿租赁方因此遭受的损失。未提供必要的服务：出租方应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。提供虚假信息或服务：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。示例说明：租赁方未按时支付租金，逾期10天，应支付每日租金1%的滞纳金，并赔偿出租方因此造成的利息损失。出租方未按时交付仓储设施，导致租赁方业务延误，应赔偿租赁方因延误造成的损失，包括但不限于订单取消损失、客户违约金等。全文完。二零二四年大型物流仓储租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.物流仓储租赁基本情况2.1.租赁标的物2.2.租赁地点2.3.租赁期限2.4.租赁面积3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.支付方式3.3.付款时间3.4.逾期付款处理4.租赁物使用及维护4.1.使用范围4.2.使用限制4.3.维护责任4.4.维修费用5.物流仓储设施及设备5.1.设施设备清单5.2.设施设备使用5.3.设施设备维护5.4.设施设备更新6.物流仓储安全及消防6.1.安全责任6.2.消防设施6.3.消防培训6.4.应急预案7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任7.3.违约金8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决期限9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止程序11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同解释12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同附件13.1.物流仓储租赁协议13.2.设施设备清单13.3.其他相关文件14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管14.3.合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：物流有限公司1.1.2.出租方住所：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：商贸有限公司1.2.2.承租方住所：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.物流仓储租赁基本情况2.1.租赁标的物2.1.1.租赁标的物名称：仓储库房2.1.2.租赁标的物地址：省市区路号2.1.3.租赁标的物面积：1000平方米2.2.租赁地点2.2.1.租赁地点：省市区路号2.3.租赁期限2.3.1.租赁起始日期：2024年1月1日2.3.2.租赁终止日期：2027年12月31日2.4.租赁面积2.4.1.租赁面积：1000平方米3.租金及支付方式3.1.租金金额3.1.1.租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2.支付方式3.2.1.每月支付一次租金3.2.2.每月租金支付日为每月的5日3.3.付款时间3.3.1.租金应在每月租金支付日前支付3.3.2.逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付租金总额的千分之五作为滞纳金3.4.逾期付款处理3.4.1.出租方有权要求承租方立即支付逾期租金3.4.2.出租方有权根据《中华人民共和国合同法》的规定，采取法律手段追讨逾期租金4.租赁物使用及维护4.1.使用范围4.1.1.承租方仅限于仓储用途使用租赁物4.1.2.承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质4.2.使用限制4.2.1.承租方不得在租赁物内进行任何违法活动4.2.2.承租方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品4.3.维护责任4.3.1.承租方应负责租赁物的日常维护和保养4.3.2.承租方不得擅自对租赁物进行改造或修理4.4.维修费用4.4.1.因承租方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由承租方承担4.4.2.因自然原因或不可抗力造成的租赁物损坏，维修费用由出租方承担5.物流仓储设施及设备5.1.设施设备清单5.1.1.仓储库房5.1.2.仓储货架5.1.3.仓储照明设备5.2.设施设备使用5.2.1.承租方应合理使用设施设备，不得擅自拆卸或损坏5.2.2.承租方应按照设施设备的操作规程使用设备5.3.设施设备维护5.3.1.承租方应定期对设施设备进行清洁和保养5.3.2.发现设施设备故障，应及时通知出租方进行维修5.4.设施设备更新5.4.2.更新后的设施设备归出租方所有6.物流仓储安全及消防6.1.安全责任6.1.1.出租方负责租赁物的消防安全和公共安全6.1.2.承租方负责租赁物内的消防安全和人员安全6.2.消防设施6.2.1.租赁物内应配备必要的消防设施6.2.2.承租方应确保消防设施的正常运行6.3.消防培训6.3.1.出租方应定期对承租方进行消防知识培训6.3.2.承租方应参加消防知识培训，并掌握必要的消防技能6.4.应急预案6.4.1.出租方应制定应急预案，并定期进行演练6.4.2.承租方应配合出租方进行应急预案的演练8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁8.2.争议解决机构8.2.1.省市仲裁委员会8.2.2.仲裁地点：省市8.3.争议解决期限8.3.1.争议提交仲裁后，仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.出租方或承租方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施的9.1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行的9.2.合同解除程序9.2.1.提出解除合同的一方应书面通知另一方9.2.2.双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后签订合同解除协议9.3.合同解除后果9.3.1.合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况处理租赁物的退还、租金结算等事宜10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署合同并加盖公章10.1.2.合同经出租方法定代表人或授权代表签字10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满10.2.2.合同解除10.3.合同终止程序10.3.1.合同终止前，双方应妥善处理租赁物的退还、租金结算等事宜10.3.2.