二零二五年度个人房屋抵押贷款抵押权登记合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房屋抵押贷款抵押权登记合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1抵押权人2.2抵押人2.3金融机构3.抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的位置3.3抵押物的权属4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.抵押权登记5.1登记机关5.2登记手续5.3登记费用6.抵押权的设立和变更6.1抵押权的设立6.2抵押权的变更7.抵押权的行使7.1抵押权的行使条件7.2抵押权的行使方式7.3抵押权的行使期限8.抵押物的保管8.1抵押物的保管责任8.2抵押物的保管措施8.3抵押物的保管费用9.抵押权的优先受偿权9.1抵押权的优先受偿权范围9.2抵押权的优先受偿权行使方式9.3抵押权的优先受偿权行使期限10.违约责任10.1抵押人的违约责任10.2抵押权人的违约责任10.3金融机构的违约责任11.合同解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同终止的条件11.4合同终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同的生效和修改13.1合同的生效条件13.2合同的修改程序13.3合同的修改内容14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“抵押权人”是指在本合同项下享有抵押权的金融机构。1.1.2“抵押人”是指在本合同项下提供抵押物的自然人。1.1.3“抵押物”是指抵押人以其合法所有权提供的房产。1.1.4“贷款”是指抵押权人向抵押人提供的用于购买、建造、修缮抵押物的资金。1.1.5“贷款期限”是指从贷款发放之日起至全部本金及利息偿还完毕之日止的期间。1.1.6“登记机关”是指负责抵押权登记的政府机关。第二条合同双方2.1抵押权人2.1.1抵押权人为中国银行股份有限公司，住所地为市区路号。2.1.2法定代表人：，职务：行长。2.2抵押人2.2.1抵押人为，身份证号码：X，住所地为市区路号。2.3金融机构2.3.1金融机构为中国银行股份有限公司。第三条抵押物3.1抵押物的描述3.1.1抵押物为抵押人名下位于市区路号，建筑面积为平方米的房产。3.2抵押物的位置3.2.1抵押物位于市区路号。3.3抵押物的权属3.3.1抵押物为抵押人合法所有，无权属纠纷。第四条贷款信息4.1贷款金额4.1.1贷款金额为人民币万元整。4.2贷款期限4.2.1贷款期限为年。4.3贷款利率4.3.1贷款利率为年利率%。4.4还款方式4.4.1还款方式为等额本息还款法。第五条抵押权登记5.1登记机关5.1.1登记机关为市区不动产登记中心。5.2登记手续5.2.1抵押权登记手续由抵押权人办理。5.3登记费用5.3.1抵押权登记费用由抵押人承担。第六条抵押权的设立和变更6.1抵押权的设立6.1.1本合同项下抵押权的设立以抵押权人和抵押人双方签订本合同为依据。6.2抵押权的变更6.2.1抵押权的变更需经抵押权人和抵押人双方书面同意，并办理相应的登记手续。第七条抵押权的行使7.1抵押权的行使条件7.1.1抵押权人有权在抵押人未按合同约定偿还贷款本息时，行使抵押权。7.2抵押权的行使方式7.2.1抵押权人有权要求抵押人提前偿还全部贷款本息，或通过拍卖、变卖抵押物的方式实现抵押权。7.3抵押权的行使期限7.3.1抵押权的行使期限自抵押人未按合同约定偿还贷款本息之日起计算，最长不超过贷款期限。第八条抵押物的保管8.1抵押物的保管责任8.1.1抵押物的保管责任由抵押人承担，确保抵押物的安全完整。8.2抵押物的保管措施8.2.1抵押人应保持抵押物的原状，不得擅自变更、损坏或处置抵押物。8.2.2抵押人应定期检查抵押物的状况，并采取必要措施防止抵押物受损。8.3抵押物的保管费用8.3.1抵押物的保管费用由抵押人承担。第九条抵押权的优先受偿权9.1抵押权的优先受偿权范围9.1.1抵押权的优先受偿权范围包括抵押物的全部价值，以及因抵押物而产生的孳息。9.2抵押权的优先受偿权行使方式9.2.1抵押权人可以请求抵押人提前清偿全部债务，实现抵押权。9.2.2抵押权人也可以通过拍卖、变卖抵押物的方式实现抵押权。9.3抵押权的优先受偿权行使期限9.3.1抵押权的优先受偿权行使期限自抵押权设立之日起计算，最长不超过贷款期限。第十条违约责任10.1抵押人的违约责任10.1.1抵押人如未按合同约定偿还贷款本息，应向抵押权人支付违约金。10.1.2抵押人如擅自变更、损坏或处置抵押物，应承担相应的法律责任。10.2抵押权人的违约责任10.2.1抵押权人如未按合同约定履行登记手续，应承担相应的法律责任。10.2.2抵押权人如滥用抵押权，造成抵押人损失的，应承担赔偿责任。10.3金融机构的违约责任10.3.1金融机构如未按合同约定提供贷款，应承担相应的法律责任。10.3.2金融机构如未按合同约定收取贷款利息，应退还多收部分。第十一条合同解除和终止11.1合同解除的条件11.1.1抵押人严重违约，抵押权人有权解除合同。11.1.2抵押权人破产、清算或解散，合同自行终止。11.2合同解除的程序11.2.1抵押权人发出解除合同的通知，抵押人应在收到通知之日起日内答复。