2024年租赁合同履约保证书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁合同履约保证书本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任4.租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.2维修和保养的时间4.3维修和保养的费用5.保险5.1保险的责任5.2保险的购买和维持6.合同的终止和解除6.1合同终止的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点9.其他条款9.1租赁物的交付和验收9.2租赁物的归还和验收9.3合同的修改和补充10.合同的生效和终止日期10.1合同的生效日期10.2合同的终止日期11.出租方的权利和义务11.1出租方的权利11.2出租方的义务12.承租方的权利和义务12.1承租方的权利12.2承租方的义务13.第三方受益人13.1第三方受益人的权益13.2第三方受益人的义务14.履约保证14.1履约保证的内容14.2履约保证的有效期14.3履约保证的解除第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限内，承租方有权使用和占用租赁物。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月【金额】元。租金每【周期】支付一次，支付日期为每月的【支付日期】。2.2租金支付时间承租方应在每月的【支付日期】前【提前天数】将租金支付给出租方。支付方式可以是现金、转账或其他双方约定的方式。2.3租金支付方式承租方可通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【户名】，账号：【账号】，开户行：【开户行】。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租方应按照合同约定的目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经出租方同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。3.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。对于因正常使用导致的磨损和损坏，承租方应负责修复和更换。第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任出租方负责对租赁物进行定期维修和保养，确保租赁物的安全和使用性能。对于因承租方不当使用导致的损坏，维修和保养费用由承租方承担。4.2维修和保养的时间出租方应在租赁期限内，按照合同约定对租赁物进行维修和保养。具体维修和保养时间由出租方根据实际情况确定。4.3维修和保养的费用维修和保养的费用由出租方承担。如因承租方原因导致维修和保养费用增加，承租方应承担额外费用。第五条保险5.1保险的责任承租方应自行购买并维持保险，保障租赁物及自身利益。保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件导致的损失。5.2保险的购买和维持承租方应在租赁期限内购买并维持相应的保险，并将保险单据副本提交给出租方备案。保险费用由承租方承担。第六条合同的终止和解除6.1合同终止的条件（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；（2）承租方严重违反合同约定，出租方要求解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方严重违反合同约定，出租方有权单方面解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。合同终止或解除后，承租方应按照合同约定办理租赁物的归还手续，并将租赁物完好无损地交还给出租方。如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。第八条争议解决8.1争议解决的方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过双方协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点本合同的签订地点为【签订地点】，争议解决地点为【争议解决地点】。第九条其他条款9.1租赁物的交付和验收租赁物的交付时间为【交付时间】，由双方共同进行验收。出租方应保证租赁物在交付时符合约定的质量和使用条件。9.2租赁物的归还和验收租赁物归还时间为租赁期限届满后【归还时间】。承租方应在归还时将租赁物完好无损地交还给出租方，双方进行验收。9.3合同的修改和补充本合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式签订。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效和终止日期10.1合同的生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的终止日期本合同的终止日期为租赁期限届满之日。第十一条出租方的权利和义务11.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，并要求承租方遵守合同约定的使用和维护租赁物的义务。11.2出租方的义务出租方应保证租赁物符合约定的质量和使用条件，并负责租赁物的维修和保养。第十二条承租方的权利和义务12.1承租方的权利承租方有权按照合同约定使用和占用租赁物，并享受租赁物的使用权。12.2承租方的义务承租方应按照合同约定支付租金，并遵守合同约定的使用和维护租赁物的义务。第十三条第三方受益人13.1第三方受益人的权益本合同的第三方受益人是指与出租方或承租方有合同关系的第三方。