2025年度校园卫生间改造施工管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校园卫生间改造施工管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3丙方名称与代表1.4合同相关术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同范围与工作内容3.1乙方工作范围3.2丙方工作范围3.3工程变更处理第四条合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付条款4.3进度款支付4.4发票开具与税务事项第五条施工进度与质量标准5.1施工进度计划5.2关键节点要求5.3质量标准与要求5.4验收程序与标准第六条技术与设计6.1设计文件提供6.2技术交底与培训6.3技术支持与咨询服务第七条安全生产与环保要求7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环保要求与合规第八条乙方人员与管理8.1乙方项目管理团队8.2乙方人员资质要求8.3人员更换与管理第九条丙方职责与服务9.1丙方服务内容9.2丙方职责范围9.3丙方服务团队第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件与后果第十一条违约责任与赔偿11.1违约行为11.2违约责任11.3赔偿金额计算与支付第十二条争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决地点与适用法律第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用与争议解决14.3合同的完整性14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表甲方为中华人民共和国省市校园的合法所有人或授权代表，甲方代表为具有授权书或委托书的指定代表。1.2乙方名称与代表乙方为建筑安装工程有限公司，乙方代表为具有授权书或委托书的指定代表。1.3丙方名称与代表丙方为校园后勤管理服务中心，丙方代表为具有授权书或委托书的指定代表。1.4合同相关术语定义（1）校园卫生间改造工程：指在校园内，对现有卫生间进行包括但不限于建筑设计、装修施工、设施设备安装、排水系统改造等一系列必要的改造工作。（2）合同履行期：指自合同签订之日起至合同约定的工程竣工交付之日止的期间。（3）合同总价：指双方约定的完成本合同工程所需的全部费用，包括工程设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。第二条工程概况2.1工程名称2024年度校园卫生间改造工程。2.2工程地点位于省市校园内指定卫生间区域。2.3工程规模根据甲方提供的工程设计图纸，本工程包括但不限于男女卫生间各若干间，洗手池、淋浴间、卫生间设施设备等，具体规模以设计图纸为准。2.4工程预算合同总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括但不限于材料费、施工费、管理费、税费等。第三条合同范围与工作内容3.1乙方工作范围乙方负责本合同工程的施工，包括但不限于现场施工、材料采购、人员管理等。3.2丙方工作范围丙方负责本合同工程的监理，包括但不限于现场监理、工程质量把控、进度跟踪等。3.3工程变更处理如在施工过程中，因设计变更、现场条件变化等原因导致工程量增减或工程费用变化的，双方应按照实际情况协商确定变更后的工程总价及施工计划。第四条合同价格与支付方式4.1合同总价本合同总价定为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括但不限于材料费、施工费、管理费、税费等。4.2支付条款甲方按照乙方提交的进度报表和丙方的现场监理报告，确认工程进度和质量后，分阶段支付合同价款。4.3进度款支付甲方根据乙方的工程进度，按照约定的支付比例分阶段支付进度款。每阶段支付的比例和金额由双方在专用条款中约定。4.4发票开具与税务事项乙方应向甲方提供合法、有效的发票，包括但不限于增值税普通发票、增值税专用发票等。乙方应承担因开具发票所产生的税费。第五条施工进度与质量标准5.1施工进度计划乙方应按照甲方要求及合同约定的时间节点完成施工。具体施工进度计划由乙方制定并提交甲方及丙方批准。5.2关键节点要求5.3质量标准与要求本合同工程的质量标准应符合国家及行业相关规范和标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等。5.4验收程序与标准工程竣工后，乙方应按照专用条款约定的程序和标准进行自检。自检合格后，乙方应通知甲方和丙方进行验收。甲方和丙方应在验收合格后签署工程竣工验收报告。第六条技术与设计6.1设计文件提供乙方应根据甲方要求，提供完整的施工图纸及技术文件。6.2技术交底与培训乙方应在施工前组织技术交底会，向施工人员详细说明施工图纸、施工工艺、质量要求等内容。如需甲方或丙方参与，乙方应提前通知。6.3技术支持与咨询服务乙方应对施工过程中出现的技术问题提供及时、准确的技术支持与咨询服务。第八条乙方人员与管理8.1乙方项目管理团队乙方应设立专门的项目管理团队，负责本合同工程的组织、协调和管理工作。项目管理团队应包括项目经理、施工管理人员、质量检验人员等。8.2乙方人员资质要求乙方施工人员应具备相应的职业资格证书，包括但不限于建筑施工特种作业操作资格证书、电工证、焊工证等。8.3人员更换与管理乙方如需更换项目管理人员或施工人员，应提前通知甲方和丙方，并提交相关人员资质证明。第九条丙方职责与服务9.1丙方服务内容丙方应负责对乙方施工过程进行监理，确保施工质量和进度符合合同要求。丙方还应提供工程验收、技术咨询等服务。9.2丙方职责范围丙方应对乙方施工过程中的质量、安全、进度等方面进行全面监理，发现问题应及时通知乙方整改。9.3丙方服务团队丙方服务团队应包括项目总监、专业监理、技术支持人员等，具备相应的监理资质。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工交付之日止。