2025版线上房屋拍卖代理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版线上房屋拍卖代理服务合同本合同目录一览第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间1.3合同签订地点第二条服务内容2.1拍卖房屋的基本信息2.2线上拍卖的平台及规则2.3拍卖宣传及推广第三条服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间第四条服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付时间4.3服务费用的支付方式第五条房屋拍卖的组织与实施5.1拍卖房屋的展示5.2拍卖房屋的鉴定与评估5.3拍卖房屋的竞拍流程5.4拍卖房屋的成交确认第六条保密条款6.1保密信息的范围6.2保密义务的期限6.3违约责任第七条知识产权7.1知识产权的归属7.2知识产权的使用与许可第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序第十一条通知与送达11.1通知的形式11.2通知的送达方式第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条合同附件13.1附件一：房屋拍卖规则13.2附件二：服务费用明细表第十四条其他约定14.1合同的附件及补充14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________1.2合同订立时间：____年____月____日1.3合同签订地点：__________________第二条服务内容2.1拍卖房屋的基本信息2.1.1房屋坐落：__________________2.1.2房屋产权证号：__________________2.1.3房屋面积：__________________2.1.4房屋用途：__________________2.2线上拍卖的平台及规则2.2.1拍卖平台：__________________2.2.2拍卖规则：__________________2.2.3拍卖时间：__________________2.3拍卖宣传及推广2.3.1宣传方式：__________________2.3.2推广内容：__________________2.3.3推广时间：__________________第三条服务期限3.1服务开始时间：____年____月____日3.2服务结束时间：____年____月____日第四条服务费用4.1服务费用的计算方式：按照拍卖房屋的成交价的一定比例计算4.2服务费用的支付时间：拍卖成交后七个工作日内4.3服务费用的支付方式：银行转账第五条房屋拍卖的组织与实施5.1拍卖房屋的展示5.1.1展示方式：__________________5.1.2展示时间：__________________5.2拍卖房屋的鉴定与评估5.2.1鉴定机构：__________________5.2.2评估价值：__________________5.3拍卖房屋的竞拍流程5.3.1竞拍报名：__________________5.3.2竞拍参与：__________________5.3.3成交确认：__________________5.4拍卖房屋的成交确认5.4.1成交价：__________________5.4.2付款方式：__________________5.4.3交房时间：__________________第六条保密条款6.1保密信息的范围：双方在履行合同过程中知悉的涉及商业秘密、技术秘密等保密信息6.2保密义务的期限：自合同签订之日起至合同终止后三年6.3违约责任：如因违约导致保密信息泄露，违约方应承担相应的法律责任第七条知识产权7.1知识产权的归属：双方在履行合同过程中产生的知识产权归各自所有7.2知识产权的使用与许可：未经对方同意，任何一方不得擅自使用或许可他人使用对方的知识产权第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：（1）未按约定时间提供拍卖房屋的相关资料；（2）故意隐瞒房屋存在重大瑕疵；（3）未按约定支付服务费用；（4）违反保密条款，泄露保密信息。8.1.2乙方违约情形：（1）未按约定时间完成拍卖宣传及推广；（2）未按约定时间组织线上拍卖；（3）未按约定标准提供拍卖服务；（4）违反保密条款，泄露保密信息。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：（1）按约定支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2乙方违约责任：（1）按约定支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1合同签订地：__________________第十条合同解除10.1合同解除的条件10.1.1甲方解除条件：（1）乙方连续两次未按约定完成服务；（2）乙方违反保密条款，泄露保密信息。10.1.2乙方解除条件：（1）甲方未按约定支付服务费用；（2）甲方违反保密条款，泄露保密信息。10.2合同解除的程序10.2.1双方应提前____个工作日书面通知对方；10.2.2自通知到达对方之日起，合同解除。第十一条通知与送达11.1通知的形式11.1.1通知应以书面形式发出；11.1.2通知可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2通知的送达方式11.2.1邮寄：以挂号信方式送达，以邮戳日期为准；11.2.2传真：以传真确认接收时间为准；11.2.3电子邮件：以发送成功并收到对方确认回复为准。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同签订时间。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致；12.2.2以书面形式签订变更协议。