2024汕头市住宅小区车位租赁合同包含物业管理费结算条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024汕头市住宅小区车位租赁合同包含物业管理费结算条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.车位租赁基本情况2.1车位位置2.2车位编号2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.物业管理费3.1物业管理费标准3.2物业管理费支付方式3.3物业管理费结算周期4.车位使用规定4.1车位使用范围4.2车位使用时间4.3车位使用规则5.车位维护与维修5.1出租方责任5.2承租方责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同生效9.3合同附件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点11.合同备案11.1备案机关11.2备案时间12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.合同附件清单14.1附件一：车位租赁协议14.2附件二：物业管理费结算明细表第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：汕头市物业管理有限公司1.1.2出租方地址：汕头市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：汕头市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：1395678第二条车位租赁基本情况2.1车位位置：汕头市住宅小区地下车库A区2.2车位编号：A0012.3租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日2.4租金及支付方式：每月租金为人民币2000元整，每月5日前支付当月租金，租金支付方式为银行转账至出租方指定账户。第三条物业管理费3.1物业管理费标准：根据汕头市住宅小区物业管理收费标准，每月物业管理费为人民币300元整。3.2物业管理费支付方式：每月物业管理费与租金同期支付，支付方式同租金支付方式。3.3物业管理费结算周期：每月结算一次，具体时间为每月5日至10日。第四条车位使用规定4.1车位使用范围：仅供承租方本人或其授权使用的车辆停放。4.2车位使用时间：24小时可使用，但不得占用消防通道、疏散通道等。4.3车位使用规则：遵守汕头市住宅小区相关管理规定，不得从事非法活动。第五条车位维护与维修5.1出租方责任：负责车位的日常维护和保养，确保车位完好。5.2承租方责任：使用期间，负责车位的日常清洁，如有损坏，应及时通知出租方进行维修。第六条违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、物业管理费；违反车位使用规定；造成车位损坏等。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条合同解除7.1合同解除条件：包括但不限于承租方严重违反合同约定；出租方因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同等。7.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除合同。解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至汕头市人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：若双方在协商过程中无法达成一致，可共同选择一个中立的第三方调解机构进行调解。第九条其他约定事项9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。9.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于车位租赁协议、物业管理费结算明细表等，与本合同具有同等法律效力。第十条合同签署10.1签署日期：本合同于2024年1月1日签署。10.2签署地点：汕头市住宅小区物业管理处。第十一条合同备案11.1备案机关：汕头市住宅小区物业管理处。11.2备案时间：本合同签署之日起15日内，由出租方向备案机关备案。第十二条合同变更12.1变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。12.2变更内容：变更内容应明确具体，包括但不限于租金、物业管理费、租赁期限等。第十三条合同终止13.1终止条件：合同到期、双方协商一致解除、因不可抗力无法履行合同等。13.2终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还租金、物业管理费结算等。第十四条合同附件清单14.1附件一：车位租赁协议14.2附件二：物业管理费结算明细表14.3附件三：双方身份证复印件14.4附件四：其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，提供中介服务、咨询、评估或其他专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务协议。15.3第三方职责：第三方应在服务协议约定的范围内，提供专业服务，协助甲乙双方履行合同。第十六条第三方介入的程序16.1提出请求：任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面请求，说明介入的原因、目的和所需的服务内容。16.2同意介入：对方应在收到请求后5个工作日内书面回复是否同意第三方介入。16.3签订协议：若双方同意第三方介入，应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、保密条款等。第十七条甲乙双方的额外条款17.1通知义务：甲乙双方有义务在第三方介入前，将第三方介入的事实、原因和可能的影响通知对方。17.2合作义务：甲乙双方应与第三方合作，提供必要的协助和配合，确保第三方能够有效履行职责。17.3费用承担：第三方服务的费用由提出请求的一方承担，除非服务协议另有约定。第十八条第三方的责任限额18.1责任范围：第三方的责任仅限于其提供的服务内容，不包括因甲乙双方违反本合同而产生的责任。18.2责任限额：第三方因履行服务协议而产生的责任，其赔偿总额不得超过服务协议约定的金额。18.3保险：第三方应为其提供的服务购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的合法权益。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：第三方的职责应明确界定，避免与甲乙双方的职责重叠或冲突。19.2保密义务：第三方及其工作人员应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。