2024年高校实验室教室租赁合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高校实验室教室租赁合作协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法人名称及住所1.2甲方负责人姓名及联系方式1.3乙方法人名称及住所1.4乙方负责人姓名及联系方式2.实验室教室租赁基本情况2.1实验室教室名称及编号2.2实验室教室地理位置2.3实验室教室面积2.4实验室教室设施及设备情况3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金支付时间及逾期处理4.租赁用途4.1实验室教室使用范围4.2使用过程中禁止事项4.3乙方使用期间的责任和义务5.设施设备维护及保养5.1设施设备维护责任5.2设施设备保养责任5.3设施设备损坏赔偿6.乙方权利和义务6.1乙方使用实验室教室的权利6.2乙方使用期间的行为规范6.3乙方对实验室教室的保管义务7.甲方权利和义务7.1甲方对乙方使用实验室教室的监管7.2甲方提供实验室教室的权利7.3甲方对实验室教室的管理和维护责任8.违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1实验室教室租赁清单12.2实验室教室设施设备清单13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜另行协商13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同签署日期14.1甲方签署日期14.2乙方签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法人名称：大学1.2甲方法人住所：省市区路号1.3甲方负责人姓名：1.4甲方负责人联系方式：电话：138，邮箱：1.5乙方法人名称：科技有限公司1.6乙方法人住所：省市区路号1.7乙方负责人姓名：2.实验室教室租赁基本情况2.1实验室教室名称：物理实验室2.2实验室教室编号：20240012.3实验室教室地理位置：大学第一教学楼三楼2.4实验室教室面积：100平方米2.5实验室教室设施及设备情况：包括实验桌、实验椅、实验仪器、通风设备等3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月3.2租金支付方式及金额：租金每月人民币10,000元，一次性支付全年租金3.3租金支付时间及逾期处理：租金于每月5日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%4.租赁用途4.1实验室教室使用范围：仅用于乙方进行产品研发和技术测试4.2使用过程中禁止事项：禁止在实验室教室进行任何违法活动，禁止擅自改变实验室教室的结构和用途4.3乙方使用期间的责任和义务：乙方负责实验室教室内的安全，确保所有人员遵守实验室安全规程，保持实验室教室的整洁5.设施设备维护及保养5.1设施设备维护责任：甲方负责实验室教室的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行5.2设施设备保养责任：乙方在使用过程中，应爱护设施设备，发现设备故障应及时通知甲方5.3设施设备损坏赔偿：因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责赔偿6.乙方权利和义务6.1乙方使用实验室教室的权利：乙方有权在租赁期限内，按照约定使用实验室教室进行研发和技术测试6.2乙方使用期间的行为规范：乙方应遵守实验室安全规程，不得擅自改变实验室教室的结构和用途6.3乙方对实验室教室的保管义务：乙方在租赁期满或合同解除后，应将实验室教室恢复原状，不得遗留任何物品7.甲方权利和义务7.1甲方对乙方使用实验室教室的监管：甲方有权对乙方使用实验室教室的情况进行监管，确保乙方遵守合同约定7.2甲方提供实验室教室的权利：甲方保证提供的实验室教室符合约定的设施设备要求，确保乙方正常使用7.3甲方对实验室教室的管理和维护责任：甲方负责实验室教室的日常管理和维护，确保教室设施设备的完好8.违约责任8.1乙方违约责任8.1.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2乙方如违反使用范围，擅自改变实验室教室用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.1.3乙方如损坏实验室教室设施设备，应按实际损坏程度进行赔偿。8.2甲方违约责任8.2.1甲方如未按约定提供符合要求的实验室教室，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金或赔偿损失。8.2.2甲方如未按时进行设施设备维护，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方立即修复或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未纠正的，对方有权解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法继续履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方解除合同，应提前30日书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后的处理10.3.1乙方应将实验室教室恢复原状，并退还甲方已支付的租金。10.3.2任何一方因解除合同而遭受损失的，有权要求对方赔偿。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，本合同终止。12.合同附件12.1实验室教室租赁清单12.2实验室教室设施设备清单13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜另行协商。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同签署日期14.1甲方签署日期：____年____月____日14.2乙方签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修保养服务提供者等，他们将在本合同的执行过程中提供专业服务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中产生的责任，包括但不限于法律责任、合同责任、侵权责任等，应由第三方自行承担。