二零二五年度二手房买卖合同附带房屋交易过程中的房屋租赁权备案手续范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同，附带房屋交易过程中的房屋租赁权备案手续范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋信息2.合同签订2.1合同签订时间2.2合同签订地点3.房屋所有权转移3.1房屋产权证过户3.2房屋权属证明4.房屋交易款项4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交接5.1房屋交接时间5.2房屋交接地点5.3房屋交接条件6.房屋交付6.1房屋交付标准6.2房屋交付责任7.房屋租赁权备案7.1租赁权备案申请7.2租赁权备案办理7.3租赁权备案资料8.房屋租赁权备案手续范本8.1租赁权备案申请书8.2房屋租赁合同8.3房屋权属证明8.4申请人身份证明8.5房屋租赁权备案费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋租赁合同复印件12.3其他相关文件13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2款项退还14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋产权证号：_______1.3.3房屋面积：_______平方米1.3.4房屋结构：_______1.3.5房屋用途：_______第二条合同签订2.1合同签订时间：_______年_______月_______日2.2合同签订地点：_______第三条房屋所有权转移3.1房屋产权证过户3.1.1卖方承诺在合同签订后_______日内将房屋产权证过户至买方名下。3.1.2买方承诺在收到过户后的房屋产权证后_______日内支付剩余房款。3.2房屋权属证明3.2.1卖方需提供房屋权属证明，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。3.2.2买方在收到房屋权属证明后_______日内进行核实。第四条房屋交易款项4.1交易总价：_______元4.2付款方式：4.2.1首付款：_______元，于合同签订当日支付。4.2.2尾款：_______元，于房屋产权证过户后_______日内支付。4.3付款时间：4.3.1首付款：_______年_______月_______日支付。4.3.2尾款：_______年_______月_______日支付。第五条房屋交接5.1房屋交接时间：_______年_______月_______日5.2房屋交接地点：_______5.3房屋交接条件：5.3.1卖方需确保房屋无任何权利瑕疵。5.3.2买方需按照合同约定的付款时间支付款项。第六条房屋交付6.1房屋交付标准：6.1.1卖方需保证房屋符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施齐全等。6.1.2房屋内部装修、家具、家电等设施需符合合同约定。6.2房屋交付责任：6.2.1卖方负责在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给买方。6.2.2买方在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如有问题，应及时通知卖方。第七条房屋租赁权备案7.1租赁权备案申请7.1.1买方在收到房屋产权证后_______日内向当地房地产管理部门提出租赁权备案申请。7.2租赁权备案办理7.2.1买方需准备相关资料，包括房屋产权证、房屋租赁合同等，办理租赁权备案手续。7.2.2卖方需协助买方办理租赁权备案手续，提供必要的证明文件。7.3租赁权备案资料7.3.1房屋产权证复印件7.3.2房屋租赁合同复印件7.3.3申请人身份证明7.3.4房屋租赁权备案费用缴纳凭证第八条房屋租赁权备案手续范本8.1租赁权备案申请书8.1.1申请书需填写买方、卖方基本信息，房屋信息，租赁期限等。8.1.2申请书需加盖买方、卖方印章或签字。8.2房屋租赁合同8.2.1合同需明确租赁双方的权利和义务，包括但不限于租金、押金、租赁期限、房屋使用范围等。8.2.2合同需双方签字或盖章，并注明签订日期。8.3房屋权属证明8.3.1房屋产权证复印件，需清晰显示房屋产权人、房屋地址、房屋面积等信息。8.3.2如房屋为共有产权，需提供共有产权人同意出租的书面证明。8.4申请人身份证明8.4.1买方身份证复印件，需清晰显示姓名、身份证号码、照片等信息。8.4.2如买方为法人或其他组织，需提供营业执照副本复印件。8.5房屋租赁权备案费用缴纳凭证8.5.1房屋租赁权备案费用缴纳凭证，需清晰显示缴费人、缴费金额、缴费时间等信息。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同一方违反合同约定，经对方催告后_______日内仍未履行或采取补救措施的。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方需提前_______日以书面形式通知对方。10.2.2双方应在接到解除通知后_______日内办理合同解除手续。第十一条合同生效11.1合同生效时间11.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同生效条件11.2.1合同双方已按约定履行了合同签订手续。11.2.2合同内容符合法律法规的规定。第十二条合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋租赁合同复印件12.3其他相关文件，如付款凭证、交接清单等。第十三条合同解除后的处理13.1房屋返还13.1.1解除合同后，买方应将房屋返还给卖方。13.1.2房屋返还时，应保持房屋原状。13.2款项退还13.2.1解除合同后，如卖方已收到部分房款，应按比例退还买方。13.2.2退还款项应在合同解除后_______日内完成。第十四条其他约定事项14.1本合同一式_______份，卖方和买方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构、金融机构等，为协助甲乙双方完成本合同的签订、履行及争议解决等事项而介入的第三方服务提供者。