2024民间抵押借款合同范本：小微企业信用贷款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民间抵押借款合同范本：小微企业信用贷款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名称1.1.2法定代表人或负责人1.1.3联系方式1.2借贷人信息1.2.1借贷人名称1.2.2法定代表人或负责人1.2.3联系方式2.借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限与利率3.1借款期限3.2利率计算方式3.3利息支付方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估4.3抵押登记手续5.借款发放与支付5.1借款发放时间5.2借款支付方式6.偿还计划与还款方式6.1还款期限6.2还款频率6.3还款金额计算7.利息计算与支付7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3法律适用13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款合同副本14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名称：小微企业1.1.2法定代表人或负责人：1.2借贷人信息1.2.1借贷人名称：银行1.2.2法定代表人或负责人：2.借款金额与用途2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）2.2借款用途：用于借款人小微企业的生产经营活动3.借款期限与利率3.1借款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计36个月3.2利率计算方式：年利率为5.5%，按月计息，每月利率为5.5%/123.3利息支付方式：每月支付一次利息，于每月的一个工作日支付4.抵押物信息4.1抵押物描述：借款人名下位于市区路号的房产，建筑面积为100平方米，房产证号为4.2抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.3抵押登记手续：借款人应在合同签订后10个工作日内办理抵押登记手续，并提交抵押登记证明给借贷人5.借款发放与支付5.1借款发放时间：借贷人应在合同签订后5个工作日内将借款金额一次性发放至借款人指定的账户5.2借款支付方式：借款人应通过银行转账方式将借款金额支付给借贷人指定的账户6.偿还计划与还款方式6.1还款期限：借款人应按照合同约定的还款期限进行还款，具体还款计划如下：6.1.1第112个月，每月偿还本金人民币27777.78元，利息人民币4444.44元6.1.2第1324个月，每月偿还本金人民币27777.78元，利息人民币4444.44元6.1.3第2536个月，每月偿还本金人民币27777.78元，利息人民币4444.44元6.2还款频率：每月偿还一次6.3还款金额计算：每月还款金额为本月应还本金加上应还利息7.利息计算与支付7.1利息计算方式：按月计息，每月利息为本金×月利率7.2利息支付时间：每月支付一次利息，于每月的一个工作日支付7.3利息支付方式：借款人应通过银行转账方式将利息支付给借贷人指定的账户8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按时支付本金或利息；8.1.2借款人未按时履行抵押物保管义务；8.1.3借款人未按时办理抵押登记手续；8.1.4借贷人未按时发放借款；8.2违约责任承担8.2.1借款人未按时还款，应向借贷人支付逾期利息，逾期利息为原利率的1.5倍；8.2.2借款人违反抵押物保管义务，导致抵押物价值减少，应承担相应的赔偿责任；8.2.3借款人未按时办理抵押登记，导致借贷人权益受损，应承担相应的赔偿责任；8.2.4借贷人未按时发放借款，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的0.5%；8.2.5双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1双方可约定争议解决的仲裁机构，仲裁裁决具有法律效力。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更需经双方书面同意；10.1.2变更后的合同条款具有同等法律效力；10.2合同解除10.2.1合同解除需经双方书面同意；10.2.2合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字或盖章；11.1.2借款人按约定支付首期借款；11.2合同终止条件11.2.1借款本息全部清偿；11.2.2借款期限届满；11.2.3合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务；12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容；12.2通知方式12.2.1除非另有约定，通知应以书面形式发送；12.2.2通知发送至合同约定的地址或电子邮箱；12.3法律适用12.3.1本合同适用中华人民共和国法律；12.3.2本合同解释权归借贷人所有。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款合同副本14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份；14.1.2合同双方代表签字或盖章；14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在借款合同中，除借款人和借贷人以外的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1评估机构提供抵押物价值评估；15.2.2中介机构协助借款人与借贷人达成交易；15.2.3担保机构提供担保服务；15.2.4律师事务所提供法律咨询和见证服务。