二零二五年动迁房买卖资金监管及安全交付合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年动迁房买卖资金监管及安全交付合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同标的物信息1.5交易总价1.6付款方式及时间1.7资金监管账户信息2.资金监管2.1资金监管机构及职责2.2资金监管账户设立及管理2.3资金监管流程2.4资金监管期限2.5资金监管费用3.安全交付3.1交付时间及条件3.2交付手续及文件3.3交付质量及验收标准3.4交付风险及责任4.合同履行及变更4.1合同履行期限4.2合同变更程序4.3合同解除条件及程序4.4合同违约责任5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务及责任6.3保密期限7.法律适用及管辖7.1法律适用7.2管辖法院8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除通知9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.其他约定事项10.1其他约定事项内容10.2其他约定事项效力11.合同签署11.1签署人身份证明11.2签署时间及地点12.合同备案12.1备案机构及程序12.2备案时间及效力13.合同解除13.1合同解除原因13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.合同终止14.1合同终止原因14.2合同终止程序14.3合同终止通知第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024010100011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称及地址1.3.1甲方（卖方）：，地址：市区路号1.3.2乙方（买方）：，地址：市区路号1.4合同标的物信息1.4.1房屋坐落：市区路号栋单元室1.4.2房屋面积：100平方米1.4.3房屋产权证号：房权证字第号1.5交易总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）1.6付款方式及时间1.6.1乙方应在合同签订后10个工作日内支付首付人民币叁拾万元整（￥300000.00）1.6.2乙方应在房屋过户后30日内支付剩余款项人民币柒拾万元整（￥700000.00）1.7资金监管账户信息1.7.1资金监管机构：银行1.7.2资金监管账户名称：1.7.3资金监管账户号码：0562.资金监管2.1资金监管机构及职责2.1.1银行作为资金监管机构，负责监管本合同项下的交易资金2.1.2资金监管机构应确保交易资金的安全，并在合同约定条件下进行支付2.2资金监管账户设立及管理2.2.1甲方应在合同签订后5个工作日内将交易总价全额存入资金监管账户2.2.2资金监管账户由资金监管机构进行管理，未经合同双方同意，不得擅自划转或提取资金2.3资金监管流程2.3.1乙方支付首付后，资金监管机构将首付款划转至资金监管账户2.3.2房屋过户完成后，资金监管机构将剩余款项划转至甲方账户2.4资金监管期限2.4.1资金监管期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止2.5资金监管费用2.5.1资金监管费用由甲方承担，具体费用标准按资金监管机构规定执行3.安全交付3.1交付时间及条件3.1.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后10个工作日内向乙方交付房屋3.2交付手续及文件3.2.1甲方应向乙方提供房屋产权证、房屋买卖合同、物业交割单等文件3.2.2乙方应在接收房屋后3个工作日内签署物业交割单3.3交付质量及验收标准3.3.1交付房屋质量应符合国家有关房屋质量标准3.3.2乙方应在接收房屋时进行验收，如发现质量问题，应在验收单上注明3.4交付风险及责任3.4.1甲方应承担房屋交付前的风险及责任3.4.2乙方应承担房屋交付后的风险及责任4.合同履行及变更4.1合同履行期限4.1.1本合同自签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止4.2合同变更程序4.2.1合同双方协商一致，可对本合同进行变更4.2.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章4.3合同解除条件及程序4.3.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同4.3.2合同解除应以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效4.4合同违约责任4.4.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1合同双方发生争议，应通过协商解决5.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼5.2争议解决机构5.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院5.3争议解决费用5.3.1争议解决费用由败诉方承担6.保密条款6.1保密信息范围6.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息6.2保密义务及责任6.2.1合同双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露6.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任6.3保密期限6.3.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止7.法律适用及管辖7.1法律适用7.1.1本合同适用中华人民共和国法律7.2管辖法院7.2.1本合同的争议管辖法院为合同签订地人民法院8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的义务8.2合同解除条件8.2.