10.2合同变更程序合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。10.3合同解除条件与后果合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十一条违约责任与赔偿11.1违约行为双方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。11.2违约责任违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失、合同利润损失、违约金等。11.3赔偿金额计算与支付赔偿金额的计算和支付，双方应按照实际损失情况和合同约定确定。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点与适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、合同内容等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。13.3泄露后果如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。14.2法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同的完整性本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代了之前所有的谈判、协议和承诺。14.4合同附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同工程的其他各方，包括但不限于分包商、供应商、咨询机构、检测机构等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于参与施工、材料供应、技术咨询、质量检测等环节的各方。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方、乙方和丙方应共同协商选择合适的第三方参与工程。2.2第三方资格审核甲方、乙方和丙方应对第三方进行资格审核，确保其具备相应的资质和能力。2.3第三方介入协议甲方、乙方和丙方与第三方签订介入协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照介入协议的约定，履行各自的责任，确保工程质量、安全、进度等方面的合规。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方、乙方、丙方的规章制度。3.3第三方权利第三方有权按照介入协议的约定，获得相应的报酬和保障。第四条第三方管理与协调4.1第三方管理甲方、乙方和丙方应共同对第三方进行管理，确保其按照合同约定履行义务。4.2第三方协调甲方、乙方和丙方应积极协调第三方与其他各方之间的关系，确保工程顺利进行。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约、过失等原因导致甲方、乙方或丙方损失时，第三方应承担的赔偿责任上限。5.2责任限额确定第三方责任限额根据第三方的资质、信誉、履约能力等因素确定，并在介入协议中明确。5.3责任限额调整甲方、乙方和丙方应根据工程实际情况，适时调整第三方责任限额，并签订书面补充协议。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方违反介入协议或本合同的约定，导致工程受到影响时，甲方、乙方和丙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理程序甲方、乙方和丙方应按照介入协议的约定，处理第三方违约事宜。6.3违约赔偿计算与支付第三方应按照实际损失情况和介入协议的约定，计算并支付违约赔偿金额。第七条第三方退出与替代7.1第三方退出第三方因不可抗力等原因无法继续履行合同义务时，应提前通知甲方、乙方和丙方，并按照介入协议的约定处理后续事项。7.2第三方替代甲方、乙方和丙方应共同协商确定第三方替代方案，并与替代方签订书面协议。第八条第三方资料与信息披露8.1第三方资料提供第三方应向甲方、乙方和丙方提供与工程相关的资料，包括但不限于资质证明、业绩证明等。8.2信息披露义务第三方应按照甲方、乙方和丙方的要求，及时披露工程进展、材料质量等相关信息。第九条第三方监督与检查9.1第三方监督甲方、乙方和丙方有权对第三方进行监督，确保其按照合同约定履行义务。9.2第三方检查甲方、乙方和丙方有权对第三方的工作进行检查，第三方应予以配合。第十条第三方保险与安全保障10.1第三方保险第三方应根据甲方、乙方和丙方的要求，购买相应的保险，包括但不限于建筑工程保险、意外伤害保险等。10.2安全保障第三方应采取必要的安全措施，保障工程顺利进行，防止安全事故发生。第十一条第三方侵权行为处理11.1第三方侵权第三方在工程过程中侵犯他人合法权益，导致甲方、乙方或丙方受到诉讼或索赔时，第三方应承担相应的法律责任。11.2侵权处理程序甲方、乙方和丙方应按照介入协议的约定，处理第三方侵权事宜。11.3侵权赔偿责任第三方应按照实际损失情况和介入协议的约定，计算并支付侵权赔偿金额。第十二条第三方与其他各方的关系12.1第三方与甲方、乙方、丙方的关系第三方与甲方、乙方、丙方应保持独立关系，第三方的一切行为不得影响甲方、乙方、丙方之间的合同履行。12.2第三方与分包商、供应商等的关系第三方与分包商、供应商等应按照各自合同约定，承担相应的权利义务。12.3第三方责任划分第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸：包括施工图纸、效果图、立面图、平面图等，需由专业设计单位提供，并经甲方、乙方和丙方共同确认。2.施工方案：包括施工进度计划、施工方法、工艺流程、质量标准等，需由乙方提供，并经甲方、乙方和丙方共同确认。3.材料设备清单：包括工程所需材料、设备的名称、规格、数量、质量标准等，需由乙方提供，并经甲方、乙方和丙方共同确认。4.验收标准：包括工程质量验收、安全验收、环保验收等标准和要求，需由甲方提供，并经乙方和丙方共同确认。5.合同履行计划：包括工程进度计划、资金使用计划、人员配置计划等，需由乙方提供，并经甲方、乙方和丙方共同确认。