15.2第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和执业许可。16.第三方责任限额16.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失。16.2第三方的责任限额，根据其提供的具体服务内容，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.第三方责任划分17.1第三方在提供中介、评估、鉴定等服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，对提供的服务承担相应的责任。17.2第三方在执行本合同时，应严格按照甲乙双方的要求和约定提供服务，不得擅自变更服务内容或标准。17.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入协议18.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.2.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。18.2.2第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。18.2.3第三方的责任限额及赔偿方式。18.2.4第三方与甲乙双方的权利义务关系。18.2.5第三方介入协议的生效条件及终止条件。19.第三方介入程序19.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订第三方介入协议。19.2第三方介入后，应按照协议约定履行职责，协助甲乙双方完成合同签订、履行及争议解决等事项。19.3第三方介入期间，如甲乙双方对第三方服务不满意，有权要求第三方改正或终止服务。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用由甲乙双方按比例分担，具体分担比例由双方在合同中约定。20.2第三方介入费用应在合同签订时或合同履行过程中支付。21.第三方介入争议解决21.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入终止22.1第三方介入协议终止条件：22.1.1本合同解除或终止。22.1.2双方协商一致终止第三方介入协议。22.1.3第三方因自身原因无法继续履行协议。22.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应妥善处理与第三方之间的关系，包括但不限于费用结算、资料交接等。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。23.2第三方在介入期间，如发现甲乙双方违反合同约定，有权向双方提出整改要求，甲乙双方应在合理期限内予以改正。24.第三方介入后的争议解决24.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。24.2如协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，第三方可应甲乙双方要求参与诉讼或提供证据。25.第三方介入后的合同解除25.1第三方介入期间，如甲乙双方根据本合同约定或法律规定有解除合同的情形，可按照合同约定或法律规定解除合同。25.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定处理合同解除后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰显示房屋产权人、房屋地址、房屋面积等信息。说明：提供房屋产权证明，证明卖方对房屋拥有合法的所有权。2.房屋租赁合同复印件要求：明确租赁双方的权利和义务，包括租金、押金、租赁期限、房屋使用范围等。说明：提供租赁合同，证明房屋租赁关系的存在。3.房屋权属证明要求：包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。说明：提供房屋权属证明，证明卖方对房屋拥有合法的所有权。4.申请人身份证明要求：身份证复印件，清晰显示姓名、身份证号码、照片等信息。说明：提供买方身份证明，证明买方为合同当事人。5.房屋租赁权备案费用缴纳凭证要求：清晰显示缴费人、缴费金额、缴费时间等信息。说明：提供租赁权备案费用缴纳凭证，证明已按规定缴纳相关费用。6.第三方介入协议要求：包括第三方基本信息、服务内容、责任限额等。说明：提供第三方介入协议，明确第三方责任及权利义务。7.付款凭证要求：清晰显示付款时间、付款金额、付款方式等信息。说明：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付款项。8.交接清单要求：详细列出房屋及附属设施清单，包括名称、数量、状况等。说明：提供交接清单，证明房屋及附属设施已按约定进行交接。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：提供其他相关文件，作为合同履行的补充证明。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间过户房屋产权证。责任认定：卖方应向买方支付_______元违约金，并承担由此产生的法律后果。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付_______元违约金，并承担由此产生的法律后果。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供准确、可靠的服务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，并赔偿由此产生的损失。4.双方共同违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同义务。责任认定：双方均应承担相应的违约责任，并赔偿对方由此产生的损失。示例说明：卖方未按约定时间过户房屋产权证，导致买方无法按时办理贷款手续，买方因此遭受损失。