2024深圳住房租赁合同租赁用途变更协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳住房租赁合同租赁用途变更协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋产权证明3.租赁用途变更3.1原租赁用途3.2变更后的租赁用途3.3变更原因及依据4.租赁期限4.1原租赁期限4.2变更后的租赁期限4.3租赁期限变更的起始日期5.租金及支付方式5.1原租金标准5.2变更后的租金标准5.3租金支付方式5.4租金支付时间6.押金及退还6.1原押金金额6.2变更后的押金金额6.3押金退还条件及方式7.房屋设施及维修7.1房屋设施清单7.2房屋设施使用规定7.3房屋维修责任及费用承担8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.2违约金计算标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效日期11.2合同终止日期12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋设施清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同双方签署13.2合同见证人签署14.其他约定事项14.1合同双方协商一致的其他事项14.2合同未尽事宜的补充协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息全称：__________法定代表人：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________全称：__________法定代表人：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________1.2合同编号：__________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同签订地点：__________2.租赁房屋信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋装修情况：__________2.5房屋产权证明：__________3.租赁用途变更3.1原租赁用途：__________3.2变更后的租赁用途：__________3.3变更原因及依据：__________4.租赁期限4.1原租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止4.2变更后的租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止4.3租赁期限变更的起始日期：____年__月__日5.租金及支付方式5.1原租金标准：人民币__________元/月5.2变更后的租金标准：人民币__________元/月5.3租金支付方式：__________5.4租金支付时间：每月__________日前支付6.押金及退还6.1原押金金额：人民币__________元6.2变更后的押金金额：人民币__________元6.3押金退还条件及方式：__________7.房屋设施及维修7.1房屋设施清单：__________7.2房屋设施使用规定：__________7.3房屋维修责任及费用承担：__________8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.1.1甲方违约：未能按照约定提供房屋的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。未按时收取租金的，应向乙方支付____%的违约金。故意隐瞒房屋存在重大瑕疵的，应赔偿乙方的损失。8.1.2乙方违约：未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。擅自改变房屋用途或结构的，应恢复原状并赔偿甲方损失。损坏房屋或设施，应赔偿相应的维修费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止日期：按照合同约定的租赁期限届满或合同解除时终止。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋设施清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同双方签署13.1.1甲方（盖章）：__________13.1.2乙方（签字）：__________13.2合同见证人签署13.2.1见证人（签字）：__________14.其他约定事项14.1合同双方协商一致的其他事项，包括但不限于：合同的未尽事宜，双方可另行签订补充协议。合同的修改或补充，需双方协商一致并签订书面文件。14.2合同未尽事宜的补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同签订、履行、变更过程中，提供中介、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在签订、履行、变更租赁合同时，可邀请第三方介入，提供相关服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。4.2第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系。5.2第三方在提供服务的范围内，对甲方、乙方承担相应的法律责任。6.第三方介入协议第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等。第三方提供的服务内容及范围。第三方的责任限额。第三方的权利和义务。甲方、乙方与第三方的权利义务关系。服务费用的计算及支付方式。争议解决方式。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1.1第三方介入的书面同意。7.1.2第三方介入的协议签订日期。7.2第三方介入后的额外说明：7.2.1第三方介入的协议签订日期不得晚于租赁合同签订日期。7.2.2第三方介入的协议需经甲方、乙方签字（或盖章）后生效。7.2.3第三方介入的协议内容不得与租赁合同相抵触。8.第三方责任划分8.1第三方在提供中介、咨询、担保等服务过程中，因自身原因导致甲方、乙方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。8.2第三方在提供中介、咨询、担保等服务过程中，因甲方、乙方原因导致第三方权益受损的，甲方、乙方应承担相应的法律责任。8.3第三方在提供中介、咨询、担保等服务过程中，因不可抗力导致甲方、乙方权益受损的，第三方不承担法律责任。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决，仍按照原租赁合同的约定执行。