2024年监理服务居间代理协议格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年监理服务居间代理协议格式版B版本合同目录一览1.协议范围与定义1.1定义1.1.1监理服务1.1.2居间代理1.1.3协议双方1.1.4相关方1.1.5项目1.1.6工程2.协议条款2.1协议的签订2.1.1签订日期2.1.2签订地点2.1.3签订主体2.1.4签订过程2.2协议的有效期2.2.1有效期起止时间2.2.2自动续约条款2.3协议的履行2.3.1监理服务的提供2.3.2居间代理的职责2.3.3双方的义务2.3.4履行的地点2.3.5履行的期限2.4协议的变更与终止2.4.1变更条件2.4.2终止条件2.4.3变更与终止的程序2.5争议解决2.5.1争议的解决方式2.5.2争议解决地点2.5.3适用法律3.费用与支付3.1服务费用3.1.1费用的计算3.1.2费用的支付方式3.1.3费用的支付期限3.2额外费用的承担3.2.1额外费用的定义3.2.2额外费用的承担方式4.权利与义务4.1监理方的权利与义务4.1.1监理方的权利4.1.2监理方的义务4.2居间代理方的权利与义务4.2.1居间代理方的权利4.2.2居间代理方的义务4.3委托方的权利与义务4.3.1委托方的权利4.3.2委托方的义务5.保密与知识产权5.1保密义务5.1.1保密信息的范围5.1.2保密信息的处理5.2知识产权的保护5.2.1知识产权的定义5.2.2知识产权的保护措施6.违约责任6.1监理方的违约责任6.2居间代理方的违约责任6.3委托方的违约责任7.不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力的处理8.适用法律与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式9.其他条款9.1合同的转让9.2合同的附件9.3合同的签字盖章9.4合同的生效与解除10.附件10.1附件的定义与范围10.2附件的签订与生效11.签字盖章页11.1协议双方的签字盖章11.2签字盖章的日期12.附件说明12.1附件的名称12.2附件的编号12.3附件的页数13.修改记录13.1修改的日期13.2修改的内容14.备查文件14.1备查文件的名称14.2备查文件的编号14.3备查文件的存放地点第一部分：合同如下：第一条协议范围与定义1.1定义1.1.1监理服务本协议中的监理服务指的是监理方根据协议约定，对委托方的项目进行全面监督管理，包括但不限于工程质量、安全、进度、投资控制等方面的工作。1.1.2居间代理本协议中的居间代理指的是居间代理方在委托方和监理方之间充当中介角色，协助双方处理合同履行过程中的事宜。1.1.3协议双方本协议双方指委托方和监理方。1.1.4相关方本协议中的相关方包括委托方、监理方、居间代理方以及其他与项目实施相关的单位和个人。1.1.5项目本协议所指项目是指委托方委托监理方进行监理的工程。1.1.6工程本协议所指工程是指项目中的具体施工内容。第二条协议条款2.1协议的签订2.1.1签订日期本协议签订日期为2024年。2.1.2签订地点本协议签订地点为中华人民共和国____省/市。2.1.3签订主体本协议签订主体为委托方和监理方。2.1.4签订过程本协议的签订过程遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方经过充分协商达成一致。2.2协议的有效期2.2.1有效期起止时间本协议自签订之日起生效，有效期为____年。2.2.2自动续约条款如双方在协议有效期届满前未提出终止协议，本协议将自动续约____年。2.3协议的履行2.3.1监理服务的提供监理方应按照本协议约定和国家相关法律法规、标准规范，全面履行监理职责，确保项目顺利实施。2.3.2居间代理的职责居间代理方应协助委托方和监理方处理合同履行过程中的事宜，包括但不限于信息传递、沟通协调、资料管理等。2.3.3双方的义务委托方应按照约定向监理方支付服务费用，并提供项目实施所需的相关资料和条件。监理方应按照约定提供监理服务，并有权对项目的实施情况进行检查和指导。居间代理方应履行合同约定的居间代理职责。2.3.4履行的地点本协议履行地点为项目所在地。2.3.5履行的期限本协议约定的履行期限为协议生效之日起至项目验收合格之日止。2.4协议的变更与终止2.4.1变更条件协议一方提出变更请求，经双方协商一致，可以对协议进行变更。2.4.2终止条件协议终止条件如下：（1）协议有效期届满，双方未提出续约或终止协议的；（2）双方协商一致终止协议的；（3）因不可抗力导致协议无法履行，双方协商一致终止协议的。2.4.3变更与终止的程序协议变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.5争议解决2.5.1争议的解决方式本协议争议的解决方式如下：（1）双方通过友好协商解决；（2）协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；（3）仲裁不成的，依法向项目所在地人民法院起诉。2.5.2争议解决地点争议解决地点为项目所在地。2.5.3适用法律本协议的签订、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条费用与支付3.1服务费用3.1.1费用的计算监理方的服务费用根据项目的规模、复杂程度、工期等因素，按照双方商定的收费标准计算。具体收费标准详见附件。3.1.2费用的支付方式委托方应按照协议约定的时间和方式向监理方支付服务费用。3.1.3费用的支付期限委托方应在协议签订后____个工作日内支付首期服务费用，其余费用按照监理方提交的工作进度报告进行支付。3.2额外费用的承担3.2.1额外费用的定义额外费用指的是因委托方原因或不可抗力导致监理方工作内容增加、工作难度加大而产生的费用。3.2.2额外费用的承担方式额外费用由委托方承担。