15.2.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和合同约定进行确定，并在合同中明确。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并书面授权第三方代表双方履行相关职责。15.3.2甲方或乙方单方面选择的第三方，需经对方书面同意后方可生效。16.第三方介入的职责16.1中介方职责16.1.1协助甲乙双方进行合同谈判和签订；16.1.2协调甲乙双方的关系，解决合同执行过程中的争议；16.1.3提供合同履行的相关信息和咨询。16.2监理方职责16.2.1对实验室教室的维护情况进行监督；16.2.2对乙方使用实验室教室的过程进行监管，确保其符合合同约定；16.2.3对设施设备的运行状况进行定期检查，并提出改进建议。16.3评估机构职责16.3.1对实验室教室的设施设备进行定期评估，确保其符合使用要求；16.3.2对乙方使用实验室教室的效果进行评估，并提出改进建议。16.4维修保养服务提供者职责16.4.1对实验室教室的设施设备进行定期维护保养；16.4.2对乙方提出的维修保养需求及时响应并处理；16.4.3确保维修保养工作的质量和效率。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，应及时通知甲乙双方，并采取必要的补救措施。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用应根据市场行情和合同约定进行确定，并由甲乙双方分摊。18.2第三方介入的费用应在合同中明确，并在合同签订时支付。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面修改合同。19.2合同变更不影响原合同条款的效力，除非双方另有约定。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方在履行职责过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。20.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.实验室教室租赁清单详细要求：包括实验室教室的名称、编号、面积、地理位置、设施设备清单等详细信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁的具体内容和范围。2.实验室教室设施设备清单详细要求：列出实验室教室内的所有设施和设备，包括型号、数量、使用状况等。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁期间设施设备的状况和数量。3.甲方提供的服务明细详细要求：列出甲方应提供的各项服务内容，如设施设备维护、维修保养等。附件说明：本明细作为合同附件，用于明确甲方应承担的服务责任。4.乙方使用规范详细要求：包括乙方在使用实验室教室时应遵守的规定，如安全操作规程、环境保护等。附件说明：本规范作为合同附件，用于明确乙方在使用过程中的行为规范。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、费用分摊等事项。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体安排。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。7.合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、设施设备使用状况等。附件说明：本报告作为合同附件，用于监督合同履行情况。8.合同终止报告详细要求：合同终止后的相关处理事项，包括设施设备归还、费用结算等。附件说明：本报告作为合同附件，用于明确合同终止后的处理流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金1%的违约金。示例说明：若乙方应于每月5日支付租金，但直至6日仍未支付，则乙方需支付5日的违约金。2.违约行为：乙方违反使用范围，擅自改变实验室教室用途责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方在未取得甲方同意的情况下，将实验室教室用于非约定用途，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.违约行为：甲方未按约定提供符合要求的实验室教室责任认定标准：甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方提供的实验室教室设施设备不符合合同约定，乙方有权要求甲方退还租金并赔偿损失。4.违约行为：第三方在履行职责过程中严重违约责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供维修保养服务过程中造成设备损坏，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年高校实验室教室租赁合作协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2适用法律与争议解决1.3术语解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的3.1实验室教室的具体位置与描述3.2实验室教室的使用功能与限制3.3租赁设施与设备清单4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长条件5.租金及相关费用5.1租金金额5.2付款方式5.3水电费及其他相关费用5.4逾期付款的违约责任6.租赁费用的调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整通知7.使用规则与责任7.1使用规则7.2使用限制7.3使用责任8.维护与保养8.1维护责任8.2保养要求8.3维修费用承担9.