二零二五年度二手房买卖合同范本：税费承担明细3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同范本：税费承担明细本合同目录一览1.合同基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3房产信息2.房产权属情况2.1房产产权清晰证明2.2产权登记信息2.3共有产权情况3.房产现状及权利限制3.1房产现状描述3.2权利限制说明3.3附属设施及设备情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定4.2支付方式及时间4.3付款条件及违约责任5.税费承担明细5.1契税承担5.2土地增值税承担5.3印花税承担5.4个人所得税承担5.5其他税费承担6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2手续办理费用7.3过户时间及条件8.违约责任8.1违约情形定义8.2违约责任承担8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除条件定义10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房产信息清单12.2附件二：付款凭证12.3附件三：税费缴纳凭证13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知送达方式13.3合同份数及使用14.合同签署及见证14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同见证人及见证内容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：___________1.1.2卖方地址：___________1.1.3联系人：___________1.1.4联系电话：___________1.2买方信息1.2.1买方名称：___________1.2.2买方地址：___________1.2.3联系人：___________1.2.4联系电话：___________1.3房产信息1.3.1房产地址：___________1.3.2房产面积：___________平方米1.3.3房产用途：___________1.3.4房产产权证号：___________1.3.5房产性质：___________2.房产权属情况2.1房产产权清晰证明2.1.1卖方保证房产产权清晰，无任何争议。2.1.2卖方提供房产产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2产权登记信息2.2.1房产已登记在卖方名下，登记日期为：___________。2.2.2房产登记机关：___________。2.3共有产权情况2.3.1房产无共有产权人，卖方为唯一产权人。2.3.2若有共有产权人，卖方需提供共有产权人的同意出售证明。3.房产现状及权利限制3.1房产现状描述3.1.1房产现状为：___________。3.1.2房产内设施及设备齐全，符合买卖双方约定。3.2权利限制说明3.2.1房产不存在任何法律、法规规定的权利限制。3.2.2房产不存在任何债权债务纠纷。3.3附属设施及设备情况3.3.1房产附属设施及设备清单如下：

设备一：___________

设备二：___________

设备三：___________

（如有其他设备，依次列出）4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定4.1.1双方协商一致，房产交易价格为：___________元整。4.2支付方式及时间4.2.1买方于合同签订之日起___________日内支付房产交易总价款的___________%。4.2.2剩余款项于房产交付前___________日内支付完毕。4.3付款条件及违约责任4.3.1买方应按照约定的付款时间支付款项。4.3.2若买方逾期支付款项，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的___________%。5.税费承担明细5.1契税承担5.1.1契税由买方承担，计算方法为：___________。5.2土地增值税承担5.2.1土地增值税由卖方承担，计算方法为：___________。5.3印花税承担5.3.1印花税由买方承担，计算方法为：___________。5.4个人所得税承担5.4.1个人所得税由卖方承担，计算方法为：___________。5.5其他税费承担5.5.1其他税费由买方承担，具体税费项目及计算方法为：___________。6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.1.1房产交付时间为：___________。6.2验收标准及程序6.2.1买方在房产交付后___________日内进行验收。6.2.2验收标准为：___________。6.3验收不合格的处理6.3.1若验收不合格，买方有权要求卖方在___________日内进行整改。6.3.2整改后，买方再次进行验收，如仍不合格，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。7.产权过户手续7.1过户手续办理7.1.1卖方负责办理房产过户手续。7.1.2买方提供必要的资料和协助。7.2手续办理费用7.2.1过户手续费用由卖方承担。7.3过户时间及条件7.3.1房产过户时间为：___________。7.3.2房产过户条件为：___________。8.违约责任8.1违约情形定义8.1.1买方未按约定时间支付房款，视为违约。8.1.2卖方未按约定时间交付房产，视为违约。8.1.3双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的___________%。8.2.2卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为房价款的___________%。8.2.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任。8.3违约金计算方法8.3.1违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行之日止。8.3.2违约金计算公式：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为：___________。9.3争议解决程序9.3.1争议双方应在争议发生后___________日内向争议解决机构提出书面申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请之日起___________日内作出裁决。10.合同解除条件10.1合同解除条件定义10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的。10.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行的。10.1.3双方约定的其他合同解除条件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除的一方应向对方发出解除合同的通知。10.2.2收到通知的一方应在___________日内给予回复。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即终止合同履行。10.3.2双方应按照合同约定处理已支付和未支付的款项。10.3.3合同解除后，双方应协商处理争议。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2买方支付首付款。11.1.3双方约定的其他生效条件。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同解除。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应结清所有款项。11.3.2双方应处理剩余的房产过户手续。12.合同附件12.1附件一：房产信息清单12.1.1房产基本信息12.1.2房产附属设施及设备清单12.2附件二：付款凭证12.3附件三：税费缴纳凭证13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。13.2通知送达方式13.2.1通知应以书面形式送达，或通过约定的通讯方式发送。13.2.2通知送达后，自送达之日起视为收到。13.3合同份数及使用13.3.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.合同签署及见证14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点14.2.1本合同在___________地点签署。14.3合同见证人及见证内容14.3.1本合同由___________见证，见证内容如下：___________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方委托，参与合同履行、提供专业服务或进行中介服务的个人或机构。