12.3合同终止条件12.3.1合同履行完毕；12.3.2合同解除；12.3.3双方协商一致终止。第十三条合同附件13.1附件一：房屋拍卖规则13.2附件二：服务费用明细表第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在甲方、乙方之间，为本次房屋拍卖提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、技术咨询、拍卖平台运营等。第二条第三方选择与授权2.1第三方选择2.1.1甲方、乙方共同协商确定第三方；2.1.2第三方应具备相应的资质和经验。2.2第三方授权2.2.1甲方、乙方应书面授权第三方在其专业范围内提供服务；2.2.2第三方应遵守授权范围，不得超出。第三条第三方责任3.1第三方责任限额3.1.1第三方因其过错导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方责任限额由甲方、乙方与第三方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任免除3.2.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任；3.2.2因甲方、乙方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方责任划分4.1.1第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的服务进行监督；4.1.2第三方因自身原因造成甲方损失，甲方有权要求第三方赔偿。4.2第三方与乙方责任划分4.2.1第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的服务进行监督；4.2.2第三方因自身原因造成乙方损失，乙方有权要求第三方赔偿。4.3第三方与第三方责任划分4.3.1第三方之间因服务产生争议，应自行协商解决；4.3.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第五条第三方介入后的合同调整5.1第三方介入后，合同中相关条款应根据第三方介入的内容进行相应调整；5.2调整后的合同条款应经甲方、乙方及第三方共同确认。第六条第三方介入后的费用承担6.1第三方介入产生的费用由甲方、乙方按约定比例承担；6.2第三方介入产生的费用应在合同中明确。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如产生争议，应先由甲方、乙方及第三方协商解决；7.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八条本合同其他条款8.1本合同中有关第三方介入的条款，如与合同其他条款有冲突，以本条款为准；8.2本合同未尽事宜，可另行协商解决。第九条合同生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，第三方执____份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋拍卖规则详细要求：包含拍卖流程、时间安排、竞拍资格、保证金缴纳、拍卖底价等规则。说明：本附件为线上拍卖的具体规则，确保拍卖过程的公正性和透明度。2.附件二：服务费用明细表详细要求：列出服务费用的具体项目、金额、支付方式及时间。说明：本附件用于明确双方的服务费用，确保双方权益。3.附件三：第三方资质证明文件详细要求：第三方提供其相关资质证书、执业许可证等证明文件。说明：本附件用于证明第三方具备提供专业服务的资格和能力。4.附件四：房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于确认房屋的产权归属，确保拍卖的合法性。5.附件五：房屋评估报告详细要求：第三方提供的房屋评估报告，包括评估价值、评估依据等。说明：本附件用于确定拍卖底价，确保拍卖价格的合理性。6.附件六：保密协议详细要求：甲乙双方及第三方签订的保密协议，明确保密信息的范围和期限。说明：本附件用于保护双方及第三方的商业秘密。7.附件七：合同变更协议详细要求：双方就合同变更内容达成的书面协议。说明：本附件用于记录合同变更过程，确保变更的合法性和有效性。8.附件八：争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：本附件用于明确争议解决途径，确保争议得到及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间提供房屋相关资料；故意隐瞒房屋存在重大瑕疵；未按约定支付服务费用。乙方违约行为：未按约定时间完成拍卖宣传及推广；未按约定时间组织线上拍卖；未按约定标准提供拍卖服务。第三方违约行为：因自身过错导致合同无法履行；违反保密条款，泄露保密信息。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方应按约定支付违约金；赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任认定：乙方应按约定支付违约金；赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约责任认定：第三方应按约定支付违约金；赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。3.违约示例说明：甲方未按约定时间提供房屋相关资料，导致线上拍卖无法按时进行，乙方因此遭受损失。甲方应支付违约金，并赔偿乙方损失。乙方未按约定时间完成拍卖宣传及推广，导致拍卖效果不佳，甲方因此遭受损失。乙方应支付违约金，并赔偿甲方损失。第三方因自身过错导致房屋评估报告出现重大错误，导致拍卖价格与实际价值不符，甲方、乙方因此遭受损失。第三方应支付违约金，并赔偿甲方、乙方损失。全文完。2025版线上房屋拍卖代理服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、房屋拍卖代理服务内容1.