保险9.1保险责任9.2保险范围9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除与终止的程序12.通知与通讯12.1通知方式12.2通讯地址12.3通知送达13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力的证明14.合同附件14.1附件清单14.2附件内容14.3附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（1）“实验室教室”指出租方提供给租赁方使用的具体场所，包括但不限于实验室、教室等；（2）“租赁方”指签订本合同的乙方；（3）“出租方”指签订本合同的甲方；（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日至终止日期；（5）“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用；（6）“相关费用”指租赁过程中产生的除租金以外的费用，如水电费、物业管理费等。1.2适用法律与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。1.3术语解释本合同中未定义的术语，应按照通常含义理解。若存在歧义，则由双方协商解决。2.双方基本信息2.1租赁方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）联系方式：____________________2.2出租方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）联系方式：____________________3.租赁标的3.1实验室教室的具体位置与描述实验室教室位于____________________，具体面积为____________________平方米，具备____________________等使用功能。3.2实验室教室的使用功能与限制实验室教室主要用于____________________，不得用于____________________等非法用途。3.3租赁设施与设备清单（1）实验室设备：____________________（2）教室设备：____________________（3）其他设施：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自____________________起至____________________止。4.2租赁终止日期租赁期限届满，如租赁方无违约行为，可向出租方提出续租申请。4.3租赁期限的延长条件（1）租赁方在租赁期限届满前一个月向出租方提出书面续租申请；（2）出租方同意续租；（3）租赁双方签订补充协议。5.租金及相关费用5.1租金金额本合同约定的租金为人民币____________________元/月。5.2付款方式租赁方应于每月的____________________日前，将租金及相关费用支付至出租方指定的账户。5.3水电费及其他相关费用水电费及其他相关费用由租赁方承担，按实际使用情况支付。5.4逾期付款的违约责任租赁方逾期付款的，应向出租方支付逾期付款金额的____________________%作为违约金。6.租赁费用的调整6.1调整条件（1）租赁双方同意；（2）国家政策调整；（3）市场价格变动。6.2调整频率租赁费用调整频率为每年一次。6.3调整通知租赁费用调整前，出租方应提前____________________日书面通知租赁方。8.使用规则与责任8.1使用规则（1）租赁方应按照约定的用途合理使用实验室教室；（2）租赁方应保持实验室教室的整洁与完好，不得随意更改室内布局；（3）租赁方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及出租方规定的规章制度；（4）租赁方不得在实验室教室内进行任何违法活动。8.2使用限制（1）实验室教室不得用于商业活动；（2）不得在室内吸烟或使用明火；（3）不得擅自安装、拆卸或改动室内设施设备；（4）不得将实验室教室转租或分租给他人。8.3使用责任（1）租赁方在使用过程中造成实验室教室设施设备损坏的，应负责修复或赔偿；（2）因租赁方使用不当造成的安全事故，租赁方应承担相应责任。9.维护与保养9.1维护责任（1）租赁方应定期对实验室教室进行清洁、消毒；（2）发现设施设备损坏或安全隐患，应及时通知出租方进行维修。9.2保养要求（1）租赁方应保持室内环境整洁，不得乱扔垃圾；（2）不得在室内饲养宠物；（3）不得在室内进行影响他人正常使用的行为。9.3维修费用承担（1）因租赁方使用不当造成的设施设备损坏，维修费用由租赁方承担；（2）因自然老化、正常磨损或不可抗力因素造成的设施设备损坏，维修费用由出租方承担。10.保险10.1保险责任（1）出租方应为本合同约定的租赁标的投保财产保险；（2）租赁方应自行投保意外伤害保险。10.2保险范围保险范围包括但不限于：（1）因火灾、爆炸、雷击、盗窃等原因造成的财产损失；（2）因意外伤害造成的租赁方人身伤亡。10.3保险费用保险费用由租赁方承担，并按约定缴纳。11.违约责任11.1违约情形（1）租赁方逾期支付租金或相关费用；（2）租赁方违反使用规则，造成实验室教室设施设备损坏或安全隐患；（3）租赁方擅自改变室内布局或进行违法活动；（4）出租方逾期未履行维修义务。11.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。12.合同解除与终止12.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）出租方或租赁方提出解除合同；（3）发生不可抗力事件。12.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.3解除与终止的程序（1）提出解除或终止合同的方应书面通知对方；（2）双方协商确定解除或终止的具体事宜；（3）签订解除或终止合同的书面协议。13.通知与通讯13.1通知方式（1）书面通知；（2）口头通知；（3）电子通知。13.2通讯地址（1）出租方通讯地址：____________________；（2）租赁方通讯地址：____________________。13.3通知送达（1）书面通知自送达对方之日起生效；（2）口头通知自通知对方之日起生效；（3）电子通知自发送至对方电子邮箱或手机短信之日起生效。