二零二五年商业地产项目招商经纪服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商业地产项目招商经纪服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目业态3.服务内容与范围3.1招商经纪服务3.2市场调研与分析3.3客户关系维护3.4营销策划与推广3.5合同签订与执行4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务终止日期4.3服务期限调整5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用结算方式6.服务成果6.1招商目标6.2客户满意度6.3项目租金收入6.4项目运营效益7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.其他约定12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同份数12.4合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：商业地产开发有限公司乙方：招商经纪有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.项目基本情况2.1项目名称商业地产项目2.2项目地址市区街道号2.3项目性质商业综合体2.4项目规模总建筑面积：50,000平方米2.5项目业态购物中心、写字楼、酒店式公寓、餐饮、娱乐等3.服务内容与范围3.1招商经纪服务（1）市场调研与分析；（2）潜在客户开发与洽谈；（3）合同签订与执行；（4）客户关系维护。3.2市场调研与分析乙方需对甲方项目所在区域的市场进行调研，分析潜在客户需求，为招商策略提供依据。3.3客户关系维护3.4营销策划与推广乙方需制定并实施营销策划方案，提高甲方项目知名度。3.5合同签订与执行乙方负责与客户签订租赁合同，并确保合同顺利执行。4.服务期限4.1服务起始日期2024年1月1日4.2服务终止日期2024年12月31日4.3服务期限调整如需调整服务期限，双方需协商一致，并以书面形式予以确认。5.服务费用5.1服务费用总额人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）5.2费用支付方式（1）首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；（2）尾款：服务期限届满后30个工作日内支付剩余人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。5.3费用支付时间按照第5.2条规定的支付方式，在指定时间内支付。5.4费用结算方式双方同意采用银行转账方式进行费用结算。6.服务成果6.1招商目标在服务期限内，完成甲方项目招商面积达到30,000平方米。6.2客户满意度6.3项目租金收入在服务期限内，项目租金收入达到人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。6.4项目运营效益在服务期限内，项目运营效益达到预期目标。8.保密条款8.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于本合同的保密内容。8.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或使用对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会。9.3争议解决程序双方应按照仲裁规则提交仲裁申请，仲裁庭应在收到仲裁申请之日起30日内组成。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知，违约方在30日内未采取补救措施或补救措施无效的；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除自通知到达对方时生效。10.3合同解除后的处理（1）已支付的费用不予退还；（2）尚未支付的费用，按合同约定支付；11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。11.4合同终止日期合同终止日期以合同约定的终止条件为准。12.其他约定12.1通知与送达本合同的通知与送达，应采用书面形式，通过双方约定的联系方式进行。12.2合同附件（1）招商方案；（2）营销策划方案；（3）客户名单；（4）其他双方认可的文件。12.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.4合同解释本合同的解释以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同签署13.1签署日期2024年1月1日13.2签署地点市区街道号13.3签署代表甲方代表：乙方代表：14.合同附件（1）招商方案；（2）营销策划方案；（3）客户名单；（4）保密协议；（5）其他双方认可的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、咨询机构、监理单位等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方认为需要第三方提供专业服务或专业意见；（2）法律法规或行业标准要求必须由第三方介入；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方共同与第三方签订相关协议，明确第三方介入的具体职责和权利义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和专业知识；（2）甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对项目信息保密；（3）甲方应承担第三方在合同履行过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应向甲方提供第三方介入的必要信息，包括第三方资质、专业能力等；（2）乙方应协助甲方与第三方签订相关协议，并确保协议内容符合本合同要求；（3）乙方应监督第三方的工作，确保其按照协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违约行为或疏忽给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方资质和专业知识；（3）项目风险和潜在损失。