16.第三方责任限额16.1责任范围16.1.1第三方的责任仅限于其提供服务的范围；16.1.2第三方不承担超出其服务范围的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定；16.2.2若未约定责任限额，则第三方的责任限额为第三方因提供相关服务而产生的直接经济损失。17.第三方责任免除17.1第三方因不可抗力导致的服务中断或延误，不承担任何责任；17.2第三方在履行其职责时，因借款人或借贷人的原因导致的服务结果不符合预期，不承担任何责任；17.3第三方在履行其职责时，因借款人或借贷人提供的资料不准确、不完整或虚假导致的服务结果不符合预期，不承担任何责任。18.第三方与各方的权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求借款人和借贷人提供必要的信息和文件；18.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；18.2.2第三方应保守借款人和借贷人的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与借款人19.1.1第三方不代替借款人承担合同责任；19.1.2第三方提供的服务仅作为借款人履行合同义务的辅助。19.2第三方与借贷人19.2.1第三方不代替借贷人承担合同责任；19.2.2第三方提供的服务仅作为借贷人履行合同义务的辅助。19.3第三方与借款人和借贷人的共同责任19.3.1若第三方因自身原因导致借款人或借贷人权益受损，第三方应承担相应的责任；19.3.2若借款人或借贷人因第三方原因导致权益受损，借款人或借贷人可向第三方追究责任。20.第三方变更与退出20.1第三方变更20.1.1第三方变更需经合同双方同意；20.1.2变更后的第三方应继续履行合同约定的义务。20.2第三方退出20.2.1第三方退出需提前通知合同双方；20.2.2第三方退出后，合同双方应另行协商确定替代第三方或终止相关服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求和说明：列明抵押物的名称、型号、规格、数量、价值及权属状况。包含抵押物的照片或扫描件。抵押物清单应由抵押物所有人签字确认。2.附件二：借款合同副本详细要求和说明：合同副本应与原合同内容一致。合同副本上应注明“副本”字样，并注明副本份数。3.附件三：抵押物评估报告详细要求和说明：评估报告应由具有资质的评估机构出具。评估报告应包含抵押物的详细评估过程和结果。4.附件四：借款人征信报告详细要求和说明：征信报告应由中国人民银行或其授权的征信机构出具。征信报告应包含借款人的信用记录、负债情况等信息。5.附件五：第三方服务协议详细要求和说明：协议应详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。协议应由合同双方和第三方共同签署。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决方式、机构及程序。协议应由合同双方和第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时支付本金或利息；1.2借款人未按约定使用借款；1.3借款人未按时履行抵押物保管义务；1.4借贷人未按时发放借款；1.5第三方未按约定提供服务；1.6合同双方未按约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，且违约方未在规定期限内纠正；2.2违约行为导致合同无法履行或履行困难；2.3违约行为对合同另一方造成实际损失。3.违约责任认定示例：3.1借款人未按时支付利息，应向借贷人支付逾期利息，逾期利息为原利率的1.5倍；3.2借贷人未按时发放借款，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的0.5%；3.3第三方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任；3.4合同双方未按约定履行其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024民间抵押借款合同范本：小微企业信用贷款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或负责人1.3借款人授权委托人1.4借款人担保人2.借款合同基本条款2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5还款方式2.6违约责任3.抵押物基本情况3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物所有权3.4抵押物价值3.5抵押物登记手续4.抵押物评估4.1评估机构4.2评估报告4.3评估费用5.抵押物管理5.1抵押物保管5.2抵押物使用5.3抵押物维护5.4抵押物保险6.抵押物变更6.1抵押物增减6.2抵押物转移6.3抵押物解除7.借款合同生效条件7.1合同签订7.2抵押登记7.3贷款发放8.借款合同终止条件8.1借款到期8.2借款提前偿还8.3借款合同解除9.违约责任9.1借款人违约责任9.2出借人违约责任9.3抵押人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件11.3合同解释12.合同生效日期13.