二零二五年度XX房屋买卖合同装修改造服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同装修改造服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方地址1.4协议双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途3.装修改造内容3.1装修改造范围3.2装修改造项目3.3装修改造标准4.装修改造时间安排4.1装修改造工期4.2装修改造进度节点4.3装修改造验收时间5.装修改造费用5.1装修改造总费用5.2装修改造费用支付方式5.3装修改造费用支付时间6.质量要求及验收标准6.1装修改造质量要求6.2装修改造验收标准6.3质量保证期7.安全及环保要求7.1装修改造过程中的安全要求7.2环保材料要求7.3环保验收标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1协议双方的违约责任9.2违约责任的承担方式9.3违约金的计算方法10.协议解除与终止10.1协议解除的条件10.2协议解除的程序10.3协议终止的条件11.协议的变更与补充11.1协议变更的条件11.2协议变更的程序11.3协议补充的内容12.其他约定事项12.1隐私保护12.2知识产权12.3法律适用13.协议生效及终止13.1协议生效条件13.2协议生效日期13.3协议终止条件13.4协议终止日期14.协议附件清单14.1附件一：房屋基本情况说明14.2附件二：装修改造方案14.3附件三：费用支付凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.4协议双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址省市区街道号2.2房屋产权信息房屋所有权证号：2.3房屋面积房屋建筑面积：100平方米2.4房屋用途房屋用途：住宅3.装修改造内容3.1装修改造范围包括房屋内部所有墙面、地面、顶面及门窗的装修改造。3.2装修改造项目1.墙面：刷涂料、贴墙纸；2.地面：铺设瓷砖；3.顶面：吊顶、安装灯具；4.门窗：更换防盗门、铝合金窗；5.卫生间：铺设瓷砖、安装卫浴设施；6.厨房：铺设瓷砖、安装橱柜、燃气热水器。3.3装修改造标准1.墙面：使用环保乳胶漆，耐水防霉；2.地面：瓷砖为品牌瓷砖，质量符合国家标准；3.顶面：吊顶材料为品牌吊顶，安装品牌灯具；4.门窗：防盗门为品牌防盗门，铝合金窗为品牌铝合金窗；5.卫生间：瓷砖为品牌瓷砖，卫浴设施为品牌卫浴；6.厨房：瓷砖为品牌瓷砖，橱柜为品牌橱柜，燃气热水器为品牌燃气热水器。4.装修改造时间安排4.1装修改造工期自本合同签订之日起，装修改造工期为60天。4.2装修改造进度节点1.第15天：完成水电改造；2.第30天：完成墙面、地面装修；3.第45天：完成顶面装修；4.第50天：完成门窗安装；5.第55天：完成卫生间、厨房装修；6.第60天：完成整体装修改造，进行验收。4.3装修改造验收时间装修改造完成后，甲方应在3个工作日内组织验收。5.装修改造费用5.1装修改造总费用装修改造总费用为人民币30万元整。5.2装修改造费用支付方式1.甲方支付装修改造费用的50%作为预付款，支付时间为合同签订后5个工作日内；2.甲方支付装修改造费用的30%作为进度款，支付时间为每个进度节点完成后的5个工作日内；3.甲方支付装修改造费用的20%作为尾款，支付时间为验收合格后的5个工作日内。5.3装修改造费用支付时间1.预付款：合同签订后5个工作日内；2.进度款：每个进度节点完成后的5个工作日内；3.尾款：验收合格后的5个工作日内。6.质量要求及验收标准6.1装修改造质量要求1.装修材料应符合国家标准；2.装修工程应符合相关施工规范；3.装修工程质量应符合甲方要求。6.2装修改造验收标准1.装修材料质量合格；2.装修工程符合施工规范；3.装修工程质量达到甲方要求。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至省市仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.违约责任9.1协议双方的违约责任1.甲方未能按照合同约定时间完成装修改造，每延迟一天，应向乙方支付违约金人民币500元；2.乙方未能按照合同约定支付装修改造费用，每延迟一天，应向甲方支付违约金人民币1000元；3.双方因自身原因导致合同解除，应赔偿对方因此遭受的直接损失。9.2违约责任的承担方式违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的直接损失。9.3违约金的计算方法违约金按日计算，自违约行为发生之日起至违约行为消除之日止。10.协议解除与终止10.1协议解除的条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方书面通知解除。10.2协议解除的程序1.提出解除方应以书面形式通知对方；2.收到解除通知的一方应在接到通知后3个工作日内书面回复；3.双方协商一致解除合同的，应在协商一致后3个工作日内签订解除协议。10.3协议终止的条件1.合同约定的装修改造完成；2.双方协商一致终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。11.协议的变更与补充11.1协议变更的条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2协议变更的程序1.提出变更方应以书面形式通知对方；2.收到变更通知的一方应在接到通知后3个工作日内书面回复；3.双方协商一致变更合同的，应在协商一致后3个工作日内签订变更协议。11.3协议补充的内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1隐私保护双方对本合同涉及的个人隐私信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知识产权本合同中涉及的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。12.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.协议生效及终止13.1协议生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2协议生效日期本合同生效日期为年月日。13.3协议终止条件1.