第三方受益人享有按照合同约定获得权益的权利。13.2第三方受益人的义务第三方受益人应按照合同约定履行相应的义务，并承担因违约导致的损失。第十四条履约保证14.1履约保证的内容承租方保证按照合同约定履行各项义务，包括但不限于支付租金、使用和维护租赁物等。14.2履约保证的有效期履约保证自本合同生效之日起至合同终止或解除之日止。14.3履约保证的解除如承租方按照合同约定履行了各项义务，出租方应按照约定解除履约保证。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方是指非本合同当事人，但根据本合同约定或法律规定，与本合同当事人具有合同关系或权益关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修保养服务提供商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当本合同当事人需要第三方介入时，应提前【提前天数】通知对方，并说明介入的原因和目的。双方应协商确定第三方的选择标准、评估方法和选择程序。2.2第三方介入条件（1）本合同当事人无法履行合同义务；（2）本合同当事人请求第三方协助履行合同义务；（3）法律规定或本合同约定需要第三方介入。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应按照本合同约定或法律规定，履行其应承担的义务，并对其违约行为所产生的损失承担赔偿责任。3.2第三方义务第三方应遵守本合同的约定，协助本合同当事人履行合同义务，并提供必要的服务和协助。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系以本合同为准。第三方不是甲乙方的代理人、雇佣人或其他法律关系主体，除非本合同另有约定。4.2第三方与甲乙方的权利划分第三方根据本合同介入时，其权利和义务由本合同约定。第三方与甲乙方的权利划分应明确，避免产生纠纷。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入的具体情况和本合同约定确定。责任限额可以采用固定金额、比例赔偿或其他方式。5.2第三方责任限额的例外（1）第三方故意或重大过失导致损失；（2）第三方违反法律强制性规定导致损失；（3）本合同当事人明确声明排除责任限额的情况。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更当需要变更第三方介入的内容时，本合同当事人应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的终止当第三方介入的目的已经实现，或者第三方无法履行其义务时，本合同当事人可以协商一致终止第三方介入。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理当第三方未按照本合同约定履行义务时，本合同当事人有权要求第三方承担违约责任。第三方违约处理应按照本合同约定或法律规定进行。7.2第三方违约与甲乙方关系第三方违约导致本合同当事人损失的，本合同当事人有权向第三方追偿。本合同当事人之间不因第三方的违约而产生纠纷。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除条件（1）第三方无法履行其义务；（2）本合同当事人请求解除第三方介入；（3）法律规定或本合同约定解除第三方介入。8.2第三方介入的合同解除程序当发生解除条件时，本合同当事人应协商一致，并按照合同约定或法律规定办理合同解除手续。第九条第三方介入的合同转让9.1第三方介入的合同转让条件（1）第三方同意转让其合同权利和义务；（2）本合同当事人同意接受转让；（3）法律规定或本合同约定转让条件。9.2第三方介入的合同转让程序第三方介入的合同转让应签订书面转让协议，并按照本合同约定或法律规定办理转让手续。第十条第三方介入的权益保护10.1第三方权益保护本合同当事人应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方介入的合同权利和义务。10.2第三方权益的维护当第三方权益受到损害时，本合同当事人应协助第三方维护其合法权益，并承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方违约责任第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.附件一：租赁物清单清单内容：详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。提交要求：清单需由出租方提供，并经双方确认无误后签字盖章。2.附件二：租金支付明细表明细表内容：列出每期租金的金额、支付日期、支付方式等详细信息。提交要求：明细表由承租方根据合同约定制定，并提交给出租方审核。3.附件三：维修保养服务协议协议内容：明确维修保养的服务内容、频率、费用等。提交要求：协议由出租方制定，双方协商一致后签字盖章。4.附件四：保险单据单据内容：包含保险名称、保险金额、保险期间等信息。提交要求：保险单据由承租方提供，并确保保险有效期内。5.附件五：第三方评估报告报告内容：评估租赁物的状况、使用情况等。提交要求：报告由第三方机构出具，并经双方确认。说明二：违约行为及责任认定1.违约行为迟延支付租金未经允许转租租赁物未按照约定使用租赁物导致损坏未按照约定维护保养租赁物提前终止合同未按约定通知对方未按照约定履行合同的其他义务2.责任认定迟延支付租金：每迟延一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。未经允许转租租赁物：需支付违约金【金额】，并归还租赁物。未按照约定使用租赁物导致损坏：由承租方承担修理费用。未按照约定维护保养租赁物：由承租方承担维护保养费用。提前终止合同未按约定通知对方：需支付违约金【金额】，并按照合同约定办理终止手续。未按照约定履行合同的其他义务：根据违约性质和后果，承担相应的违约责任。说明三