房地产中介机构

律师事务所

评估机构

贷款机构

其他甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的违约或损害，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。2.2第三方责任限额的计算方式如下：

以第三方提供的服务或中介费用为基数，按照一定比例确定责任限额。

第三方责任限额不得低于甲乙双方约定的最低责任限额。3.第三方责权利界定3.1第三方的权利：

根据甲乙双方的要求，提供专业服务或中介服务。

在合同约定范围内，获取必要的合同履行信息。

在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的沟通和协调。

收取甲乙双方约定的服务费用。3.2第三方的义务：

按照合同约定，履行其职责，确保服务质量和时效性。

对甲乙双方的商业秘密和隐私进行保密。

在合同履行过程中，发现甲乙双方存在违约行为时，及时通知甲乙双方。

按时收取约定的服务费用。3.3第三方的责任：

因自身原因导致的违约或损害，应承担相应的法律责任。

因自身原因导致的违约或损害，应在责任限额内对甲乙双方进行赔偿。

如第三方违约，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：

第三方为甲方提供的服务或中介服务，甲方应按照合同约定支付服务费用。

第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方赔偿。4.2第三方与乙方的划分：

第三方为乙方提供的服务或中介服务，乙方应按照合同约定支付服务费用。

第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方赔偿。4.3第三方与甲乙双方的划分：

第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方共同损失，第三方应在责任限额内对甲乙双方进行赔偿。

第三方在履行职责过程中，如因第三方原因导致甲乙双方损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入的必要性：