合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人名称：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人或负责人：____________________借款人法定代表人或负责人身份证号码：____________________1.2借款人法定代表人或负责人授权委托人授权委托人姓名：____________________授权委托人身份证号码：____________________授权委托人授权期限：____________________1.3借款人担保人担保人名称：____________________担保人住所：____________________担保人法定代表人或负责人：____________________担保人法定代表人或负责人身份证号码：____________________第二条借款合同基本条款2.1借款金额借款本金：人民币______元整（大写：____________________）2.2借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.3借款利率借款利率：年利率______%，按月计息，利随本清。2.4借款用途借款用途：用于____________________。2.5还款方式还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息总额为人民币______元整（大写：____________________）。2.6违约责任如借款人未能按约定还款，每逾期一日，应向出借人支付逾期利息，逾期利息为本金每日万分之______。第三条抵押物基本情况3.1抵押物名称抵押物名称：____________________3.2抵押物地址抵押物地址：____________________3.3抵押物所有权抵押物所有权归借款人所有。3.4抵押物价值抵押物价值经评估机构评估为人民币______元整（大写：____________________）。3.5抵押物登记手续抵押物已办理抵押登记手续，登记机关为____________________。第四条抵押物评估4.1评估机构评估机构名称：____________________4.2评估报告评估报告编号：____________________评估报告日期：____________________4.3评估费用评估费用由借款人承担，共计人民币______元整（大写：____________________）。第五条抵押物管理5.1抵押物保管抵押物由借款人负责保管，确保其安全无损。5.2抵押物使用未经出借人同意，借款人不得擅自使用抵押物。5.3抵押物维护借款人应负责抵押物的日常维护，确保其处于良好状态。5.4抵押物保险借款人应为本抵押物购买足额保险，并将保险单正本交付出借人。第六条抵押物变更6.1抵押物增减如需对抵押物进行增减，双方应重新签订抵押合同。6.2抵押物转移抵押物转移须取得出借人同意，并办理相应的抵押登记手续。6.3抵押物解除抵押物解除需双方协商一致，并办理相应的抵押登记注销手续。第七条借款合同生效条件7.1合同签订本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2抵押登记抵押物办理抵押登记手续后，本合同正式生效。7.3贷款发放贷款发放完毕，本合同正式生效。第八条借款合同终止条件8.1借款到期借款期限届满，借款人已按合同约定偿还全部本金及利息，本合同终止。8.2借款提前偿还借款人可以提前偿还借款，但应提前通知出借人，并按约定的提前偿还条件执行。8.3借款合同解除1.任何一方违约，守约方有权解除合同，违约方应承担相应的违约责任。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。3.经双方协商一致，可以解除合同。第九条违约责任9.1借款人违约责任1.借款人逾期还款的，应支付逾期利息。2.借款人未按约定使用借款的，出借人有权提前收回借款。3.借款人提供虚假信息的，出借人有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2出借人违约责任1.出借人未按约定提供借款的，应支付违约金。2.出借人泄露借款人商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.3抵押人违约责任1.抵押人未按约定履行抵押物保管责任的，应承担相应的违约责任。2.抵押物价值减少的，抵押人应负责恢复或提供等值担保。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。第十一条其他约定事项11.1通知方式1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的通讯地址。2.任何一方变更通讯地址的，应在变更后及时通知对方。11.2合同附件1.抵押物评估报告2.抵押登记证明3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十二条合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第十四条合同签署日期借款人（盖章）：出借人（盖章）：签署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的类型及责任2.1第三方介入的类型1.中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成借款合同，并收取中介服务费用。2.评估服务：第三方作为评估机构，对抵押物进行评估，并出具评估报告。3.担保服务：第三方作为担保人，为借款人提供担保，确保借款人按时偿还借款。4.见证服务：第三方作为见证方，对合同签订及履行过程进行见证，确保合同的合法性和有效性。2.2第三方责任1.中介方责任：中介方应保证其提供的服务真实、合法，并协助甲乙双方按照合同约定履行义务。2.评估机构责任：评估机构应根据国家相关规定和行业标准，独立、客观、公正地评估抵押物价值，并承担评估结果的责任。3.担保人责任：担保人应按照合同约定，在借款人违约时承担相应的担保责任。4.见证方责任：见证方应保证其见证行为的合法性、有效性，并对见证事项的真实性负责。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方对本合同产生的损失承担不超过中介服务费用的责任。2.评估机构责任限额：评估机构对本合同产生的损失承担不超过评估价值的责任。3.担保人责任限额：担保人承担的担保责任不超过担保金额。