2025年一手房产买卖合同范本与交易税费说明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一手房产买卖合同范本与交易税费说明本合同目录一览1.房产基本情况1.1房产产权信息1.2房产位置与面积1.3房产结构及装修情况2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.买卖双方权利与义务3.1买方权利与义务3.2卖方权利与义务4.房产价格及付款方式4.1房产成交价格4.2付款方式及时间4.3预付款及尾款5.房产过户手续5.1过户所需资料5.2过户手续办理5.3过户税费承担6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收异议处理7.房产交易税费7.1买卖双方税费承担7.2税费计算标准7.3税费缴纳时间8.房产贷款事宜8.1贷款申请及审批8.2贷款利率及期限8.3贷款还款方式9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1附加条款12.2不可抗力13.合同附件13.1附件一：房产产权证明文件13.2附件二：房产交易税费明细13.3附件三：房产贷款合同14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.房产基本情况1.1房产产权信息1.1.1房产证号：_______1.1.2房产性质：_______1.1.3房产面积：_______平方米1.1.4房产用途：_______1.2房产位置与面积1.2.1所在区域：_______1.2.2详细地址：_______1.2.3房产建筑面积：_______平方米1.2.4房产使用面积：_______平方米1.3房产结构及装修情况1.3.1房产结构：_______1.3.2装修情况：_______1.3.3装修品牌及材料：_______2.买卖双方信息2.1买方信息2.1.1买方名称：_______2.1.2买方地址：_______2.1.3买方联系方式：_______2.2卖方信息2.2.1卖方名称：_______2.2.2卖方地址：_______2.2.3卖方联系方式：_______3.买卖双方权利与义务3.1买方权利与义务3.1.1买方有权要求卖方提供房产相关证明文件3.1.2买方有权在合同约定的期限内支付房款3.1.3买方有权在房产过户后取得房产证3.2卖方权利与义务3.2.1卖方有权要求买方按约定支付房款3.2.2卖方有义务提供真实、完整的房产信息3.2.3卖方有义务协助买方办理房产过户手续4.房产价格及付款方式4.1房产成交价格：_______元4.2付款方式及时间：4.2.1首付款：_______元，于合同签订之日支付4.2.2尾款：_______元，于房产过户手续办理完毕后支付5.房产过户手续5.1过户所需资料：5.1.1房产证5.1.2身份证5.1.3房产交易税费缴纳证明5.2过户手续办理：5.2.1卖方负责办理房产过户手续5.2.2买方需在规定时间内配合办理过户手续6.房产交易税费6.1买卖双方税费承担：6.1.1买方承担房产交易税费6.1.2卖方承担契税6.2税费计算标准：6.2.1房产交易税费计算依据国家相关政策规定6.2.2税费计算公式：_______7.房产贷款事宜7.1贷款申请及审批：7.1.1买方有权申请房产贷款7.1.2卖方需配合买方办理贷款手续7.2贷款利率及期限：7.2.1贷款利率：_______7.2.2贷款期限：_______年7.3贷款还款方式：7.3.1等额本息还款7.3.2等额本金还款第一部分：合同如下：8.房产贷款事宜（续）7.3.3贷款还款计划：8.3.3.1还款频率：每月_______日8.3.3.2首次还款金额：_______元8.3.3.3每月还款金额：_______元9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的情况下，可解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同可解除9.2违约责任及赔偿：9.2.1买方未按时支付房款，应向卖方支付_______%的违约金9.2.2卖方未按时交付房产，应向买方支付_______%的违约金9.2.3双方任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构：_______11.合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字或盖章后，合同即生效11.1.2房产过户手续办理完毕后，合同正式终止11.2合同终止条件：11.2.1双方协商一致解除合同11.2.2合同约定的其他终止条件12.其他约定事项12.1附加条款：12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力12.2不可抗力：12.2.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等12.2.2发生不可抗力事件，双方应互相理解，并根据实际情况调整合同条款或解除合同13.合同附件13.1附件一：房产产权证明文件13.1.1房产证复印件13.1.2房产测绘报告13.2附件二：房产交易税费明细13.2.1契税明细13.2.2土地增值税明细13.3附件三：房产贷款合同14.合同签署与生效日期14.1合同签署：14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份14.1.2双方签字或盖章后，本合同正式生效14.2合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，指在甲乙双方签订本合同过程中，提供咨询、代理、担保、评估、贷款等服务的机构或个人。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于：房产中介、律师、评估机构、贷款机构等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供服务的性质和内容，由甲乙双方与第三方另行签订服务协议进行约定。15.4第三方介入的必要性15.4.1甲乙双方在签订本合同时，如需第三方介入，应确保第三方的介入不违反法律法规，且有利于合同的履行。16.第三方责任16.1第三方责任界定16.1.1第三方在本合同中的责任，限于其提供服务的范围和内容，不承担超出其服务范围的责任。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行其服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利界定17.1.1第三方在本合同中的权利，限于其提供服务的范围和内容，不享有超出其服务范围的权利。