房屋信息发布2.拍卖流程管理3.潜在买受人登记4.拍卖公告及宣传5.拍卖现场组织6.拍卖成交确认7.拍卖款项结算三、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方权利与义务变更四、房屋拍卖代理费用1.代理费用标准2.代理费用支付方式3.代理费用支付时间4.代理费用调整五、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.违约责任六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果十、合同附件1.房屋拍卖信息表2.拍卖规则3.代理服务协议4.其他相关文件十一、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知4.合同变更后果十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达时间十三、其他约定1.合同解释2.合同补充3.合同附件4.合同生效十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署印章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版线上房屋拍卖代理服务合同2.合同双方：甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________3.合同签订日期：____________________4.合同生效日期：____________________5.合同期限：自合同生效之日起至____________________6.合同目的：乙方作为甲方房屋拍卖的代理方，提供线上房屋拍卖代理服务。7.合同变更：任何合同内容的变更，均需双方书面同意，并签署书面协议。二、房屋拍卖代理服务内容1.房屋信息发布：乙方负责将甲方提供的房屋信息在指定的线上平台进行发布。2.拍卖流程管理：乙方负责制定并管理拍卖流程，确保拍卖活动的顺利进行。3.潜在买受人登记：乙方负责收集潜在买受人的信息，并对其进行登记和审核。4.拍卖公告及宣传：乙方负责发布拍卖公告，并通过各种渠道进行宣传推广。5.拍卖现场组织：乙方负责组织拍卖现场，包括场地布置、设备调试等。6.拍卖成交确认：乙方负责确认拍卖成交，并协助办理成交手续。7.拍卖款项结算：乙方负责协助甲方收取拍卖款项，并按照约定进行结算。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：提供真实、完整的房屋信息。按时支付代理费用。配合乙方完成拍卖相关手续。2.乙方权利与义务：按照约定提供线上房屋拍卖代理服务。保护甲方房屋信息的安全。及时向甲方报告拍卖进展情况。四、房屋拍卖代理费用1.代理费用标准：根据房屋评估价值的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。2.代理费用支付方式：甲方应在拍卖成交后，按照约定比例支付代理费用。3.代理费用支付时间：甲方应在拍卖成交后的____________________内支付代理费用。4.代理费用调整：如市场行情发生变化，代理费用可由双方协商调整。五、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于房屋信息、拍卖流程、买受人信息等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____________________。3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方违约责任：未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金。提供虚假信息，导致拍卖活动无法进行，应承担相应责任。2.乙方违约责任：未按约定提供代理服务，应向甲方支付违约金。泄露保密信息，应承担相应的法律责任。3.违约赔偿：任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的损失。4.违约争议解决：违约争议应通过协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照我国相关法律法规进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。八、合同解除1.合同解除条件：任何一方严重违约，另一方有权解除合同。合同目的无法实现，经双方协商一致，可解除合同。2.合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并确认收到。解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。3.合同解除通知：解除合同的通知应明确解除的原因和日期。4.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。九、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满，合同自然终止。合同解除后，合同终止。2.合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续。3.合同终止通知：合同终止的通知应书面通知对方。4.合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。十、合同附件1.房屋拍卖信息表2.拍卖规则3.代理服务协议4.其他相关文件十一、合同变更1.合同变更条件：双方协商一致，认为有必要变更合同内容。2.合同变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。3.合同变更通知：变更通知应详细列明变更内容。4.合同变更后果：变更后的合同条款具有同等法律效力。十二、通知与送达1.通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式送达。