19.3法律关系：第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。19.4争议解决：第三方与甲乙双方之间的争议，应通过服务协议约定的争议解决机制解决。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件：若第三方无法履行服务协议或违反保密义务，甲乙双方有权终止其介入。20.2终止程序：终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照服务协议约定处理相关事宜。20.3终止后的责任：终止介入后，第三方应承担其终止前产生的责任，并按约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议详细要求：协议应包含租赁双方的基本信息、车位信息、租赁期限、租金及支付方式、物业管理费结算等条款。附件说明：本附件是合同的主要部分，明确了租赁双方的权利和义务。2.物业管理费结算明细表详细要求：明细表应列出每月物业管理费的具体金额、结算周期、支付方式等。附件说明：本附件用于记录和结算物业管理费，确保费用透明。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的复印件，以证明身份的真实性。附件说明：本附件用于身份验证，确保合同的合法性和有效性。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、期限、保密条款等。附件说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为和服务标准。5.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、机构、程序等。附件说明：本附件用于在发生争议时，明确双方的处理机制。6.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。附件说明：本附件用于证明合同无法履行的原因，免除责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或物业管理费责任认定标准：根据合同约定的支付方式和期限，未按时支付的费用应按每日万分之五支付滞纳金。示例说明：若租金为每月2000元，未按时支付一个月租金，则需支付100元的滞纳金。2.违约行为：违反车位使用规定责任认定标准：根据合同约定的使用规定，违规使用者应承担修复或赔偿费用。示例说明：若承租方在车位内进行非法活动，造成车位损坏，应承担修复费用。3.违约行为：造成车位损坏责任认定标准：根据车位损坏的程度，承租方应承担相应的修复或赔偿费用。示例说明：若承租方在使用过程中造成车位划痕，应承担修复或赔偿费用。4.违约行为：未履行保密义务责任认定标准：泄露商业秘密或个人信息的，应根据损失情况承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿由此造成的损失。全文完。2024汕头市住宅小区车位租赁合同包含物业管理费结算条款1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点2.车位租赁信息2.1车位位置与编号2.2车位面积与类型2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间4.物业管理费4.1物业管理费标准4.2物业管理费支付方式4.3物业管理费结算时间5.车位使用规则5.1车位使用范围5.2车位使用限制5.3车位使用责任6.车位维修与保养6.1车位维修责任6.2车位保养责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1合同附件内容11.2合同附件效力12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一：车位租赁协议14.2附件二：物业管理费结算标准14.3附件三：车位使用规则14.4附件四：合同解除及违约责任说明第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（车位出租方）：汕头市房地产开发有限公司地址：汕头市区街道路号法定代表人：联系电话：138乙方（车位承租方）：地址：汕头市区街道路号联系电话：13956781.2合同订立时间与地点本合同于2024年3月10日在汕头市区街道路号甲乙双方共同签署。2.车位租赁信息2.1车位位置与编号车位位于汕头市区小区地下车库，车位编号为B01。2.2车位面积与类型车位面积为20平方米，为标准车位。2.3租赁期限本合同租赁期限自2024年3月10日起至2026年3月10日止，共计两年。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同车位租金为每月人民币1000元，共计人民币24000元。3.2支付方式乙方应于每月10日前将租金汇入甲方指定账户。4.物业管理费4.1物业管理费标准车位物业管理费为每月人民币200元，共计人民币4800元。4.2物业管理费支付方式乙方应于每月10日前将物业管理费汇入甲方指定账户。4.3物业管理费结算时间物业管理费按月结算，每年1月10日前结算上一年度物业管理费。5.车位使用规则5.1车位使用范围乙方仅限于在租赁期内使用车位，不得转租、抵押或转让。5.2车位使用限制乙方不得在车位内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。5.3车位使用责任乙方应妥善使用车位，如因乙方原因造成车位损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.车位维修与保养6.1车位维修责任车位维修费用由甲方承担，乙方应在发现车位损坏后及时通知甲方。6.2车位保养责任甲方负责车位的日常保养，乙方应配合甲方进行车位保养工作。7.合同解除7.1合同解除条件（1）本合同租赁期限届满，双方未续签合同；（2）乙方未按约定支付租金或物业管理费；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明。7.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应将车位交还甲方；（2）甲方应退还乙方已支付的租金和物业管理费；（3）双方应按照本合同约定处理违约责任。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或物业管理费；（2）乙方违反车位使用规则，造成车位损坏或他人财产损失；（3）甲方未按约定提供车位或物业管理服务；（4）因一方违约导致合同无法继续履行。8.