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现8.2.2因不可抗力导致合同无法履行8.3合同解除通知8.3.1解除合同的一方应提前30日以书面形式通知对方8.3.2收到解除通知的一方应在收到通知后15日内给予书面回复9.合同附件9.1合同附件清单9.1.1房屋产权证复印件9.1.2房屋买卖合同复印件9.1.3物业交割单9.2合同附件内容9.2.1房屋产权证复印件应清晰完整，包含房屋坐落、面积、产权人等信息9.2.2房屋买卖合同复印件应包含买卖双方信息、房屋信息、交易价格、付款方式等9.2.3物业交割单应包含房屋设施清单、物业费用清单等10.其他约定事项10.1其他约定事项内容10.1.1合同签订后，双方应保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题10.1.2任何一方不得擅自变更合同内容，如有变更，应经双方协商一致并签订书面协议10.2其他约定事项效力10.2.1其他约定事项与本合同具有同等法律效力11.合同签署11.1签署人身份证明11.1.1甲方签署人应为房屋产权人本人或授权代理人，并提供相应身份证明11.1.2乙方签署人应为买受人本人或授权代理人，并提供相应身份证明11.2签署时间及地点11.2.1本合同签署时间为2024年1月1日11.2.2本合同签署地点为市区路号12.合同备案12.1备案机构及程序12.1.1本合同备案机构为市区不动产登记中心12.1.2合同双方应在合同签订后30日内到备案机构办理备案手续12.2备案时间及效力12.2.1合同备案后，合同具有法律效力12.2.2备案时间为备案机构办理完毕备案手续之日13.合同解除13.1合同解除原因13.1.1甲方或乙方违约，经协商无法解决13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.2合同解除程序13.2.1解除合同的一方应提前30日以书面形式通知对方13.2.2收到通知的一方应在收到通知后15日内给予书面回复13.3合同解除通知13.3.1解除合同的通知应以书面形式发送，并保留发送凭证14.合同终止14.1合同终止原因14.1.1合同履行完毕14.1.2合同解除14.2合同终止程序14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算14.2.2合同终止后，双方应相互返还已交付的物品和款项14.3合同终止通知14.3.1合同终止的通知应以书面形式发送，并保留发送凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等参与合同履行的独立第三方服务提供者。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失造成合同一方损失的，其责任限额为本合同交易总价的10%。15.3第三方介入程序15.3.1.1房屋价值评估15.3.1.2法律咨询15.3.1.3物业交割服务15.3.1.4资金监管服务15.4第三方选择与授权15.4.1合同双方应共同协商选择第三方，并书面授权其参与合同履行。15.4.2第三方接受授权后，应按照合同约定和双方要求履行职责。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以便履行其职责。16.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定和双方要求，独立、客观、公正地履行职责。16.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。16.2.3第三方在履行职责过程中，如发现合同一方存在违约行为，应立即通知合同双方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系基于合同约定，第三方对甲方承担合同约定的责任。17.1.2甲方对第三方的选择和授权行为负责。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系基于合同约定，第三方对乙方承担合同约定的责任。17.2.2乙方对第三方的选择和授权行为负责。17.3第三方与合同双方的划分17.3.1第三方作为独立第三方，不参与合同双方的内部争议，其职责仅限于合同约定的服务范围。17.3.2合同双方应就第三方的职责和服务内容达成一致，并在合同中明确。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1.1明确第三方的具体职责和服务内容。18.1.2约定第三方的服务期限和费用。18.1.3约定第三方在履行职责过程中可能产生的风险和责任。18.1.4约定第三方与合同双方的沟通方式和争议解决机制。18.2第三方介入时的责任划分18.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同一方损失，应承担相应责任。18.2.2合同双方应就第三方的责任进行明确约定，并在合同中予以体现。18.3第三方介入时的保密义务18.3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。18.3.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰完整，包含房屋坐落、面积、产权人等信息。说明：用于证明房屋产权的合法性和清晰性。2.房屋买卖合同复印件要求：复印件应包含买卖双方信息、房屋信息、交易价格、付款方式等。说明：作为房屋买卖的正式文件，用于证明交易双方的权利和义务。3.物业交割单要求：包含房屋设施清单、物业费用清单等。说明：用于确认房屋交付时的设施状况和物业费用的结算。4.资金监管协议要求：明确资金监管账户、监管期限、监管费用等。说明：用于确保交易资金的安全和按照合同约定进行支付。5.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、服务期限、服务费用等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的职责和行为。6.合同变更协议要求：明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：用于记录合同变更的过程和结果。7.解除合同协议要求：明确解除原因、解除日期、解除后的权利义务等。