11.2.2若抵押人未在规定期限内答复，抵押权人有权单方面解除合同。11.3合同终止的条件11.3.1贷款本息全部清偿完毕。11.3.2抵押权实现，抵押物拍卖、变卖所得清偿完毕。11.4合同终止的程序11.4.1合同终止后，抵押权人应向抵押人发出终止通知。11.4.2抵押人应在收到通知之日起日内办理抵押物的归还手续。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议双方应通过友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，争议双方可选择仲裁或诉讼方式解决。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为市仲裁委员会或人民法院。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十三条合同的生效和修改13.1合同的生效条件13.1.1合同经抵押权人和抵押人双方签字或盖章后生效。13.2合同的修改程序13.2.1合同的修改需经抵押权人和抵押人双方书面同意，并重新签订合同。13.3合同的修改内容13.3.1合同的修改内容应包括但不限于贷款金额、期限、利率等。第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，抵押权人和抵押人各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定效力14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，对本合同双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念和定义1.1“第三方”是指在本合同执行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同认可或指定的个人、企业或其他组织。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方的职责和权利2.1.1中介方：提供信息对接、协调沟通、促成交易等服务。2.1.2评估机构：对抵押物的价值进行评估。2.1.3担保机构：提供担保服务，确保甲乙双方权益。2.1.4律师事务所：提供法律咨询、起草合同、办理相关法律手续等服务。2.1.5会计师事务所：提供财务审计、税务咨询等服务。2.2第三方的权利包括：2.2.1获得甲乙双方提供的必要信息。2.2.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。2.2.3在职责范围内，有权对甲乙双方的行为进行监督和建议。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分：3.1.1第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。3.1.2第三方不得泄露甲方商业秘密和敏感信息。3.1.3第三方在提供中介、评估、担保等服务时，不得损害甲方的利益。3.2第三方与乙方的划分：3.2.1第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。3.2.2第三方不得泄露乙方商业秘密和敏感信息。3.2.3第三方在提供中介、评估、担保等服务时，不得损害乙方的利益。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1中介方的责任限额：中介方因自身原因造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过中介服务费用的倍。4.1.2评估机构的责任限额：评估机构因评估错误造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过抵押物评估价值的%。4.1.3担保机构的责任限额：担保机构因担保责任造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过担保金额的%。4.1.4律师事务所的责任限额：律师事务所因提供法律服务错误造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过律师服务费用的倍。4.1.5会计师事务所的责任限额：会计师事务所因审计错误造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过审计服务费用的倍。第五条第三方的选择和更换5.1第三方的选择由甲乙双方共同决定。5.2如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议。第六条第三方的保密义务6.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。第七条第三方的责任追究7.1如第三方违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第八条第三方的其他义务8.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第九条本条款的生效9.1本条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体内容。