9.2甲方、乙方与第三方之间因第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需变更租赁合同，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2第三方介入后的合同变更，不得影响原租赁合同中约定的第三方责任限额。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如需终止租赁合同，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并签订书面终止协议。11.2第三方介入后的合同终止，不影响原租赁合同中约定的第三方责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：房屋租赁合同应详细列明双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金标准、押金金额等。说明：此合同为租赁双方签订的主要合同，是租赁关系的法律依据。2.房屋设施清单要求：清单应详细列明房屋内的设施名称、数量、状况等。说明：此清单用于明确房屋交付时双方对房屋设施状况的确认。3.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或其他合法产权证明文件。说明：此证明用于证明房屋所有权，确保租赁关系合法有效。4.第三方介入协议要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此协议用于明确第三方在租赁关系中的地位和责任。5.押金收据要求：押金收据应明确押金金额、交付时间、退还条件等。说明：此收据作为押金交付的凭证。6.租金支付凭证要求：支付凭证应明确租金支付金额、时间、方式等。说明：此凭证作为租金支付的有效证明。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构等。说明：此协议用于解决租赁过程中可能出现的争议。8.合同变更协议要求：协议应明确变更内容、双方签字（或盖章）等。说明：此协议用于记录租赁合同变更的情况。9.合同解除协议要求：协议应明确解除原因、双方签字（或盖章）等。说明：此协议用于记录租赁合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或损坏房屋设施。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供中介、咨询、担保等服务或服务不符合约定。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：甲方违约：甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付相当于2个月租金的违约金。乙方违约：乙方未按时支付租金，逾期10天，乙方应向甲方支付相当于1个月租金的违约金。全文完。2024深圳住房租赁合同租赁用途变更协议1本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1相关法律法规1.2政策文件1.3双方约定2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋产权情况4.租赁用途变更4.1原租赁用途4.2新租赁用途4.3变更原因5.租赁期限5.1原租赁期限5.2新租赁期限5.3租赁期限变更原因6.租金及押金6.1原租金6.2新租金6.3押金退还7.用电、用水、用气等费用7.1费用承担7.2费用结算方式7.3费用变更8.房屋维护及修缮8.1出租方责任8.2承租方责任9.附属设施及设备9.1设施清单9.2设备清单9.3设施设备维护10.租赁房屋使用规则10.1使用范围10.2使用限制10.3违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.违约责任12.1承租方违约责任12.2出租方违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除14.4合同变更14.5合同份数14.6合同生效日期14.7合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《深圳市住房租赁管理暂行办法》1.2政策文件1.2.1深圳市住房租赁市场调控政策1.2.2深圳市住房租赁合同示范文本1.3双方约定1.3.1出租方保证房屋权属清晰，不存在争议。1.3.2承租方保证按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.合同主体2.1出租方信息2.1.1出租方名称：深圳市某房地产开发有限公司2.1.2出租方地址：深圳市南山区某街道某小区2.1.3出租方法定代表人：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：深圳市福田区某街道某小区2.2.3联系电话：138xxxx56783.租赁房屋基本信息3.1房屋地址3.1.1房屋位于深圳市南山区某街道某小区2栋1单元301室3.2房屋结构3.2.1房屋为钢筋混凝土结构，多层住宅3.3房屋面积3.3.1房屋建筑面积为90平方米3.4房屋产权情况3.4.1房屋产权证号为：粤房地证深字第X号4.租赁用途变更4.1原租赁用途4.1.1原租赁用途为居住4.2新租赁用途4.2.1新租赁用途为办公4.3变更原因4.3.1承租方因工作需要，需将房屋用于办公用途5.租赁期限5.1原租赁期限5.1.1原租赁期限自2023年1月1日起至2024年1月1日止5.2新租赁期限5.2.1新租赁期限自2023年1月2日起至2024年1月2日止5.3租赁期限变更原因5.3.1因承租方工作需要，租赁期限需相应调整6.租金及押金6.1原租金6.1.1原租金为每月人民币8,000元6.2新租金6.2.1新租金为每月人民币10,000元6.3押金退还6.3.1承租方在合同解除或终止后，如无违约行为，出租方应在扣除相应费用后，将押金退还给承租方。7.用电、用水、用气等费用7.1费用承担7.1.1承租方承担房屋内的水电、燃气等费用7.2费用结算方式7.2.1承租方每月支付水电、燃气费用，并在规定时间内缴纳至指定账户7.3费用变更7.3.1如遇政府调整收费标准，租金及押金按调整后的标准执行8.房屋维护及修缮8.1出租方责任8.1.1出租方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。8.1.2出租方应在收到承租方通知后5个工作日内对房屋进行必要的修缮。8.2承租方责任8.2.1承租方负责房屋内设施的合理使用，不得擅自改变房屋结构。8.2.2承租方发现房屋存在安全隐患，应及时通知出租方进行修复。9.附属设施及设备9.1设施清单9.1.1室内设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、餐桌、床、衣柜等。9.2设备清单9.2.1室内设备：电视、电脑、微波炉、饮水机等。9.3设施设备维护9.3.1承租方应妥善使用设备，如损坏应及时通知出租方进行维修。10.租赁房屋使用规则10.1使用范围10.1.1承租方仅限个人居住使用，不得转租、转借或擅自改变房屋用途。10.2使用限制10.2.1不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆物品。