具体承担方式如下：（1）委托方应在收到监理方提交的额外费用报告后____个工作日内核实并支付；（2）监理方应按照约定提供额外费用的详细明细和计算依据。第九条权利与义务4.1监理方的权利与义务4.1.1监理方的权利监理方有权对项目的实施情况进行检查和指导，提出合理化建议，并按照协议约定收取服务费用。4.1.2监理方的义务监理方应按照约定提供监理服务，并确保服务质量，遵守国家相关法律法规、标准规范。4.2居间代理方的权利与义务4.2.1居间代理方的权利居间代理方有权按照协议约定收取佣金。4.2.2居间代理方的义务居间代理方应履行合同约定的居间代理职责，协助双方处理合同履行过程中的事宜。4.3委托方的权利与义务4.3.1委托方的权利委托方有权按照协议约定要求监理方提供监理服务，并按照约定支付服务费用。4.3.2委托方的义务委托方应按照约定向监理方支付服务费用，并提供项目实施所需的相关资料和条件。第十条保密与知识产权5.1保密义务5.1.1保密信息的范围保密信息包括双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。5.1.2保密信息的处理双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。5.2知识产权的保护5.2.1知识产权的定义知识产权包括双方在合同履行过程中创造的专利、著作权等。5.2.2知识产权的保护措施双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的知识产权。第十一条违约责任6.1监理方的违约责任监理方未按照约定提供监理服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。6.2居间代理方的违约责任居间代理方未按照约定履行居间代理职责或违反合同约定的，应承担违约责任。6.3委托方的违约责任委托方未按照约定支付服务费用或提供相关资料和条件的，应承担违约责任。第十二条不可抗力7.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.2不可抗力的处理双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，可根据不可抗力的影响，协商调整履行期限或终止协议。第十三条适用法律与争议解决8.1适用法律本协议的签订、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式本协议争议的解决方式如下：（1）双方通过友好协商解决；（2）协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；（3）仲裁不成的，依法向项目所在地人民法院起诉。第十四条其他条款9.1合同的转让未经对方同意，双方不得将本协议转让给第三方。9.2合同的附件本协议附件包括双方确认的文件、图纸、技术要求等。附件与本协议具有同等法律效力。9.3合同的签字盖章本协议自双方签字盖章之日起生效。9.4合同第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理服务费用计算明细表详细说明监理服务费用的计算方式，包括费率、计费基数、费用明细等。附件二：居间代理佣金计算明细表详细说明居间代理佣金的计算方式，包括费率、计费基数、费用明细等。附件三：项目实施计划详细描述项目的实施步骤、时间表、关键节点等。附件四：监理工作大纲详细列举监理方的工作内容、工作方式、工作时间等。附件五：保密协议详细说明保密信息的范围、保密义务及违约责任等。附件六：知识产权保护协议详细说明知识产权的保护措施及违约责任等。附件七：争议解决方式说明详细描述争议解决的方式、程序及适用法律等。附件八：不可抗力事件认定标准及处理办法详细说明不可抗力事件的定义、认定标准及处理办法等。说明二：违约行为及责任认定：1.监理方的违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按照约定提供监理服务、服务质量不符合约定、未按时完成监理工作等。监理方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约行为的严重程度及对项目的影响进行认定。示例说明：如果监理方未按照约定提供监理服务，导致项目出现质量问题，委托方有权要求监理方支付违约金，并赔偿因质量问题导致的损失。2.居间代理方的违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按照约定履行居间代理职责、违反合同约定的保密义务等。居间代理方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约行为的严重程度及对协议的影响进行认定。示例说明：如果居间代理方未按照约定协助委托方和监理方处理合同履行过程中的事宜，导致项目进度延误，委托方有权要求居间代理方支付违约金，并赔偿因进度延误导致的损失。3.委托方的违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按照约定支付服务费用、未提供项目实施所需的相关资料和条件等。委托方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约行为的严重程度及对协议的影响进行认定。示例说明：如果委托方未按照约定支付服务费用，导致监理方无法正常提供监理服务，监理方有权要求委托方支付违约金，并赔偿因监理服务中断导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指委托方与监理方签订的，约定双方在项目监理服务方面的权利义务关系的文件。2.监理服务：监理服务是指监理方根据本合同约定，对委托方的项目进行全面监督管理，包括但不限于工程质量、安全、进度、投资控制等