17.3责任限额适用（1）第三方责任限额仅适用于第三方因违约行为或疏忽给甲乙双方造成的损失；（2）第三方责任限额不适用于因甲乙双方自身原因造成的损失；（3）第三方责任限额不适用于法律法规规定的其他责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由双方签订的相关协议确定，第三方应服从甲方的要求，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由双方签订的相关协议确定，第三方应服从乙方的管理，并承担相应的责任。18.3第三方与合同履行其他方的划分（1）第三方与合同履行其他方的责任划分，由甲乙双方在签订相关协议时明确；（3）第三方在履行职责过程中，如与其他方发生争议，应自行解决，不得影响本合同的履行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成约定的任务；（3）双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到通知后及时撤离现场，并妥善处理相关事宜；（3）终止介入后，甲乙双方应按照协议约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招商方案详细要求：包括市场分析、目标客户定位、招商策略、推广计划等。说明：招商方案是乙方进行招商工作的指导文件，需在合同签订前提交甲方审核。2.营销策划方案详细要求：包括营销活动策划、广告宣传、公关活动等。说明：营销策划方案是乙方提高项目知名度和吸引力的关键文件，需在合同签订前提交甲方审核。3.客户名单详细要求：包括客户名称、联系方式、洽谈进度、租赁意向等。说明：客户名单是乙方招商工作的成果体现，需定期更新并提交甲方。4.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是确保项目信息安全的法律文件，甲乙双方及第三方均需签订。5.第三方资质证明文件详细要求：包括营业执照、专业资格证书、相关资质证明等。说明：第三方资质证明文件是确认第三方具备相应能力的依据。6.第三方服务协议详细要求：包括服务内容、服务期限、费用、责任限额等。说明：第三方服务协议是明确第三方责任和义务的文件，需在第三方介入前签订。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律文件。8.合同履行情况报告详细要求：包括招商进度、营销活动执行情况、客户满意度等。9.费用结算单据详细要求：包括费用明细、支付时间、支付方式等。说明：费用结算单据是乙方提交甲方进行费用结算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时提交招商方案、营销策划方案等文件；（3）乙方泄露甲方商业秘密；（4）第三方未按照协议履行职责；（5）甲乙双方未按照合同约定支付费用。2.责任认定标准：（1）乙方未按时提交文件，每逾期一天，应向甲方支付人民币壹仟元整（￥1,000.00）违约金；（3）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）第三方未按照协议履行职责，由第三方承担相应责任；（5）甲乙双方未按时支付费用，每逾期一天，应向对方支付人民币壹仟元整（￥1,000.00）违约金。示例说明：1.乙方未按时提交招商方案，逾期5天，应向甲方支付人民币伍仟元整（￥5,000.00）违约金。3.乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失人民币贰拾万元整（￥200,000.00），乙方应赔偿甲方相应损失。全文完。二零二四年商业地产项目招商经纪服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目业态3.服务内容3.1招商代理服务3.1.1招商计划制定3.1.2潜在客户挖掘3.1.3谈判与签约3.2市场调研与分析3.3宣传推广3.4项目运营支持4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务终止日期4.3服务期限延长5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务成果6.1招商数量要求6.2招商面积要求6.3招商业态要求7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除与终止13.1合同解除与终止条件13.2合同解除与终止程序13.3合同解除与终止后果14.其他约定14.1通知送达14.2合同附件14.3合同份数14.4合同解释14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1招商经纪服务方：招商经纪有限公司1.1.2商业地产项目方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1招商经纪服务方法定代表人：1.2.2商业地产项目方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称：商业广场2.2项目地址2.2.1项目地址：市区路号2.3项目性质2.3.1项目性质：商业地产2.4项目规模2.4.1总建筑面积：50000平方米2.5项目业态2.5.1项目业态：购物中心、餐饮、娱乐、零售等3.服务内容3.1招商代理服务3.1.1招商计划制定3.1.1.1制定招商策略3.1.1.2制定招商计划3.1.2潜在客户挖掘3.1.2.1调研市场信息3.1.2.2挖掘潜在客户3.1.3谈判与签约3.1.3.1协助项目方进行谈判3.1.3.2协助项目方完成签约3.2市场调研与分析3.2.1调研项目周边市场情况3.2.2分析项目竞争态势3.3宣传推广3.3.1制定宣传推广方案3.3.2执行宣传推广活动3.4项目运营支持3.4.1提供运营管理建议3.4.2协助解决项目运营问题4.服务期限4.1服务起始日期：2024年1月1日4.2服务终止日期：2025年12月31日4.3服务期限延长4.3.1经双方协商一致，可延长服务期限5.服务费用5.1服务费用总额：人民币100万元5.2费用支付方式5.2.1按月支付，每月支付人民币8.33万元5.3费用支付时间5.3.1每月五个工作日内支付当月费用6.服务成果6.1招商数量要求6.1.1招商数量：至少50家6.2招商面积要求6.2.1招商面积：至少30000平方米6.3招商业态要求6.3.1招商业态：购物中心、餐饮、娱乐、零售等8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等；8.1.2本合同内容、服务成果、商业计划、财务数据等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内提交仲裁申请；9.