二零二五年度公寓可转租租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公寓可转租租赁服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋设施设备3.3房屋面积4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金及支付方式5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋转租7.1转租条件7.2转租程序7.3转租费用8.房屋维修8.1维修责任8.2维修费用9.费用支付9.1水电费支付9.2物业费支付10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与变更13.1合同生效13.2合同变更14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指出租公寓的甲方；1.1.2“承租方”指承租公寓的乙方；1.1.3“租赁房屋”指甲方出租给乙方的具体房屋；1.1.4“租金”指乙方支付给甲方的公寓使用费用；1.1.5“押金”指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，作为保证乙方履行合同义务的保证金；1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释以本条所列内容为准；1.2.2如合同中未对特定术语进行定义，则该术语的含义应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.1.1名称：[甲方名称]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3联系人：[甲方联系人]2.1.4联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方基本信息2.2.1名称：[乙方名称]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3联系人：[乙方联系人]2.2.4联系电话：[乙方联系电话]3.租赁房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：[租赁房屋地址]3.1.2房屋类型：[租赁房屋类型]3.1.3房屋面积：[租赁房屋面积]3.1.4房屋装修情况：[租赁房屋装修情况]3.2房屋设施设备3.2.1基础设施：[房屋基础设施]3.2.2家用电器：[房屋家用电器]3.2.3其他设施：[其他房屋设施]3.3房屋面积3.3.1实际测量面积：[房屋实际测量面积]3.3.2计费面积：[房屋计费面积]4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.1.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.1.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.2租金及支付方式4.2.1租金金额：[租金金额]4.2.2支付方式：[租金支付方式]4.2.3支付时间：[租金支付时间]5.租赁押金5.1押金金额5.1.1押金总额：[押金总额]5.2押金退还条件5.2.1退还条件：[押金退还条件]6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.1.1使用规则：[房屋使用规则]6.2房屋维护责任6.2.1租赁方责任：[租赁方维护责任]6.2.2承租方责任：[承租方维护责任]7.房屋转租7.1转租条件7.1.1转租前提：[转租前提条件]7.2转租程序7.2.1转租申请：[转租申请流程]7.2.2转租审批：[转租审批流程]7.3转租费用7.3.1转租费用承担：[转租费用承担方]8.房屋维修8.1维修责任8.1.1租赁方责任：租赁房屋内的设施设备出现故障或损坏，由租赁方负责维修或更换；8.1.2承租方责任：因承租方使用不当造成的房屋设施设备损坏，由承租方负责维修或赔偿；8.2维修费用8.2.1维修费用承担：除因承租方使用不当造成的损坏外，其他维修费用由租赁方承担；8.2.2维修时间：租赁方应在接到承租方维修通知后[时间]内进行维修。9.费用支付9.1水电费支付9.1.1水电费结算：租赁房屋内的水电费由承租方承担，按实际使用量结算；9.1.2结算周期：水电费结算周期为每月一次；9.2物业费支付9.2.1物业费缴纳：租赁房屋内的物业管理费由承租方按物业管理规定缴纳；9.2.2缴纳时间：物业管理费缴纳时间为每月的[具体日期]。10.违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1若租赁方未按时提供租赁房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的[比例]%；10.1.2若租赁方未履行维修义务，应向承租方支付违约金，违约金为维修费用的[比例]%；10.2承租方违约责任10.2.1若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的[比例]%；10.2.2若承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或设施设备故障，应承担赔偿责任。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2出现合同约定的不可抗力情况；11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同；11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。13.合同生效与变更13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同变更13.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2其他条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在租赁过程中提供中介服务、担保服务、评估服务或其他相关服务的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、担保公司、评估机构等。2.第三方介入情形2.1在本合同执行过程中，若租赁双方同意引入第三方提供相关服务，则第三方可介入合同执行过程。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由租赁双方与第三方在签订相关协议时约定，并在本合同中予以明确。3.2第三方的责任限额不得超过其与租赁双方签订的协议中约定的金额。4.第三方介入后的额外条款及说明4.1第三方介入后的额外条款如下：4.1.1第三方介入的目的：第三方介入的目的是协助租赁双方履行合同，确保合同条款的顺利执行。4.1.2第三方介入的权利：4.1.2.1第三方有权要求租赁双方提供合同执行过程中所需的相关信息；4.1.2.2第三方有权对租赁双方的行为进行监督，确保双方履行合同义务；4.1.2.3第三方有权在必要时提出建议或意见，以促进合同履行。4.1.3第三方介入的义务：4.1.3.1第三方应遵守合同约定，公正、公平地处理租赁双方之间的争议；4.1.3.2第三方应保守租赁双方的商业秘密和隐私；4.1.3.3第三方应尽其所能，确保租赁双方的利益不受损害。