2.附件二：房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的复印件，证明抵押物权属合法。说明：房屋所有权证书复印件作为合同附件，用于证明抵押物的所有权。3.附件三：借款合同要求：提供借款合同的复印件，明确贷款金额、期限、利率等条款。说明：借款合同复印件作为合同附件，用于明确贷款的具体内容。4.附件四：抵押权登记申请书要求：提供抵押权登记申请书，用于办理抵押权登记手续。说明：抵押权登记申请书作为合同附件，用于办理抵押权登记。5.附件五：第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，明确第三方在合同中的职责和权利。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色。6.附件六：抵押物评估报告要求：提供抵押物评估报告，明确抵押物的价值。说明：抵押物评估报告作为合同附件，用于确定抵押物的价值。7.附件七：担保合同要求：提供担保合同，明确担保机构的担保责任。说明：担保合同作为合同附件，用于明确担保机构的担保责任。8.附件八：律师事务所出具的法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，对合同条款进行法律审核。说明：法律意见书作为合同附件，用于确保合同条款的合法性。9.附件九：会计师事务所出具的审计报告要求：提供会计师事务所出具的审计报告，对财务状况进行审计。说明：审计报告作为合同附件，用于确保财务状况的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押人未按合同约定偿还贷款本息。责任认定：抵押人应向抵押权人支付违约金，违约金为未偿还贷款本金及利息的%。2.违约行为：抵押人擅自变更、损坏或处置抵押物。责任认定：抵押人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿抵押权人因抵押物受损而遭受的损失。3.违约行为：抵押权人未按合同约定履行登记手续。责任认定：抵押权人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿抵押人因未及时办理登记手续而遭受的损失。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因信息泄露而遭受的损失。5.违约行为：第三方在履行职责过程中违反国家法律法规。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因违法行为而遭受的损失。示例说明：如果抵押人未按合同约定偿还贷款本息，则应向抵押权人支付违约金，违约金为未偿还贷款本金及利息的10%。如果抵押人擅自变卖抵押物，则应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿抵押权人因抵押物价值下降而遭受的损失。全文完。二零二四年度个人房屋抵押贷款抵押权登记合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2抵押权人信息1.3房屋信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.抵押物描述3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.抵押权登记事项4.1抵押权登记申请4.2抵押权登记手续4.3抵押权登记费用5.抵押权登记期限5.1抵押权登记起始时间5.2抵押权登记结束时间6.抵押权登记变更6.1抵押权登记变更申请6.2抵押权登记变更手续6.3抵押权登记变更费用7.抵押权登记注销7.1抵押权登记注销申请7.2抵押权登记注销手续7.3抵押权登记注销费用8.抵押权登记权利义务8.1抵押权人权利8.2贷款人权利8.3抵押权人义务8.4贷款人义务9.违约责任9.1抵押权人违约责任9.2贷款人违约责任10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人名称：_______1.1.2贷款人地址：_______1.1.3贷款人法定代表人：_______1.1.4贷款人联系电话：_______1.2抵押权人信息1.2.1抵押权人名称：_______1.2.2抵押权人地址：_______1.2.3抵押权人法定代表人：_______1.2.4抵押权人联系电话：_______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋建筑面积：_______平方米1.3.3房屋用途：_______1.3.4房屋权属证明文件编号：_______2.贷款金额及期限2.1贷款金额：_______元2.2贷款期限：_______年2.3还款方式：_______3.抵押物描述3.1房屋位置：_______3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋结构：_______3.4房屋权属：_______4.抵押权登记事项4.1抵押权登记申请4.1.1抵押权人应向抵押权登记机关提交抵押权登记申请。