10.3违约责任10.3.1违反使用规则，出租方有权解除合同，承租方需承担违约责任。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出租方有权在承租方违约的情况下解除合同。11.1.2承租方有权在房屋存在严重安全隐患时解除合同。11.2解除程序11.2.1双方协商一致后，签订解除合同协议。11.2.2解除合同协议应明确房屋的返还和费用结算。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照协议履行各自义务。12.违约责任12.1承租方违约责任12.1.1承租方未按时缴纳租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。12.2出租方违约责任12.2.1出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。12.3违约赔偿12.3.1因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，可向深圳市住房租赁纠纷调解中心申请调解。13.3争议解决程序13.3.1双方应按照调解中心的规定提交争议材料，接受调解。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括房屋租赁清单、租赁保证金收据等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解除14.3.1本合同解除需经双方协商一致，并签订书面协议。14.4合同变更14.4.1本合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。14.5合同份数14.5.1本合同一式两份，双方各执一份。14.6合同生效日期14.6.1本合同生效日期为2024年1月2日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；15.2.1.2甲乙双方发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1甲乙双方可协商选定第三方；16.1.2若协商不成，由法院或仲裁机构指定。16.2第三方职责16.2.1第三方应根据甲乙双方的授权范围，履行其职责；16.2.2第三方应遵循公平、公正、公开的原则。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以第三方实际赔偿能力为准。18.第三方介入费用18.1费用承担18.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担；18.1.2若合同未约定，则由受益方承担。19.第三方与其他各方的权利义务19.1第三方与甲方的权利义务19.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密；19.1.2第三方应按照甲方的要求，及时、准确、全面地履行职责。19.2第三方与乙方的权利义务19.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密；19.2.2第三方应按照乙方的要求，及时、准确、全面地履行职责。19.3第三方与甲乙双方的权利义务19.3.1第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议；19.3.2第三方应遵循甲乙双方的授权范围，不得越权行事。20.第三方介入的合同效力20.1合同效力20.1.1第三方介入不影响本合同的效力；20.1.2第三方介入的协议或决定，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方完成其职责，或甲乙双方协商一致要求终止；21.1.2法定或约定的事由出现，导致第三方介入终止。21.2终止程序21.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交书面报告；21.2.2甲乙双方应按照合同约定或协商结果处理终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单1.1详细列出房屋内所有设施及设备的品牌、型号、数量等信息。1.2列出房屋内已安装的家具、家电等物品的清单。2.房屋产权证复印件2.1出租方提供的房屋产权证复印件，证明房屋权属。3.租赁保证金收据3.1租赁保证金收据，证明承租方已支付租赁保证金。4.房屋租赁合同4.1双方签订的房屋租赁合同正本，作为本合同的附件。5.乙方身份证明复印件5.1乙方提供的身份证明复印件，包括身份证、护照等。6.乙方银行账户信息6.1乙方提供的银行账户信息，用于租金及押金的缴纳。7.房屋租赁用途变更协议7.1双方签订的房屋租赁用途变更协议，作为本合同的附件。8.第三方介入协议8.1双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事项和职责。9.第三方评估报告9.1第三方提供的房屋评估报告，作为房屋租金确定的依据。10.争议调解或仲裁裁决书10.1争议调解或仲裁裁决书，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金1.1违约行为：乙方未按约定时间支付租金。1.2责任认定：乙方应向甲方支付相当于逾期租金每日1%的违约金。2.甲方未按约定提供房屋2.1违约行为：甲方未按约定时间或条件提供房屋。2.2责任认定：甲方应向乙方支付相当于逾期提供房屋每日1%的违约金。3.乙方擅自改变房屋结构3.1违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构。3.2责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方转租房屋4.1违约行为：乙方未经甲方同意，擅自转租房屋。4.2责任认定：乙方应停止转租行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.第三方未按约定履行职责5.1违约行为：第三方未按约定时间或条件履行职责。5.2责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金1%的违约金。例如，若每月租金为10,000元，乙方逾期10天，则应支付1,000元的违约金。若因乙方违约造成甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。全文完。2024深圳住房租赁合同租赁用途变更协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2出租方3.租赁房屋3.1房屋地址3.2房屋结构3.3房屋面积4.租赁用途变更4.1原租赁用途4.2新租赁用途4.3变更原因5.租赁期限5.1原租赁期限5.2新租赁期限6.租金及支付方式6.1原租金6.2新租金6.3支付方式7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件8.使用规定8.1使用范围8.2使用限制9.