17.2第三方权利行使17.2.1第三方在履行其服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方提供相关服务，甲方应承担因第三方服务引起的所有风险和责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方提供相关服务，乙方应承担因第三方服务引起的所有风险和责任。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方均提供相关服务，甲乙双方应共同承担因第三方服务引起的风险和责任。19.第三方介入后的合同条款变更19.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同条款进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规。19.2合同变更后的生效19.2.1合同变更后，甲乙双方应重新签署合同或签订补充协议，并注明变更后的生效日期。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成的处理20.2.1协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件附件说明：提供房产证原件及复印件，证明房产的产权归属清晰。详细要求：房产证应真实有效，无产权纠纷。2.房产测绘报告附件说明：提供房产测绘报告，证明房产的实际面积。详细要求：测绘报告应由具备相应资质的测绘机构出具，数据准确。3.房产交易税费明细附件说明：列出买卖双方应缴纳的各项税费，包括契税、个人所得税等。详细要求：税费明细应与实际缴纳的税费相符。4.房产贷款合同附件说明：提供买方与贷款机构签订的贷款合同，明确贷款利率、期限、还款方式等。详细要求：贷款合同应真实有效，双方签字盖章。5.房产买卖合同补充协议附件说明：如有必要，双方可签订补充协议，对本合同未尽事宜进行补充。详细要求：补充协议应与本合同具有同等法律效力。6.第三方服务协议附件说明：如有第三方介入，双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。详细要求：服务协议应真实有效，双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付_______%的违约金，并承担由此产生的利息损失。示例说明：若合同约定房款于签订合同后10日内支付，买方未按时支付，则需支付合同金额10%的违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付_______%的违约金，并承担由此产生的利息损失。示例说明：若合同约定卖方应在签订合同后30日内交付房产，卖方未按时交付，则需支付合同金额10%的违约金。3.违约行为：一方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于房产损失、诉讼费用等。示例说明：若卖方在合同中隐瞒房产存在重大瑕疵，导致买方遭受损失，卖方应承担全部责任。4.违约行为：一方违反合同约定的其他条款责任认定：违反合同约定的其他条款，应根据具体情况确定责任。示例说明：若合同约定买方不得擅自改变房产用途，买方擅自改变用途，则需承担由此产生的损失。全文完。2024年一手房产买卖合同范本与交易税费说明1本合同目录一览1.房产基本情况1.1房产基本信息1.2房产产权状况1.3房产交易价格2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产交易流程3.1房产交易时间3.2房产交易地点3.3房产交易方式4.交易税费4.1交易税费概述4.2交易税费计算方式4.3交易税费缴纳方式5.房产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理地点5.3过户手续办理所需材料6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式变更7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.其他约定事项10.1附属设施及设备10.2房产使用限制10.3合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1房产返还13.2税费退还13.3违约金支付14.合同附件及补充说明14.1附件一：房产信息表14.2附件二：税费计算明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.房产基本情况1.1房产基本信息房产坐落地址：省市区街道号房产楼栋：栋房产单元：单元房产户型：室厅卫房产面积：平方米1.2房产产权状况房产证号：X产权人：房产性质：住宅房产用途：居住1.3房产交易价格交易价格：人民币万元整付款方式：一次性付款2.买卖双方信息2.1买方信息买方姓名：买方身份证号码：买方联系方式：电话：X，邮箱：2.2卖方信息卖方姓名：卖方身份证号码：卖方联系方式：电话：X，邮箱：3.房产交易流程3.1房产交易时间签署合同时间：____年__月__日过户手续办理时间：____年__月__日3.2房产交易地点签署合同地点：省市区街道号过户手续办理地点：省市区街道号3.3房产交易方式交易方式：买卖双方直接交易4.交易税费4.1交易税费概述交易税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税等。4.2交易税费计算方式契税：按照交易价格的%计算。个人所得税：按照交易价格的%计算。土地增值税：按照交易价格的%计算。4.3交易税费缴纳方式买方负责缴纳全部交易税费。买方应于过户手续办理前缴纳完毕所有税费。5.房产过户手续5.1过户手续办理时间过户手续办理时间为签署合同后的____个工作日内。5.2过户手续办理地点过户手续办理地点为省市区街道号。5.3过户手续办理所需材料房产证原件买卖双方身份证原件买卖双方户口本原件税费缴纳凭证其他相关材料6.付款方式及期限6.1付款方式买方应于签署合同当日支付定金人民币万元整。买方应于过户手续办理前支付剩余房款人民币万元整。6.2付款期限定金支付期限：签署合同当日。剩余房款支付期限：过户手续办理前。6.3付款方式变更如有特殊情况需要变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面协议。7.违约责任7.1买方违约责任如买方未按时支付定金或房款，应向卖方支付%的违约金。如买方未按时办理过户手续，应向卖方支付%的违约金。7.2卖方违约责任如卖方未按时交付房产，应向买方支付%的违约金。如卖方提供的房产信息与实际情况不符，应退还买方已支付的房款，并承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为省市区人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件一方严重违约，另一方在接到违约通知后日内未采取补救措施；由于不可抗力原因，致使合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前日书面通知对方，并说明解除合同的理由。