二零二五年度会议中心场地租赁服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度会议中心场地租赁服务协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3双方当事人信息1.4合同签订日期1.5合同生效日期2.租赁场地概述2.1场地名称及位置2.2场地面积2.3场地设施及用途2.4场地使用时间3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方式3.2租金金额及支付周期3.3保证金及退还条件3.4支付方式及时间4.场地使用条件4.1使用范围4.2使用时间4.3使用限制4.4安全及环保要求5.保证金及押金5.1保证金金额及退还条件5.2押金金额及退还条件5.3保证金及押金支付方式6.附件及补充协议6.1附件内容6.2补充协议内容6.3附件及补充协议的效力7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除后果10.合同终止10.1终止情形10.2终止程序10.3终止后果11.合同变更11.1变更情形11.2变更程序11.3变更效力12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.其他约定13.1不可抗力13.2保密条款13.3合同生效14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：SG2024011.2合同名称：二零二四年度会议中心场地租赁服务协议1.3双方当事人信息1.3.1出租方：甲方，全称为会议中心，注册地址为市区路号，法定代表人为。1.3.2承租方：乙方，全称为公司，注册地址为市区路号，法定代表人为。1.4合同签订日期：2024年1月10日1.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二条租赁场地概述2.1场地名称及位置：甲方位于市区的会议中心，具体场地名称为厅。2.2场地面积：厅面积为500平方米。2.3场地设施及用途：厅配备有音响、投影仪、舞台灯光、座椅等设施，适用于举办各类会议、讲座、展览等活动。2.4场地使用时间：乙方租赁期为2024年3月1日至2024年5月31日，具体使用时间为每日9:00至18:00。第三条租赁费用及支付方式3.1租金计算方式：租金按天计算，每日租金为人民币5000元。3.2租金金额及支付周期：租赁期间，乙方需支付租金共计人民币75,000元，分三次支付，首付款为总租金的30%，于签订合同后5个工作日内支付；第二次付款为总租金的40%，于租赁开始前10个工作日支付；尾款为总租金的30%，于租赁结束后5个工作日内支付。3.3保证金及退还条件：乙方需支付人民币10,000元作为保证金，租赁期满后，如无违约行为，甲方应在5个工作日内无息退还保证金。3.4支付方式及时间：乙方应按照约定的支付周期和方式将租金及保证金支付至甲方指定账户。第四条场地使用条件4.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地进行会议、讲座、展览等活动，不得用于其他商业用途。4.2使用时间：乙方租赁场地的使用时间为每日9:00至18:00，如需延长使用时间，需提前与甲方协商并支付相应费用。4.3使用限制：乙方在场地使用过程中，不得损坏场地设施，不得在场地内进行非法活动，不得擅自改变场地结构。4.4安全及环保要求：乙方应遵守国家有关安全、环保的法律、法规和标准，确保场地使用安全、环保。第五条保证金及押金5.1保证金金额及退还条件：如第四条所述，保证金为人民币10,000元，租赁期满且无违约行为后退还。5.2押金金额及退还条件：租赁期间，如乙方需进行场地布置或特殊设施安装，甲方可根据实际情况收取人民币5,000元押金，租赁结束后无损坏或违约行为，押金无息退还。5.3保证金及押金支付方式：保证金及押金均以人民币现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。第六条附件及补充协议6.1附件内容：本合同附件包括场地平面图、场地设施清单、使用说明等。6.2补充协议内容：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3附件及补充协议的效力：附件及补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反使用范围、损坏场地设施、擅自改变场地结构、违反安全及环保要求等。7.2违约责任承担：乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿方式：违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定，协商不成时，可提交合同约定的争议解决机构解决。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：若双方选择仲裁解决，应将争议提交至仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序：提交争议解决申请后，争议双方应按照争议解决机构的规定提交相关证据材料，并参加仲裁或诉讼程序。第九条合同解除9.1.1乙方未按时支付租金超过合同规定期限的；9.1.2乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；9.1.3不可抗力事件导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。9.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余租金、保证金、押金等事宜。第十条合同终止10.1终止情形：合同因期满、解除或双方协商一致等原因终止。10.2终止程序：合同终止前，双方应书面确认终止事宜，并按照合同约定办理相关手续。