合同约定的装修改造完成；2.双方协商一致终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。13.4协议终止日期本合同终止日期为合同约定的装修改造完成日期或双方协商一致终止合同的日期。14.协议附件清单14.1附件一：房屋基本情况说明14.2附件二：装修改造方案14.3附件三：费用支付凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。15.2第三方的介入条件1.甲乙双方一致同意引入第三方参与本合同的相关事项；2.第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的职责；3.第三方的介入不违反法律法规及本合同的相关规定。15.3第三方的职责1.中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等事宜；2.监理方：对装修改造过程进行监督，确保工程质量、进度和费用的合规性；3.设计方：根据甲乙双方的要求，提供装修设计方案；4.施工方：按照设计方案和合同约定进行装修改造施工；5.材料供应商：提供符合合同约定的装修材料。15.4第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；2.第三方有权根据合同约定对甲乙双方的行为进行监督和指导；3.第三方有权在必要时提出意见和建议。15.5第三方的义务1.第三方应按照合同约定履行职责，保证工作质量；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.第三方应承担因其自身原因导致的违约责任。16.第三方责任限额16.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因违约或其他原因给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额的确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确；2.责任限额应根据第三方的资质、能力、履约风险等因素确定。16.3责任限额的履行1.第三方在违约或其他原因导致甲乙双方损失时，应按照合同约定的责任限额进行赔偿；2.超出责任限额的部分，甲乙双方可另行协商解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分1.甲乙双方负责合同的签订、履行和变更；2.第三方负责合同约定的具体工作；3.监理方负责对施工过程进行监督。17.2费用划分1.合同约定的费用由甲乙双方按照合同约定支付；2.第三方的工作费用由甲乙双方另行约定。17.3责任划分1.第三方对其自身违约行为承担责任；2.甲乙双方对自身的违约行为承担责任；3.因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。17.4沟通协调2.第三方应积极配合甲乙双方的沟通和协调工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况说明要求：详细描述房屋的产权信息、面积、结构、装修现状等。说明：此附件作为合同附件，用于明确房屋的基本情况，作为合同履行的基础。2.附件二：装修改造方案要求：包括装修设计图纸、材料清单、施工工艺说明、工程进度计划等。说明：此附件作为合同附件，用于明确装修改造的具体内容，确保双方对装修改造有共同的理解。3.附件三：费用支付凭证要求：包括预付款、进度款、尾款等支付凭证，以及相关的付款证明文件。说明：此附件作为合同附件，用于证明甲乙双方已经按照合同约定支付了相应的费用。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于施工许可证、质量检验报告、验收报告等。说明：此附件作为合同附件，用于证明装修改造过程中的相关合规性和质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按照合同约定时间完成装修改造，每延迟一天，应向乙方支付违约金人民币500元；乙方未能按照合同约定支付装修改造费用，每延迟一天，应向甲方支付违约金人民币1000元；第三方未按照合同约定履行职责，导致工程进度延误或质量问题；甲乙双方未按照合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私。2.责任认定标准：违约金：按照合同约定支付，违约金的计算以实际延误的天数或未支付的费用为准；直接损失：因违约行为导致对方遭受的直接经济损失，包括但不限于材料费、人工费、工期延误损失等；间接损失：因违约行为导致对方遭受的间接经济损失，如商誉损失、利润损失等。3.违约责任示例：甲方未能在合同约定的60天内完成装修改造，导致工期延误5天，甲方应支付乙方违约金500元/天，共计2500元；乙方未能在合同约定的支付时间内支付进度款，导致施工方停工，乙方应支付甲方违约金1000元/天，共计5000元；施工方因施工质量问题导致甲方遭受损失，施工方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。全文完。二零二四年度房屋买卖合同装修改造服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况3.装修改造项目内容3.1装修改造范围3.2装修改造项目3.3装修改造标准4.装修改造工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程分期节点5.装修改造费用及支付方式5.1装修改造总费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间节点6.质量保证与验收6.1质量保证期限6.2质量验收标准6.3验收程序7.材料供应与验收7.1材料供应责任7.2材料验收标准7.3材料验收程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.其他约定事项12.1知识产权归属12.2税收承担12.3合同附件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：有限公司乙方：个人1.2协议双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3协议双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址市区路号栋单元室2.2房屋面积房屋总面积为120平方米，其中使用面积为100平方米。