2024年融资租赁合同中的租赁物维护责任界定与执行2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年融资租赁合同中的租赁物维护责任界定与执行1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁物的交付和接收2.1交付条件2.2接收程序2.3运输责任3.租赁物的维护和保养3.1维护责任概述3.2定期检查3.3故障报告和维修4.维护和保养的具体要求4.1维护标准4.2保养内容4.3维护记录5.维护费用的承担5.1费用分担5.2费用支付方式5.3费用争议解决6.租赁物的保险6.1保险责任6.2保险期限6.3保险金额7.租赁物的使用和限制7.1使用规定7.2使用限制7.3违规使用处理8.租赁物的转让和转租8.1转让条件8.2转租条件8.3转让和转租的审批9.租赁物的残值处理9.1残值定义9.2残值评估9.3残值结算10.租赁合同的解除和终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同的生效、变更和终止13.1生效条件13.2变更程序13.3终止条件14.其他约定14.1通知和通讯14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）租赁物：指本合同中乙方提供给甲方使用的，由甲方支付租金的物品。（2）维护责任：指乙方在租赁期间对租赁物进行保养、维修和保护的义务。（3）保养：指乙方对租赁物进行的日常维护，以保证其正常运行和延长使用寿命。（4）维修：指乙方对租赁物进行的修复，以恢复其原有功能。1.2解释（1）本合同中的“维护责任”不包含因乙方故意或重大过失导致租赁物损坏的维修责任。（2）本合同中的“保养”和“维修”费用由乙方承担，但甲方有权在必要时进行监督和指导。2.租赁物的交付和接收2.1交付条件（2）乙方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给甲方。2.2接收程序（1）甲方应在乙方交付租赁物时进行验收。（2）验收时应检查租赁物的数量、规格、型号、功能等是否符合合同约定。2.3运输责任（1）租赁物的运输由乙方负责，运输费用由乙方承担。（2）运输过程中因乙方原因导致的租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿。3.租赁物的维护和保养3.1维护责任概述（2）乙方应按照租赁物的使用说明书和技术规范进行保养。3.2定期检查（1）乙方应每季度对租赁物进行一次全面检查。（2）检查结果应记录在检查报告中，并提交给甲方。3.3故障报告和维修（1）租赁物出现故障时，乙方应在24小时内向甲方报告。（2）乙方应尽快进行维修，并确保租赁物在维修后恢复正常运行。4.维护和保养的具体要求4.1维护标准（1）乙方应按照租赁物的制造商提供的保养手册进行维护。（2）保养工作应确保租赁物的性能和安全。4.2保养内容（1）清洁租赁物的外部。（2）检查租赁物的各个部件是否完好。（3）润滑必要的运动部件。4.3维护记录（1）乙方应记录每次保养和维修的时间、内容和结果。（2）维护记录应妥善保存，并随时提供给甲方查阅。5.维护和保养费用的承担5.1费用分担（1）乙方承担租赁物的保养和维修费用。（2）因甲方不当使用导致的损坏，维修费用由甲方承担。5.2费用支付方式（1）乙方应在保养和维修完成后，向甲方提交费用清单。（2）甲方应在收到费用清单后的7个工作日内支付费用。5.3费用争议解决（1）如对费用有争议，双方应协商解决。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。6.租赁物的保险6.1保险责任（1）乙方应投保租赁物的财产险，保险金额不低于租赁物的市场价值。（2）保险期间应覆盖租赁期间的全过程。6.2保险期限（1）保险期限自租赁物交付之日起至租赁期满之日止。（2）如需延长保险期限，双方应协商一致。6.3保险金额（1）保险金额应根据租赁物的实际价值确定。（2）如因市场波动导致租赁物价值变化，双方应重新确定保险金额。7.租赁物的使用和限制7.1使用规定（1）甲方应按照租赁物的使用说明书和技术规范使用租赁物。（2）甲方不得擅自改变租赁物的结构或功能。7.2使用限制（1）甲方不得将租赁物用于任何违法活动。（2）甲方不得将租赁物出租、出借或转让给第三方使用。7.3违规使用处理（1）如甲方违规使用租赁物，乙方有权要求甲方立即停止使用。（2）因甲方违规使用导致的租赁物损坏，维修费用由甲方承担。8.租赁物的转让和转租8.1转让条件（1）未经乙方同意，甲方不得将租赁物转让给任何第三方。（2）如甲方需要转让租赁物，须提前30日书面通知乙方，并经乙方书面同意。8.2转租条件（1）未经乙方同意，甲方不得将租赁物转租给任何第三方。（2）如甲方需要转租租赁物，须提前30日书面通知乙方，并经乙方书面同意。8.3转让和转租的审批（1）乙方有权对租赁物的转让和转租进行审批。（2）未经乙方审批的转让或转租行为无效。9.租赁物的残值处理9.1残值定义（1）租赁期满或合同终止时，租赁物的价值减去乙方已收租金后的余额为残值。9.2残值评估（1）租赁期满或合同终止时，双方应共同委托具有相应资质的评估机构对租赁物进行残值评估。（2）评估机构应在收到委托后的10个工作日内完成评估，并将评估结果通知双方。9.3残值结算（1）租赁期满或合同终止时，根据评估结果，乙方应向甲方支付残值。（2）如评估结果显示租赁物的实际残值高于残值定义，甲方应退还乙方差额。10.租赁合同的解除和终止10.1解除条件（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）任何一方违约，对方有权解除合同。10.2解除程序（1）一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3终止条件（1）租赁物因不可抗力原因无法继续使用，本合同终止。