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与租赁双方的关系：5.1.1第三方与租赁双方之间是服务与被服务的关系；5.1.2第三方不得以任何形式干预租赁双方的正常租赁关系。5.2第三方与合同其他相关方的划分说明：5.2.1第三方与房屋所有者（如存在）的关系：第三方在执行合同过程中，应尊重房屋所有者的合法权益，不得损害其利益；5.2.2第三方与物业管理方的关系：第三方在执行合同过程中，应遵守物业管理规定，不得违反物业管理方的要求。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，若合同内容需变更，租赁双方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，若出现合同解除的情形，租赁双方应与第三方协商一致，并按照合同约定办理相关手续。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若租赁双方发生争议，应协商解决；8.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，若合同终止，租赁双方应与第三方协商一致，并按照合同约定办理相关手续。10.第三方介入后的责任承担10.1第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任；10.2第三方介入后，若因租赁双方原因导致合同无法履行，租赁双方应各自承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本情况、租赁双方信息、租赁期限、租金、押金、房屋使用与维护、维修责任、费用支付、违约责任、合同解除、争议解决等条款。附件说明：本合同的补充，是租赁双方签订的正式合同文件。2.房屋状况说明书详细要求：详细描述房屋的装修情况、设施设备状况、附属设施等。附件说明：作为房屋交付时的状况说明，用于后续维修责任划分。3.房屋钥匙清单详细要求：列明房屋钥匙的数量、类型及保管方式。附件说明：确保房屋钥匙的安全和正确分配。4.水电费缴纳凭证详细要求：提供租赁期间的水电费缴纳凭证，证明已支付相关费用。附件说明：作为租赁费用支付的证明。5.维修记录详细要求：记录租赁期间房屋维修的历史，包括维修时间、原因、费用等。附件说明：用于后续维修责任划分和费用结算。6.付款凭证详细要求：提供租金、押金等费用的付款凭证。附件说明：作为已支付相关费用的证明。7.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包含服务内容、费用、责任限额、争议解决等条款。附件说明：租赁双方与第三方签订的服务协议，作为合同附件。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。附件说明：合同变更的正式文件。9.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等。附件说明：合同解除的正式文件。10.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、时间、双方签字等。附件说明：争议解决的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金；违反房屋使用规定，造成房屋损坏；未按时支付水电费；未按时支付物业管理费；未按时支付押金；未按照合同约定进行房屋维护；故意隐瞒房屋真实情况；未经同意转租房屋；未按照合同约定解除合同。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任；违约责任包括支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；违约金的具体数额由合同约定或双方协商确定；赔偿损失包括实际损失和预期可得利益损失；恢复原状指将房屋恢复至合同签订时的状态。3.违约责任示例说明：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的[比例]%；若出租方未按时提供租赁房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的[比例]%；若承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应承担赔偿责任，包括维修费用和相应的经济损失。全文完。二零二五年度公寓可转租租赁服务合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同签订地点二、租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物设施及配置三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整四、押金及费用4.1押金金额4.2押金退还条件4.3其他费用及支付方式五、租赁物使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3维护与保养六、转租条款6.1转租条件6.2转租程序6.3转租费用七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3第三方违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序十一、其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件十二、合同附件12.1租赁物清单12.2合同签订证明十三、合同签署13.1双方签字13.2签字日期十四、合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：合同签订证明合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度公寓可转租租赁服务合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方信息：出租方：名称：地址：联系人：联系电话：身份证号码：租赁方：名称：地址：联系人：联系电话：身份证号码：1.4合同签订地点：____市____区____路____号二、租赁物概述2.1租赁物名称：____公寓2.2租赁物地址：____市____区____路____号2.3租赁物面积：____平方米2.4租赁物设施及配置：厨房：____卫生间：____客厅：____卧室：____厨房电器：____卫生间电器：____家具：____家电：____三、租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月3.2租金金额：每月人民币____元整3.3租金支付方式：首付款：租赁期限前__个月租金，一次性支付逐月支付：每月租金于每月__日前支付3.4租金调整：租赁期限内租金根据市场行情调整，调整幅度不超过__%四、押金及费用4.1押金金额：人民币____元整4.2押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，设施齐全租赁方结清所有费用出租方收到租赁方退还押金的书面通知4.3其他费用及支付方式：物业管理费：每月人民币____元整，按月支付水电费：按实际使用量结算，每月结算一次五、租赁物使用规则5.1使用