卖方应向买方支付违约金_______元，并赔偿买方因此产生的贷款利息损失。全文完。二零二四年度二手房买卖合同，附带房屋交易过程中的房屋租赁权备案手续范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3房屋信息2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易总价2.2付款方式2.3付款时间及节点3.房屋交付及过户手续3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋过户手续4.房屋交易税费承担4.1契税4.2房产税4.3土地增值税4.4其他税费5.房屋租赁权备案手续5.1备案手续的办理5.2备案手续的费用承担5.3备案手续的期限6.房屋质量及瑕疵处理6.1房屋质量保证6.2瑕疵处理方式6.3瑕疵责任的承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点8.3争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知及送达10.3附件11.房屋交易过程中的费用11.1交易税费11.2其他费用12.房屋租赁权备案手续范本12.1房屋租赁权备案申请表12.2房屋租赁合同12.3其他相关文件13.合同附件13.1房屋产权证书复印件13.2房屋交易税费缴纳证明13.3其他相关证明文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方姓名：1.1.2出卖方身份证号码：1.1.3出卖方联系方式：1.2买受方信息1.2.1买受方姓名：1.2.2买受方身份证号码：1.2.3买受方联系方式：1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：1.3.2房屋产权证号：1.3.3房屋建筑面积：1.3.4房屋用途：1.3.5房屋建筑年代：2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易总价：2.2付款方式：2.2.1首付款：2.2.2按揭贷款：2.2.3其他方式：2.3付款时间及节点：2.3.1首付款支付时间：2.3.2按揭贷款办理时间：2.3.3余款支付时间：3.房屋交付及过户手续3.1房屋交付时间：3.2房屋交付条件：3.2.1房屋权属清晰；3.2.2房屋无租赁、抵押等权利负担；3.2.3房屋符合交付条件；3.3房屋过户手续：3.3.1出卖方协助办理过户手续；3.3.2买受方支付过户税费；4.房屋交易税费承担4.1契税：4.2房产税：4.3土地增值税：4.4其他税费：5.房屋租赁权备案手续5.1备案手续的办理：5.2备案手续的费用承担：5.3备案手续的期限：6.房屋质量及瑕疵处理6.1房屋质量保证：6.2瑕疵处理方式：6.3瑕疵责任的承担：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方协商解决；8.1.2请求人民调解委员会调解；8.1.3向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1协商解决：在合同签订地；8.2.2调解解决：在合同签订地；8.2.3诉讼解决：合同签订地所在的人民法院。8.3争议解决方式8.3.1争议解决以本合同约定为准；8.3.2如无约定，适用中华人民共和国相关法律法规。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签订合同；9.1.2合同内容齐全、合法；9.1.3双方签字或盖章；9.2合同终止条件9.2.1房屋过户手续办理完成；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.3合同终止后的处理9.3.1房屋交付；9.3.2税费结算；9.3.3其他相关事宜处理。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1发生不可抗力事件，双方应相互理解、协商处理；10.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明材料；10.2通知及送达10.2.1通知应以书面形式进行；10.2.2送达应以实际收到为准；10.3附件10.3.1本合同附件为房屋产权证书复印件、房屋交易税费缴纳证明等。11.房屋交易过程中的费用11.1交易税费11.1.1契税；11.1.2房产税；11.1.3土地增值税；11.2其他费用11.2.1房屋评估费；11.2.2交易手续费；11.2.3其他相关费用。12.房屋租赁权备案手续范本12.1房屋租赁权备案申请表12.2房屋租赁合同12.3其他相关文件13.合同附件13.1房屋产权证书复印件13.2房屋交易税费缴纳证明13.3其他相关证明文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日；14.2合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方之外的，提供中介服务、咨询、评估或其他相关服务的个人或机构。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入的方式包括但不限于：15.2.1.1提供房屋买卖咨询服务；15.2.1.2执行房屋买卖中介服务；15.2.1.3提供房屋价值评估；15.2.1.4提供法律咨询；15.2.1.5提供其他相关服务。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1按照合同约定收取服务费用；15.3.1.2获得甲方和乙方的信任与合作；15.3.1.3在其职责范围内，独立履行职责。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1按照合同约定提供专业、公正的服务；15.3.2.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私；15.3.2.3遵守法律法规，不得违反合同约定。