2.3房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，共6层，所在楼层为第3层。2.4房屋产权状况房屋为甲方所有，产权证号为市房权证字第号。3.装修改造项目内容3.1装修改造范围包括室内墙面、地面、天花板的装修，以及厨房、卫生间设施的改造。3.2装修改造项目墙面：刷乳胶漆，地面：铺设复合地板，天花板：吊顶装修。3.3装修改造标准装修材料符合国家环保标准，施工质量达到行业规范要求。4.装修改造工程进度安排4.1工程开工时间2024年5月15日4.2工程竣工时间2024年8月15日4.3工程分期节点第一阶段：2024年5月15日至2024年6月30日，完成墙面、地面的装修。第二阶段：2024年7月1日至2024年7月15日，完成天花板的装修。第三阶段：2024年7月16日至2024年8月15日，完成厨房、卫生间设施的改造。5.装修改造费用及支付方式5.1装修改造总费用人民币30万元整。5.2费用支付方式甲方于合同签订后5个工作日内支付总费用的30%作为预付款；工程进度到第一阶段结束时，甲方支付总费用的30%；工程进度到第二阶段结束时，甲方支付总费用的20%；工程进度到第三阶段结束时，甲方支付剩余的20%。5.3费用支付时间节点预付款支付时间：2024年4月30日第一阶段支付时间：2024年6月30日第二阶段支付时间：2024年7月15日第三阶段支付时间：2024年8月15日6.质量保证与验收6.1质量保证期限自工程竣工之日起，质量保证期为2年。6.2质量验收标准按照国家相关质量标准和行业规范进行验收。6.3验收程序甲方在工程竣工后3个工作日内组织验收，乙方应配合验收，如有质量问题，应在验收时提出，并在验收合格后支付剩余款项。7.材料供应与验收7.1材料供应责任乙方负责提供装修改造所需的材料，并确保材料符合合同约定和质量标准。7.2材料验收标准材料应符合国家相关标准和规范，具备质量合格证明。7.3材料验收程序甲方在材料进场时进行验收，如有不符合要求的材料，乙方应立即更换。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按约定支付款项；（2）任何一方未按约定的时间和质量完成工程；（3）任何一方未按约定履行其他合同义务。9.2违约责任承担（1）未按时支付款项的，应向对方支付违约金，违约金为未支付款项的1%；（2）未按时完成工程的，应向对方支付违约金，违约金为工程总价的1%；（3）未按约定履行其他合同义务的，应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿标准违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于工程返工费、材料费、人工费、管理费等。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）工程全部完成，且经甲方验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除或终止后的处理（1）已完成部分的工程，甲方按实际完成情况进行结算；（3）双方应相互返还因合同而产生的任何财产。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同变更效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1知识产权归属本合同中涉及的知识产权归各自所有者所有，未经对方同意，不得擅自使用。12.2税收承担本合同项下产生的税费，由各自承担。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：工程图纸、材料清单、付款计划、验收报告等。13.合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点市区路号14.3签署人签字盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：________________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或执行任务的任何个人或机构，包括但不限于工程监理公司、设计公司、材料供应商、施工队伍等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其专业服务内容，不承担甲乙双方因自身原因产生的责任。15.3.2第三方责任限额15.3.2.1第三方责任限额定义本合同项下，第三方责任限额指因第三方责任导致甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。15.3.2.2第三方责任限额设定第三方责任限额为本合同总金额的10%，即人民币3万元整。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方的权利限于其合作协议约定的内容，包括但不限于：（1）根据协议约定提供专业服务；（2）监督和检查工程施工过程；（3）提出合理化建议。15.4.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并能有效履行合作协议。16.1.2甲方应在第三方介入前与乙方协商一致，并通知乙方。16.1.3甲方应对第三方的行为负责，包括但不限于其违反合作协议的行为。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。16.2.3乙方应在第三方介入前与甲方协商一致，并通知甲方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于合作协议，甲方应向第三方支付相应的服务费用。17.2第三方与乙方的的关系第三方与乙方之间的关系基于合作协议，乙方应向第三方支付相应的服务费用。17.3第三方与合同其他相关方的关系第三方与合同其他相关方（如施工队伍、材料供应商等）的关系由各自合作协议约定。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改程序当第三方介入本合同时，甲乙双方可根据实际情况对合同进行修改，修改内容应经双方协商一致，并签订书面补充协议。18.2合同修改效力补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。