4.见证方责任限额：见证方对本合同产生的损失承担不超过见证服务费用的责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系1.第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。2.第三方仅按照合同约定提供服务，不参与甲乙双方的权益分配。4.2第三方与合同履行的关系1.第三方在本合同履行过程中，仅提供专业服务，不承担合同履行的直接责任。2.甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，第三方不参与甲乙双方的债权债务关系。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商，对合同进行必要的变更，以确保合同条款的合法性、有效性。2.合同变更应经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。5.2第三方介入时的费用承担1.中介服务费用：中介方提供中介服务，由甲乙双方按照约定支付中介服务费用。2.评估费用：评估机构提供评估服务，由借款人承担评估费用。3.担保费用：担保人提供担保服务，由借款人承担担保费用。4.见证费用：见证方提供见证服务，由甲乙双方按照约定支付见证费用。5.3第三方介入时的争议解决1.第三方介入后，甲乙双方及第三方之间发生的争议，应按照本合同的争议解决方式解决。2.第三方介入后的争议，如涉及第三方责任，第三方应承担相应的法律责任。第六条第三方介入后的合同解除6.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。6.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于抵押物处理、债权债务清算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细说明抵押物的名称、地址、价值及评估依据。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，对于抵押物的处置和借款的发放具有重要意义。2.抵押登记证明要求：抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押物已依法办理抵押登记。说明：抵押登记证明是抵押权成立的法定凭证，对于保护出借人权益至关重要。3.借款合同要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、用途、还款方式等条款。说明：借款合同是甲乙双方履行借款义务的法律依据，对于双方权益的保障具有重要作用。4.借款人身份证明要求：借款人身份证、法人营业执照等身份证明文件。说明：身份证明文件是确认借款人身份的重要依据，对于合同的有效性具有重要作用。5.担保合同要求：担保合同应明确担保人的担保范围、期限、方式等条款。说明：担保合同是担保人承担担保责任的法律依据，对于保障出借人权益具有重要意义。6.见证协议要求：见证协议应明确见证方见证的义务、权利及责任。说明：见证协议是见证方履行见证职责的法律依据，对于保证合同履行具有重要意义。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如还款凭证、变更协议等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要凭证，对于合同履行和权益保护具有重要作用。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：逾期还款、未按约定使用借款、提供虚假信息等。责任认定：借款人应支付逾期利息、违约金，并承担相应的法律责任。示例：借款人未按期还款，应支付逾期利息，并承担违约责任。2.出借人违约行为违约行为：未按约定提供借款、泄露借款人商业秘密、违反合同约定等。责任认定：出借人应支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：出借人未按约定提供借款，应支付违约金，并承担违约责任。3.担保人违约行为违约行为：未按约定履行担保责任、提供虚假担保信息等。责任认定：担保人应承担相应的担保责任，并承担相应的法律责任。示例：担保人未按约定履行担保责任，应承担担保金额及相应的法律责任。4.中介方违约行为违约行为：提供虚假信息、违反中介服务协议等。责任认定：中介方应承担相应的违约责任，并承担相应的法律责任。示例：中介方提供虚假信息，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。5.评估机构违约行为违约行为：提供虚假评估报告、未按标准进行评估等。责任认定：评估机构应承担相应的违约责任，并承担相应的法律责任。示例：评估机构提供虚假评估报告，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024民间抵押借款合同范本：小微企业信用贷款2本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2国家政策及指导意见2.定义与解释2.1相关术语定义2.2合同双方定义3.借款人信息3.1借款人基本情况3.2借款人信用状况3.3借款人担保情况4.借款金额及期限4.1借款金额4.2借款期限5.利率及利息计算5.1利率标准5.2利息计算方式5.3利息支付方式6.借款用途6.1借款用途说明6.2借款用途监督7.还款方式7.1还款计划7.2还款方式说明7.3逾期还款处理8.抵押物的设定与登记8.1抵押物基本情况8.2抵押物登记8.3抵押物保管责任9.抵押物的处置9.1抵押物处置条件9.2抵押物处置程序9.3抵押物处置收益分配10.担保责任10.1担保人基本情况10.2担保责任范围10.3担保责任期限11.