2024版公司仓库租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版公司仓库租赁协议书本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁物交付和归还时间2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任3.3租赁物的保险4.合同的变更和解除4.1变更条件4.2解除条件4.3变更和解除的程序5.违约责任5.1出租人的违约责任5.2承租人的违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3诉讼时效7.合同的生效、终止和续约7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续约条件8.其他条款8.1租赁物的维修和保养8.2租赁物的转让8.3租赁物的抵押或担保9.合同的附件9.1租赁物清单9.2租赁物照片9.3其他相关文件10.合同的签订日期和地点10.1签订日期10.2签订地点11.出租人信息11.1名称11.2地址11.3联系人及联系方式12.承租人信息12.1名称12.2地址12.3联系人及联系方式13.见证人信息（如有）13.1名称13.2地址13.3联系人及联系方式14.合同的副本14.1出租人保留一份完整副本14.2承租人保留一份完整副本14.3见证人（如有）保留一份完整副本第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述：本合同所指租赁物为位于【填写地址】的公司仓库，仓库面积为【填写面积】平方米，仓库内设施包括【填写设施名称】。1.2租赁期限：本合同租赁期限为【填写开始日期】至【填写结束日期】。1.3租赁物交付和归还时间：租赁物将于【填写交付日期】交付给承租人，承租人应于【填写归还日期】前将租赁物归还给出租人。第二条租金及支付方式2.1租金标准：租赁物的租金为每月【填写租金金额】元。2.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息为【填写账户信息】。2.3租金支付时间：租金每月底支付，承租人应在每月底前将租金支付给出租人。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围：承租人应按照合同约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途或违反法律法规的活动。3.2租赁物的维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。3.3租赁物的保险：承租人应自行购买并维持租赁物的保险，保险费用由承租人承担。第四条合同的变更和解除4.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。4.3变更和解除的程序：变更或解除合同应提前【填写提前期】书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。第五条违约责任5.1出租人的违约责任：出租人未按合同约定提供租赁物或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。5.2承租人的违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式：合同争议通过协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。6.2争议解决地点：争议解决的地点为【填写地点】。6.3诉讼时效：任何一方对合同争议提起诉讼的时效期间为【填写时效期间】年。第八条其他条款8.1租赁物的维修和保养：出租人负责租赁物的重大维修和保养，承租人负责日常的小修小补。8.2租赁物的转让：未经出租人同意，承租人不得将租赁物转让给第三方。8.3租赁物的抵押或担保：承租人不得将租赁物用作抵押或担保。第九条合同的附件9.1租赁物清单：详见附件一，列明租赁物的名称、数量、型号等。9.2租赁物照片：详见附件二，展示租赁物的外观和内部情况。9.3其他相关文件：详见附件三，包括但不限于租赁物的使用说明书、安全指南等。第十条合同的签订日期和地点10.1签订日期：【填写签订日期】。10.2签订地点：【填写签订地点】。第十一条出租人信息11.1名称：【填写出租人名称】。11.2地址：【填写出租人地址】。11.3联系人及联系方式：【填写联系人姓名】联系电话：【填写联系电话】。第十二条承租人信息12.1名称：【填写承租人名称】。12.2地址：【填写承租人地址】。12.3联系人及联系方式：【填写联系人姓名】联系电话：【填写联系电话】。第十三条见证人信息（如有）13.1名称：【填写见证人名称】。13.2地址：【填写见证人地址】。13.3联系人及联系方式：【填写联系人姓名】联系电话：【填写联系电话】。第十四条合同的副本14.1出租人保留一份完整副本：出租人签字盖章后，保留一份完整的合同副本。14.2承租人保留一份完整副本：承租人签字盖章后，保留一份完整的合同副本。14.3见证人（如有）保留一份完整副本：见证人签字盖章后，保留一份完整的合同副本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格、状况等信息，确保清单与实际租赁物相符。清单应由双方签字确认，并作为合同的一部分。附件二：租赁物照片提供租赁物的外观和内部情况的照片，照片应清晰、完整，能够真实反映租赁物的实际情况。照片应由双方签字确认，并作为合同的一部分。附件三：其他相关文件包括但不限于租赁物的使用说明书、安全指南、维护保养手册等，以确保承租人对租赁物的正确使用和维护。文件应由双方签字确认，并作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按合同约定支付租金。2.承租人未按合同约定使用租赁物，将其用于非法用途或违反法律法规的活动。3.承租人未按合同约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.出租人未按合同约定交付租赁物或未履行合同约定的义务。5.出租人未按合同约定提供租赁物的维修和保养服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任，并支付对方因此造成的损失。3.违约行为情节轻微，不影响合同履行的，违约方应承担相应的违约责任，并采取补救措施。示例说明：如果承租人未按合同约定支付租金，导致合同无法履行，出租人可以要求承租人支付违约金，并赔偿因未能按时收到租金而造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租人：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指本合同项下的仓库及其设施。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。5.租赁期限：指承租人租赁租赁物的期限。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。7.损失：指因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。8.维修保养：指对租赁物进行必要的维修和保养，以确保其正常使用和安全性。本合同中的出租人是指提供租赁物并收取租金的一方，承租人是指租赁租