a.抵押权人身份证明文件；b.贷款合同；c.房屋权属证明文件；d.其他相关文件。4.2抵押权登记手续4.2.1抵押权登记机关应在收到抵押权登记申请之日起_______个工作日内完成抵押权登记手续。4.2.2抵押权登记手续包括：a.审查抵押权登记申请；b.登记抵押权；c.出具抵押权登记证明。4.3抵押权登记费用4.3.1抵押权登记费用为_______元。4.3.2抵押权登记费用由抵押权人承担。5.抵押权登记期限5.1抵押权登记起始时间：_______年_______月_______日5.2抵押权登记结束时间：_______年_______月_______日6.抵押权登记变更6.1抵押权登记变更申请6.1.1抵押权登记变更申请应向抵押权登记机关提交。a.抵押权人身份证明文件；b.原抵押权登记证明；c.变更原因及变更内容；d.其他相关文件。6.2抵押权登记变更手续6.2.1抵押权登记机关应在收到抵押权登记变更申请之日起_______个工作日内完成抵押权登记变更手续。6.2.2抵押权登记变更手续包括：a.审查抵押权登记变更申请；b.更新抵押权登记；c.出具抵押权登记变更证明。6.3抵押权登记变更费用6.3.1抵押权登记变更费用为_______元。6.3.2抵押权登记变更费用由抵押权人承担。7.抵押权登记注销7.1抵押权登记注销申请7.1.1抵押权登记注销申请应向抵押权登记机关提交。a.抵押权人身份证明文件；b.原抵押权登记证明；c.注销原因；d.其他相关文件。7.2抵押权登记注销手续7.2.1抵押权登记机关应在收到抵押权登记注销申请之日起_______个工作日内完成抵押权登记注销手续。7.2.2抵押权登记注销手续包括：a.审查抵押权登记注销申请；b.注销抵押权；c.出具抵押权登记注销证明。7.3抵押权登记注销费用7.3.1抵押权登记注销费用为_______元。7.3.2抵押权登记注销费用由抵押权人承担。8.抵押权登记权利义务8.1抵押权人权利8.1.1抵押权人有权要求贷款人按照贷款合同约定的期限和方式偿还贷款。8.1.2抵押权人在贷款人违约时，有权依法行使抵押权，优先受偿。8.2贷款人权利8.2.1贷款人有权要求抵押权人按照合同约定履行抵押权登记义务。8.2.2贷款人有权要求抵押权人提供抵押物的相关资料。8.3抵押权人义务8.3.1抵押权人应保证抵押物的真实、合法，不得隐瞒抵押物的瑕疵。8.3.2抵押权人应按照合同约定妥善保管抵押物，不得损害抵押物的价值。8.4贷款人义务8.4.1贷款人应按照合同约定提供贷款，并保证贷款用途合法。8.4.2贷款人应按照合同约定及时通知抵押权人有关贷款的变动情况。9.违约责任9.1抵押权人违约责任9.1.1抵押权人未按合同约定履行抵押权登记义务的，应承担违约责任。9.1.2抵押权人损害抵押物价值的，应承担赔偿责任。9.2贷款人违约责任9.2.1贷款人未按合同约定提供贷款的，应承担违约责任。9.2.2贷款人违反贷款用途约定的，应承担违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议。10.2争议解决途径10.2.1双方应通过友好协商解决争议。10.2.2协商不成的，任何一方均有权向抵押权登记机关所在地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1抵押权人严重违约，贷款人有权解除合同。11.1.2贷款人严重违约，抵押权人有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应提前_______日书面通知对方。11.2.2收到解除通知的一方应在_______日内书面回复是否同意解除合同。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字盖章。12.1.2抵押权登记手续完成。12.2合同终止条件12.2.1贷款全部还清。12.2.2抵押权登记注销。13.合同附件13.1合同附件一：房屋所有权证复印件13.2合同附件二：贷款合同13.3合同附件三：抵押权登记申请表14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同执行过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方同意，参与本合同的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。2.第三方介入的必要性a.为确保合同条款的履行和实现；b.为提供专业服务，如评估、担保、法律咨询等；c.为保障交易的安全性和效率。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：a.第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任；b.第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方不承担赔偿责任；c.第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。4.第三方介入的流程4.1第三方介入的流程如下：a.甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；b.甲乙双方与第三方签订相关服务协议；c.