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金或物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五；（2）乙方违反车位使用规则，造成车位损坏或他人财产损失，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方未按约定提供车位或物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金；（4）因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担全部责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可向汕头市区街道人民调解委员会申请调解。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2024年3月10日起生效。11.合同附件11.1合同附件内容（1）车位租赁协议；（2）物业管理费结算标准；（3）车位使用规则。11.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1其他约定事项本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。12.2其他约定效力甲乙双方对本合同的其他约定事项具有约束力。13.合同签署13.1合同签署地点本合同签署地点为汕头市区街道路号。13.2合同签署时间本合同签署时间为2024年3月10日。13.3合同签署人甲方代表：乙方代表：14.合同附件清单14.1附件一：车位租赁协议14.2附件二：物业管理费结算标准14.3附件三：车位使用规则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，指任何非合同双方，但在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、监督等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够提供专业服务；（3）第三方介入的内容和方式符合法律法规和合同约定。15.3第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行车位租赁合同的签订、履行和解除；（2）提供车位使用情况的监督和评估；（3）提供物业管理费的结算和监督；（4）提供合同履行过程中的咨询和建议。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额（1）第三方因提供中介、咨询、评估等服务造成的损失，其责任限额不超过甲乙双方因该服务支付的费用的100%；（2）第三方因监督和评估失误造成的损失，其责任限额不超过因该失误导致的直接经济损失；（3）第三方在提供其他服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，查阅、复制合同相关文件和资料。17.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，对车位使用情况进行现场检查和评估。17.3第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，向甲乙双方提出建议和意见。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务符合相关标准。18.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方应按照合同约定和甲乙双方授权，履行其职责，确保合同顺利履行。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系，其服务对象为甲乙双方。19.2第三方与车位使用者的关系第三方在介入本合同过程中，与车位使用者无直接合同关系，其职责是为甲乙双方提供服务。19.3第三方与其他第三方的责任划分如第三方在介入本合同过程中与其他第三方发生争议，由第三方自行解决，甲乙双方不承担任何责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方无法继续履行职责。20.2第三方介入终止后的处理（1）终止第三方介入后，第三方应向甲乙双方提交终止报告；（2）甲乙双方应按照合同约定，对第三方提供的服务进行结算；（3）终止第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁协议详细要求：详细记录车位租赁的具体条款，包括车位位置、面积、租金、租赁期限、支付方式等。附件说明：本附件为合同的核心附件，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：物业管理费结算标准详细要求：明确物业管理费的计算方式、收费项目、收费标准、支付时间等。附件说明：本附件用于规范物业管理费的收取和使用，保障双方的权益。3.附件三：车位使用规则详细要求：规定车位使用的时间、范围、禁止事项、损坏赔偿等。附件说明：本附件用于规范车位使用行为，确保车位资源的合理利用。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、范围、权利义务、责任限额等。附件说明：本附件用于规范第三方介入合同，确保第三方服务的专业性和可靠性。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：列举违约行为的类型、违约责任认定标准、赔偿金额计算方法等。附件说明：本附件用于明确违约责任，保障合同双方的合法权益。6.附件六：争议解决机制详细要求：规定争议解决的方式、程序、机构等。附件说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或物业管理费责任认定标准：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，则应向甲方支付滞纳金人民币100元。2.违约行为：乙方违反车位使用规则，造成车位损坏或他人财产损失责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在车位内违规放置物品，导致他人财产损失，乙方应承担赔偿责任。3.违约行为：甲方未按约定提供车位或物业管理服务责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。示例说明：若甲方未按时提供车位，乙方有权要求甲方支付一个月租金的违约金。4.违约行为：因一方违约导致合同无法继续履行责任认定标准：违约方应承担全部责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若因甲方违约导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。全文完。2024汕头市住宅小区车位租赁合同包含物业管理费结算条款2本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人1.4甲方联系电话2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系人2.4乙方联系电话3.车位租赁基本信息3.1车位位置3.2车位编号3.3车位面积3.4租赁期限3.5租金金额3.6租金支付方式4.