甲乙双方在合同履行过程中，如认为有必要引入第三方参与，应提前达成一致意见。

第三方介入的目的是为了确保合同履行顺利，提高交易效率。5.2第三方介入的程序：

甲乙双方共同选择第三方，或由一方委托第三方。

第三方与甲乙双方签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任。

第三方在合作协议中承诺遵守国家法律法规和合同约定。5.3第三方介入的费用：

第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体费用由合作协议约定。5.4第三方介入的风险控制：

甲乙双方应在合作协议中明确约定，第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。

甲乙双方应要求第三方购买责任保险，以降低风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单详细要求和说明：包含房产地址、面积、用途、产权证号、房产性质、附属设施及设备清单等详细信息。2.附件二：付款凭证详细要求和说明：包括付款金额、付款时间、付款方式、收款人信息等，用于证明付款事实。3.附件三：税费缴纳凭证详细要求和说明：包括契税、土地增值税、印花税、个人所得税等税费的缴纳凭证，用于证明税费已缴纳。4.附件四：房产过户手续文件详细要求和说明：包括房产证、土地使用权证、过户申请书、契税完税证明等文件，用于证明房产过户手续已办理。5.附件五：第三方合作协议详细要求和说明：包括第三方名称、服务内容、服务费用、权利义务、违约责任等，用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求和说明：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等，用于证明不可抗力事件的发生。7.附件七：违约行为证明详细要求和说明：包括违约行为的具体描述、发生时间、影响范围等，用于证明违约行为的存在。8.附件八：违约责任认定书详细要求和说明：包括违约行为、违约责任认定、赔偿金额等，用于明确违约责任和赔偿事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款。卖方未按约定时间交付房产。第三方未按约定提供专业服务或中介服务。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未按约定履行通知义务。任何一方未按约定承担违约责任。2.违约责任认定标准：违约行为的严重程度。违约行为对合同履行的影响。违约行为给对方造成的损失。违约行为的原因和可预见性。3.违约责任认定示例：示例一：买方未按约定时间支付房款，导致卖方无法按约定时间过户房产，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%。示例二：卖方未按约定时间交付房产，导致买方无法按约定时间入住，卖方有权要求卖方支付违约金，违约金为房价款的0.1%。示例三：第三方未按约定提供专业服务，导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。全文完。二零二四年度二手房买卖合同范本：税费承担明细1本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房产基本信息1.3合同签订时间及地点2.房产转让2.1房产所有权转让2.2房产用途及权属变更2.3房产过户手续办理3.税费承担3.1税费承担原则3.2契税承担3.3土地增值税承担3.4个人所得税承担3.5印花税承担3.6房产交易手续费承担3.7其他税费承担4.交易款项4.1交易款项总额4.2付款方式及时间4.3付款凭证4.4逾期付款违约责任5.履约责任5.1买卖双方履约责任5.2履约期限5.3履约违约责任6.房产交付6.1房产交付条件6.2房产交付时间6.3房产交付手续7.房产质量及权利瑕疵7.1房产质量保证7.2房产权利瑕疵保证7.3质量及权利瑕疵处理8.履约争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3终止合同后的处理12.其他约定12.1合同附件12.2法律适用12.3争议解决12.4其他约定事项13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.1.1买方名称：___________1.1.2买方地址：___________1.1.3买方联系方式：___________1.2房产基本信息1.2.1房产坐落地址：___________1.2.2房产产权证号：___________1.2.3房产面积：___________平方米1.2.4房产用途：___________1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：____年__月__日1.3.2签订地点：___________2.房产转让2.1房产所有权转让2.1.1买方同意购买卖方名下的房产，卖方同意将房产转让给买方。2.1.2房产转让后，买方成为该房产的合法所有人。2.2房产用途及权属变更2.2.1房产用途变更需符合国家相关规定，并经相关部门批准。2.2.2房产权属变更手续由卖方负责办理。2.3房产过户手续办理2.3.1卖方应协助买方办理房产过户手续。2.3.2房产过户手续费用由买方承担。3.税费承担3.1税费承担原则3.1.1双方按照国家相关法律法规及政策规定承担税费。3.1.2税费承担比例根据房产性质、面积等因素确定。3.2契税承担3.2.1契税由买方承担。3.2.2契税计算公式及金额详见附件。3.3土地增值税承担3.3.1土地增值税由卖方承担。3.3.2土地增值税计算公式及金额详见附件。3.4个人所得税承担3.4.1个人所得税由卖方承担。3.4.2个人所得税计算公式及金额详见附件。3.5印花税承担3.5.1印花税由买方承担。3.5.2印花税计算公式及金额详见附件。3.6房产交易手续费承担3.6.1房产交易手续费由买方承担。3.6.2房产交易手续费计算公式及金额详见附件。3.7其他税费承担3.7.1双方应承担的其他税费按国家相关规定及政策执行。4.交易款项4.1交易款项总额4.1.1房产成交价格为：___________元。4.2付款方式及时间4.2.1买方应在合同签订之日起__日内支付首付款：___________元。4.2.2余款在房产过户手续办理完毕后支付：___________元。4.3付款凭证4.3.1买方应向卖方提供银行汇款凭证作为付款证明。4.4逾期付款违约责任4.4.1买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的__%作为违约金。5.履约责任5.1买卖双方履约责任5.1.1卖方保证房产权属清晰，不存在任何争议和权利瑕疵。