18.3合同修改通知甲乙双方应将合同修改内容通知合同其他相关方，以确保各方了解并遵守修改后的合同条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：图纸应包含房屋结构图、装修设计图、设备布局图等，由乙方提供。说明：图纸应清晰、准确，符合国家相关标准。2.材料清单详细要求：清单应包含装修所需材料的名称、规格、品牌、数量等，由乙方提供。说明：材料清单应详尽，确保施工过程中所需材料的准确性。3.付款计划详细要求：计划应明确各阶段款项支付的时间、金额及支付方式，由甲方提供。说明：付款计划应合理，确保工程进度与款项支付同步。4.验收报告详细要求：报告应包含工程验收时间、验收结果、存在问题及整改措施等，由乙方提供。说明：验收报告应真实、客观，反映工程实际情况。5.协议变更协议详细要求：协议应详细记载变更内容、变更原因、变更后的合同条款等，由双方共同签署。说明：协议变更协议应具有法律效力，对双方均有约束力。6.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、服务费用、责任划分等，由甲乙双方与第三方共同签署。说明：合作协议应明确各方的权利和义务，确保第三方服务质量。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等，由双方共同签署。说明：协议应确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付款项违约责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。示例说明：若甲方未按时支付乙方工程款，应向乙方支付违约金人民币3000元。2.未按时完成工程违约责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为工程总价的1%。示例说明：若乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金人民币3000元。3.质量不合格违约责任认定：违约方应返工或更换不合格材料，并承担由此产生的费用。示例说明：若装修材料不符合合同约定，乙方应负责更换，并承担更换费用。4.违反合同约定违约责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方违反合同约定，擅自变更设计方案，应承担由此产生的损失。5.第三方违约违约责任认定：第三方应承担其违约责任，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。示例说明：若第三方未按时完成服务，应向甲乙双方支付违约金。全文完。二零二四年度房屋买卖合同装修改造服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及法定代表人1.2协议双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积及结构2.3房屋权属证明3.装修改造项目及内容3.1装修改造项目范围3.2装修改造项目具体内容3.3装修改造项目工期4.装修改造费用及支付方式4.1装修改造费用总额4.2费用支付节点及方式4.3付款凭证及发票要求5.工程质量要求及验收标准5.1装修改造工程质量要求5.2工程验收标准及流程5.3验收不合格的处理方式6.材料供应及质量保证6.1材料供应方式及要求6.2材料质量保证及检验6.3材料变更及替代条款7.施工现场管理及安全7.1施工现场管理要求7.2施工现场安全措施7.3施工现场安全事故处理8.保修服务及期限8.1保修服务内容8.2保修期限及条件8.3保修责任及费用承担9.违约责任及争议解决9.1违约责任条款9.2争议解决方式9.3争议解决费用承担10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更及通知11.3合同解除及终止后的合同效力12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜12.2附件及补充协议12.3本合同一式几份13.合同附件13.1房屋基本情况证明文件13.2装修改造项目设计图纸13.3装修改造项目合同附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称及法定代表人甲方（卖方）：公司法定代表人：乙方（买方）：房地产开发有限公司法定代表人：1.2协议双方联系方式第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋位于市区街道号，具体为栋单元室。2.2房屋面积及结构房屋面积为120平方米，为框架结构，共5层，该房屋为第3层。2.3房屋权属证明甲方已取得该房屋的房屋所有权证，证号为房权证字第X号。第三条装修改造项目及内容3.1装修改造项目范围本次装修改造项目包括室内墙面、地面、顶面、门窗、水电改造等。3.2装修改造项目具体内容具体装修改造项目如下：1.室内墙面：粉刷、壁纸或涂料等；2.地面：铺设瓷砖、木地板等；3.顶面：吊顶、灯光等；4.门窗：更换防盗门、窗户等；5.水电改造：水路、电路改造，增加插座、开关等。3.3装修改造项目工期装修改造工期为60日历天，自合同签订之日起计算。第四条装修改造费用及支付方式4.1装修改造费用总额装修改造费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。4.2费用支付节点及方式1.合同签订后5个工作日内，乙方支付甲方人民币伍万元整（￥50,000.00）作为预付款；2.装修改造开始后，每完成20%的工程量，乙方支付相应工程量的20%；3.工程竣工验收合格后，乙方支付剩余的装修改造费用。4.3付款凭证及发票要求乙方支付款项时，须提供银行转账凭证，甲方须在收到款项后7个工作日内向乙方开具正规发票。第五条工程质量要求及验收标准5.1装修改造工程质量要求装修改造工程应达到国家相关工程质量标准，确保安全、适用、美观。5.2工程验收标准及流程1.工程完工后，甲方负责组织验收；2.验收内容包括：工程量、施工质量、材料质量等；3.验收不合格的，甲方应在验收合格后5个工作日内进行整改。5.3验收不合格的处理方式验收不合格的，甲方应按照乙方要求进行整改，直至达到验收标准为止。第六条材料供应及质量保证6.1材料供应方式及要求装修改造所需材料由乙方自行采购，甲方提供相关材料清单。6.2材料质量保证及检验1.乙方应确保所采购的材料符合国家相关质量标准；2.材料进场前，乙方应提供相关质量检验报告。6.3材料变更及替代条款如遇材料价格变动、市场供应紧张等原因导致材料无法按原计划供应时，经双方协商一致，可进行材料变更或替代。