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文档简介

房地产市场

调查与预测湖南工程职业技术学院建筑工程系徐小慧房地产市场

调查与预测单元4

房地产市场调查方法与技术单元4房地产市场调查方法与技术

主要内容4.1房地产市场调查方法概述4.2文案调查法4.3观察调查法4.4网络调查法4.5询问调查法4.6抽样调查技术单元4房地产市场调查的方法与技术4.4网络调查法1、网络调查法的特点

优势：成本低、速度快、隐匿性好、不受时间和调查范围的限制缺点：样本代表性较差、回答率较低2、网络调查法的常用方法（1）网上问卷调查法

站点法、E-mail邮件（2）网上讨论法

如BBS、ICQ、newsgroup、网络实时交谈（IRC）、网络会议（netmeeting）

等。（3）网上观察法3、网络调查法的技巧（1）要公布保护个人信息声明

尊重个人隐私、强调自愿参与（2）增强参与的兴趣

寻找兴趣话题、提供奖励（3）要注重网络调查问卷的设计技巧3、网络调查法的技巧网络调查问卷设计就注意以下几项：（1）使用合适的电子邮件开头(开头应包含调查者及调查目的、奖励及调研指导)（2）应灵活使用图表、色彩及语气，使调研气氛活跃（3）用多采用冷色调的表格来保护被调查者的眼睛（4）问卷要简短，多张短页的效果强于单张长页的效果课堂思考题1、下列哪项是网络调查的优点（ABD）A.成本低B.速度快C.精确度高D.不受时空限制2、网络调查的技巧有以下几个方面（ABD）。A.公布保护被调查者个人信息的声明B.通过抽奖活动吸引网民的参与C.采用亮色调设计调查表D.网络调查问卷宜简短3、网络调查相对于传统调查方法来说，具有无可比拟的优势，成本低、速度快、隐匿性好、不受时空限制，所以现在应用比较广泛。（

）。

4、网络调查法有与传统调查方法无法比拟的优势，所以传统调查方法会逐渐被网络调查方法所取代。（

×

）

实训作业1、请登录到卓越网，运用文案调查法调查一下卓越网是如何利用网络收集

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