5.1.2买方保证按时足额支付交易款项。5.2履约期限5.2.1合同签订之日起__日内办理房产过户手续。5.2.2买方应在合同签订之日起__日内支付首付款。5.3履约违约责任5.3.1卖方未按时办理房产过户手续，应向买方支付违约金：___________元。5.3.2买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金：___________元。6.房产交付6.1房产交付条件6.1.1房产过户手续办理完毕。6.1.2卖方无权要求买方返还已支付的款项。6.2房产交付时间6.2.1卖方应在合同约定的房产交付条件满足后__日内将房产交付给买方。6.3房产交付手续6.3.1卖方应协助买方办理房产交付手续。6.3.2房产交付手续费用由买方承担。8.履约争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同履行过程中发生的争议，应提交___________仲裁委员会仲裁。8.2.2仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担。8.3.2诉讼费用由败诉方承担，或由双方协商分担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应提前__日书面通知对方。9.2.2接到解除合同通知的一方应予以确认，并采取必要措施。9.3解除合同后的处理9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项及房产过户等问题。9.3.2合同解除不影响双方已履行义务的认定。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。10.1.2变更内容应书面记录并经双方签字确认。10.2合同变更程序10.2.1变更合同应提前__日书面通知对方。10.2.2变更内容自双方签字确认之日起生效。10.3合同变更效力10.3.1合同变更不影响合同其他条款的效力。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的义务已全部履行。11.1.2合同因解除而终止。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.2.2合同终止不影响双方已履行义务的认定。11.3终止合同后的处理11.3.1双方应按照合同约定处理剩余款项及房产过户等问题。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件作为合同不可分割的组成部分。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3争议解决12.3.1本合同履行过程中发生的争议，应提交___________仲裁委员会仲裁。12.4其他约定事项12.4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同约定的其他生效条件已全部满足。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1房产产权证明文件复印件14.2房产测绘报告复印件14.3税费承担明细表14.4合同变更协议（如有）14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务。15.2.2第三方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守甲乙双方商业秘密。15.4.2第三方应按时完成服务，并对服务结果负责。16.第三方介入程序16.1甲乙双方协商一致后，可选择合适的第三方介入。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。16.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方了解合同履行情况。17.甲乙双方额外条款17.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方了解本合同的全部内容。17.2甲乙双方应根据第三方提供的服务，对其工作成果进行审核。17.3若第三方违反合同约定或造成甲乙双方损失，甲乙双方有权追究第三方的责任。18.第三方责任限额18.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额为：___________元。18.3第三方责任限额包括但不限于：直接损失、间接损失、合同解除损失等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担责任。19.2第三方提供的服务仅与本合同相关，不涉及其他合同或交易。19.3第三方在提供服务过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益。19.4第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及行业标准。20.第三方介入的终止20.1若第三方无法履行服务协议，甲乙双方有权终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。21.2若第三方介入导致合同履行时间延长，甲乙双方应根据实际情况协商处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件复印件要求：提供房产证、土地证等证明文件的原件复印件，确保信息真实有效。说明：用于证明房产的权属清晰，无权利瑕疵。2.房产测绘报告复印件要求：提供房产测绘报告的原件复印件，确保测绘数据准确。说明：用于确认房产的实际面积和用途。3.税费承担明细表要求：详细列出各项税费名称、计算依据、金额等信息。说明：用于明确双方税费承担的具体情况。4.合同变更协议（如有）要求：合同变更协议应明确变更内容、生效日期等。说明：用于记录合同履行过程中发生的变更事项。5.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如评估报告、维修记录等。说明：用于补充合同内容，确保合同履行过程中的相关事项得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付交易款项责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款金额的__%作为违约金。示例：若买方未按合同约定支付首付款，应向卖方支付违约金。2.卖方未按时办理房产过户手续责任认定：卖方应向买方支付违约金：___________元。示例：若卖方未在合同约定的期限内办理房产过户手续，应向买方支付违约金。3.