2025版顶账房资产重组与债务清理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版顶账房资产重组与债务清理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.资产重组3.1资产概述3.2重组目标3.3重组方案4.债务清理4.1债务概述4.2清理目标4.3清理方案5.资产评估与定价5.1评估方法5.2评估结果5.3定价原则6.资产转让与受让6.1转让方与受让方6.2转让条件6.3转让程序7.资产交付与验收7.1交付条件7.2验收标准7.3验收程序8.债务偿还8.1偿还方式8.2偿还期限8.3偿还责任9.付款方式与期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同终止与后续处理13.1合同终止条件13.2后续处理事项14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“顶账房”指甲方拥有的、因债务问题而无法正常经营或出售的房产；（2）“资产重组”指甲方与乙方就顶账房进行整合、优化，实现资产价值提升的过程；（3）“债务清理”指甲方与乙方就顶账房所涉及的债务进行清理，包括债务偿还、债务转移等；（4）“乙方”指接受甲方顶账房资产重组与债务清理业务的第三方；（5）“合同金额”指本合同项下甲方与乙方就顶账房资产重组与债务清理所约定的总金额。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________第三条资产重组3.1资产概述甲方拥有的顶账房共计____处，具体如下：（1）房产名称：____________________（2）房产地址：____________________（3）房产面积：____________________（4）房产估值：____________________3.2重组目标通过资产重组，实现顶账房的价值提升，为甲方减轻债务压力。3.3重组方案（1）甲方将顶账房所有权转让给乙方；（2）乙方对顶账房进行整合、优化，提升其市场价值；（3）甲方与乙方就顶账房所涉及的债务进行协商，达成债务清理协议。第四条债务清理4.1债务概述甲方顶账房所涉及的债务总额为____元，具体如下：（1）债务名称：____________________（2）债务金额：____________________（3）债务期限：____________________4.2清理目标4.3清理方案（1）甲方与乙方就顶账房所涉及的债务进行协商，达成债务偿还、债务转移等协议；（2）乙方在接收顶账房后，按照协议约定履行债务偿还、债务转移等义务。第五条资产评估与定价5.1评估方法采用市场比较法对顶账房进行评估。5.2评估结果顶账房评估价值为____元。5.3定价原则以评估结果为基础，结合市场行情，双方协商确定顶账房转让价格。第六条资产转让与受让6.1转让方与受让方转让方：甲方受让方：乙方6.2转让条件（1）甲方将顶账房所有权转让给乙方；（2）乙方支付合同约定的转让款项；（3）乙方在接收顶账房后，按照合同约定履行债务清理义务。6.3转让程序（1）双方签订本合同；（2）乙方支付转让款项；（3）甲方办理顶账房所有权转移手续；（4）乙方接收顶账房，并按照合同约定履行债务清理义务。第七条资产交付与验收7.1交付条件甲方将顶账房及相关资料移交给乙方，确保顶账房无法律纠纷。7.2验收标准（1）顶账房实物状况与合同约定一致；（2）顶账房权属清晰，无法律纠纷；（3）顶账房相关资料完整、准确。7.3验收程序（1）乙方在接收顶账房后____个工作日内进行验收；（2）验收过程中发现的问题，由双方协商解决；（3）验收合格后，双方签署验收报告。第八条债务偿还8.1偿还方式乙方应在接收顶账房后的____个工作日内，按照债务清理协议的约定，向甲方偿还债务或完成债务转移。8.2偿还期限债务偿还期限根据债务清理协议的具体约定执行，但不得超过____年。8.3偿还责任（1）乙方应承担债务偿还的全部责任，确保债务的及时、足额偿还；（2）若乙方未能按时偿还债务，应向甲方支付____%的违约金；（3）甲方有权采取一切合法手段追讨债务，包括但不限于诉讼、仲裁等。第九条付款方式与期限9.1付款方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付转让款项及债务偿还款项。9.2付款期限（1）转让款项应在合同签订后的____个工作日内支付完毕；（2）债务偿还款项应在债务偿还期限届满前支付完毕。9.3付款责任乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付____%的滞纳金。第十条违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方导致合同无法履行或履行效果降低。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约造成对方损失的，违约方应全额赔偿；（3）违约方还应承担因违约行为产生的其他法律责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构若协商无果，争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序（1）争议发生后，任何一方应向对方发出书面通知，要求解决争议；（2）争议解决期间，双方应继续履行合同义务；（3）争议解决结束后，双方应按照争议解决结果执行。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施的；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行效果降低。12.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面通知；（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十三条合同终止与后续处理13.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）合同解除。13.2后续处理事项（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项的结算；（2）合同终止后，双方应按照约定处理顶账房的后续事宜；（3）合同终止后，双方应按照约定处理与合同相关的一切后续事宜。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）顶账房清单；（2）债务清理协议；（3）资产评估报告；（4）其他与本合同相关的文件。14.2通知与送达（1）本合同项下的通知应以书面形式发出；（2）通知送达地址为合同约定的地址；（3）通知自送达之日起生效。14.3合同份数与效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入本合同旨在协助合同双方完成资产重组与债务清理。