责任与义务9.1租赁方责任9.2出租方责任10.维修与保养10.1维修责任10.2保养责任11.保险11.1保险责任11.2保险范围12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同变更与解除14.4合同终止14.5合同不可抗力14.6合同法律适用与管辖第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“租赁方”指与本合同签订的租赁合同中的承租人；（2）“出租方”指与本合同签订的租赁合同中的出租人；（3）“租赁房屋”指本合同中双方同意变更用途的房屋；（4）“租赁用途变更”指租赁房屋从原租赁用途变更为新租赁用途；（5）“原租赁用途”指租赁合同中约定的租赁房屋的用途；（6）“新租赁用途”指双方同意变更后的租赁房屋的用途；（7）“租赁期限”指租赁合同中约定的租赁期限；（8）“租金”指租赁合同中约定的租金；（9）“押金”指租赁合同中约定的押金；（10）“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任；（11）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释本合同中对相关术语的解释，应以本条所列定义为准。2.合同双方2.1租赁方（1）全称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人或负责人：_______2.2出租方（1）全称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人或负责人：_______3.租赁房屋3.1房屋地址：_______3.2房屋结构：_______3.3房屋面积：_______平方米4.租赁用途变更4.1原租赁用途：_______4.2新租赁用途：_______4.3变更原因：_______5.租赁期限5.1原租赁期限：_______至_______5.2新租赁期限：_______至_______6.租金及支付方式6.1原租金：_______元/月6.2新租金：_______元/月6.3支付方式：_______7.押金及退还7.1押金金额：_______元7.2押金退还条件：_______8.使用规定8.1使用范围（1）仅限于新租赁用途；（2）不得擅自改变房屋结构；（3）不得进行违法活动；（4）不得损害房屋及附属设施。8.2使用限制（1）不得将房屋转租、转借；（2）不得进行任何形式的经营活动；（3）不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（4）不得损害公共安全。9.责任与义务9.1租赁方责任（1）按照约定的用途使用租赁房屋；（2）爱护并合理使用房屋及附属设施；（3）按时支付租金及押金；（4）承担因自身原因造成的房屋损坏责任。9.2出租方责任（1）保证租赁房屋符合租赁合同的约定；（2）按时交付房屋；（3）对房屋及附属设施进行必要的维修；（4）在合同约定的期限内退还押金。10.维修与保养10.1维修责任租赁房屋的维修责任如下：（1）租赁期间，因自然老化、正常磨损等原因造成的房屋及附属设施损坏，由出租方负责维修；（2）因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修；（3）因不可抗力造成的损坏，根据实际情况由双方协商解决。10.2保养责任租赁方应负责租赁房屋的日常保养，包括但不限于：（1）保持房屋及附属设施的清洁；（2）合理使用水、电、气等资源；（3）不得随意拆卸、改动房屋及附属设施。11.保险11.1保险责任租赁房屋的保险由出租方负责办理，保险范围包括：（1）火灾、爆炸、雷击等自然灾害；（2）盗抢；（3）因意外事故造成的房屋及附属设施损坏。11.2保险范围保险范围应覆盖租赁房屋本身及附属设施，具体保险金额由双方协商确定。12.违约责任12.1违约情形（1）租赁方未按约定支付租金；（2）出租方未按时交付房屋；（3）任何一方违反本合同约定的使用规定；（4）任何一方违反本合同约定的责任与义务。12.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约行为造成的损失；（3）承担因违约行为产生的其他责任。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。14.其他14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括：（1）房屋租赁合同；（2）租赁房屋照片；（3）其他相关文件。14.3合同变更与解除本合同经双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除合同应当采取书面形式，并由双方签字（或盖章）。14.4合同终止（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。14.5合同不可抗力本合同所指不可抗力包括：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。14.6合同法律适用与管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。合同的签订地为_______，合同的争议解决亦在此地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。15.2第三方介入情形（1）租赁房屋的评估、鉴定；（2）合同纠纷的调解、仲裁；（3）物业管理、房屋维护；（4）其他经甲、乙双方同意的情形。15.3第三方选择与委托15.3.1甲、乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相关委托协议。15.3.2第三方接受委托后，应按照甲、乙双方的要求和委托协议的约定履行职责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和甲、乙双方协商确定。15.4.2第三方的责任限额不得超过其与甲、乙双方签订的委托协议中约定的金额。15.5第三方与其他各方的责权利划分15.5.1第三方对甲、乙双方的责任：（1）第三方应按照委托协议的约定，对甲、乙双方承担相应的责任；（2）第三方因自身原因导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方对租赁房屋的责任：（1）第三方在执行物业管理、房屋维护等任务时，应确保租赁房屋的安全和使用功能；（2）第三方因自身原因导致租赁房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。15.5.3第三方对甲、乙双方的权利：（1）第三方有权要求甲、乙双方按照委托协议的约定支付相关费用；（2）第三方有权根据委托协议的约定，享有相应的权利和利益。15.6第三方介入的合同补充条款（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入的时间、地点和方式；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的责任限额；（5）第三方