物业管理费结算条款4.1物业管理费标准4.2物业管理费计费周期4.3物业管理费支付方式4.4物业管理费缴纳时间4.5违约责任5.车位使用规定5.1使用范围5.2使用时间5.3使用注意事项5.4禁止事项6.车位租赁费用调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.车位转租规定7.1转租条件7.2转租程序7.3转租费用8.车位维护责任8.1甲方责任8.2乙方责任8.3维护费用9.车位纠纷处理9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决期限9.3纠纷解决费用10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同附件12.1车位租赁协议12.2物业管理费结算清单12.3其他相关文件13.合同签订与生效13.1签订地点13.2签订时间13.3生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：汕头市房地产开发有限公司1.2甲方地址：汕头市区路号1.3甲方联系人：张先生1.4甲方联系电话：138xxxx56782.乙方基本信息2.1乙方名称：李某某2.2乙方地址：汕头市区路号2.3乙方联系人：李某某2.4乙方联系电话：139xxxx56783.车位租赁基本信息3.1车位位置：汕头市区小区地下车库3.2车位编号：CG0013.3车位面积：20平方米3.4租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.5租金金额：人民币5000元/月3.6租金支付方式：乙方应在每月1日前将租金支付至甲方指定账户4.物业管理费结算条款4.1物业管理费标准：按照汕头市小区物业管理收费标准执行，每月为人民币200元4.2物业管理费计费周期：与租金支付方式一致，每月计费4.3物业管理费支付方式：与租金支付方式一致4.4物业管理费缴纳时间：与租金支付方式一致4.5违约责任：若乙方未按时缴纳物业管理费，甲方有权按每日千分之二的滞纳金向乙方收取5.车位使用规定5.1使用范围：乙方仅可使用车位CG001，不得占用其他车位或影响他人正常使用5.2使用时间：每日6:00至22:005.3使用注意事项：乙方应遵守小区物业管理制度，保持车位内卫生，不得随意张贴广告或进行损坏行为5.4禁止事项：不得在车位内堆放易燃易爆物品、垃圾等，不得占用消防通道6.车位租赁费用调整6.1调整条件：如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，甲方有权对租金进行调整6.2调整方式：甲方应在调整前一个月以书面形式通知乙方6.3调整通知：调整通知应以挂号信或快递方式送达乙方，视为有效送达7.车位转租规定7.1转租条件：乙方如需转租，应征得甲方书面同意7.2转租程序：乙方应在转租前将转租意向书及转租协议提交甲方审核7.3转租费用：乙方需向甲方支付转租手续费用人民币1000元8.车位维护责任8.1甲方责任：甲方负责车位的日常维护和管理，确保车位的正常使用8.2乙方责任：乙方应合理使用车位，爱护车位设施，不得擅自改动车位结构8.3维护费用：车位日常维护费用由甲方承担，如因乙方使用不当导致的车位损坏，维修费用由乙方承担9.车位纠纷处理9.1纠纷解决方式：双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向物业管理处申请调解9.2纠纷解决期限：双方应在发生纠纷后30日内提出解决请求9.3纠纷解决费用：纠纷解决过程中产生的费用，由责任方承担10.合同解除与终止a)乙方未按时支付租金或物业管理费达三个月；b)乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；c)出现不可抗力因素，导致合同无法履行；10.2解除程序：解除合同应提前一个月书面通知对方，并办理相关手续10.3解除通知：解除通知应以挂号信或快递方式送达对方，视为有效送达11.违约责任a)乙方未按时支付租金或物业管理费；b)乙方违反合同约定，造成甲方经济损失；c)乙方擅自转租车位；d)乙方损坏车位设施；11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼12.合同附件12.1车位租赁协议12.2物业管理费结算清单12.3其他相关文件13.合同签订与生效13.1签订地点：汕头市区路号13.2签订时间：2024年1月1日13.3生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自签订之日起，如有修改、补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认14.4本合同适用中华人民共和国法律14.5本合同签订后，如因政策调整、市场变化等原因导致合同无法履行，双方应友好协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、组织或企业，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入方式：在合同履行过程中，如遇需要专业评估、法律咨询、监理监督等情况，甲乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.甲乙双方义务16.1甲方的义务：a)提供必要的信息和资料，协助第三方进行评估、咨询等工作；b)保障第三方的合法权益，不得因第三方介入而损害第三方利益；c)对第三方的报告或意见予以尊重，并在必要时采取相应措施。16.2乙方的义务：a)同意甲方邀请第三方介入；b)配合第三方进行工作，提供必要的信息和资料；c)接受第三方的评估、咨询或监理意见，并在必要时采取相应措施。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额不得超过本合同租金总额的5%。17.2第三方责任承担：若第三方在履行合同过程中出现违约行为，由第三方自行承担相应的法律责任。17.3甲方和乙方的责任：甲方和乙方因第三方介入而产生的损失，应在责任限额内各自承担，超出部分由第三方承担。18.第三方介入的费用18.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分摊。18.2费用结算：第三方介入的费用应在合同约定的时间内结算，未按时结算的，甲方或乙方有权拒绝支付。18.3费用争议：甲乙双方对第三方介入的费用有争议时，可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方介入的期限19.1介入期限：第三方介入的期限不得超过本合同约定的租赁期限。19.2介入终止：在第三方介入期限届满或合同解除后，第三方应立即终止介入，并提交相关报告或意见。19.3终止后的责任：第三方在介入期限届满或合同解除后，仍需对介入期间的行为负责，直至责任期限届满。20.第三方介入的保密义务20.1保密内容：第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人信息等，应予以保密。20