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起六十日内作出仲裁裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方严重违反合同约定；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起十五日内书面回复是否同意解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务；10.3.2合同解除后，已收取的服务费用不予退还。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规。12.2合同变更程序12.2.1双方签订书面变更协议；12.2.2变更协议经双方法定代表人或授权代表签字盖章。12.3合同变更效力12.3.1变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除与终止条件13.1.1合同解除条件同第10.1条；13.1.2合同终止条件：合同期限届满。13.2合同解除与终止程序13.2.1合同解除或终止程序同第10.2条；13.2.2合同解除或终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。13.3合同解除与终止后果13.3.1合同解除或终止后，已收取的服务费用不予退还；13.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理合同解除或终止后的相关手续。14.其他约定14.1通知送达14.1.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式送达；14.1.2通知送达地址：见合同双方基本信息。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1招商计划14.2.1.2宣传推广方案14.2.1.3服务费用支付凭证14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.4合同解释14.4.1本合同条款如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。14.5合同生效日期14.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同或实现合同目的而参与合同关系中的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意；15.2.2第三方介入应符合法律法规和行业规范；15.2.3第三方介入不得损害合同双方的合法权益。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照合同约定或合同双方的委托，履行相应的职责；15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助；15.3.3第三方有权获得合同约定的报酬。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方之间的关系为委托代理或服务提供关系；15.4.2第三方不参与合同双方的权益分配，其权利义务仅限于合同约定；15.4.3第三方与合同双方均无直接的合同关系，其责任由合同双方根据合同约定承担。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同双方损失的，免除其责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，具体数额可根据第三方提供服务的内容和风险程度确定；16.2.2如合同未约定第三方责任限额，第三方责任限额为人民币50万元。16.3第三方责任承担16.3.1第三方责任由其自行承担；16.3.2合同双方在第三方责任限额内，有权向第三方追偿；16.3.3合同双方因第三方责任遭受损失的，可要求第三方赔偿，同时合同双方应互相配合，共同维护自身权益。17.第三方变更与解除17.1第三方变更17.1.1第三方变更需经合同双方书面同意；17.1.2第三方变更不得损害合同双方的合法权益。17.2第三方解除17.2.1第三方解除合同需书面通知合同双方；17.2.2第三方解除合同后，应按照合同约定或合同双方的委托，妥善处理相关事宜。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用，由合同双方按照合同约定或实际发生情况分担；18.1.1如合同未约定分担方式，由委托方承担；18.1.2第三方介入产生的费用，合同双方应于费用发生之日起三十日内支付。19.第三方介入的保密条款19.1第三方在介入过程中，应遵守本合同的保密条款，对合同双方的信息保密；19.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，按照本合同的争议解决方式解决；20.2第三方介入过程中发生的争议，合同双方应优先通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招商计划详细要求和说明：招商计划应包括招商目标、招商策略、招商流程、招商进度安排等，旨在指导招商经纪服务方进行招商工作。2.宣传推广方案详细要求和说明：宣传推广方案应包含宣传渠道、宣传内容、宣传预算、推广活动安排等，以确保项目有效推广。3.服务费用支付凭证详细要求和说明：服务费用支付凭证应包括支付日期、支付金额、收款人信息等，作为费用支付的证明。4.第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议应明确第三方在合同中的角色、职责、权利、义务、责任限额等内容。5.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。6.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等内容。7.合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应包括解除原因、解除生效日期、解除后的处理事项等内容。8.保密协议详细要求和说明：保密协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求和说明：一方未按照合同约定履行义务，或违反合同约定造成对方损失的，属于违约行为。2.违约责任认定标准详细要求和说明：违约责任认定标准如下：a.违约行为发生后，违约方应承担相应的赔偿责任；b.违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准进行赔偿；c.如违约行为构成重大违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.违约责任示例说明示例说明一：招商经纪服务方未能在合同约定的期限内完成招商任务，导致商业地产项目方遭受损失，招商经纪服务方应承担相应的赔偿责任。