1.2第三方范围（1）资产评估；（2）法律咨询；（3）财务咨询；（4）债务清理；（5）资产转让与受让；（6）其他与本合同相关的服务。第二条第三方责任与权利2.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任；（2）第三方在提供服务过程中，如违反保密义务，应对泄露的信息承担法律责任；（3）第三方应保证其提供的服务符合相关行业标准，如因服务质量问题导致合同无法履行或履行效果降低，第三方应承担相应的责任。2.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权根据合同约定和法律规定，获得必要的合同履行信息；（3）第三方有权在合同履行过程中，提出合理的建议和意见。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额指第三方因违反合同约定或法律规定，对甲方、乙方或其他相关方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确；（2）责任限额不得超过合同金额的一定比例，具体比例由合同双方约定；（3）责任限额以人民币计算。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请甲方或乙方需在合同签订后，向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的具体事项和理由。4.2第三方介入审批对方应在收到第三方介入申请后的____个工作日内，对申请进行审批，并书面回复甲方或乙方。4.3第三方介入协议（1）经双方同意，甲方或乙方与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利和义务；（2）第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方与其他各方的划分5.1责任划分（1）甲方与乙方对本合同项下的债务承担连带责任；（2）第三方在本合同项下的责任限于其服务范围，不承担甲方与乙方之间因债务清理产生的责任；（3）第三方对因自身原因造成的损失承担责任，不涉及甲方与乙方之间的债务问题。5.2权利划分（1）甲方与乙方享有本合同项下的权利，第三方不享有；（2）第三方在合同履行过程中，有权行使合同约定的权利，但不得侵犯甲方与乙方的合法权益；（3）第三方在提供服务的范围内，享有相应的权利，包括但不限于收取服务费用。第六条第三方介入费用的承担6.1费用承担原则第三方介入费用由合同双方按照合同约定和实际情况分担。6.2费用分担比例费用分担比例由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。第七条第三方介入的终止7.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）第三方完成其服务任务；（3）合同解除或终止。7.2终止程序（1）经合同双方协商一致，可以终止第三方的介入；（2）终止第三方介入后，合同双方应按照合同约定处理剩余事宜。第八条第三方介入的保密8.1保密义务第三方在本合同项下承担保密义务，对甲方、乙方或其他相关方提供的信息负有保密责任。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若协商无果，争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.顶账房清单详细要求：包括房产名称、地址、面积、估值等信息。说明：作为合同附件，用于明确顶账房的具体情况。2.债务清理协议详细要求：包括债务金额、偿还方式、期限、责任等内容。说明：作为合同附件，用于明确债务清理的具体安排。3.资产评估报告详细要求：包括评估方法、评估结果、评估依据等信息。说明：作为合同附件，用于证明顶账房的评估价值。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、权利义务等内容。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节。5.通知与送达证明详细要求：包括通知内容、送达方式、送达日期等信息。说明：作为合同附件，用于证明通知的合法性和有效性。6.验收报告详细要求：包括验收时间、验收结果、验收人等信息。说明：作为合同附件，用于证明顶账房的交付和验收情况。7.违约金支付凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、支付方式等信息。说明：作为合同附件，用于证明违约金的实际支付情况。8.财务结算报告详细要求：包括付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：作为合同附件，用于证明合同履行过程中的财务结算情况。9.法律文件详细要求：包括合同文本、相关法律文件、司法裁决等。说明：作为合同附件，用于证明合同的法律效力和相关法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付款项；违约方未按约定履行资产交付或债务清理义务；违约方提供虚假信息或隐瞒重要事实；违约方违反保密义务；违约方未按约定完成第三方介入任务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约责任的具体金额和赔偿方式由合同双方协商确定；若因违约行为导致对方损失，违约方应全额赔偿；违约方还应承担因违约行为产生的其他法律责任。3.示例说明：违约方未按时支付款项，应向对方支付____%的违约金；违约方未按约定履行资产交付义务，导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方____元；违约方违反保密义务，泄露对方商业秘密，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024版顶账房资产重组与债务清理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1顶账房1.2资产重组1.3债务清理2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.资产重组内容3.1资产评估3.2资产转让3.3资产整合4.债务清理内容4.1债务核实4.2债务偿还4.3债务转移5.资产重组与债务清理流程5.1重组申请5.2重组方案制定5.3重组方案审批5.4重组方案执行6.合同期限6.1合同生效时间6.2合同终止条件6.3合同续签7.费用与支付7.1评估费用7.2重组费用7.3债务清理费用7.4费用支付方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同解除与终止后的处理13.1资产处理13.2债务处理13.3费用结算14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1顶账房：指甲方因经营困难或其他原因，无法按原合同约定履行债务，经双方协商一致，由乙方以抵债方式取得甲方部分资产，并承担相应债务的房产。