说明：用于记录合同解除的过程和结果。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、解决机构、解决费用等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定时间支付款项。第三方未按约定提供服务。任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付合同总价0.5%的违约金。乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付合同总价0.5%的违约金。第三方未按约定提供服务，应根据合同约定承担相应的违约责任。任何一方泄露商业秘密或个人隐私，应根据法律法规承担相应的法律责任。3.示例说明：示例1：甲方应于2024年2月1日交付房屋，但实际交付时间为2月5日，则甲方应向乙方支付1000000元0.5%4日的违约金。示例2：乙方应于2024年2月1日支付300000元首付，但实际支付时间为2月5日，则乙方应向甲方支付1000000元0.5%4日的违约金。示例3：第三方未在约定时间内完成房屋评估，根据合同约定，第三方应向合同双方支付违约金。全文完。二零二四年动迁房买卖资金监管及安全交付合同1本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.合同主体及权利义务2.1买卖双方的基本信息2.2买卖双方的权利义务3.动迁房基本情况3.1动迁房的位置、面积、结构等信息3.2动迁房的权属证明4.买卖双方的资金监管4.1资金监管账户的设立4.2资金监管账户的使用规则4.3资金监管账户的监督与管理5.买卖合同的签订与履行5.1买卖合同的签订程序5.2买卖合同的履行期限5.3买卖合同的履行方式6.房屋交付与验收6.1房屋交付的时间与条件6.2房屋验收的标准与程序7.交易税费与费用承担7.1交易税费的计算与缴纳7.2交易费用的承担与支付8.合同解除与违约责任8.1合同解除的条件与程序8.2违约责任的承担方式9.争议解决9.1争议解决方式的选择9.2争议解决的具体程序10.合同生效、变更与终止10.1合同生效的条件10.2合同变更的程序10.3合同终止的情形11.合同附件与补充条款11.1合同附件的内容11.2补充条款的适用12.合同的签署与生效日期12.1合同签署的日期12.2合同生效的日期13.合同的保管与送达13.1合同的保管责任13.2合同的送达方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的基本原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.合同主体及权利义务2.1买卖双方的基本信息买方：（姓名或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住所地；卖方：（姓名或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住所地。2.2买卖双方的权利义务买方有权利：（1）按照合同约定购买动迁房；（2）在合同约定的房屋交付后，获得动迁房的占有、使用和处分权；（3）在合同约定的范围内，要求卖方提供相关证明文件。卖方有义务：（1）按照合同约定出售动迁房；（2）在合同约定的期限内，将动迁房交付给买方；（3）提供动迁房的权属证明；（4）按照合同约定承担交易税费。3.动迁房基本情况3.1动迁房的位置、面积、结构等信息动迁房位于：（具体地址），房屋面积为：平方米，结构为：（结构类型）。3.2动迁房的权属证明（1）不动产权证书；（2）房屋买卖合同；（3）其他与动迁房权属相关的证明文件。4.买卖双方的资金监管4.1资金监管账户的设立买卖双方应共同设立资金监管账户，用于动迁房交易资金的监管。4.2资金监管账户的使用规则（1）资金监管账户仅用于动迁房交易资金的收付；（2）买卖双方应按照合同约定的时间和金额向资金监管账户划转交易资金；（3）资金监管账户的资金不得提前提取或挪用。5.买卖合同的签订与履行5.1买卖合同的签订程序（1）双方就合同内容达成一致意见；（2）双方签署买卖合同；（3）双方将合同提交至资金监管机构进行备案。5.2买卖合同的履行期限买卖合同自双方签署之日起生效，履行期限为：年、月、日。5.3买卖合同的履行方式买卖双方应按照合同约定的时间和方式履行各自的权利和义务。6.房屋交付与验收6.1房屋交付的时间与条件卖方应在本合同约定的房屋交付期限内，将动迁房交付给买方，交付条件如下：（1）动迁房权属清晰；（2）动迁房无抵押、查封等限制；（3）动迁房无未了结的债权债务。6.2房屋验收的标准与程序买方应在收到动迁房后进行验收，验收标准如下：（1）房屋结构安全、外观完好；（2）房屋内部设施齐全、功能正常；（3）房屋附属设施齐全、功能正常。验收程序如下：（1）买方在收到动迁房后3日内向卖方提出验收；（2）卖方应积极配合买方进行验收；（3）验收合格的，双方签署验收合格证明。8.合同解除与违约责任8.1合同解除的条件与程序（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知之日起15日内给予答复；（3）双方就解除合同达成一致后，签署解除合同协议。8.2违约责任的承担方式（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任；（3）双方因违约产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式的选择双方发生争议时，应通过协商解决。9.2争议解决的具体程序（1）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）双方在合同中约定仲裁条款的，应按照仲裁条款提交仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效、变更与终止10.1合同生效的条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同经双方确认无误；（3）合同已提交至资金监管机构备案。10.2合同变更的程序（1）双方协商一致变更合同；（2）签署变更合同协议；（3）变更后的合同经资金监管机构备案。10.3合同终止的情形（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止合同的情形。