合同终止后，双方应相互出具合同终止证明11.其他约定事项11.1.不可抗力11.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等11.1.2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等11.3.合同解释11.3.1.本合同条款如存在歧义，应以有利于维护非违约方权益的原则进行解释12.合同签署12.1.签署日期12.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效12.2.签署地点12.2.1.签署地点：省市12.3.签署人员12.3.1.出租方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同附件13.1.物流仓储租赁协议13.2.设施设备清单13.3.其他相关文件14.合同份数及保管14.1.合同份数14.1.1.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2.合同保管14.2.1.双方应妥善保管合同文本14.3.合同副本效力14.3.1.合同副本与正本具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2.第三方介入情形15.2.1.在本合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致，并书面同意第三方的介入。15.2.2.第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高工作效率，确保工程质量等。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的服务或产品承担相应的责任。15.3.2.第三方的责任范围应限于其提供的服务或产品，不包括甲乙双方在合同中明确约定的责任。16.甲乙双方责任16.1.甲乙双方在第三方介入时，仍应按照本合同约定履行各自的义务。16.2.甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不得侵犯对方的合法权益。16.3.甲乙双方应就第三方介入的事宜进行沟通协调，确保第三方的工作顺利进行。17.第三方权利17.1.第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作。17.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和协助。17.3.第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方提出合理化建议。18.第三方责任限额18.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务或产品的性质、风险程度等因素确定。18.2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前书面通知甲乙双方。18.3.如第三方在介入过程中发生违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，但不得超过合同约定的责任限额。19.第三方介入程序19.1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项进行协商。19.2.甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。19.3.第三方介入后，甲乙双方应定期对第三方的服务或工作进行评估，确保其符合合同约定。20.第三方与其他各方的关系20.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。20.2.第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。20.3.第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方变更与退出21.1.如第三方在介入过程中需要变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。21.2.第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同内容，确保合同的履行不受影响。21.3.第三方变更或退出后，其责任应由新的第三方或原第三方承担，具体由甲乙双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物流仓储租赁协议详细要求：包括租赁标的物、租赁期限、租金支付、使用范围、维护责任等内容。附件说明：本协议是合同主体部分，详细规定了双方的权利和义务。2.设施设备清单详细要求：列明租赁物内的设施设备名称、型号、数量、状况等。附件说明：本清单用于明确租赁物的具体内容和设备状况。3.租金支付凭证详细要求：包括支付金额、日期、收款人信息等。附件说明：本凭证用于证明租金已支付，作为合同履行情况的证明。4.消防设施检查记录详细要求：记录消防设施的检查时间、检查结果、整改措施等。附件说明：本记录用于证明租赁物的消防安全状况。5.应急预案演练记录详细要求：记录演练时间、参演人员、演练内容、演练结果等。附件说明：本记录用于证明应急预案的执行情况。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、费用、责任限额等。附件说明：本协议用于明确第三方介入的事宜，保障双方权益。7.合同解除协议详细要求：包括合同解除原因、解除日期、双方权利义务等。附件说明：本协议用于明确合同解除后的相关事宜。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、通知函、证明文件等。附件说明：本附件用于补充合同内容，证明相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物结构、使用不当导致设施设备损坏、违反安全规定等。责任认定标准：根据违约行为的严重程度和损失情况，确定违约方应承担的责任。2.违约责任详细要求：包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担修复费用等。责任认定标准：a.违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金。b.赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。c.修复费用：因违约行为导致租赁物损坏，违约方应承担修复费用。示例说明：违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定：根据合同约定，承租方应支付逾期付款的滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。违约行为：出租方擅自改变租赁物结构。