14.合同附件14.1附件清单（1）实验室教室使用规则；（2）设施设备清单；（3）租赁费用明细；（4）其他相关文件。14.2附件内容附件内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3附件效力附件与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容不一致，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行本合同，确保合同的顺利实施，包括但不限于提供专业服务、监督执行、评估风险等。15.3第三方介入方式（1）提供专业咨询服务；（2）进行现场监理或监督；（3）进行风险评估与评估；（4）提供其他相关服务。15.4第三方选择与授权15.4.1第三方选择甲乙双方可共同选择第三方，或由一方推荐，经另一方同意后确定。15.4.2第三方授权（1）第三方的职责范围；（2）第三方介入的具体事项；（3）第三方介入的权限；（4）第三方介入的期限。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3责任免除（1）因不可抗力导致的责任；（2）因甲乙双方违反本合同或第三方介入协议导致的责任；（3）因第三方无法预见、无法避免的原因导致的责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方应遵守甲乙双方的约定和本合同的规定。17.2第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的合同或协议约定。17.3第三方与其他各方责任的划分第三方在介入过程中，与其他各方责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方的责任；（2）第三方对其他第三方（如其他服务提供方）的责任；（3）甲乙双方对第三方（如支付费用、提供资料等）的责任。18.第三方介入协议18.1协议签订甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确双方的权利、义务和责任。18.2协议内容（1）第三方介入的目的；（2）第三方的职责范围；（3）第三方介入的期限；（4）第三方的责任限额；（5）第三方的报酬；（6）违约责任；（7）争议解决方式。18.3协议效力第三方介入协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.实验室教室使用规则详细要求：明确实验室教室的使用规范、安全注意事项、清洁要求等。说明：此附件用于指导租赁方正确使用实验室教室，确保教学和实验活动的顺利进行。2.设施设备清单详细要求：详细列出实验室教室内的设施设备名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：此附件用于确保租赁方对所租赁的设施设备有清晰的认识，便于管理和维护。3.租赁费用明细详细要求：详细列出租金、水电费、物业管理费等各项费用的计算方式和金额。说明：此附件用于明确租赁费用的构成，便于租赁方了解和监督费用支付。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责范围、责任限额、报酬等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方在介入过程中遵守约定。5.保险合同详细要求：明确保险范围、保险金额、保险费用等。说明：此附件用于保障甲乙双方在租赁期间的人身和财产安全。6.维修保养记录详细要求：记录实验室教室设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于跟踪和评估实验室教室设施的使用状况，便于及时维护。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：此附件用于在发生争议时，为甲乙双方提供一个明确的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）租赁方逾期支付租金或相关费用；责任认定：租赁方应按照约定的付款期限支付费用，逾期支付需承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：租赁方逾期支付一个月租金，应支付一个月租金的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。（2）出租方未按时提供合格的租赁标的；责任认定：出租方应在约定的期限内提供合格的租赁标的，如未按时提供，应承担违约责任。示例说明：出租方未能在约定日期前提供合格的实验室教室，应赔偿租赁方因此遭受的损失。（3）租赁方违反使用规则，造成设施设备损坏；责任认定：租赁方应遵守使用规则，如因违反规则造成设施设备损坏，应承担赔偿责任。示例说明：租赁方在实验室内吸烟，导致火灾，应承担修复费用和赔偿出租方损失。（4）出租方未履行维修义务；责任认定：出租方应在发现设施设备损坏后及时进行维修，如未履行维修义务，应承担违约责任。示例说明：出租方未在约定时间内修复损坏的设施设备，应承担维修费用和赔偿损失。全文完。2024年高校实验室教室租赁合作协议书2本合同目录一览第一条合作双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条合作项目概况2.1实验室教室名称及位置2.2实验室教室面积及用途第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式第四条合作双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条使用要求与规定5.1使用范围5.2使用时间5.3使用安全第六条维修与保养6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁或诉讼第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条其他约定事项10.1合作双方联系方式10.2合同附件第十一条合同份数及生效日期11.1合同份数11.2合同生效日期第十二条合同附件12.1实验室教室设施清单12.2其他相关附件第十三