（2）本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。11.违约责任11.1违约行为（1）任何一方未按合同约定履行义务的行为。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿（1）违约金按本合同约定的比例计算。（2）损失赔偿按实际损失计算，包括但不限于维修费、损失费等。12.合同争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构（1）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序（1）仲裁委员会应在收到仲裁申请后的15个工作日内组成仲裁庭。（2）仲裁庭应在仲裁庭成立后的30个工作日内作出仲裁裁决。13.合同的生效、变更和终止13.1生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。13.2变更程序（1）任何一方要求变更合同时，应提前30日书面通知对方。（2）变更内容应以书面形式达成一致，并由双方签字盖章。13.3终止条件（1）租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。14.其他约定14.1通知和通讯（1）双方应按照本合同约定的联系方式进行通知和通讯。（2）任何一方变更联系方式，应提前30日书面通知对方。14.2法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1定义第三方指在本合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2范围第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务方等。2.第三方的责任和义务2.1责任第三方应按照本合同约定承担相应的责任和义务，包括但不限于：（1）中介方：负责促成甲乙双方达成交易，提供专业服务，确保交易的真实性和合法性。（2）担保方：保证甲乙双方的履行义务，如乙方未能履行合同义务，担保方应承担相应的担保责任。（3）技术服务方：为甲方提供技术服务，确保租赁物的正常运行和延长使用寿命。2.2义务（1）中介方：如实提供交易信息，不得隐瞒或误导甲乙双方。（2）担保方：按照担保合同约定履行担保义务。（3）技术服务方：按照技术服务合同约定提供技术服务。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或技术服务关系，甲方有权要求第三方履行其义务，并追究其违约责任。3.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或担保关系，乙方有权要求第三方履行其义务，并追究其违约责任。3.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同关系，第三方应按照本合同约定履行其义务，并对甲乙双方承担相应的责任。4.第三方的责任限额4.1中介方的责任限额中介方的责任限额为中介服务费用的50%，但最高不超过甲方支付中介服务费用的10%。4.2担保方的责任限额担保方的责任限额为本合同约定担保金额的100%。4.3技术服务方的责任限额技术服务方的责任限额为本合同约定技术服务费用的50%，但最高不超过甲方支付技术服务费用的10%。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致。5.2合同变更程序合同变更应书面形式通知甲乙双方及第三方，并经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。6.第三方介入后的违约责任6.1违约责任承担第三方违约时，应按照本合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2违约责任追究违约责任追究由甲乙双方共同向第三方主张，第三方应承担相应的责任。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式为协商、调解或仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为双方协商一致选定的仲裁机构或调解机构。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件第三方介入后，如出现合同约定的终止条件，合同自动终止。8.2合同终止程序合同终止应书面形式通知甲乙双方及第三方，并经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。9.第三方介入后的其他约定9.1保密条款第三方应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2知识产权条款第三方应尊重甲乙双方的知识产权，不得侵犯或损害其知识产权。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、型号、数量等信息。要求附件中包含租赁物的图片或照片。2.使用说明书和技术规范提供租赁物的详细使用说明书。列出租赁物运行所需的技术规范。3.保养手册包含租赁物的保养步骤、周期和注意事项。4.维修记录记录每次维修的时间、内容、原因和结果。5.保险合同包括保险公司的名称、保险种类、保险期限、保险金额等信息。6.担保合同列出担保方的名称、担保金额、担保期限等信息。7.技术服务合同包含技术服务方的名称、服务内容、服务期限、服务费用等信息。8.争议解决协议约定争议解决的机构、程序和方式。9.合同变更协议记录合同变更的内容、时间、原因等信息。