第三方按照服务协议约定提供相应服务；d.第三方服务完成后，甲乙双方对服务结果进行验收。5.第三方责任界定5.1第三方的责任界定如下：a.第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失，由第三方承担相应的赔偿责任；b.第三方在履行合同过程中，因一般过失导致甲乙双方损失，由第三方承担相应的赔偿责任；c.第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失，第三方不承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的划分说明如下：a.第三方与甲乙双方是独立的服务提供者，与甲乙双方之间不存在隶属关系；b.第三方在本合同中的权利和义务仅限于服务协议约定的范围内；c.第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。7.第三方介入时的额外条款及说明a.第三方介入的合法性：第三方介入应遵循相关法律法规，不得违反国家政策；b.第三方介入的独立性：第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方；c.第三方介入的费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据服务协议约定分担；d.第三方介入的信息保密：第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向抵押权登记机关所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、附图页等。说明：用于证明房屋的权属，是抵押权登记的重要依据。2.贷款合同要求：提供贷款合同的原件或经双方签字认可的复印件。说明：详细记载贷款金额、期限、利率、还款方式等贷款条款。3.抵押权登记申请表要求：填写完整的抵押权登记申请表，包括双方基本信息、房屋信息、贷款信息等。说明：是抵押权登记的正式申请文件。4.抵押权登记证明要求：提供抵押权登记证明的原件或经双方签字认可的复印件。说明：证明抵押权已登记，是抵押权人权利的证明文件。5.抵押权登记变更申请表要求：填写完整的抵押权登记变更申请表，包括变更原因、变更内容等。说明：用于申请抵押权登记的变更。6.抵押权登记注销申请表要求：填写完整的抵押权登记注销申请表，包括注销原因等。说明：用于申请抵押权登记的注销。7.争议解决协议要求：如有争议解决协议，提供原件或经双方签字认可的复印件。说明：约定争议解决的方式和程序。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或经双方签字认可的复印件。说明：约定第三方提供服务的具体内容和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为贷款逾期：抵押权人未按约定时间偿还贷款。损害抵押物：抵押权人故意或重大过失导致抵押物受损。责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿贷款人因此遭受的损失。2.贷款人违约行为未按约定提供贷款：贷款人未按约定时间或金额提供贷款。违反贷款用途：贷款人未按约定用途使用贷款。责任认定：贷款人应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。3.第三方违约行为服务质量不合格：第三方提供的服务未达到约定标准。信息泄露：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：如果抵押权人未按约定时间偿还贷款，导致贷款人遭受利息损失，抵押权人应承担违约责任，支付利息损失。如果第三方在提供评估服务时，评估报告存在重大失误，导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应承担违约责任，赔偿损失。全文完。二零二四年度个人房屋抵押贷款抵押权登记合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2抵押贷款基本信息1.3抵押权登记相关信息2.抵押权登记目的和依据3.抵押物权利状况3.1抵押物的权属证明3.2抵押物的权属转移情况3.3抵押物的现状及使用情况4.抵押权设立和登记4.1抵押权的设立4.2抵押权的登记5.抵押权范围和限制5.1抵押权范围5.2抵押权限制6.抵押物的保管和维护6.1抵押物的保管责任6.2抵押物的维护责任7.抵押权实现方式7.1抵押权实现的条件7.2抵押权实现的方式8.抵押权转让和继承8.1抵押权转让的条件8.2抵押权转让的程序8.3抵押权继承的规定9.抵押权登记变更和注销9.1抵押权登记变更的条件9.2抵押权登记变更的程序9.3抵押权注销的条件9.4抵押权注销的程序10.违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1通知和送达13.2合同附件13.3合同解除14.合同签订日期和地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋所有权证号：1.1.2房屋坐落地址：1.1.3房屋建筑面积：1.1.4房屋用途：1.1.5房屋权属人姓名：1.2抵押贷款基本信息1.2.1贷款金额：1.2.2贷款期限：1.2.3贷款利率：1.2.4贷款发放日期：1.2.5还款方式：1.3抵押权登记相关信息1.3.1抵押权登记申请人：1.3.2抵押权登记机构：1.3.3抵押权登记日期：2.