2025年度旧房拆除工程抗震加固与改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旧房拆除工程抗震加固与改造合同本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质2.工程内容2.1拆除工程2.1.1拆除范围2.1.2拆除方法2.1.3拆除时间2.2抗震加固工程2.2.1加固范围2.2.2加固方法2.2.3加固时间2.3改造工程2.3.1改造范围2.3.2改造方法2.3.3改造时间3.工程进度计划3.1拆除工程进度计划3.2抗震加固工程进度计划3.3改造工程进度计划4.工程质量标准4.1拆除工程质量标准4.2抗震加固工程质量标准4.3改造工程质量标准5.工程合同价款5.1合同价款总额5.2分阶段付款方式5.3付款时间及金额6.工程工期6.1总工期6.2分阶段工期7.工程变更7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用及工期调整8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收不合格处理9.工程保险9.1保险范围9.2保险费用9.3保险责任10.工程责任10.1承包方责任10.2发包方责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同附件14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：2025年度旧房拆除工程抗震加固与改造1.2工程地点：市区路号1.3工程规模：拆除面积约500平方米，加固改造面积约800平方米1.4工程性质：抗震加固与改造工程2.工程内容2.1拆除工程2.1.1拆除范围：包括老旧房屋主体结构、附属设施及附属构筑物2.1.2拆除方法：采用机械拆除、人工拆除相结合的方式2.1.3拆除时间：2025年4月1日至2025年4月15日2.2抗震加固工程2.2.1加固范围：房屋主体结构、地基基础、屋面、墙体、门窗等2.2.2加固方法：采用钢筋混凝土加固、钢结构加固等2.2.3加固时间：2025年4月16日至2025年6月30日2.3改造工程2.3.1改造范围：房屋内部布局调整、设施设备更新、外观装饰等2.3.2改造方法：采用现代装修材料和技术，提升居住舒适度2.3.3改造时间：2025年7月1日至2025年9月30日3.工程进度计划3.1拆除工程进度计划：分阶段进行，确保拆除工作安全、有序3.2抗震加固工程进度计划：分阶段实施，确保加固质量3.3改造工程进度计划：分阶段进行，确保改造效果4.工程质量标准4.1拆除工程质量标准：符合国家及地方相关拆除工程质量标准4.2抗震加固工程质量标准：符合国家及地方相关抗震加固工程质量标准4.3改造工程质量标准：符合国家及地方相关改造工程质量标准5.工程合同价款5.1合同价款总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2分阶段付款方式：拆除工程完成后支付50%，抗震加固工程完成后支付30%，改造工程完成后支付20%5.3付款时间及金额：具体时间及金额详见附件6.工程工期6.1总工期：2025年4月1日至2025年10月31日6.2分阶段工期：详见附件7.工程变更7.1变更范围：包括工程内容、工程量、工程进度、工程质量、合同价款等7.2变更程序：变更需经双方协商一致，并签订变更协议7.3变更费用及工期调整：变更费用及工期调整按实际发生情况进行协商，并签订补充协议8.工程验收8.1验收标准：严格按照国家及地方相关工程质量验收规范执行8.2验收程序：工程完成后，由发包方组织相关专家进行验收，承包方应积极配合8.3验收不合格处理：验收不合格的工程，承包方应在验收不合格之日起10日内进行整改，直至合格9.工程保险9.1保险范围：包括工程意外险、建筑意外伤害险等9.2保险费用：由承包方承担，具体费用详见附件9.3保险责任：保险责任范围及赔偿标准按照保险合同约定执行10.工程责任10.1承包方责任：确保工程质量和安全，按时完成工程任务10.2发包方责任：提供必要的施工条件，按时支付工程款项，协助解决施工中的问题11.违约责任11.1违约情形：包括未按时完成工程、工程质量不符合标准、拖欠工程款项等11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持沟通，及时交换意见，共同寻求解决方案13.合同解除13.1解除条件：包括一方违约、不可抗力等因素导致合同无法履行13.2解除程序：解除合同需双方协商一致，并签订解除协议14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同终止条件：工程验收合格，合同目的实现，合同自然终止14.3合同附件：包括工程进度计划、付款时间及金额、保险合同等14.4其他约定事项：双方在履行合同过程中发生的其他事项，按实际情况协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙双方以外的，参与合同执行过程中的中介机构、监理单位、检测机构、设计单位等。15.2第三方介入方式：第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方职责：15.3.1中介机构：负责协调甲乙双方关系，提供信息咨询服务，协助合同履行。15.3.2监理单位：负责对工程进度、质量、安全进行监督管理，确保工程符合合同要求。15.3.3检测机构：负责对工程材料、施工过程进行检测，确保工程质量。15.3.4设计单位：负责工程设计的修改、完善，确保设计符合抗震加固与改造要求。15.4第三方权利：15.4.1中介机构：有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，有权对合同履行情况进行监督。15.4.2监理单位：有权对工程进度、质量、安全进行监督，有权要求承包方整改不合格工程。