责任认定：出租方应承担恢复原状的责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。二零二四年大型物流仓储租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.物流仓储租赁概况2.1物流仓储租赁地点2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3支付方式3.4逾期支付罚则4.物流仓储设施及设备4.1设施及设备清单4.2设施及设备维护责任4.3设施及设备更新责任5.物流仓储管理责任5.1物流仓储运营管理5.2物流仓储安全管理5.3物流仓储消防管理6.物流仓储租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件6.4保证金利息7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1隐私保护11.2信息披露11.3不可抗力11.4法律适用12.合同附件12.1附件一：物流仓储租赁合同12.2附件二：设施及设备清单12.3附件三：租赁场地平面图13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期14.合同签署14.1签署地点14.2签署日期14.3签署人签名盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：物流有限公司乙方：仓储管理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式2.物流仓储租赁概况2.1物流仓储租赁地点租赁地点：省市区路号2.2租赁面积租赁面积：10000平方米2.3租赁期限租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.4租赁用途租赁用途：用于储存、分拣、包装、配送等物流业务3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次3.3支付方式支付方式：银行转账，乙方账户信息如下：银行名称：银行账号：3.4逾期支付罚则逾期支付罚则：逾期未支付租金，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的滞纳金4.物流仓储设施及设备4.1设施及设备清单设施及设备清单详见附件二。4.2设施及设备维护责任甲方负责设施及设备的日常维护，乙方负责设施及设备的定期检修。4.3设施及设备更新责任在租赁期限内，如需更新设施及设备，双方应协商一致，并按实际成本分摊更新费用。5.物流仓储管理责任5.1物流仓储运营管理甲方负责物流仓储的运营管理，确保仓储业务的正常进行。5.2物流仓储安全管理双方共同负责物流仓储的安全管理，确保人员及财产安全。5.3物流仓储消防管理甲方负责消防设施的维护和消防通道的畅通，乙方负责消防设施的检查和使用。6.物流仓储租赁保证金6.1保证金金额保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）6.2保证金缴纳方式保证金缴纳方式：在签订合同之日起三个工作日内，甲方应向乙方缴纳保证金。6.3保证金退还条件在租赁期满且无违约行为的情况下，乙方应在收到甲方书面退还请求后十个工作日内退还保证金。6.4保证金利息保证金不计利息。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点争议解决地点：省市区人民法院8.3争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为省市区人民法院。9.合同变更及解除9.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。9.2合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后三十日内仍未纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定进行财产返还和费用结算。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同租赁期限届满或因合同解除而终止。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定进行财产返还和费用结算。11.其他约定事项11.1隐私保护双方承诺对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和个人信息予以保密。11.2信息披露双方应及时向对方披露与合同履行相关的信息，包括但不限于政策变化、市场行情等。11.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决合同履行中的问题。12.合同附件12.1附件一：物流仓储租赁合同12.2附件二：设施及设备清单12.3附件三：租赁场地平面图13.合同份数及生效日期13.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1签署地点本合同签署地点：省市区路号14.2签署日期本合同签署日期：2024年1月1日14.3签署人签名盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行、监督、咨询或提供服务的任何个人或组织。2.第三方介入方式（1）中介方：协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的协调和服务；（2）监督方：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到遵守；（3）咨询方：提供专业意见或建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；（4）服务方：提供合同履行所需的特定服务，如物流、仓储、运输等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额根据其介入方式及提供的服务内容确定，具体如下：（1）中介方：中介方因未尽到中介职责导致合同无法履行的，其责任限额为中介服务费用的百分之五十；（2）监督方：监督方因监督不力导致合同无法履行的，其责任限额为监督服务费用的百分之三十；（3）咨询方：咨询方因提供错误意见导致合同无法履行的，其责任限额为咨询服务费用的百分之二十；（4）服务方：服务方因服务质量问题导致合同无法履行的，其责任限额为服务费用的百分之十五。4.第三方责权利4.1第三方的权利：（1）中介方：收取中介服务费用；（2）监督方：获得监督服务费用；（3）咨询方：获得咨询服务费用；（4）服务方：获得服务费用。4.2第三方的义务：（1）中介方：协助甲乙双方签订、履行合同；（2）监督方：对合同履行过程进行监督；（3）咨询方：提供专业意见或建议；（4）服务方：提供合同履行所需的特定服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；（2）第三方在合同履行过程中，应遵守