条合同解释13.1合同用语解释13.2合同解释优先顺序第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方联系人：___________甲方联系电话：___________甲方电子邮箱：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方联系人：___________乙方联系电话：___________乙方电子邮箱：___________第二条合作项目概况2.1实验室教室名称及位置实验室教室名称：___________实验室教室位置：___________2.2实验室教室面积及用途实验室教室面积：___________平方米实验室教室用途：___________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：___________租赁结束日期：___________3.2租金金额及支付方式租金金额：___________元/月支付方式：___________（如银行转账、现金等）第四条合作双方权利与义务4.1甲方权利与义务权利：1.享有对实验室教室的合法使用权。2.对乙方违反本合同约定行为，有权要求乙方改正或承担违约责任。义务：1.按时足额支付租金。2.保持实验室教室的安全和整洁。3.遵守国家相关法律法规。4.2乙方权利与义务权利：1.享有对实验室教室的合法使用权。2.对甲方违反本合同约定行为，有权要求甲方改正或承担违约责任。义务：1.按时足额收取租金。2.保证实验室教室的设施设备完好。3.遵守国家相关法律法规。第五条使用要求与规定5.1使用范围乙方仅限于在实验室教室内进行教学、科研等活动。5.2使用时间乙方每周使用时间：___________乙方每月使用时间：___________5.3使用安全乙方在使用实验室教室期间，应确保人员安全，遵守实验室安全规定。第六条维修与保养6.1甲方维修责任甲方负责实验室教室的基本设施维修，如水电、门窗等。6.2乙方维修责任乙方负责实验室教室内部设备的维修和保养。第七条违约责任7.1甲方违约责任1.逾期支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为___________。2.违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任1.逾期收取租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为___________。2.违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决方式8.1协商解决合作双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。4.违约行为导致合同解除。第十条其他约定事项10.1合作双方联系方式合作双方应保持联系畅通，及时沟通相关信息。10.2合同附件1.实验室教室设施清单。2.其他双方认为必要的文件。第十一条合同份数及生效日期11.1合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。11.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同附件12.1实验室教室设施清单1.教室桌椅数量及型号。2.教室多媒体设备清单。3.教室照明设备清单。4.教室消防设施清单。12.2其他相关附件1.乙方提供的实验室教室使用说明书。2.乙方提供的实验室教室安全操作规程。第十三条合同解释13.1合同用语解释本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。13.2合同解释优先顺序本合同的解释顺序为：1.本合同；2.合同附件；3.国家有关法律法规；4.行业惯例。第十四条合同签署14.1签署时间本合同签署时间为___________年___________月___________日。14.2签署地点本合同签署地点为___________。14.3签署人员甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1第三方是指本合同签订后，因特定事项或目的，经甲乙双方协商一致同意介入本合同的第三方主体，包括但不限于中介方、技术服务方、设施维护方等。1.2第三方的介入应遵循公平、自愿、诚实信用的原则，并不得损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：责任限额：___________元2.2若第三方责任造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方按照约定的责任限额进行赔偿。第三条第三方责权利3.1第三方责任第三方应按照本合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.2第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。3.3第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。2.第三方应按照合同约定，按时、保质、保量地完成工作任务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方为服务接受方。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托关系，乙方为委托方。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，甲乙双方均应尊重第三方的合法权益。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的事项1.实验室教室的装修和维护；2.实验室教室设备的安装、调试和维修；3.实验室教室的安全保障和消防设施；4.实验室教室的清洁卫生；5.其他甲乙双方约定的服务内容。5.2第三方介入的程序1.甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项；2.第三方根据甲乙双方的要求，提交相关资质证明和报价；3.甲乙双方审查第三方资质，确认报价合理；4.双方签订第三方服