11.合同附件与补充条款11.1合同附件的内容（1）不动产权证书复印件；（2）房屋买卖合同复印件；（3）其他与合同履行相关的文件。11.2补充条款的适用本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的签署与生效日期12.1合同签署的日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效的日期本合同自合同签署之日起生效。13.合同的保管与送达13.1合同的保管责任双方应妥善保管本合同及附件，确保合同内容的完整性和安全性。13.2合同的送达方式（1）通过邮寄送达，以邮戳日期为送达日期；（2）通过直接交付，以交付日期为送达日期；（3）通过电子邮件送达，以发送日期为送达日期。14.其他约定事项14.1通知方式（1）通过邮寄送达至对方提供的地址；（2）通过直接交付至对方或其指定的代理人；（3）通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指中介方、评估方、担保方、律师方等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供动迁房交易相关的中介服务；（2）对动迁房进行价值评估；（3）提供资金监管、担保等服务；（4）提供法律咨询、合同审核等服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确；（2）责任限额应合理确定，以保障合同各方的合法权益。17.第三方介入的条款及说明17.1第三方介入的程序（1）买卖双方应共同选择第三方；（2）第三方应具备相应的资质和条件；（3）买卖双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。17.2第三方介入的职责（1）中介方：协助买卖双方进行沟通、谈判，促成交易；（2）评估方：对动迁房进行价值评估，出具评估报告；（3）担保方：对交易资金进行监管，确保资金安全；（4）律师方：提供法律咨询、合同审核等服务，保障合同合法有效。18.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款18.1乙方责任（1）乙方应确保第三方具备相应的资质和条件；（2）乙方应监督第三方履行职责，确保其服务质量；（3）乙方应协助第三方完成相关手续。18.2甲方责任（1）甲方应配合第三方进行工作，提供必要的资料和信息；（2）甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用；（3）甲方应监督第三方履行职责，确保其服务质量。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买卖双方的关系第三方与买卖双方之间是服务与被服务的关系，第三方应严格按照合同约定提供服务。19.2第三方与资金监管机构的关系第三方在履行职责过程中，应与资金监管机构保持良好沟通，确保交易资金的监管安全。19.3第三方与法律机构的关系第三方在提供法律咨询、合同审核等服务时，应遵守法律法规，确保合同合法有效。20.第三方违约责任20.1第三方违约情形（1）第三方未按合同约定履行职责；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失。20.2第三方违约责任（1）第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）第三方违约责任的承担方式，按照本合同第8.2条执行；（3）第三方违约责任的承担，不影响买卖双方之间的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.不动产权证书复印件要求：清晰、完整、无损坏，应与原件一致。说明：用于证明动迁房权属的合法性。2.房屋买卖合同复印件要求：清晰、完整、无损坏，应与原件一致。说明：用于证明买卖双方之间的交易关系。3.动迁房评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，应详细说明动迁房的价值。说明：用于确定动迁房交易价格。4.资金监管协议要求：明确资金监管账户的设立、使用规则及监管流程。说明：用于保障交易资金的监管安全。5.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用及责任。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序及费用承担。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.合同变更协议要求：明确变更内容、生效日期及双方权利义务。说明：用于调整合同履行过程中的相关条款。8.合同终止协议要求：明确终止原因、生效日期及双方权利义务。说明：用于终止合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）一方未按合同约定履行付款义务；（2）一方未按合同约定履行交付房屋义务；（3）一方未按合同约定履行交易税费承担义务；（4）一方未按合同约定履行合同解除或终止程序；（5）第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约责任的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可由人民法院判决；（3）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。3.示例说明（1）若买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付合同金额一定比例的违约金；（2）若卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付合同金额一定比例的违约金，并赔偿买方因延迟收房造成的损失；（3）若第三方未按合同约定履行职责，应向合同各方承担相应责任。全文完。二零二四年动迁房买卖资金监管及安全交付合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息2.