抵押权登记目的和依据2.1抵押权登记目的：2.2抵押权登记依据：3.抵押物权利状况3.1抵押物的权属证明3.1.1房屋所有权证书：3.1.2房屋土地使用权证书：3.2抵押物的权属转移情况3.2.1抵押物权属转移日期：3.2.2抵押物权属转移方式：3.3抵押物的现状及使用情况3.3.1抵押物现状描述：3.3.2抵押物使用情况说明：4.抵押权设立和登记4.1抵押权的设立4.1.1抵押权设立日期：4.1.2抵押权设立方式：4.2抵押权的登记4.2.1抵押权登记日期：4.2.2抵押权登记机构：5.抵押权范围和限制5.1抵押权范围5.1.1抵押权涉及的债权范围：5.1.2抵押权涉及的债务范围：5.2抵押权限制5.2.1抵押权行使的限制条件：5.2.2抵押权行使的限制方式：6.抵押物的保管和维护6.1抵押物的保管责任6.1.1抵押物的保管人：6.1.2抵押物的保管方式：6.2抵押物的维护责任6.2.1抵押物的维护义务：6.2.2抵押物的维护费用承担：7.抵押权实现方式7.1抵押权实现的条件7.1.1抵押权实现的触发条件：7.1.2抵押权实现的程序：7.2抵押权实现的方式7.2.1抵押权实现的具体方式：7.2.2抵押权实现的法律程序：8.抵押权转让和继承8.1抵押权转让的条件8.1.1抵押权转让的同意：8.1.2抵押权转让的程序：8.1.3抵押权转让的登记：8.2抵押权转让的程序8.2.1转让方和受让方的通知：8.2.2转让合同的签订：8.2.3抵押权登记变更申请：8.3抵押权继承的规定8.3.1继承人身份证明：8.3.2抵押权继承的登记：8.3.3抵押权继承的效力：9.抵押权登记变更和注销9.1抵押权登记变更的条件9.1.1变更原因：9.1.2变更申请材料：9.2抵押权登记变更的程序9.2.1变更申请的提交：9.2.2变更登记的审核：9.2.3变更登记的公告：9.3抵押权注销的条件9.3.1抵押权注销的原因：9.3.2抵押权注销的申请材料：9.4抵押权注销的程序9.4.1注销申请的提交：9.4.2注销登记的审核：9.4.3注销登记的公告：10.违约责任10.1违约行为的认定10.1.1违约行为类型：10.1.2违约行为的具体表现：10.2违约责任的承担10.2.1违约责任的承担方式：10.2.2违约责任的具体计算方法：10.2.3违约责任的追偿程序：11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决的协商：11.1.2争议解决的调解：11.1.3争议解决的仲裁：11.1.4争议解决的诉讼：11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：11.2.2人民法院：12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.1.1合同签订：12.1.2合同登记：12.1.3合同履行：12.2合同终止条件12.2.1抵押权实现：12.2.2抵押权注销：12.2.3合同约定的终止条件：13.其他约定事项13.1通知和送达13.1.1通知方式：13.1.2送达地址：13.2合同附件13.2.1合同附件清单：13.2.2合同附件内容：13.3合同解除13.3.1合同解除的条件：13.3.2合同解除的程序：13.3.3合同解除的效力：14.合同签订日期和地点14.1合同签订日期：14.2合同签订地点：14.3合同生效日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指除合同双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方。1.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：提供贷款咨询服务；进行抵押物评估；提供担保服务；协助办理抵押权登记；提供法律或财务咨询；其他合同双方约定的服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请2.1.1合同双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。2.2第三方介入的同意2.2.1第三方同意介入后，应与合同双方签订相应的合作协议。2.3第三方介入的职责2.3.1第三方应根据合作协议履行其职责，确保合同履行。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方责任限额应根据合作协议约定或法律规定确定。3.2第三方责任限额的适用3.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同一方或双方遭受损失的，应在其责任限额内承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲方损失的，应在责任限额内对甲方承担赔偿责任。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致乙方损失的，应在责任限额内对乙方承担赔偿责任。4.3第三方与合同双方的责任划分4.3.1第三方在履行职责过