范围：租赁物仅限于居住使用，不得用于商业或其他非法用途5.2使用限制：不得改变租赁物的结构不得损坏租赁物的设施不得私自转让租赁权5.3维护与保养：租赁方负责租赁物的日常维护和保养出租方负责租赁物的维修和更换六、转租条款6.1转租条件：租赁方需事先取得出租方的书面同意转租方需满足出租方对租赁方的同等待遇6.2转租程序：租赁方书面通知出租方转租意向出租方在收到通知后__日内给予答复双方签订转租协议6.3转租费用：转租过程中产生的相关费用由转租方承担七、违约责任7.1租赁方违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，应支付__%的滞纳金损坏租赁物设施，应按原价赔偿或修复违反使用规则，造成损失，应承担相应责任7.2出租方违约责任：未按时交付租赁物，每逾期一日，应支付__%的违约金提前解除合同，应提前__日通知租赁方，并支付__%的违约金7.3第三方违约责任：出租方与第三方签订的合同中，如第三方违约，责任由第三方承担租赁方与第三方签订的合同中，如第三方违约，责任由第三方承担八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交____市____区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：____市____区仲裁委员会九、合同解除9.1合同解除条件：出租方违约，租赁方有权解除合同租赁方违约，出租方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同9.2合同解除程序：一方提出解除合同书面通知双方确认解除合同解除合同后，办理相关手续9.3合同解除后果：解除合同后，租赁方应将租赁物返还给出租方双方结清所有费用和押金解除合同后，双方不再承担合同约定的责任十、合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序：租赁期满或合同解除后，双方办理相关手续，结清费用。十一、其他约定11.1通知方式：双方通过书面形式或约定的通讯方式进行通知，以收到通知方确认收到为准。11.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。十二、合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：合同签订证明十三、合同附件清单13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：合同签订证明十四、合同签署14.1双方签字：出租方签字：（签字日期：____年__月__日）租赁方签字：（签字日期：____年__月__日）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方维修责任：甲方负责租赁物的日常维护和紧急维修，如管道堵塞、电器故障等。甲方应确保租赁物符合安全标准，并在发现安全隐患时及时修复。1.2租赁物改造：未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的改造或装修。乙方若需改造，应提前向甲方申请，并承担所有改造费用及恢复原状的费用。1.3租赁物保险：甲方应购买并维持租赁物的财产保险，确保租赁物在火灾、盗窃等意外情况下得到赔偿。保险单副本应提供给乙方。1.4租赁物使用限制：甲方有权对租赁物的使用进行合理限制，如禁止养宠物、禁止进行商业活动等。乙方应遵守甲方规定的使用限制。1.5租金调整机制：若市场租金上涨，甲方有权在提前通知乙方的条件下调整租金。租金调整幅度不超过市场租金涨幅的__%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修权：乙方在租赁期间有权对租赁物进行合法的装修，但需提前向甲方申请并获得同意。装修完成后，乙方应确保租赁物恢复原状。2.2租赁物租赁权：乙方有权将租赁物转租给第三方，但需提前向甲方申请并获得同意。转租合同中，乙方仍承担甲方与乙方之间合同的所有责任。2.3租赁物维修费用：乙方在租赁期间因使用不当导致的租赁物损坏，应承担维修费用。乙方不得要求甲方承担因乙方原因造成的维修费用。2.4租赁物使用限制：乙方不得违反甲方规定的使用限制，否则甲方有权解除合同。2.5租金支付保障：乙方应保证按时支付租金，若因乙方原因导致租金逾期，应支付__%的滞纳金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用：中介费由甲方支付，具体金额根据中介服务合同确定。若乙方提前解除合同，中介费按比例退还甲方。3.2中介责任：中介应保证合同的真实性，对合同中的虚假信息承担责任。中介应协助双方办理合同签订、押金退还等手续。3.3中介保密：中介对合同内容和双方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介变更通知：若中介方发生变更，应及时通知甲方和乙方，并取得双方书面同意。3.5中介解除合同：若中介方认为甲方或乙方违约，有权解除中介服务合同，并通知双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.合同签订证明3.租赁物照片4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.中介服务合同（如有）7.转租协议（如有）8.押金收据9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：根据合同约定，乙方应在每月__日前支付租金，若逾期未支付，视为违约。2.违约行为：甲方未按时交付租赁物认定：根据合同约定，甲方应在合同签订后__日内交付租赁物，若逾期未交付，视为违约。3.违约行为：乙方损坏租赁物设施认定：根据合同约定，乙方应合理使用租赁物，若因乙方原因造成租赁物设施损坏，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定调整租金认定：根据合同约定，甲方应按市场行情调整租金，若未按约定调整，视为违约。5.违约行为：乙方违反使用规则认定：根据合同约定，乙方应遵守使用规则，若违反，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指合同当事人一方未按约定时间履行义务，应向对方支付的一定比例的金钱。4.转租：指租赁合同中，租赁人将租赁物的全部或部分权利转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方支付，若乙方仍不支付，可采取法律手段追讨。2.问题：甲方未按时交付租赁物解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。3.问题：租赁物设施损坏解决办法：根据损坏原因，由责任方承担维修或赔偿费用。4.问题：租赁物使用限制被违反解决办法：甲方有权要求乙方停止违规行为，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为主导：适用于甲方作为出租方，乙方作为承租方的情况。2.乙方为主导：适用于乙方作为出租方，甲方作为承租方的情况。3.第三方中介：适用于存在第三方中介机构提供租赁服务的情况。4.可转租租赁：适用于租赁合同中包含转租条款的情况。全文完。二零二五年度公寓可转租租赁服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的为规范公寓可转租租赁服务，保障甲乙双方及相关方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《住宅租赁管理办法》4.