2.送达地址：送达地址为双方在合同中指定的地址。3.送达方式：送达方式为直接送达或通过可靠的快递公司送达。4.送达时间：送达时间以实际收到通知的时间为准。十三、其他约定1.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。2.合同补充：本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十四、合同签署1.签署日期：____________________2.签署地点：____________________3.签署人员：甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________4.签署印章：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：说明：本条款旨在明确在甲方为主导的情况下，甲方在合同中的权力和责任。1.1甲方有权决定拍卖价格范围和起拍价。1.2甲方有权对拍卖规则进行调整，但需提前通知乙方。1.3甲方有权对潜在买受人进行资格审核。1.4甲方有权要求乙方提供拍卖过程中的详细报告。2.甲方责任条款：说明：本条款旨在明确甲方在合同中的责任和义务。2.1甲方应确保提供准确、完整的房屋信息和相关文件。2.2甲方应承担因提供虚假信息导致的任何法律后果。2.3甲方应配合乙方完成拍卖前的准备工作。2.4甲方应按照约定支付代理费用和佣金。3.甲方权利条款：说明：本条款旨在明确甲方在合同中的权利。3.1甲方有权要求乙方提供拍卖过程中的实时信息。3.2甲方有权要求乙方对拍卖过程进行监督。3.3甲方有权要求乙方对拍卖结果进行评估。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：说明：本条款旨在明确在乙方为主导的情况下，乙方在合同中的权力和责任。1.1乙方有权决定拍卖流程和规则。1.2乙方有权对拍卖价格进行建议，但最终决定权归甲方。1.3乙方有权对潜在买受人进行资格审核。1.4乙方有权要求甲方提供拍卖过程中的必要支持。2.乙方责任条款：说明：本条款旨在明确乙方在合同中的责任和义务。2.1乙方应确保拍卖过程公开、公正、透明。2.2乙方应承担因自身原因导致的任何法律后果。2.3乙方应按照约定提供专业的拍卖服务。2.4乙方应确保拍卖款项的安全。3.乙方权利条款：说明：本条款旨在明确乙方在合同中的权利。3.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和相关文件。3.2乙方有权要求甲方对拍卖过程中的问题进行解答。3.3乙方有权要求甲方对拍卖结果进行确认。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：说明：本条款旨在明确在存在第三方中介的情况下，各方的权利和责任。1.1第三方中介应具备相应的资质和经验。1.2第三方中介应遵守合同约定，不得泄露任何一方信息。1.3第三方中介应按照约定收取中介费用。2.第三方中介责任条款：说明：本条款旨在明确第三方中介在合同中的责任和义务。2.1第三方中介应确保拍卖过程的顺利进行。2.2第三方中介应承担因自身原因导致的任何法律后果。2.3第三方中介应按照约定提供专业的中介服务。3.第三方中介权利条款：说明：本条款旨在明确第三方中介在合同中的权利。3.1第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。3.2第三方中介有权要求甲方和乙方对拍卖过程中的问题进行解答。3.3第三方中介有权要求甲方和乙方对拍卖结果进行确认。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋拍卖信息表2.拍卖规则3.代理服务协议4.第三方中介资质证明5.保密协议6.拍卖成交确认书7.拍卖款项结算凭证8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用。甲方提供虚假房屋信息。乙方未按约定提供代理服务。乙方泄露保密信息。第三方中介未按约定履行中介职责。2.违约认定：甲方未按时支付代理费用，经催告后仍未支付，视为违约。甲方提供虚假房屋信息，导致拍卖活动无法进行，视为违约。乙方未按约定提供代理服务，经甲方催告后仍未改正，视为违约。乙方泄露保密信息，给甲方造成损失，视为违约。第三方中介未按约定履行中介职责，导致拍卖活动受阻，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，给对方造成损失的行为。3.保密：指对特定信息采取保密措施，防止信息泄露。4.代理：指代理人以被代理人的名义，在授权范围内进行民事法律行为。5.中介：指在交易双方之间提供信息、联系、协调等服务的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付代理费用。解决办法：乙方应催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定提供代理服务。解决办法：甲方应催告乙方改正，如乙方仍不改正，可解除合同并要求赔偿损失。3.问题：第三方中介未按约定履行中介职责。解决办法：合同双方应与第三方中介协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有者，希望通过线上拍卖方式出售房屋。2.乙方为专业的线上房屋拍卖代理服务提供商。3.第三方中介为协助拍卖活动提供服务的第三方机构。4.拍卖活动涉及房屋买卖双方及第三方中介。全文完。2025版线上房屋拍卖代理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（代理方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的不断发展，线上房屋拍卖逐渐成为一种新型的交易方式。