2024年车位购买正规合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年车位购买正规合同版B版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车位定义第二条：车位购买2.1购买方式2.2购买数量2.3购买价格2.4付款方式及时间第三条：合同的履行3.1出卖人义务3.2买受人义务第四条：车位的交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用及管理规范第五条：合同的变更和解除5.1合同变更5.2合同解除第六条：违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条：合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任第十条：法律法规适用10.1适用法律10.2法规冲突解决第十一条：其他约定11.1双方的其他约定11.2附加条款第十二条：合同附件12.1附件清单12.2附件效力第十三条：合同的签署、修改和补充13.1签署方式13.2修改和补充第十四条：合同的完整性和份数14.1合同完整性14.2合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车位定义本合同所指的车位是指出卖人开发建设的位于×××市×××区×××路×××号的×××停车场内的停车位，车位具体位置、数量及编号详见附件。第二条：车位购买2.1购买方式买受人自愿购买出卖人开发建设的车位，购买方式为一次性付款。2.2购买数量买受人同意购买车位数量为附件中列明的车位数量。2.3购买价格车位的购买价格为每车位×××元人民币（大写：人民币×××元整），总计×××元人民币（大写：人民币×××元整）。2.4付款方式及时间买受人同意在合同签订之日起七个工作日内，将车位购买款一次性支付给出卖人。第三条：合同的履行3.1出卖人义务出卖人应按照合同约定，将车位交付给买受人，并保证车位的权属清晰，无任何权利纠纷。3.2买受人义务买受人应按照合同约定，按时支付车位购买款，并按照出卖人提供的使用及管理规范使用车位。第四条：车位的交付及使用4.1交付时间出卖人应在本合同签订之日起×××个工作日内，将车位交付给买受人。4.2交付条件车位的交付条件为：买受人已按照合同约定支付完毕车位购买款。4.3使用及管理规范买受人应遵守出卖人提供的车位使用及管理规范，按照规范使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得妨碍他人正常使用车位。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，出卖人应退还买受人已支付的车位购买款，但出卖人无需承担因合同解除而产生的其他损失。第六条：违约责任6.1出卖人违约出卖人未按照合同约定交付车位，或车位存在权利纠纷的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为车位购买款的10%。6.2买受人违约买受人未按照合同约定支付车位购买款的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为车位购买款的10%。第七条：争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第八条：合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）买受人全部履行完毕合同约定的付款义务；（3）出卖人全部履行完毕合同约定的交付义务；（4）法律、法规规定的其他终止条件。8.3合同续约合同到期后，双方如需续约，应提前三个月书面通知对方，并签订书面续约协议。第九条：保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露责任一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿额。第十条：法律法规适用10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法规冲突解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律、法规相冲突，应以法律、法规的规定为准。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附加条款合同附件为本文档不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同附件12.1附件清单附件清单详见附件。12.2附件效力附件是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三条：合同的签署、修改和补充13.1签署方式本合同采用书面形式签署，一式两份，双方各执一份。13.2修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。第十四条：合同的完整性和份数14.1合同完整性本合同及其附件共计一式两份，均为正本，具有同等法律效力。14.2合同份数及保管双方各执一份合同正本，其余副本均为无效。双方应妥善保管本合同及其附件，不得擅自转让、抵押或用于其他目的。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置及数量清单详细列出买受人购买的车位位置、编号及数量等信息。附件二：付款凭证买受人支付车位购买款的银行转账凭证或现金支付凭证。附件三：车位使用及管理规范详细规定车位的使用及管理规则，包括但不限于停车时间、收费标准、车辆类型限制等。附件四：出卖人营业执照复印件出卖人的营业执照复印件，作为合同主体资格的证明。附件五：买受人身份证复印件买受人的身份证复印件，作为合同主体资格的证明。附件六：合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议，经双方签字或盖章生效。附件七：合同解除协议如有合同解除，需附上解除协议，经双方签字或盖章生效。附件八：违约金计算公式详细列出违约金计算公式，以便在违约行为发生时计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照合同约定时间、数量交付车位；2.出卖人未能保证车位的权属清晰，存在权利纠纷；3.买受人未能按照合同约定时间支付车位购买款；4.买受人擅自改变车位的用途，妨碍他人正常使用车位；5.双方未能履行合同约定的保密义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为违约行为所造成损失的赔偿额，具体计算方式详见附件八。2.合同解除：如违约行为严重影响到合同的履行，双方可协商一致解除合同，并按照合同约定承担相应的违约责任。3.损失赔偿：如违约行为导致对方遭受经济损失，违约方应承担相应的损失赔偿责任。示例说明：如果出卖人未能按照合同约定时间交付车位，买受人可以要求出卖人支付违约金，并根据违约金计算公式计算出具体的违约金金额。如果买受人未能按照合同约定时间支付车位购买款，出卖人可以要求买受人支付违约金，并根据违约金计算公式计算出具体的违约金金额。说明三：法律名词及解释：1.出卖人：指×××房地产开发有限公司，本合同的卖方。2.买受人：指×××，本合同的买方。3.车位：指×××房地产开发有限公司