《公寓租赁服务合同》三、定义与解释3.1专业术语1.可转租公寓：指甲方合法拥有的，可依法转租给乙方的公寓；2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至租赁终止日的期间；3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的公寓使用费；4.押金：指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方的保证金。3.2关键词解释1.公寓：指甲方合法拥有的，具有居住功能的建筑；2.可转租：指甲方在满足法定条件的前提下，将公寓租赁给乙方，乙方有权在租赁期限内将公寓转租给第三人；3.租赁服务：指甲方为乙方提供公寓租赁及相关配套服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金；2.甲方有权在租赁期限内对公寓进行维修、养护；3.甲方有权在租赁期限内对公寓进行合理改造；4.甲方有权在租赁期满后收回公寓。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用公寓；2.乙方有权在租赁期限内将公寓转租给第三人；3.乙方有权在租赁期满后按照合同约定退回押金；4.乙方有权在租赁期限内要求甲方提供相关配套设施和服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首期租金及押金；2.乙方应在租赁期限内按照合同约定支付租金；3.甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方无续租意愿；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.双方协商一致后，签订终止合同；3.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定退回押金；2.合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据租赁面积、地段等因素，租金标准为每月人民币____元；2.押金：押金金额为租金的____倍，即人民币____元；3.物业管理费：按公寓物业管理规定，每月物业管理费为人民币____元；4.水电费：按实际使用量结算，乙方应在每月____日前向甲方支付上月的水电费；5.其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，具体费用按实际发生情况另行协商。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付租金、押金及其他费用；2.甲方提供收款账户信息，乙方应在约定时间内将款项汇入指定账户。7.3支付时间1.首期租金及押金应在合同签订之日起____个工作日内支付；2.每月租金应在每月____日前支付；3.其他费用应在发生后的____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金、押金及其他费用的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金；2.甲方有权在乙方逾期支付的情况下，暂停提供公寓相关服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供公寓或提供公寓不符合合同约定的，应向乙方支付____%的违约金；2.甲方擅自改变公寓结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、押金及其他费用的，应向甲方支付____%的违约金；2.乙方擅自转租、转借公寓或违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲乙双方因违约造成的损失，应根据实际损失情况，协商确定赔偿金额；2.赔偿方式为现金支付，支付时间与违约行为发生的时间一致。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.甲方提供的公寓相关信息；3.乙方提供的个人信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应严格保守合同内容及相关信息的秘密；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、政府行为、罢工等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如经双方同意，甲方有权将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方在提供公寓服务过程中，因不可抗力导致无法履行合同；2.乙方在租赁期间，因个人原因导致无法继续履行合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对公寓的最终所有权；2.甲方保留对公寓的维修、养护和改造权利；3.甲方保留对公寓租赁价格的调整权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对公寓进行必要的安全检查权利；2.甲方保留在紧急情况下进入公寓的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均需经甲乙双方书面同意；2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字之日起生效；2.修改或补充的内容对本合同原有内容具有优先解释权。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，确保合同的顺利履行；2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行公寓的日常管理。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头方式沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；2.双方应指定专人负责合同履行过程中的沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同主题的口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方书面同意；2.增减条款自双方签字之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日甲方代表（签字）：________年________月________日乙方代表（签字）：________年________月________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同复印件2.甲方身份证明文件复印件3.乙方身份证明文件复印件4.房屋权属证明文件复印件5.公寓设施清单6.合同修改和补充协议7.其他甲乙双方协商一致需附件的内容二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合约定的公寓；b.未按时对公寓进行维修、养护；c.擅自改变公寓结构或用途；d.未按约定调整租金；