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方应协助甲方完成房屋买卖交易；15.4.1.2第三方不得泄露甲方的个人信息和商业秘密。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方应协助乙方完成房屋买卖交易；15.4.2.2第三方不得泄露乙方的个人信息和商业秘密。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：15.4.3.1第三方是甲乙双方交易的辅助者，非合同当事人；15.4.3.2第三方不得干涉甲乙双方的交易决策。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或因过错导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规规定确定。16.3第三方责任限额的适用16.3.1第三方责任限额适用于第三方因违反合同约定或因过错导致甲乙双方遭受的任何损失。16.4第三方责任限额的修改16.4.1第三方责任限额的修改需经甲乙双方协商一致，并书面确认。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请；17.1.2第三方应在收到申请后，在一定期限内给予答复。17.2第三方介入的条件17.2.1第三方介入需满足合同约定的条件；17.2.2第三方介入需符合法律法规的要求。17.3第三方介入的费用17.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担；17.3.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用等。17.4第三方介入的终止17.4.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定；17.4.2第三方介入的终止需经甲乙双方协商一致，并书面确认。18.第三方介入的保密义务18.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务；18.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，按照本合同的争议解决方式解决；19.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间合同的效力。20.第三方介入的其他事项20.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方在合同中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。说明：用于证明房屋权属的合法性。2.房屋交易税费缴纳证明要求：提供房屋交易过程中产生的契税、房产税、土地增值税等税费缴纳的证明。说明：证明交易税费已按规定缴纳。3.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同的原始文件或复印件。说明：证明房屋在交易前是否存在租赁关系。4.房屋租赁权备案申请表要求：填写完整的房屋租赁权备案申请表，并附相关证明材料。说明：用于办理房屋租赁权备案手续。5.房屋价值评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：用于确定房屋交易价格。6.房屋质量保证书要求：提供房屋质量保证书，明确房屋质量保证期限和内容。说明：用于保障房屋质量。7.房屋过户手续相关文件要求：提供房屋过户所需的各项文件，如身份证、户口本等。说明：用于办理房屋过户手续。8.争议解决协议要求：提供双方达成的争议解决协议。说明：用于解决合同履行过程中的争议。9.其他相关证明文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关证明文件。说明：根据具体情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付房款；1.1.2未按约定时间交付房屋；1.1.3提供虚假信息；1.1.4拖欠税费；1.1.5侵害乙方权益。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付房款；1.2.2未按约定时间过户；1.2.3提供虚假信息；1.2.4拖欠税费；1.2.5侵害甲方权益。2.责任认定标准：2.1违约金：2.1.1甲方违约：未按时支付房款的，应支付违约金；2.1.2乙方违约：未按时过户的，应支付违约金。2.2损害赔偿：2.2.1甲方违约：因甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失；2.2.2乙方违约：因乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：3.1.1甲方未按时支付房款，逾期10天，应支付违约金；3.1.2甲方未按约定时间交付房屋，逾期1个月，应赔偿乙方因延迟入住造成的损失。3.2乙方违约示例：3.2.1乙方未按时支付房款，逾期15天，应支付违约金；3.2.2乙方未按约定时间过户，逾期2个月，应赔偿甲方因延迟过户造成的损失。全文完。二零二四年度二手房买卖合同，附带房屋交易过程中的房屋租赁权备案手续范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权状况3.1房屋产权证信息3.2房屋他项权利4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易总价4.2交易价格支付方式4.3交易价格支付时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.房屋交易税费6.1买方应缴纳的税费6.2卖方应缴纳的税费6.3税费缴纳方式7.房屋租赁权备案手续7.1租赁权备案流程7.2租赁权备案材料7.3租赁权备案费用8.房屋交易资金监管8.1资金监管机构8.2资金监管账户8.3资金监管期限9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋交易税费缴纳凭证12.3房屋租赁权备案手续范本13.