双方应在接到解除合同通知后日内协商确定解除合同的细节。10.其他约定事项10.1附属设施及设备房产内的附属设施及设备清单详见附件一。买卖双方应确保附属设施及设备的现状与清单相符。10.2房产使用限制房产仅限于居住用途，不得用于商业活动。买方在使用房产过程中，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途。10.3合同附件及补充说明本合同附件一为房产信息表，附件二为税费计算明细表，附件三为其他相关文件。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件房产过户手续办理完毕；合同解除；本合同约定的其他终止条件成就。12.合同变更及解除12.1合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面协议。12.2合同解除程序参见第九条“合同解除程序”。13.合同解除后的处理13.1房产返还合同解除后，卖方应将房产返还给买方。13.2税费退还如合同解除，已缴纳的税费按照相关法律法规退还。13.3违约金支付如合同解除，违约方应按照合同约定支付违约金。14.合同附件及补充说明14.1附件一：房产信息表房产信息表应详细列明房产的基本信息、产权状况、交易价格等。14.2附件二：税费计算明细表税费计算明细表应详细列明各项税费的计算依据和金额。14.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于：房产证复印件、身份证复印件、户口本复印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成房产交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、贷款机构等。15.2第三方责任第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定，对因其过错导致的甲乙双方损失承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。15.4第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与委托人之间的关系，第三方不对甲乙双方的直接权利义务承担责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入16.1.1中介方是指为甲乙双方提供房产交易中介服务的机构。16.1.2中介方应具备合法资质，并按照相关法律法规和行业规范提供服务。16.1.3中介方有权收取中介服务费，具体费用标准由双方协商确定。16.2律师介入16.2.1律师是指为甲乙双方提供法律服务的执业律师。16.2.2律师应确保其提供的法律服务符合法律法规的要求，并对因其服务导致的甲乙双方损失承担相应责任。16.2.3律师服务费由双方协商确定。16.3评估机构介入16.3.1评估机构是指为房产交易提供价值评估服务的机构。16.3.2评估机构应独立、客观、公正地进行评估，并对评估结果负责。16.3.3评估费用由双方协商确定。16.4贷款机构介入16.4.1贷款机构是指为甲乙双方提供贷款服务的金融机构。16.4.2贷款机构应根据甲乙双方提供的资料和信用状况，决定是否提供贷款及贷款条件。16.4.3贷款机构服务费由双方协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据其服务性质、服务内容、行业标准等因素确定。第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2第三方责任限额的执行第三方在履行其职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据市场行情、行业标准等因素进行调整，调整后的责任限额应书面通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包含房产坐落地址、楼栋、单元、户型、面积、产权人、房产证号、房产性质、用途等基本信息。说明：此表作为房产交易的重要依据，需确保信息的准确性。2.税费计算明细表详细要求：列出交易中涉及的各项税费，包括契税、个人所得税、土地增值税等，并注明计算依据和金额。说明：此表用于明确交易税费，确保双方对税费承担无争议。3.买卖双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方身份证的正反面复印件，确保身份信息真实有效。说明：身份证复印件用于证明买卖双方的身份，是办理过户手续的必要材料。4.户口本复印件详细要求：提供户口本首页、户主页、买卖双方所在页的复印件。说明：户口本复印件用于证明买卖双方的户籍信息，是办理过户手续的必要材料。5.房产证复印件详细要求：提供房产证正本复印件，确保房产证信息真实有效。说明：房产证复印件用于证明房产的产权归属，是办理过户手续的必要材料。6.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易税费缴纳的银行回单或电子缴税凭证。说明：此凭证作为已缴纳交易税费的证明，是办理过户手续的必要材料。7.合同附件详细要求：根据合同约定，提供其他相关附件，如附属设施及设备清单、房产使用限制说明等。说明：合同附件是对合同条款的补充和说明，需确保附件内容的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付定金或房款。责任认定：买方应向卖方支付%的违约金。示例：买方未按时支付定金，应向卖方支付定金总额%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产。责任认定：卖方应向买方支付%的违约金。示例：卖方未按时交付房产，应向买方支付房款总额%的违约金。3.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理过户手续。责任认定：买方应向卖方支付%的违约金。示例：买方未按时办理过户手续，应向卖方支付房款总额%的违约金。4.卖方违约行为及责任认定违约行为：提供的房产信息与实际情况不符。责任认定：卖方应退还买方已支付的房款，并承担相应的赔偿责任。示例：卖方提供的房产证信息与实际情况不符，应退还买方已支付的房款，并赔偿买方因此遭受的损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行其职责过程中因过错导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。