6.安全生产责任书：包括安全生产责任、安全措施、应急预案等，需由乙方提供，并经甲方、乙方和丙方共同确认。7.环保承诺书：包括环保措施、污染物排放标准等，需由乙方提供，并经甲方、乙方和丙方共同确认。8.第三方介入协议：包括第三方参与工程的具体事宜、权利义务、责任限额等，需由甲方、乙方和丙方与第三方共同签订。9.变更协议：包括工程变更的具体内容、变更后的工程总价、施工计划等，需由甲方、乙方和丙方共同签订。10.违约责任书：包括违约行为、违约责任、赔偿标准等，需由甲方、乙方和丙方共同签订。11.保险单据：包括第三方责任保险、建筑工程保险、意外伤害保险等，需由乙方提供，并经甲方、乙方和丙方共同确认。12.工程竣工验收报告：包括工程质量、安全、环保等方面的验收结果，需由甲方、乙方和丙方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：（1）未能按照合同约定支付工程款；（2）未能提供施工所需的水、电、场地等；（3）未能及时提供设计变更、图纸等；（4）其他违反合同约定的行为。责任认定：甲方应按照合同约定支付违约金，并承担因此造成的损失。2.乙方违约行为：（1）未能按照合同约定完成施工；（2）未能保证工程质量、安全、进度；（3）未能及时提供工程资料、报告等；（4）其他违反合同约定的行为。责任认定：乙方应按照合同约定支付违约金，并承担因此造成的损失。3.丙方违约行为：（1）未能按照合同约定进行工程监理；（2）未能及时发现和处理工程问题；（3）未能及时提供监理报告、意见等；（4）其他违反合同约定的行为。责任认定：丙方应按照合同约定支付违约金，并承担因此造成的损失。4.第三方违约行为：（1）未能按照介入协议约定履行义务；（2）未能保证工程质量、安全、进度；（3）未能及时提供相关资料、报告等；（4）其他违反合同约定的行为。责任认定：第三方应按照介入协议约定支付违约金，并承担因此造成的损失。全文完。2024年度校园卫生间改造施工管理合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表1.4术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同范围及内容3.1乙方工作范围3.2丙方工作范围3.3甲方责任范围第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4质量保证金第五条工程进度及交付5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程交付日期5.4进度计划及调整第六条工程质量及标准6.1质量要求6.2验收标准6.3质量问题处理第七条施工安全及环保7.1安全措施7.2环保要求7.3安全事故处理第八条变更及调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价款第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用第十一条解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除及终止后的事宜第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同修改及补充13.4合同解除或终止后的权利义务第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除或终止程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方为中华人民共和国省市大学，代表为该校校长或授权代理人。1.2乙方名称及代表乙方为建筑有限公司，代表为该公司法定代表人或授权代理人。1.3丙方名称及代表丙方为卫生间改造项目咨询有限公司，代表为该公司法定代表人或授权代理人。1.4术语定义（1）甲方：指中华人民共和国省市大学。（2）乙方：指建筑有限公司。（3）丙方：指卫生间改造项目咨询有限公司。（4）工程：指2024年度校园卫生间改造施工项目。（5）合同：指本合同目录所述的2024年度校园卫生间改造施工管理合同。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为2024年度校园卫生间改造施工项目。2.2工程地点工程地点为省市大学校园内指定卫生间。2.3工程规模工程规模包括但不限于卫生间设施改造、环境整治、无障碍设施增设等。2.4工程预算工程预算为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体预算金额及项目详见附件一。第三条合同范围及内容3.1乙方工作范围乙方负责本工程的施工，包括但不限于：（1）施工图纸设计及施工方案制定；（2）施工材料的采购及质量控制；（3）施工过程中的质量、安全、进度管理等；（4）工程验收及保修期内的维修工作。3.2丙方工作范围丙方负责本工程的技术咨询及管理，包括但不限于：（1）施工过程的技术指导；（2）工程质量的监督及验收；（3）工程进度及安全的管理；（4）协调甲方、乙方之间的合作关系。3.3甲方责任范围甲方负责提供施工场地、协调校内资源、支付合同价款及履行合同约定的其他义务。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价本合同总价为人币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。4.2支付方式（1）进度付款：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间详见附件二；（2）质量保证金：工程验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的5%作为质量保证金，保修期满无质量问题后予以退还。4.3进度付款甲方根据乙方的工程进度，按照附件二约定的比例和时间支付进度款。4.4质量保证金工程验收合格后，甲方按照合同约定支付乙方质量保证金。如乙方在保修期内出现质量问题，甲方有权从质量保证金中扣除相应费用。保修期满无质量问题后，甲方将质量保证金退还乙方。