其他约定事项14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方姓名：1.1.2买方身份证号码：056781.1.3买方联系方式：138001380001.2卖方基本信息1.2.1卖方姓名：1.2.2卖方身份证号码：056791.2.3卖方联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋地址：市区街道号2.1.2房屋所在小区：小区2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2建成年份：2010年2.4房屋用途2.4.1房屋性质：住宅2.4.2使用性质：自用3.房屋产权状况3.1房屋产权证信息3.1.1房屋产权证号：3.1.2房屋产权证类型：住宅所有权证3.2房屋他项权利3.2.1房屋无抵押、无查封、无租赁等情况3.2.2房屋无其他权利负担4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易总价：人民币100万元整4.2交易价格支付方式：4.2.1首付比例：50%4.2.2首付金额：人民币50万元整4.2.3尾款支付时间：房屋交付后30日内4.2.4尾款支付方式：银行转账5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：2024年5月30日5.2房屋交付条件：5.2.1房屋产权证过户至买方名下5.2.2房屋内设施齐全，符合交付标准5.3房屋验收标准：5.3.1房屋结构安全，无安全隐患5.3.2房屋装修完好，无损坏5.3.3房屋内设施齐全，功能正常6.房屋交易税费6.1买方应缴纳的税费：6.1.1契税：按照国家相关政策执行6.1.2印花税：按照国家相关政策执行6.2卖方应缴纳的税费：6.2.1交易手续费：按照国家相关政策执行6.2.2营业税及附加：按照国家相关政策执行6.3税费缴纳方式：6.3.1税费由买方承担，卖方协助办理6.3.2税费缴纳期限：房屋交付前7.房屋租赁权备案手续7.1租赁权备案流程：7.1.1卖方提供房屋租赁权备案所需材料7.1.2买方配合办理房屋租赁权备案手续7.2租赁权备案材料：7.2.1房屋租赁合同7.2.2房屋产权证复印件7.2.3买方身份证复印件7.3租赁权备案费用：7.3.1租赁权备案费用由买方承担7.3.2租赁权备案费用具体金额以当地政策为准8.房屋交易资金监管8.1资金监管机构8.1.1资金监管机构名称：市房地产交易资金监管中心8.1.2资金监管机构地址：市区路号8.2资金监管账户8.2.1资金监管账户名称：市房地产交易资金监管中心8.2.2资金监管账户账号：0568.2.3资金监管账户开户行：银行分行8.3资金监管期限8.3.1资金监管期限自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止8.3.2资金监管期间，买方不得提取监管资金9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1买方未按约定时间支付首付款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的1%；9.1.2买方未按约定时间支付尾款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的1%；9.2卖方违约责任9.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为交易总价的0.1%；9.2.2卖方提供的房屋不符合合同约定的，应承担修复费用，并支付相应的违约金；9.3违约责任承担方式9.3.1违约金应于违约事实发生后10日内支付；9.3.2违约责任承担方式为一次性支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：市仲裁委员会10.3争议解决期限10.3.1争议发生后，双方应在60日内达成和解或选择争议解决方式。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并签字盖章；11.1.2买方支付首付款至资金监管账户；11.1.3卖方将房屋产权证过户至买方名下。11.2合同终止条件11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2一方违约，合同自动终止。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋交易税费缴纳凭证12.3房屋租赁权备案手续范本12.4本合同12.5双方身份证复印件13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：2024年3月15日14.2合同签署地点：市区路号室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的组织或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在本合同中明确约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5.2第三方应按照约定的时间和标准完成服务。16.第三方责任限额16.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不超过其收取的服务费用的5倍。16.2第三方责任限额的适用范围包括但不限于：16.2.1第三方提供的服务不符合约定标准；16.2.2第三方未能及时完成服务；16.2.3第三方在服务过程中违反保密义务。16.3第三方责任限额的具体金额由甲乙双方在合同中另行约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方仅作为甲乙双方之间的服务提供者，不承担甲乙双方之间的任何法律责任。17.2第三方与甲方的责任划分：17.2.1第三方对甲方提供的服务负责；17.2.2甲方对第三方提供的服务内容和使用效果负责。17.3第三方与乙方的责任划分：17.3.1第三方对乙方提供的服务负责；17.3.2乙方对第三方提供的服务内容和使用效