15.4.3检测机构：有权对工程材料、施工过程进行检测，有权要求承包方对不合格材料进行更换。15.4.4设计单位：有权对工程设计进行修改、完善，有权要求承包方按照修改后的设计进行施工。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方为服务接受方。15.5.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系为监督与被监督关系，乙方为被监督方。15.5.3第三方与承包方的划分：第三方与承包方的关系为管理与被管理关系，承包方为被管理方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的，其责任限额按照合作协议约定执行。16.2超过责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况分担。16.3第三方责任限额的具体内容：16.3.1中介机构：对因提供错误信息或服务不当造成的损失，责任限额为中介服务费用的10%。16.3.2监理单位：对因监督不力造成的损失，责任限额为监理服务费用的5%。16.3.3检测机构：对因检测失误造成的损失，责任限额为检测服务费用的5%。16.3.4设计单位：对因设计不合理造成的损失，责任限额为设计服务费用的10%。17.第三方介入的合同变更17.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。17.2补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。18.2协商不成的，可按本合同第12条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及说明详细要求：包含建筑平面图、立面图、剖面图、结构设计图、设备配置图等，以及相关设计说明。附件说明：工程设计图纸是施工的重要依据，必须清晰、准确，确保施工符合设计要求。2.工程量清单详细要求：列出工程项目的具体名称、规格、数量、单价及总价。附件说明：工程量清单是工程款项支付的基础，必须详尽、准确。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、安全措施、环境保护措施等。附件说明：施工组织设计是施工管理的重要文件，确保施工有序、安全、环保。4.工程进度计划详细要求：明确每个阶段的工作内容、时间节点、责任人等。附件说明：工程进度计划是监控工程进度的重要工具，确保工程按期完成。5.工程合同价款支付计划详细要求：明确每个阶段的付款时间、金额、支付方式。附件说明：支付计划是确保工程资金周转的重要文件，防止工程款拖欠。6.保险合同详细要求：包括保险范围、保险费用、保险责任等。附件说明：保险合同是保障工程安全的重要措施，确保工程在发生意外时能够得到赔偿。7.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、责任、权利、义务等。附件说明：第三方合作协议是确保第三方介入合法、有效的重要文件。8.工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结论等。附件说明：工程验收报告是确认工程完成情况的重要文件，确保工程质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按时完成工程1.2承包方工程质量不符合标准1.3承包方拖欠工程款项1.4发包方未按时支付工程款项1.5第三方未能履行合作协议2.责任认定标准：2.1承包方未按时完成工程，每延误一天，赔偿发包方合同总价的0.1%。2.2承包方工程质量不符合标准，修复费用由承包方承担。2.3承包方拖欠工程款项，每拖欠一天，支付违约金合同总价的0.05%。2.4发包方未按时支付工程款项，每拖欠一天，支付违约金合同总价的0.05%。2.5第三方未能履行合作协议，按照合作协议约定承担相应责任。3.违约示例说明：3.1承包方在工程合同约定的时间内未能完成主体结构施工，延误工期10天，应赔偿发包方合同总价的1%。3.2承包方在施工过程中使用的建筑材料不符合设计要求，导致工程质量不合格，修复费用由承包方承担。3.3承包方在工程完成后未及时提交竣工结算报告，拖欠工程款项20万元，应支付违约金合同总价的1%。全文完。2025年度旧房拆除工程抗震加固与改造合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同生效日期1.7合同期限1.8合同目的1.9合同背景第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程抗震加固要求2.6工程改造要求2.7工程进度计划第三章工程设计3.1设计依据3.2设计原则3.3设计范围3.4设计深度3.5设计文件要求3.6设计变更程序第四章工程施工4.1施工单位资质要求4.2施工单位责任4.3施工组织设计4.4施工进度要求4.5施工质量控制4.6施工安全要求4.7施工环境保护第五章材料设备5.1材料设备要求5.2材料设备采购5.3材料设备验收5.4材料设备保管5.5材料设备使用第六章质量管理6.1质量保证体系6.2质量控制措施6.3质量检验标准6.4质量验收程序6.5质量问题处理第七章安全管理7.1安全生产责任制7.2安全生产措施7.3安全教育培训7.4安全事故处理7.5安全文明施工第八章环境保护8.1环境保护要求8.2环境保护措施8.3环境监测与评估8.4环境污染处理8.5环境保护责任第九章合同价款及支付9.1合同价款确定9.2工程量计算规则9.3工程款支付方式9.4预付款9.5进度款支付9.6结算与竣工结算9.7保修金第十章合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更程序10.4合同解除程序第