10.第三方介入协议列出第三方的名称、角色、责任和义务等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定支付租金。乙方未按合同约定维护租赁物。第三方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准甲方未按时支付租金，每逾期一日，应支付欠款总额的1%作为违约金。乙方未按合同约定维护租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第三方未按合同约定履行义务，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。简要示例说明：示例一：甲方未按时支付租金，逾期5天，应支付租金总额的5%作为违约金。示例二：乙方未及时维修租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用1000元。示例三：第三方技术服务方未按时提供技术服务，导致甲方生产延误，第三方应赔偿甲方损失10000元。全文完。2024年融资租赁合同中的租赁物维护责任界定与执行2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的1.3合同主体2.租赁物概述2.1租赁物定义2.2租赁物类型2.3租赁物清单3.租赁物维护责任界定3.1维护责任主体3.2维护责任范围3.3维护责任期限4.租赁物维护责任执行4.1维护责任执行方式4.2维护责任执行流程4.3维护责任执行期限5.维护责任纠纷处理5.1纠纷解决方式5.2纠纷处理期限5.3纠纷处理费用6.租赁物保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担6.3保险合同签订7.租赁物维修7.1维修责任主体7.2维修责任范围7.3维修责任执行8.租赁物更换8.1更换条件8.2更换流程8.3更换费用承担9.租赁物报废9.1报废条件9.2报废流程9.3报废责任承担10.租赁物使用与保管10.1使用规范10.2保管责任10.3使用与保管纠纷处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除流程12.3解除责任承担13.合同终止13.1终止条件13.2终止流程13.3终止责任承担14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立背景本合同订立于2024年，双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁物维护责任界定与执行达成如下协议。1.2合同目的1.3合同主体甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________2.租赁物概述2.1租赁物定义本合同所指的租赁物为：___________2.2租赁物类型租赁物为：___________2.3租赁物清单租赁物清单详见附件一。3.租赁物维护责任界定3.1维护责任主体租赁物在租赁期间，甲方负责租赁物的维护工作，乙方在使用过程中应积极配合甲方的维护工作。3.2维护责任范围甲方维护责任范围包括但不限于：1.定期检查租赁物，确保其正常运行；2.及时更换租赁物损坏的部件；3.对租赁物进行必要的维修；4.保持租赁物的外观整洁。3.3维护责任期限本合同租赁期间，甲方应履行维护责任。4.租赁物维护责任执行4.1维护责任执行方式1.设立维修团队，负责租赁物的日常维护；2.建立维护档案，记录维护情况；3.定期对租赁物进行保养。4.2维护责任执行流程1.发现租赁物损坏或故障，甲方应及时通知乙方；2.乙方应及时配合甲方进行维修或更换；3.维修完成后，甲方应向乙方提供维修报告。4.3维护责任执行期限甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内完成维修或更换。5.维护责任纠纷处理5.1纠纷解决方式双方发生纠纷时，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2纠纷处理期限自纠纷发生之日起____个工作日内，双方应协商解决纠纷。5.3纠纷处理费用纠纷处理费用由责任方承担。6.租赁物保险6.1保险责任范围租赁物保险责任范围详见附件二。6.2保险费用承担保险费用由双方按比例承担。6.3保险合同签订双方应在合同签订之日起____个工作日内，共同办理租赁物保险事宜。7.租赁物维修7.1维修责任主体租赁物维修责任由甲方承担。7.2维修责任范围维修责任范围包括但不限于：1.租赁物正常运行所需的日常维护；2.由于乙方不当使用导致的损坏；3.因自然灾害、不可抗力等原因导致的损坏。7.3维修责任执行1.甲方应设立维修团队，负责租赁物的维修工作；2.甲方应确保维修质量，并在规定时间内完成维修；3.甲方应向乙方提供维修报告。8.租赁物更换8.1更换条件1.由于甲方维护责任造成的严重损坏；2.因自然灾害、不可抗力等原因导致的损坏；3.租赁物已达到合同约定的使用年限。8.2更换流程1.乙方应在发现租赁物无法正常使用后，立即通知甲方；2.甲方应在接到通知后____个工作日内对租赁物进行检查；3.经检查确认需更换租赁物时，双方应协商确定更换方案；4.更换后的租赁物应符合原租赁物的型号、规格和性能。8.3更换费用承担1.因甲方维护责任造成的更换费用由甲方承担；2.因乙方不当使用或自然灾害、不可抗力等原因造成的更换费用由乙方承担；3.更换费用包括但不限于购置新租赁物的费用、运输费用和安装调试费用。9.租赁物报废9.1报废条件1.由于甲方维护责任造成的严重损坏，无法修复；2.由于乙方不当使用，导致租赁物报废；3.租赁物已达到合同约定的报废年限。9.2报废流程1.乙方应在租赁物达到报废条件时，通知甲方；2.