动迁房基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属情况3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款条件5.资金监管5.1资金监管机构5.2资金监管账户5.3资金监管流程5.4资金监管期限6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付方式7.产权过户7.1产权过户手续7.2产权过户费用7.3产权过户时间8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件12.其他约定事项13.合同签署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：二零二四年动迁房买卖资金监管及安全交付合同1.2合同编号：DMFZ202400011.3合同签订日期：2024年X月X日1.4合同双方当事人信息：1.4.1买方：[买方全称]，地址：[买方地址]，联系人：[买方联系人]，联系电话：[买方联系电话]1.4.2卖方：[卖方全称]，地址：[卖方地址]，联系人：[卖方联系人]，联系电话：[卖方联系电话]2.动迁房基本信息2.1房产坐落位置：[具体地址]2.2房产面积：[面积]平方米2.3房产用途：[用途]2.4房产权属情况：[权属情况]3.买卖双方基本信息3.1买方信息：3.1.1买方全称：[买方全称]3.1.2买方身份证号码：[身份证号码]3.2卖方信息：3.2.1卖方全称：[卖方全称]3.2.2卖方身份证号码：[身份证号码]4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币[金额]元整4.2支付方式：4.2.1买方应在合同签订后[天数]个工作日内将交易价格支付至资金监管账户。4.2.2支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：[卖方全称]账号：[账号]开户行：[开户行]4.3付款时间：[具体日期]4.4付款条件：买方在支付款项前，应确保款项来源合法，并承担因支付方式不当造成的任何风险。5.资金监管5.1资金监管机构：[监管机构名称]5.2资金监管账户：[账户名称]，账号：[账号]5.3资金监管流程：5.3.1买方在支付款项时，应将款项直接支付至资金监管账户。5.3.2卖方收到款项后，应在[天数]个工作日内将房屋交付给买方。5.4资金监管期限：自资金监管账户设立之日起至房屋交付完毕之日止。6.房屋交付6.1房屋交付时间：[具体日期]6.2房屋交付条件：6.2.1卖方应确保房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、无产权瑕疵等。6.2.2房屋交付时，买方应提供有效的身份证明文件。6.3房屋交付方式：卖方将房屋及附属设施完整交付给买方，买方接收并验收。7.产权过户7.1产权过户手续：7.1.1卖方应在房屋交付后[天数]个工作日内协助买方办理产权过户手续。7.1.2买方应按照相关规定支付产权过户费用。7.2产权过户费用：[具体金额]7.3产权过户时间：[具体日期]前完成产权过户手续。8.违约责任8.1买方违约责任：8.1.1如买方未按时支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的[百分比]%。8.1.2如买方未按时办理产权过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的[百分比]%。8.2卖方违约责任：8.2.1如卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为每日交易价格的[百分比]%。8.2.2如卖方提供的房屋不符合合同约定的交付条件，应负责修复或赔偿买方损失。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：[具体法院名称]9.3争议解决程序：按照相关法律规定进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方当事人签字盖章。10.1.2支付首付款至资金监管账户。10.2合同终止条件：10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同因不可抗力等原因无法履行。10.2.3双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证明文件11.3资金监管协议11.4付款凭证11.5其他相关文件12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1本合同由买方代表[姓名]和卖方代表[姓名]于[日期]签订。13.2双方代表签字如下：买方代表签字：____________________卖方代表签字：____________________14.合同附件14.1房屋买卖合同附件一：房屋交接清单14.2房屋买卖合同附件二：产权过户协议14.3房屋买卖合同附件三：资金监管账户信息14.4房屋买卖合同附件四：付款时间表14.5房屋买卖合同附件五：违约金计算标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何其他为履行本合同目的而参与合同条款执行的独立第三方。15.1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入的条件15.2.1双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。15.2.2第三方应接受本合同的约束，并遵守相关法律法规。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同中的责任应限于其提供服务或执行任务的范围内。15.3.2第三方应保证其提供的服务或执行的任务符合合同约定和行业标准。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额为本合同交易价格的[百分比]%。15.4.2如第三方因自身原因导致合同不能履行或造成损失，应在责任限额内对买方和卖方进行赔偿。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求买方和卖方提供必要的协助和配合，以完成其服务或执行的任务。15.