第三方违反服务协议责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失，应赔偿损失金额。4.甲乙双方未按合同约定履行交付义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金：___________元。示例：若卖方未按合同约定交付房产，应向买方支付违约金。5.甲乙双方泄露商业秘密责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿损失金额。示例：若甲乙任何一方泄露对方商业秘密，应赔偿损失金额。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方均不承担责任，但应协商解决合同终止后的处理事宜。示例：若因自然灾害等不可抗力导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。二零二四年度二手房买卖合同范本：税费承担明细2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权证号2.4房屋用途2.5房屋现状3.房屋买卖价格3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.税费承担明细4.1契税4.2土地增值税4.3房屋买卖合同印花税4.4交易手续费4.5其他税费5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋使用年限6.房屋维修及责任6.1房屋维修责任6.2房屋维修费用7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他约定事项11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同12.合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋坐落：2.2房屋面积：2.3房屋产权证号：2.4房屋用途：2.5房屋现状：2.5.1房屋结构：2.5.2房屋装修情况：2.5.3房屋附属设施：3.房屋买卖价格3.1买卖价格：3.2付款方式：3.2.1首付比例：3.2.2首付金额：3.2.3剩余款项支付方式：3.3付款时间：3.3.1首付支付时间：3.3.2剩余款项支付时间：4.税费承担明细4.1契税：4.1.1契税税率：4.1.2契税金额：4.2土地增值税：4.2.1土地增值税税率：4.2.2土地增值税金额：4.3房屋买卖合同印花税：4.3.1印花税税率：4.3.2印花税金额：4.4交易手续费：4.4.1手续费标准：4.4.2手续费金额：4.5其他税费：4.5.1其他税费项目：4.5.2其他税费金额：5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间：5.2房屋交付条件：5.2.1房屋交付前需具备的条件：5.2.2房屋交付时需满足的要求：5.3房屋使用年限：5.3.1房屋使用年限起算时间：5.3.2房屋使用年限终止时间：6.房屋维修及责任6.1房屋维修责任：6.1.1房屋交付后，甲方负责维修：6.1.2房屋交付前，乙方负责维修：6.2房屋维修费用：6.2.1维修费用承担方：6.2.2维修费用支付方式：7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：7.1.1甲方解除合同的条件：7.1.2乙方解除合同的条件：7.2违约责任：7.2.1甲方违约责任：7.2.2乙方违约责任：8.争议解决方式8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为无；8.2.2若有约定，争议解决机构为_______。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.1.2甲方收到乙方支付的首付款后，合同生效。9.2合同终止条件：9.2.1房屋交付并完成所有税费缴纳后，合同终止；9.2.2合同解除或终止的其他情形。10.其他约定事项10.1其他约定事项：10.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；10.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2附件：10.2.1附件一：房屋产权证复印件；10.2.2附件二：房屋买卖合同。11.合同签订时间及地点11.1签订时间：11.1.1甲方签字时间：11.1.2乙方签字时间。11.2签订地点：11.2.1合同签订地点：12.合同份数及保管12.1合同份数：12.1.1甲方留存____份；12.1.2乙方留存____份；12.1.3管理部门留存____份。12.2合同保管：12.2.1双方应妥善保管合同文本；12.2.2合同保管期限自合同终止之日起计算。13.合同签署13.1甲方签字：13.1.1甲方法定代表人（或授权代表）签字：13.1.2甲方盖章。13.2乙方签字：13.2.1乙方法定代表人（或授权代表）签字：13.2.2乙方盖章。14.合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件；14.2附件二：房屋买卖合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：15.1.1本合同所称第三方，指在房屋买卖过程中提供中介服务、法律咨询、评估鉴定、融资担保等服务的外部机构或个人。15.2第三方介入的目的：15.2.1协助双方顺利完成房屋买卖交易；15.2.2提供专业意见，降低交易风险。16.第三方介入的条件16.1双方同意引入第三方；16.2第三方具备相应的资质和能力；16.3第三方提供的服务内容与双方达成一致。17.第三方介入的程序17.1双方签署第三方服务协议；17.2第三方根据协议约定履行服务义务；17.3第三方服务结束后，双方支付相应服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方在履行服务过程中，因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；18.2第三方责任限额为本合同总价的_____%，最高不超过____元人民币。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方对甲方、乙方的责任：19.1.1第三方应确保其提供的服务真实、合法、有效；19.1.2第三方对因自身原因造成的损失，应承担赔偿责任。19.2第三方与甲方的责权利划分：19.2.1甲方有权要求第三方提供相关服务；19.2.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督；19.2.3甲