保密条款11.1保密义务11.2保密信息范围12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1相关法律法规a)《中华人民共和国合同法》b)《中华人民共和国担保法》c)《中国人民银行关于小额贷款公司试点的指导意见》1.2国家政策及指导意见a)国家关于促进小微企业发展的相关政策b)国家关于信贷市场管理的相关规定2.定义与解释2.1相关术语定义a)“借款人”指本合同项下向出借人借款的当事人。b)“出借人”指本合同项下向借款人提供借款的当事人。c)“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供的、属于借款人所有或者依法可以处分的财产。2.2合同双方定义a)借款人：[借款人全名]，住所地：[借款人住所地]。b)出借人：[出借人全名]，住所地：[出借人住所地]。3.借款人信息3.1借款人基本情况a)借款人姓名：[借款人姓名]。b)身份证号码：[借款人身份证号码]。c)联系电话：[借款人联系电话]。3.2借款人信用状况a)借款人信用评级：[信用评级]。b)借款人信用记录：[信用记录]。3.3借款人担保情况a)担保人姓名：[担保人姓名]。b)身份证号码：[担保人身份证号码]。c)联系电话：[担保人联系电话]。4.借款金额及期限4.1借款金额a)借款本金：人民币[借款金额]元。4.2借款期限a)借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限]个月。5.利率及利息计算5.1利率标准a)借款利率：年利率[年利率]%，按月计息。5.2利息计算方式a)利息计算公式：利息=借款本金×月利率×借款期限。5.3利息支付方式a)利息支付方式：每月[支付日]支付当月利息。6.借款用途6.1借款用途说明a)借款用途：[借款用途说明]。6.2借款用途监督a)出借人有权对借款用途进行监督，借款人应积极配合。7.还款方式7.1还款计划a)还款计划：[还款计划详情]。7.2还款方式说明a)还款方式：[还款方式详情]。7.3逾期还款处理a)逾期还款罚息：逾期还款时，借款人应支付罚息，罚息利率为[罚息利率]%。b)逾期还款处理：如借款人逾期还款，出借人有权采取法律手段追讨借款本金及利息。8.抵押物的设定与登记8.1抵押物基本情况a)抵押物名称：[抵押物名称]。b)抵押物所有权：[抵押物所有权说明]。c)抵押物价值：[抵押物评估价值]元。8.2抵押物登记a)抵押物登记机关：[抵押物登记机关名称]。b)抵押物登记手续：借款人应在[登记期限]内完成抵押物登记手续。8.3抵押物保管责任a)借款人负责保管抵押物，确保其安全。b)如抵押物因借款人保管不善导致毁损或灭失，借款人应承担相应的赔偿责任。9.抵押物的处置9.1抵押物处置条件a)借款人未按合同约定偿还本金及利息的。b)借款人违反合同约定，导致合同目的不能实现的。9.2抵押物处置程序a)出借人有权要求处置抵押物。b)借款人应在收到出借人处置抵押物通知之日起[通知期限]内，办理抵押物处置手续。9.3抵押物处置收益分配a)抵押物处置所得款项，用于偿还借款本金及利息。b)剩余款项，按照借款合同约定的比例分配给出借人和担保人。10.担保责任10.1担保人基本情况a)担保人姓名：[担保人姓名]。b)身份证号码：[担保人身份证号码]。c)联系电话：[担保人联系电话]。10.2担保责任范围a)担保人承担借款人未偿还借款本金及利息的连带责任。10.3担保责任期限a)担保责任期限：自本合同签订之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。11.保密条款11.1保密义务a)双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。11.2保密信息范围a)合同内容、双方财务信息、业务信息等。12.违约责任12.1违约情形a)借款人未按合同约定偿还本金及利息的。b)借款人未按合同约定使用借款的。c)担保人未履行担保义务的。12.2违约责任承担a)违约方应向守约方支付违约金。b)守约方有权要求违约方承担其他违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式a)双方发生争议，应友好协商解决。b)协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。13.2争议解决机构a)[仲裁机构名称]。14.合同解除与终止14.1合同解除条件a)借款人严重违约，经催告后仍未改正的。b)出借人有权在借款人破产、丧失偿还能力等情况下解除合同。14.2合同终止条件a)借款本金及利息全部清偿。b)合同约定的其他终止条件。14.3合同解除与终止后的处理a)合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。b)双方应按照法律规定和合同约定，处理剩余的债权债务关系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a)“第三方”指本合同项下除借款人、出借人以外的，为合同履行提供专业服务的机构或个人。b)第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形a)出借人需要通过第三方机构对借款人的信用状况、抵押物价值等进行调查和评估。b)借款人需要通过第三方机构提供担保服务或贷款咨询服务。c)双方同意的其他第三方介入情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围a)第三方在其专业服务范围内承担责任。b)第三方不承担超出其专业服务范围的责任。16.2第三方责任限额a)第三方责任限额由双方在合同中约定，一般不超过其服务费用的一定比例。b)第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。17.第三方介入的程序17.1第三方选择b)选择第三方时，应考虑其资质、信誉和服务质量。17.2第三方介入的协议a)双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。b)服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力