示例：中介方在提供房产信息时出现错误，导致买方遭受损失，中介方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。全文完。2024年一手房产买卖合同范本与交易税费说明2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产用途3.房产产权状况3.1房产产权清晰证明3.2房产是否存在抵押、查封等情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件6.交易税费承担6.1出卖人承担税费6.2买受人承担税费6.3税费计算方法7.合同签订及生效7.1合同签订时间7.2合同生效条件8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同附件10.1房产证复印件10.2产权转移登记申请书10.3其他相关证明材料11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除后的处理13.1解除合同后的房产过户13.2解除合同后的税费处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息（1）姓名：[出卖人姓名]（2）身份证号码：[出卖人身份证号码]（3）联系方式：[出卖人电话号码]1.2买受人信息（1）姓名：[买受人姓名]（2）身份证号码：[买受人身份证号码]（3）联系方式：[买受人电话号码]2.房产基本信息2.1房产地址：[具体地址，如：省市区街道小区栋单元室]2.2房产面积：[建筑面积：平方米；使用面积：平方米]2.3房产性质：[住宅/商用/办公等]2.4房产用途：[自住/出租等]3.房产产权状况3.1房产产权清晰证明：[提供房产证复印件或其他有效产权证明材料]3.2房产是否存在抵押、查封等情况：[经核实，房产不存在抵押、查封等情况]4.交易价格及支付方式4.1交易价格：[总价：万元人民币]4.2付款方式：[一次性付款/分期付款]4.3付款时间：（1）首付款：[金额：万元人民币]，在合同签订后个工作日内支付；（2）尾款：[金额：万元人民币]，在房产过户后个工作日内支付。5.交房时间及条件5.1交房时间：[具体日期]5.2交房条件：[房屋结构完整，无损坏，水电设施正常，其他相关设施完备]6.交易税费承担6.3税费计算方法：[详见附件：税费计算明细表]7.合同签订及生效7.1合同签订时间：[具体日期]7.2合同生效条件：[双方当事人签字盖章后，本合同自[生效日期]起生效]8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）买受人未按约定支付房款；（2）出卖人未按约定交付房产；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2违约责任（1）买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为总价款的%；（2）出卖人未按约定交付房产的，应向买受人支付违约金，违约金为总价款的%；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（4）双方协商一致解除合同的，应按照合同约定处理。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方协商解决；（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）协商解决：自提出协商之日起日内解决；（2）诉讼解决：自提起诉讼之日起个月内解决。10.合同附件10.1房产证复印件10.2产权转移登记申请书10.3其他相关证明材料11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）合同签订后，因不可抗力导致合同无法履行；（2）合同签订后，一方当事人严重违约；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）合同因解除而终止。12.合同变更12.1合同变更条件（1）因国家政策调整导致合同内容需要变更；（2）双方协商一致变更合同。12.2合同变更程序（1）双方协商一致后，签订书面变更协议；（2）变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的处理13.1解除合同后的房产过户（1）双方应积极配合办理房产过户手续；（2）过户手续办理完成后，买受人取得房产所有权。13.2解除合同后的税费处理（1）已缴纳的税费不予退还；（2）未缴纳的税费，按国家相关政策执行。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何介入交易过程，提供相关服务或参与交易监督的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障交易安全、提高交易效率，并确保交易过程符合法律法规及合同约定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定（1）第三方因提供虚假信息、违反保密协议或其他故意或重大过失行为导致的损失，其责任限额不超过本合同交易金额的%；（2）第三方因过失行为导致的损失，其责任限额不超过本合同交易金额的%；（3）第三方在提供专业服务过程中，因其专业能力不足导致的损失，其责任限额不超过本合同交易金额的%。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料，以便履行其职责；（3）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保交易过程符合法律法规及合同约定。17.2第三方义务（1）第三方应严格按照合同约定，履行其职责，确保交易安全、高效；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应提供真实、准确的信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利与义务；（2）甲方应向第三方支付服务费用，并配合第三方履行职责；（3）甲方对第三方的行为负责，若第三方行为违反法律法规或合同约定，甲方应承担相应的法律责任。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利与义务；（2）乙方应向第三方支付服务费用，并配合第三方履行职责；（3）乙方对第三方的行为负责，若第三方行为违反法律法规或合同约定，乙方应承担相应的法律责任。18.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易决策；（2）第三方对甲乙双方的交易决策无权干涉，但有权对交易过程进行监督；（3）第三方应维护甲乙双方的合法权益，确保交易安全、高效。19.第三方介入的具体条款19.1第三方