2024版专业房屋租赁居间协议汇编版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版专业房屋租赁居间协议汇编版B版本合同目录一览1.房屋租赁居间服务协议1.1定义与术语解释1.1.1房屋租赁1.1.2居间服务1.1.3甲方（出租方）1.1.4乙方（承租方）1.1.5居间方1.2房屋租赁基本信息1.2.1房屋基本信息1.2.2租赁期限1.2.3租金及支付方式1.3居间方的义务与责任1.3.1协助签订合同1.3.2如实提供信息1.3.3保证交易安全1.4违约责任与争议解决1.4.1违约行为1.4.2违约责任1.4.3争议解决方式2.房屋租赁合同2.1甲方（出租方）的权利与义务2.1.1提供符合约定的房屋2.1.2保证房屋及设施的安全2.1.3维护房屋及设施的正常使用2.2乙方（承租方）的权利与义务2.2.1按约支付租金2.2.2合理使用房屋及设施2.2.3不得擅自转租或转让2.3租赁期限及续租2.3.1租赁期限开始与结束2.3.2续租条件与程序2.4租金、押金及支付方式2.4.1租金标准2.4.2押金金额与退还2.4.3支付方式与时间2.5合同终止与解除2.5.1合同终止条件2.5.2合同解除程序2.5.3解除合同后的相关处理3.房屋租赁居间方的权利与义务3.1居间方的权利3.1.1合法开展居间活动3.1.2收取合法佣金3.2居间方的义务3.2.1如实介绍房屋情况3.2.2协助双方签订合同3.2.3保密双方信息3.3居间方违约责任3.3.1未如实提供信息3.3.2未履行协助义务3.3.3泄露双方隐私信息4.房屋租赁合同的变更与终止4.1合同变更4.1.1变更条件4.1.2变更程序4.2合同终止4.2.1终止条件4.2.2终止程序4.2.3终止后的相关处理5.违约责任与争议解决5.1违约行为5.1.1出租方违约5.1.2承租方违约5.1.3居间方违约5.2违约责任5.2.1违约责任承担方式5.2.2违约金计算5.3争议解决方式5.3.1和解5.3.2调解5.3.3仲裁5.3.4诉讼6.附则6.1合同的生效、修改与解除6.2合同的解释及适用法律6.3合同的签订地与争议管辖地6.4合同的附件7.其他约定7.1房屋及设施的使用与维护7.2房屋保险7.3宠物管理7.4房屋维修责任7.5水电煤气等费用承担8.附件8.1房屋现状照片或视频8.2租赁押金收据8.3租金支付凭证8.4房屋钥匙交付凭证9.签字页9.1甲方（出租方）签字9.2乙方（承租方）签字9.3居间方签字10.日期10.1合同签订日期10.2首次租赁开始日期第一部分：合同如下：1.房屋租赁居间服务协议1.1定义与术语解释1.1.1房屋租赁：甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。1.1.2居间服务：居间方为甲方和乙方提供订立房屋租赁合同的中介服务。1.1.3甲方（出租方）：房屋的所有权人或使用权人，将其房屋出租给乙方使用。1.1.4乙方（承租方）：租赁甲方房屋并按约定支付租金的一方。1.1.5居间方：依法设立，提供房屋租赁居间服务的机构。1.2房屋租赁基本信息1.2.1房屋基本信息：房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋设施情况详见附件。1.2.2租赁期限：自_______年__月__日起至_______年__月__日止。1.2.3租金及支付方式：租金为每月人民币_______元，乙方应在每月__日前将租金支付给居间方，由居间方代为收取并支付给甲方。1.3居间方的义务与责任1.3.1协助签订合同：居间方应如实提供房屋租赁信息，协助甲方和乙方签订房屋租赁合同。1.3.2如实提供信息：居间方应对房屋的实际情况如实向甲方和乙方介绍。1.3.3保证交易安全：居间方应确保甲方和乙方的交易安全，对双方的个人信息保密。1.4违约责任与争议解决1.4.1违约行为：甲方未按约定提供房屋，乙方未按约定支付租金等。1.4.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。1.4.3争议解决方式：如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。2.房屋租赁合同2.1甲方（出租方）的权利与义务2.1.1提供符合约定的房屋：甲方应保证租赁房屋符合约定的用途，具备居住条件。2.1.2保证房屋及设施的安全：甲方应对房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保安全。2.1.3维护房屋及设施的正常使用：甲方应确保房屋及附属设施正常使用，如有损坏，应及时修复。2.2乙方（承租方）的权利与义务2.2.1按约支付租金：乙方应按约定时间、数额支付租金。2.2.2合理使用房屋及设施：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。2.2.3不得擅自转租或转让：乙方在租赁期间不得擅自转租或转让租赁房屋。2.3租赁期限及续租2.3.1租赁期限开始与结束：自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.3.2续租条件与程序：如乙方需续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，双方协商确定续租事宜。2.4租金、押金及支付方式2.4.1租金标准：每月租金为人民币_______元。2.4.2押金金额与退还：乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币_______元，租赁期满后，如无损坏，押金退还乙方。2.4.3支付方式与时间：租金每月底支付，支付方式为银行转账。