示例说明二：商业地产项目方未按照合同约定支付服务费用，招商经纪服务方有权要求商业地产项目方支付欠款，并承担违约责任。示例说明三：第三方在介入过程中泄露商业地产项目方的商业秘密，第三方应承担违约责任，并赔偿商业地产项目方的损失。全文完。二零二四年商业地产项目招商经纪服务合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1招商方信息2.2经纪方信息3.服务内容3.1招商服务范围3.2具体服务项目4.服务期限4.1合同期限4.2服务时间安排5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.招商成果6.1招商目标6.2成果评估标准7.合作关系7.1合作原则7.2双方责任与义务8.信息保密8.1信息保密义务8.2信息保密范围9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所指“招商服务”是指经纪方根据招商方的要求，利用其专业知识、经验和资源，协助招商方完成商业地产项目的招商工作，包括但不限于市场调研、潜在租户的筛选、谈判、签约等。1.2术语解释“招商方”指委托经纪方提供招商服务的甲方；“经纪方”指接受招商方委托，提供招商服务的乙方；“商业地产项目”指招商方所拥有的用于出租的商业地产项目；“潜在租户”指对商业地产项目感兴趣，并可能成为租户的第三方；“服务费用”指经纪方根据本合同约定，向招商方收取的费用。2.双方信息2.1招商方信息招商方全称：____________________招商方地址：____________________招商方联系人：____________________招商方联系电话：____________________2.2经纪方信息经纪方全称：____________________经纪方地址：____________________经纪方联系人：____________________经纪方联系电话：____________________3.服务内容3.1招商服务范围对商业地产项目进行市场调研，包括但不限于项目周边环境、竞争对手分析、目标租户定位等；制定招商策略，包括但不限于招商计划、推广方案、租户筛选标准等；与潜在租户进行沟通，介绍商业地产项目，并协助招商方与潜在租户进行谈判；协助招商方完成租户的签约工作，包括但不限于合同起草、条款协商等。4.服务期限4.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服务时间安排第一年：完成市场调研，制定招商策略，开始与潜在租户接触；第二年：继续与潜在租户接触，协助招商方完成租户签约；第三年：协助招商方进行租户关系的维护和续约工作。5.服务费用5.1服务费用总额经纪方提供招商服务的费用总额为人民币____元整。5.2费用支付方式服务费用支付方式如下：本合同签订后，招商方应向经纪方支付人民币____元作为预付款；剩余服务费用在招商服务完成后，由招商方支付给经纪方。6.招商成果6.1招商目标本合同约定的招商目标为：在合同有效期内，完成商业地产项目的____%的出租率。6.2成果评估标准招商成果的评估标准如下：以实际出租面积或租金收入作为衡量标准；经纪方需提供每月的招商进度报告，包括但不限于潜在租户信息、谈判进展等。8.信息保密8.1信息保密义务双方对本合同内容以及商业地产项目的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2信息保密范围本合同的具体条款；商业地产项目的位置、面积、结构、租金、租户信息等；招商过程中收集到的潜在租户信息；双方在合同履行过程中产生的其他商业秘密。9.违约责任9.1违约情形经纪方未按合同约定提供招商服务；招商方未按合同约定支付服务费用；双方未遵守本合同约定的保密义务；其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担支付违约金，违约金金额为未履行部分服务费用的一倍；恢复或赔偿因违约行为给对方造成的损失；承担因违约行为引起的其他法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序争议解决程序如下：双方应在争议发生后____日内提交书面争议报告；双方应尽力在____日内通过协商解决争议；若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同变更11.1变更条件双方协商一致；法律、法规或政策发生变化；合同履行过程中出现不可抗力因素。11.2变更程序双方签订书面变更协议；变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1解除条件双方协商一致；一方严重违约；法律、法规或政策发生变化，导致合同无法履行。12.2解除程序提出解除方应提前____日向对方发出解除通知；双方应在____日内协商解除事宜；若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同终止13.1终止条件合同期限届满；双方协商一致；合同解除；法律、法规或政策发生变化，导致合同无法履行。13.2终止程序双方签订书面终止协议；终止协议自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件招商服务清单；服务费用明细表；保密协议；其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除招商方和经纪方之外的任何个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、咨询机构、融资机构等。15.2第三方介入情形招商方或经纪方认为需要第三方提供专业服务或资源；双方在履行合同过程中遇到复杂问题，需要第三方协助解决；法律法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方介入程序双方书面同意引入第三方；第三方与招商方和经纪方签订相关协议，明确各自的权利和义务；第三方介入的具体事宜由三方协商确定。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的独立关系招商方和经纪方与第三方之间的关系是独立的，第三方不承担本合同项下的任何责任和义务。16.2第三方对甲乙方的责任第三方对招商方和经纪方的责任，由第三方与招商方或经纪方签订的协议约定，本合同不对此作出任何承诺或保证。16.3第三方对合同履行的协助第三方在合同履行过程中，应协助招商方和经纪方完成相关任务，但第三方不承担合同履行的全部责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在本合同项下的责任，限于其与招商方或经纪方签订的协议中约定的责任范围。17.2第三方责任限额第三方直接向招商方