10.3终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余租金、保证金、押金等事宜。第十一条规定合同变更11.1变更情形：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应书面协商一致。11.2变更程序：变更合同内容应签订书面协议，并作为本合同附件。11.3变更效力：变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或传真等方式送达。12.2送达地址：双方的送达地址应在合同中明确约定，如一方地址变更，应及时通知对方。12.3送达时间：通知自实际送达对方或对方签收之日起生效。第十三条其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或不能按期履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。13.2保密条款：双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。14.3合同副本效力：合同副本与合同正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的第三方，指在甲乙双方履行本合同过程中，因特定目的或服务需求，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的目的包括但不限于：1.2.1提供中介服务；1.2.2提供专业咨询；1.2.3提供技术支持；1.2.4提供其他与本合同履行相关的服务。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，应以其所提供服务的性质和范围为准。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2.2第三方的责任限额不超过甲乙双方约定金额，具体金额由双方在合同中明确。3.甲乙方增加的额外条款及说明3.1第三方介入后的合同条款3.1.1甲乙双方应确保第三方了解并同意本合同的相关条款，包括但不限于租金、使用范围、违约责任等。3.1.2第三方在本合同中的权利和义务，由甲乙双方另行签订协议或合同予以明确。3.2第三方介入时的额外义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2.2第三方应按照约定提供专业、高效的服务，确保合同履行顺利进行。4.第三方的责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.1.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督和检查。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在劳动关系，双方之间的权利义务关系由合同约定；5.1.2第三方与甲乙双方之间不存在所有权关系，第三方对租赁场地不享有所有权。5.2第三方与租赁场地的关系：5.2.1第三方仅提供中介、咨询、技术支持等服务，不参与租赁场地的实际使用；5.2.2第三方对租赁场地的使用应遵守甲乙双方的规定和合同约定。5.3第三方与其他第三方的关系：5.3.1若第三方在合同履行过程中需要与其他第三方合作，应取得甲乙双方的一致同意；5.3.2第三方与其他第三方之间的合作，不影响甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同约定的争议解决方式；6.2若第三方介入导致合同无法履行或造成损失的，应按照本合同约定的违约责任承担相应的赔偿责任。7.第三方介入后的合同变更7.1若第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议；7.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰展示场地布局，包括会议室、休息区、洗手间等设施的位置。说明：平面图需标注尺寸，以便乙方了解场地空间分配。2.场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施，包括音响、投影仪、灯光、座椅等。说明：清单需注明设施品牌、型号、数量等详细信息。3.使用说明要求：详细说明场地使用规则，包括清洁、安全、环保等方面的要求。说明：使用说明需包含应急处理流程，如设备故障、紧急疏散等。4.第三方服务协议要求：如涉及第三方服务，需详细列出第三方服务内容、费用、责任等。说明：协议需经甲乙双方及第三方签字盖章，具有法律效力。5.保证金收据要求：证明甲方已收到乙方支付的保证金。说明：收据需注明保证金金额、支付日期等详细信息。6.租金支付凭证要求：证明乙方已支付租金。说明：凭证需注明租金金额、支付日期等详细信息。7.合同变更协议要求：如合同内容发生变更，需签订书面协议。说明：协议需注明变更内容、变更日期等详细信息。8.合同解除协议要求：如合同提前解除，需签订书面协议。说明：协议需注明解除原因、解除日期等详细信息。9.争议解决协议要求：如双方发生争议，需签订书面协议。说明：协议需注明争议解决方式、争议解决机构等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例：如合同约定每日逾期支付租金，乙方需支付每日租金的1%作为违约金。2.违反使用范围责任认定：乙方违反使用范围，造成场地设施损坏或违反安全、环保规定的，应承担相应的赔偿责任。示例：如乙方在场地内进行非规定活动，导致设施损坏，乙方需赔偿相应损失。3.损坏场地设施责任认定：乙方损坏场地设施，应按照实际损失价值赔偿。示例：如乙方损坏音响设备，乙方需赔偿设备购置成本及维修费用。4.擅自改变场地结构责任认定：乙方擅自改变场地结构，造成安全隐患或违反规定，应承担相应的法律责任。示例：如乙方私自拆除隔断墙，乙方需承担恢复原状的责任。5.违反安全及环保要求