2.5合同终止与解除2.5.1合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、乙方违约等。2.5.2合同解除程序：双方协商一致，书面确认解除合同。2.5.3解除合同后的相关处理：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。3.房屋租赁居间方的权利与义务3.1居间方的权利3.1.1合法开展居间活动：居间方有权依法开展房屋租赁居间活动。3.1.2收取合法佣金：居间方有权按照约定收取合法佣金。3.2居间方的义务3.2.18.房屋租赁合同的变更与终止8.1合同变更8.1.1变更条件：合同变更需经甲方、乙方和居间方协商一致，并书面确认。8.1.2变更程序：变更协议应由三方签署，并注明变更内容、日期等。8.2合同终止8.2.1终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、乙方违约等。8.2.2终止程序：合同终止需甲方、乙方和居间方协商一致，并书面确认。8.2.3终止后的相关处理：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。9.违约责任与争议解决9.1违约行为9.1.1出租方违约：甲方未按约定提供房屋，未按时维修房屋及设施等。9.1.2承租方违约：乙方未按约定支付租金，未合理使用房屋及设施，擅自转租或转让等。9.1.3居间方违约：未如实提供房屋租赁信息，未履行协助义务等。9.2违约责任9.2.1违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。9.2.2违约金计算：违约方应支付违约金，具体金额根据合同约定和实际损失确定。9.3争议解决方式9.3.1和解：双方发生争议时，应尝试和解。9.3.2调解：和解不成的，可以向相关机构申请调解。9.3.3仲裁：调解不成的，双方可约定仲裁委员会进行仲裁。9.3.4诉讼：如仲裁不成，可以向人民法院提起诉讼。10.附则10.1合同的生效、修改与解除10.1.1合同自三方签字盖章之日起生效。10.1.2合同的修改和解除必须经过三方协商一致，并书面确认。10.2合同的解释及适用法律10.2.1本合同的解释权归三方共同所有。10.2.2本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同的签订地与争议管辖地10.3.1本合同签订地为_______。10.3.2任何因本合同引起的争议，均应提交至_______人民法院管辖。10.4合同的附件10.4.1附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。11.其他约定11.1房屋及设施的使用与维护11.1.1乙方应合理使用房屋及设施，不得损害房屋的结构和安全。11.1.2乙方应负责房屋及设施的日常维护和保养。11.2房屋保险11.2.1甲方应办理房屋保险，并将保险单复印件交乙方留存。11.2.2保险费用由甲方承担。11.3宠物管理11.3.1乙方不得在租赁房屋内养宠物。11.4房屋维修责任11.4.1甲方应负责房屋及设施的正常维护和修理。11.4.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。11.5水电煤气等费用承担11.5.1水电煤气等公共费用由甲方承担。11.5.2乙方应按实际使用情况支付其他费用。12.附件12.1房屋现状照片或视频12.2租赁押金收据12.3租金支付凭证12.4房屋钥匙交付凭证13.签字页13.1甲方（出租方）签字13.2乙方（承租方）签字13.3居间方签字14.日期14.1合同签订日期14.2首次租赁开始日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片或视频描述：详细记录房屋的内外部状况，包括房屋结构、设施设备、居住环境等。要求：照片或视频应真实反映房屋现状，不得有任何歪曲或误导。说明：附件1用于确认房屋租赁前的实际状况，作为日后房屋归还时判断是否损坏的依据。附件2：租赁押金收据描述：证明乙方支付押金的收据凭证。要求：收据应有居间方、甲方和乙方三方签字确认。说明：附件2用于证明乙方已按约定支付押金，并在租赁期满后作为退还押金的依据。附件3：租金支付凭证描述：证明乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。要求：凭证应有居间方、甲方和乙方三方签字确认。说明：附件3用于记录乙方支付租金的详细信息，确保租金支付的透明和可查。附件4：房屋钥匙交付凭证描述：证明甲方已将房屋钥匙交付给乙方的凭证。要求：凭证应有甲方和乙方签字确认。说明：附件4用于确认房屋钥匙的交付，确保乙方能够顺利入住。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房屋，或提供的房屋与约定不符。2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。3.甲方未按约定时间维修房屋及设施，或维修不符合标准。4.乙方未合理使用房屋及设施，导致损坏。5.乙方擅自转租或转让租赁房屋。6.居间方未如实提供房屋租赁信息，或未履行协助义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。2.违约金的计算根据合同约定和实际损失确定。3.违约方应支付违约金，具体金额根据合同约定和实际损失确定。示例说明：假设甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法如期入住，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，如搬迁费、临时住宿费等。说明三：法律名词及解释：1.房屋租赁：指甲方将其房屋出租给