1.2资产重组：指甲方将部分资产进行评估、整合，以实现资产价值最大化，同时减轻债务压力的过程。1.3债务清理：指甲方与乙方就原有债务进行核实、偿还或转移，以消除债务关系的过程。2.合同双方2.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。2.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。3.资产重组内容3.1资产评估：甲方应提供相关资产清单，乙方将委托专业机构对甲方资产进行评估，评估结果作为资产重组的依据。3.2资产转让：甲方应将评估后的资产转让给乙方，转让价格以评估结果为准。3.3资产整合：乙方将根据资产评估结果，对受让的资产进行整合，以提高资产使用效率。4.债务清理内容4.1债务核实：甲方应提供债务清单，乙方将核实债务的真实性和准确性。4.2债务偿还：甲方应按照核实后的债务清单，向乙方偿还债务。4.3债务转移：经双方协商一致，甲方可将部分债务转移给乙方。5.资产重组与债务清理流程5.1重组申请：甲方向乙方提出资产重组申请，并提交相关材料。5.2重组方案制定：乙方根据甲方提供的材料和评估结果，制定资产重组方案。5.3重组方案审批：双方共同对重组方案进行审批。5.4重组方案执行：经审批通过的重组方案，由双方共同执行。6.合同期限6.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）资产重组与债务清理完成；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。6.3合同续签：如合同期限届满前，双方同意续签合同，应在本合同期限届满前一个月内达成书面协议。8.保密条款8.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，以及双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为本合同的保密内容。8.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止或解除之日起三年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方如未按合同约定履行资产重组或债务清理义务，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[具体比例]%。9.2乙方违约责任：乙方如未按合同约定履行资产重组或债务清理义务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[具体比例]%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体地点]仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。11.合同生效与变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效。（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。12.合同解除与终止（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。（1）合同约定的期限届满；（2）资产重组与债务清理完成；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。12.3合同解除与终止程序：合同解除或终止时，双方应立即采取必要措施，确保合同目的的实现，并妥善处理合同解除或终止后的相关事宜。13.合同解除与终止后的处理13.1资产处理：合同解除或终止后，乙方应将甲方资产返还甲方或甲方指定的接收方。13.2债务处理：合同解除或终止后，甲方应继续履行合同约定的债务偿还义务。13.3费用结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算已发生的费用。14.其他14.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或协助解决争议的独立第三方。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入本合同的履行。16.2第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并书面确认。17.第三方介入的职责与权利（1）提供专业的评估、审计、法律咨询等服务；（2）协助甲乙双方解决合同履行中的争议；（3）监督合同履行情况，确保合同目的的实现。17.2第三方权利：第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料，并在履行职责过程中享有相应的知情权。18.第三方介入的合同关系18.1第三方与甲方的合同关系：第三方与甲方之间不直接形成合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不变。18.2第三方与乙方的合同关系：第三方与乙方之间不直接形成合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不变。19.第三方责任限额19.1责任限额的定义：本合同项下，第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额为本合同总金额的[具体比例]%。19.2责任限额的适用：第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，其责任限额将根据实际情况进行调整。20.第三方责任的承担20.1第三方责任的承担：第三方在责任限额范围内承担相应的责任，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担。20.2第三方责任的追究：甲乙双方有权向第三方追究其责任，第三方应依法承担相应责任。21.第三方介入的变更与退出21.1第三方介入的变更：若第三方在介入过程中需要变更职责或退出，甲乙双方应协商一致，并书面确认变更或退出事宜。21.2第三方介入的退出：第三方在完成其职责或因故退出时，甲乙双方应共同监督第三方妥善处理其职责范围内的事宜。22.第三方介入的费用22.1第三方费用的承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。22.2第三方费用的支付：第三方费用的支付方式、时间及金额，应在合同中明确约定。23.第三方介入的保密义务23.1保密义务的定义：第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。23.2保