第五条工程进度及交付5.1工程开工日期工程开工日期为2024年X月X日。5.2工程竣工日期工程竣工日期为2024年X月X日。5.3工程交付日期工程验收合格后，甲方应在3个工作日内签发工程接收证书，并将工程交付乙方。5.4进度计划及调整乙方应按照附件三制定的进度计划进行施工。如因特殊情况需调整进度计划，乙方应提前15个工作日向甲方和丙方提出申请，经甲方和丙方同意后方可调整。第六条工程质量及标准6.1质量要求本工程质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB502422002）、《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。6.2验收标准工程验收标准详见附件四。6.3质量问题处理如工程出现质量问题，乙方应按照甲方、丙方的要求及时进行整改。如乙方不能按时整改或整改后仍不符合要求，甲方有权从质量保证金中扣除相应费用，并视情节严重程度追究乙方法律责任。第八条变更及调整8.1变更范围（1）因国家政策、法规变化导致的合同内容变更；（2）因工程设计变更导致的合同内容变更；（3）因不可抗力因素导致的合同内容变更；（4）甲方、乙方、丙方协商一致的其他变更。8.2变更程序（1）变更提议：提出变更的一方应向其他各方提交书面变更提议，说明变更的原因、内容、影响及期望的变更结果；（2）变更评估：各方对变更提议进行评估，分析变更的可行性、影响范围、成本及工期调整等；（3）变更决策：各方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件；（4）变更实施：依据变更协议执行相关变更。8.3变更价款合同变更导致的价款调整，按照附件五的约定办理。第九条违约责任9.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方或丙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方或丙方因此造成的直接经济损失。9.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方或丙方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方或丙方因此造成的直接经济损失。9.3丙方违约丙方违反本合同的约定，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构如各方同意仲裁解决争议，仲裁地点为省市，仲裁机构为仲裁委员会。10.3仲裁费用仲裁费用按照仲裁机构的规定办理，败诉方承担。第十一条解除及终止11.1合同解除条件（1）各方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力因素导致本合同无法履行；（3）甲方、乙方、丙方各自履行完合同约定的义务；（4）法律、法规规定的其他解除条件。11.2合同终止条件本合同终止条件同合同解除条件。11.3解除及终止后的事宜本合同解除或终止后，各方应及时办理相关手续，包括工程验收、结算、退还质量保证金等。第十二条保密条款12.1保密内容各方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起2年。12.3违约责任违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同修改及补充本合同的修改和补充，应采用书面形式，经各方签字盖章后生效。13.4合同解除或终止后的权利义务本合同解除或终止后，各方仍应履行本合同约定的义务，包括但不限于工程保修、质量保证等。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序本合同的修改，应经各方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除或终止程序本合同的解除或终止，应经各方协商一致，并签订书面解除或终止协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定参与工程实施、监督、评估等环节的各方。第三方包括但不限于监理机构、检测机构、设计单位、材料供应商等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，履行其职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第三方对因其自身原因导致的工程损失承担责任。15.3第三方权益第三方有权根据合同约定获得相应的报酬，并有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。第十六条第三方介入后的额外条款及说明16.1额外条款当第三方介入本合同时，各方应签订书面补充协议，明确第三方的职责、权益、义务及责任限额等。16.2第三方责任限额第三方的责任限额应在其介入合同中明确，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、责任限制等。甲方、乙方和丙方应共同协商确定第三方的责任限额。16.3第三方与其他各方的关系第三方介入本合同后，与其他各方的关系如下：（1）第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务；（2）第三方与乙方：第三方应按照合同约定，向乙方提供合格的施工材料、设备和服务；（3）第三方与丙方：第三方应接受丙方的技术咨询和监督管理，确保工程质量符合国家及行业标准。第十七条第三方介入的程序及条件17.1第三方介入程序（1）甲方、乙方、丙方协商一致，确定第三方的介入事项；（2）各方签订书面补充协议，明确第三方的职责、权益、义务等；（3）第三方按照补充协议约定，参与工程实施、监督、评估等环节；（4）工程完成后，第三方按照约定退出合同。17.2第三方介入条件第三方介入本合同的条件如下：（1）第三方具备相应的资质和能力，能够满足工程实施的需要；（2）第三方介入事项符合国家相关法律法规的要求；（3）甲方、乙方、丙方协商一致，同意第三方介入。第十八条第三方介入后的权益保障18.1第三方权益保障甲方、乙方、丙方应依法履行合同义务，确保第三方的合