2024有关房屋租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024有关房屋租赁协议书本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁期限起止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式第四条房屋使用及维护4.1租赁期间房屋使用范围4.2租赁期间房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修保养费用承担第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担6.2保险理赔流程第七条转租及转让7.1承租人转租规定7.2租赁合同转让第八条提前解除合同8.1合同提前解除的条件8.2合同提前解除的违约责任第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条附件11.1房屋附属设施清单11.2租赁合同补充协议第十二条其他约定12.1双方其他约定事项第十三条合同生效及签字盖章13.1合同生效条件13.2合同签字盖章地点及日期第十四条合同份数14.1合同正本及副本份数14.2合同各方保存的副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积甲方将位于【】的房屋，总面积【】平方米，租赁给乙方使用。1.2租赁期限起止日期租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁期间，乙方应支付甲方每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前【】个工作日，将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、、支付等方式支付租金。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内，退还乙方所支付的押金。第四条房屋使用及维护4.1租赁期间房屋使用范围乙方只能将租赁房屋用于【】用途，并应遵守国家的相关法律法规。4.2租赁期间房屋维护责任租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条房屋维修及保养5.1出租人维修责任甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用，如有损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后【】个工作日内进行修复。5.2承租人维修责任乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。5.3维修保养费用承担第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担甲方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将乙方列为共同被保险人。保险费用由甲方承担。6.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，甲方负责与保险公司协调理赔事宜。第八条提前解除合同8.1合同提前解除的条件任何一方提前解除本合同时，应提前【】个月书面通知对方。8.2合同提前解除的违约责任如甲方提前解除合同，应支付给乙方【】个月租金作为违约金；如乙方提前解除合同，应支付给甲方【】个月租金作为违约金。第九条违约责任9.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应支付给乙方违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。9.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常出租或使用租赁房屋，乙方应支付给甲方违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为【】，适用法律为【】。第十一条附件11.1房屋附属设施清单本合同附件一《房屋附属设施清单》中列出的设施，均为乙方租赁期间可以使用和保管的物品。11.2租赁合同补充协议本合同附件二《租赁合同补充协议》中约定的内容，为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1双方其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及签字盖章13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签字盖章地点及日期本合同于【】年【】月【】日在【】签字盖章。第十四条合同份数14.1合同正本及副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同各方保存的副本份数各方应将本合同副本保存【】份，以备不时之需。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋附属设施清单详细列出房屋内所有附属设施，包括但不限于家具、家电、设施设备等。例如：家具：床、沙发、餐桌、椅子等家电：空调、冰箱、洗衣机、电视等设施设备：热水器、照明设备、通风设备等附件二：租赁合同补充协议详细列出补充协议中的内容，包括但不限于特殊条款、额外约定等。例如：特殊条款：宠物饲养规定、噪音限制等额外约定：房屋维修责任分配、租金调整机制等说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供租赁房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用的，甲方应支付违约金并承担相应的赔偿责任。未按约定履行维修、保养义务的，甲方应承担维修费用并支付违约金。提前解除合同的，甲方应支付违约金。示例说明：如果甲方未能在租赁期限开始前提供合同约定的房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此造成的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付租金的，乙方应支付违约金并承担相应的赔偿责任。未按约定使用租赁房屋及附属设施，导致损坏或故障的，乙方应承担维修费用并支付违约金。提前解除合同的，乙方应支付违约金。示例说明：如果乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，并要求乙方赔偿因未能按时收到租金而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租房屋及附属设施，乙方承租并支付租金的协议。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁房屋的时间期限。4.押金：指乙方为保