第七条施工现场管理及安全7.1施工现场管理要求1.施工现场应保持整洁、有序；2.乙方应采取有效措施，确保施工过程中不扰民；3.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工现场安全。7.2施工现场安全措施1.乙方应设立安全警示标志，设置安全防护设施；2.乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保施工安全。7.3施工现场安全事故处理1.发生安全事故时，乙方应立即停止施工，及时报告甲方；2.乙方应按照国家及地方相关法律法规处理安全事故。第八条保修服务及期限8.1保修服务内容1.乙方提供的装修改造工程，在保修期内，如因乙方施工质量原因导致的损坏，乙方应负责免费维修或更换；2.保修服务内容包括但不限于：墙面、地面、顶面、门窗、水电设施等。8.2保修期限及条件1.保修期限为自竣工验收合格之日起两年；2.保修条件：乙方应按照国家及地方相关法律法规要求，提供相应的保修服务。8.3保修责任及费用承担1.在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应承担维修或更换的责任及费用；2.因不可抗力、使用不当或第三方原因导致的损坏，不在保修范围内。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任条款1.如一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，应承担相应的违约责任；2.违约方应承担因违约给守约方造成的直接经济损失。9.2争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用承担1.因违约产生的争议解决费用，由违约方承担；2.如双方协商解决争议，协商过程中产生的费用由双方协商分担。第十条合同解除及终止条件10.1合同解除条件1.双方协商一致，可以解除合同；2.因不可抗力导致合同无法继续履行；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件1.合同约定的装修改造项目完成；2.双方协商一致终止合同。10.3合同解除及终止后的处理2.合同解除或终止后，双方应结清已发生的费用及应支付的费用。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件1.双方签字盖章后，合同生效；2.甲方收到乙方支付的首付款后，合同生效。11.2合同变更及通知1.任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方；2.经双方协商一致，可以变更合同内容。11.3合同解除及终止后的合同效力1.合同解除或终止后，除法律另有规定外，合同约定的权利和义务终止；2.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已发生的费用及应支付的费用。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附件及补充协议1.本合同附件包括但不限于：房屋所有权证、装修改造项目设计图纸等；2.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式几份本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1房屋基本情况证明文件1.房屋所有权证；2.房屋规划许可证；3.房屋施工许可证。13.2装修改造项目设计图纸1.装修改造项目平面图；2.装修改造项目立面图；3.装修改造项目剖面图。13.3装修改造项目合同附件1.装修改造项目施工合同；2.装修改造项目材料采购合同；3.装修改造项目监理合同。第十四条合同签署日期及地点本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2024年X月X日，签署地点为市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供咨询、评估、监理、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.1.1装修改造项目的咨询和评估；1.1.2装修改造项目的监理和监督；1.1.3装修改造项目的代理和协调；1.1.4其他甲乙双方认为需要第三方介入的服务。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同约定的服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。2.2.1因不可抗力导致的事故；2.2.2因甲乙双方违反本合同约定导致的事故；2.2.3因第三方自身故意或重大过失导致的事故。第三条第三方责任界定3.1第三方的责任由其自身承担，甲乙双方不对第三方的行为负责。3.2第三方在履行本合同约定的服务过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量。3.3第三方因自身原因导致的服务质量不合格，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第四条第三方权利4.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；4.1.2要求甲乙双方按照约定支付服务费用；4.1.3依据合同约定，对装修改造项目进行必要的检查和监督。第五条第三方义务5.1.1按照合同约定，及时、准确地提供专业服务；5.1.2保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密；5.1.3在服务过程中，确保甲乙双方的利益不受损害。第六条第三方介入程序6.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方签订《第三方介入协议》。6.2《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务、责任限额及违约责任等内容。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，与第三方进行合作。第七条第三方介入费用7.1第三方介入服务费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》的约定承担。7