甲方应在接到通知后____个工作日内对租赁物进行检查；3.经检查确认需报废租赁物时，双方应协商确定报废方案；4.报废后的租赁物，乙方应将租赁物交还甲方。9.3报废责任承担1.因甲方维护责任造成的报废，报废责任由甲方承担；2.因乙方不当使用或自然灾害、不可抗力等原因造成的报废，报废责任由乙方承担；3.报废责任包括但不限于租赁物残值损失、清理费用等。10.租赁物使用与保管10.1使用规范1.按照租赁物说明书操作；2.遵守相关法律法规；3.不得擅自更改租赁物的结构或性能。10.2保管责任乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间的安全，防止丢失、损坏或被盗。10.3使用与保管纠纷处理1.乙方在使用或保管过程中，如发生纠纷，应立即通知甲方；2.双方应友好协商解决纠纷；3.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约情形1.任何一方未按合同约定履行义务；2.任何一方违反合同约定的保密义务；3.任何一方违反合同约定的争议解决方式。11.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；2.违约方应承担因违约造成的全部费用；3.违约方应承担因违约给对方造成的名誉损失。11.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1解除条件1.双方协商一致；2.出现合同约定的解除条件；3.出现不可抗力，致使合同无法履行。12.2解除流程1.一方提出解除合同的通知；2.另一方在____个工作日内确认；3.双方办理合同解除手续。12.3解除责任承担1.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担解除责任；2.因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担解除责任；3.因双方协商一致解除合同的，双方互不承担解除责任。13.合同终止13.1终止条件1.租赁期满；2.合同解除；3.出现合同约定的终止条件。13.2终止流程1.双方办理合同终止手续；2.乙方将租赁物交还甲方；3.甲方退还乙方已支付的租金。13.3终止责任承担1.合同终止后，双方互不承担合同终止后的责任；2.乙方应将租赁物交还甲方，如乙方逾期交还，应承担逾期责任；3.甲方应退还乙方已支付的租金，如甲方逾期退还，应承担逾期责任。14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式1.双方友好协商；2.仲裁；3.诉讼。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、协助或参与合同履行的独立第三方。1.评估机构：负责对租赁物进行价值评估、技术鉴定等；2.维修保养机构：负责对租赁物进行维修、保养等；3.法律服务机构：提供法律咨询、仲裁、诉讼等法律支持；4.中介机构：提供信息对接、交易撮合等中介服务。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。1.评估机构：不超过评估价值的10%；2.维修保养机构：不超过维修保养费用的10%；3.法律服务机构：不超过法律服务费用的10%；4.中介机构：不超过中介服务费用的10%。3.第三方介入的额外条款及说明3.1甲方、乙方根据本合同约定，在必要时可邀请第三方介入合同履行。1.第三方的类型和职责；2.第三方的资质要求；3.第三方的费用及支付方式；4.第三方的责任和权利。1.具有合法的营业执照；2.具有相应的专业资质；4.具有履行合同的能力。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方作为独立第三方，在合同履行过程中，其职责仅限于提供专业服务、协助或参与合同履行。4.2第三方不得干预甲方、乙方的正常经营活动，不得损害甲方、乙方的合法权益。4.3第三方在履行合同过程中，如与甲方、乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.4第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方、乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入的具体流程5.1甲方、乙方协商确定第三方介入的事宜；5.2甲方、乙方与第三方签订服务协议，明确各方的权利和义务；5.3第三方根据服务协议，履行相关职责；5.4甲方、乙方对第三方的服务进行监督，确保其履行合同义务；5.5第三方履行完毕后，甲方、乙方应支付相应的费用。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲方、乙方按约定的比例承担；1.甲方承担50%；2.乙方承担50%。7.第三方介入的终止7.1第三方介入后，如甲方、乙方认为无需继续介入，可协商终止第三方介入；7.2第三方介入终止后，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，说明介入期间的工作内容和成果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包含租赁物的名称、型号、规格、数量、购买价格、使用状况等信息。说明：本清单为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁物保险合同详细要求：保险合同应明确保险责任范围、保险金额、保险期限、保险费用等内容。说明：本保险合同为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的类型、职责、费用、责任和