为满足甲方线上房屋拍卖的需求，乙方特提供线上房屋拍卖代理服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在在线房屋拍卖代理服务过程中的权利、义务、责任以及履行方式，保障双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）线上房屋拍卖：指通过网络平台进行的房屋拍卖活动，包括但不限于网上发布、报名、竞拍、成交等环节。（2）代理服务：指乙方根据甲方要求，提供线上房屋拍卖的相关服务，包括但不限于房源信息发布、竞拍组织、成交确认等。3.2关键词解释：（1）房源信息：指房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、户型、配套设施等。（2）竞拍：指在规定的时间内，通过线上平台对房屋进行竞价购买的行为。（3）成交确认：指在竞拍结束后，竞得者与甲方签订房屋买卖合同的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供线上房屋拍卖代理服务。（2）甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并对所提供信息的真实性、合法性负责。（3）甲方应按时支付乙方代理服务费用。（4）甲方应配合乙方完成线上房屋拍卖的相关工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供线上房屋拍卖代理服务。（2）乙方应确保线上房屋拍卖活动的公平、公正、公开。（3）乙方应按时完成甲方委托的线上房屋拍卖相关事宜。（4）乙方应妥善保管甲方提供的房源信息，不得泄露给任何第三方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：线上房屋拍卖活动通过网络平台进行，具体地点以线上平台为准。5.3合同履行方式：乙方根据甲方要求，通过线上平台发布房源信息、组织竞拍、确认成交等，甲方负责配合完成相关事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲方提前书面通知乙方解除合同；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算代理服务费用；（2）合同终止后，乙方应将甲方提供的房源信息予以删除或保密；（3）合同终止后，双方应相互返还已收到的款项。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本代理服务费：根据双方协商确定的金额，按拍卖房屋总价的百分比计算。（2）增值服务费：包括但不限于广告推广、竞拍引导、成交后续服务等，具体费用根据服务内容另行协商。（3）其他费用：如因甲方原因产生的额外费用，如快递费、通讯费等。7.2支付方式：（1）基本代理服务费：在合同签订后，甲方应支付乙方合同总额的_____%作为预付款。（2）增值服务费：在相关服务完成后，甲方应支付相应费用。（3）其他费用：在实际发生时，甲方应支付乙方相应费用。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付。（2）增值服务费：服务完成后____个工作日内支付。（3）其他费用：实际发生时____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付乙方服务费用时，应通过银行转账或双方约定的其他方式进行。（2）甲方支付服务费用后，乙方应向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，导致线上房屋拍卖活动无法正常进行的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方泄露甲方提供的房源信息，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金应包括直接损失和合理预期损失，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方提供的房源信息；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定需要保密的内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、机密的信息；（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中，甲方保留对线上房屋拍卖活动的最终决策权。（2）乙方在合同履行过程中，不得擅自改变甲方提供的房源信息。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方服务质量进行监督和评估的权利。（2）乙方在合同履行过程中，如发现任何违反法律法规或合同约定的情况，应立即通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保线上房屋拍卖活动的顺利进行。（2）甲方应配合乙方完成线上房屋拍卖的相关工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展和问题。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就线上房屋拍卖代理服务所达成的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：____________日期：____年__月__日盖章：____________乙方（代理方）：签字：____________日期：____年__月__日盖章：____________其他相关方：签字：____________日期：____年__月__日盖章：____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房源信息清单2.线上房屋拍卖活动规则3.双方协商确定的增值服务明细4.不可抗力事件清单5.合同修改和补充协议6.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方服务费用，认定违约。提供虚假房