2024版临时用地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版临时用地租赁合同本合同目录一览第一条租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁方的义务4.2出租方的义务第五条维修责任5.1租赁方的维修责任5.2出租方的维修责任第六条保险责任6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任第七条合同的转让7.1租赁方转让合同的条件7.2出租方转让合同的条件第八条违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律法规10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一条其他条款11.1合同的修改11.2合同的解除第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条附录13.1土地使用权证复印件13.2租赁合同附件第十四条签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2出租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁土地的描述1.1土地位置本合同租赁土地位于（省/市/县/镇）的（街道/乡村）编号为（土地使用权证号）的土地，具体位置以土地使用权证附图所示为准。1.2土地面积本合同租赁土地的总面积为（面积单位：平方米/公顷），四至界限以土地使用权证附图为准。1.3土地用途租赁土地的用途为（具体用途，如工业、仓储、商业等），租赁方应严格按照约定的用途使用土地，未经出租方同意，租赁方不得改变土地用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。2.2租赁结束日期租赁期限为（租赁期限年数）年，租赁期满后，租赁方应将租赁土地及附属设施完整无损地归还给出租方。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁土地的租金为（租金金额）元/年，总计（租金总额）元。3.2租金支付频率租金支付周期为（支付周期，如每年、每半年、每季度等），租赁方应按照约定的支付周期支付租金。3.3租金支付方式租金通过（支付方式，如银行转账、现金等）支付，具体支付细节在本合同附件中规定。第四条租赁条件4.1租赁方的义务租赁方应按照约定的用途合理使用租赁土地，并遵守我国法律法规，不得从事违法活动。4.2出租方的义务出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利争议，并按照约定提供租赁土地。第五条维修责任5.1租赁方的维修责任租赁方应负责租赁土地及附属设施的日常维护和维修，确保设施安全可靠。5.2出租方的维修责任出租方负责租赁土地及附属设施的大修和重建，确保设施的正常使用。第六条保险责任6.1租赁方的保险责任租赁方应自行购买并维持保险，对租赁土地及附属设施进行保险，保险范围包括但不限于火灾、洪水、地震等自然灾害及意外事故。6.2出租方的保险责任出租方应购买并维持保险，对租赁土地及附属设施进行保险，保险范围包括但不限于火灾、洪水、地震等自然灾害及意外事故。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为租赁方如未按照约定用途使用土地、未按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。具体违约金计算方式在本合同附件中规定。8.2出租方的违约行为出租方如未能按照约定提供租赁土地、未能履行合同约定的维修责任或其他义务，应承担违约责任。具体违约金计算方式在本合同附件中规定。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为（签订地），争议解决地点为（签订地）人民法院。第十条法律法规10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并受中华人民共和国法律的保护。10.2合同的终止条件本合同在租赁期满、双方履行完毕合同义务后自动终止。第十一条其他条款11.1合同的修改本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同的解除在租赁期内，如租赁方严重违约，出租方有权提前解除本合同，并要求租赁方支付违约金。第十二条通知12.1通知的方式双方通过（通知方式，如书面、电话、电子邮件等）发送通知，通知应在发送之日起（通知期限）内有效。12.2通知的期限双方应至少提前（通知期限）通知对方有关合同履行的重要事项。第十三条附录13.1土地使用权证复印件本合同签订时，出租方应向租赁方提供土地使用权证的复印件，作为合同附件。13.2租赁合同附件本合同附件包括租赁土地平面图、租金支付明细表、维修责任分配表等，作为本合同不可分割的部分。第十四条签字盖章14.1租赁方签字盖章租赁方代表（姓名）在本合同上签字并加盖公司公章，以示确认。14.2出租方签字盖章出租方代表（姓名）在本合同上签字并加盖公司公章，以示确认。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，复印件上需有出租方盖章确认，以证明租赁土地的权属情况。附件二：租赁土地平面图详细要求：租赁土地平面图应详细标注土地的位置、面积、四至界限等信息，图件应清晰可辨，比例尺准确。附件三：租金支付明细表详细要求：租金支付明细表应详细记录租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息，以确保租金支付的透明和规范。附件四：维修责任分配表详细要求：维修责任分配表应明确租赁方和出租方的维修责任范围和具体事项，以避免在履行过程中产生争议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照约定用途使用土地。2.租赁方未按时支付租金。3.租赁方未能履行合同约定的其他义务。4.出租方未能按照约定提供租赁土地。5.出租方未能履行合同约定的维修责任。6.出租方未购买并维持保险。责任认定标准：1.租赁方未按照约定用途使用土地，违约金为合同总金额的5%。2.租赁方未按时支付租金，违约金为应支付租金的10%。3.租赁方未能履行合同约定的其他义务，违约金为合同总金额的10%。4.出租方未能按照约定提供租赁土地，违约金为合同总金额的10%。5.出租方未能履行合同约定的维修责任，违约金为维修费用的一倍。6.出租方未购买并维持保险，违约金为保险费用的一倍。示例说明：若租赁方未按照约定用途使用土地，如擅自改变土地用途进行建设，则构成违约。根据违约金计算标准，租赁方需支付合同总金额的5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁土地：指本合同约定的，出租方有权出租的土地面积及位置。2.租金：指租赁方为使用租赁土地而支付给出租方的费用。3.租赁期限：指本合同规定的租赁土地的时间范围。4.维修责任：指租赁方和出租方对租赁土地及附属设施进行维护和修复的责任。5.