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准11.4违约纠纷解决第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四章合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：设计图纸14.3附件三：施工组织设计14.4附件四：材料设备清单14.5附件五：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度旧房拆除工程抗震加固与改造合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：2025年____月____日1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（发包方）：_______1.4.2乙方（承包方）：_______1.5合同签订地点：_______1.6合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.7合同期限：自2025年____月____日至2026年____月____日1.8合同目的：确保旧房拆除工程抗震加固与改造工程的顺利进行，达到预期的质量、安全、环保标准1.9合同背景：_______第二章工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程内容：2.4.1旧房拆除2.4.2抗震加固2.4.3改造工程2.5工程抗震加固要求：2.5.1按照国家抗震规范进行设计2.5.2确保结构安全可靠2.6工程改造要求：2.6.1优化空间布局2.6.2提高居住舒适度2.7工程进度计划：2.7.1拆除工程：_______2.7.2抗震加固工程：_______2.7.3改造工程：_______第三章工程设计3.1设计依据：3.1.1国家抗震规范3.1.2相关设计标准3.2设计原则：3.2.1安全、经济、合理3.2.2环保、节能、舒适3.3设计范围：3.3.1抗震加固设计3.3.2改造工程设计3.4设计深度：3.4.1初步设计3.4.2施工图设计3.5设计文件要求：3.5.1设计文件完整、准确3.5.2设计文件符合规范要求3.6设计变更程序：3.6.1设计变更申请3.6.2设计变更审批3.6.3设计变更实施第四章工程施工4.1施工单位资质要求：4.1.1具有相应的施工资质证书4.2施工单位责任：4.2.1按照设计文件进行施工4.2.2确保工程质量、安全、环保4.3施工组织设计：4.3.1施工方案合理4.3.2施工进度安排科学4.4施工进度要求：4.4.1按照合同约定的时间节点完成工程4.5施工质量控制：4.5.1严格执行质量标准4.5.2定期进行质量检查4.6施工安全要求：4.6.1建立健全安全管理制度4.6.2定期进行安全教育培训4.7施工环境保护：4.7.1遵守国家环保法规4.7.2采取措施减少施工污染第五章材料设备5.1材料设备要求：5.1.1符合国家质量标准5.1.2具有相应的合格证明5.2材料设备采购：5.2.1采购程序规范5.2.2采购价格合理5.3材料设备验收：5.3.1验收标准明确5.3.2验收程序规范5.4材料设备保管：5.4.1保管措施到位5.4.2防潮、防锈、防腐5.5材料设备使用：5.5.1按照设计要求使用5.5.2保证材料设备质量第六章质量管理6.1质量保证体系：6.1.1建立健全质量管理体系6.1.2质量责任制明确6.2质量控制措施：6.2.1严格执行施工规范6.2.2定期进行质量检查6.3质量检验标准：6.3.1检验项目全面6.3.2检验方法科学6.4质量验收程序：6.4.1验收标准明确6.4.2验收程序规范6.5质量问题处理：6.5.1及时发现并处理质量问题6.5.2记录并分析质量问题原因第七章安全管理7.1安全生产责任制：7.1.1安全生产责任制明确7.1.2安全生产责任到人7.2安全生产措施：7.2.1制定安全生产规章制度7.2.2定期进行安全检查7.3安全教育培训：7.3.1安全教育培训内容全面7.3.2安全教育培训效果明显7.4安全事故处理：7.4.1事故报告及时7.4.2事故调查处理及时7.5安全文明施工：7.5.1施工现场文明施工7.5.2遵守施工现场管理规定第八章合同价款及支付9.1合同价款确定：9.1.1按照工程量清单及市场行情确定9.1.2包干总价9.2工程量计算规则：9.2.1严格按照国家及地方相关标准执行9.2.2工程量计算应准确无误9.3工程款支付方式：9.3.1分阶段支付9.3.2首付款：合同签订后____日内支付合同价款的____%9.3.3进度款：按月支付，每次支付前一个月完成工程量9.3.4竣工结算款：竣工验收合格后____日内支付合同价款的____%9.4预付款：9.4.1预付款比例及支付时间9.5进度款支付：9.5.1进度款支付比例及支付时间9.6结算与竣工结算：9.6.1竣工验收合格后进行竣工结算9.6.2结算时间及支付方式9.7保修金：9.7.1保修金比例及支付时间9.7.2保修期满后退还保修金第九章合同变更及解除10.1合同变更条件：10.1.1不可抗力因素10.1.2甲方要求变更10.1.3乙方要求变更10.2合同解除条件：10.2.1乙方严重违约10.2.2甲方严重违约10.2.3不可抗力因素导致合同无法履行10.3合同变更程序：10.3.1提出变更申请10.3.2双方协商确定变更内容10.3.3修改合同条款10.4合同解除程序：10.4.1提出解除合同申请10.4.2双方协商确定解除内容10.4.3终止合同履行第十章违约责任11.1违约情形：11.1.1乙方未按时完成工程11.1.2乙方施工质量不符合要求11.1.3乙方未按时支付工程款11.1.4甲方未按时支付工程款11.2违约责任承担：11.2.1按照合同约定支付违约金11.2.2恢复原状或赔偿损失11.3违约赔偿标准：11.3.1违约金比例11.3.2损失赔偿计算方法11.4违约纠纷解决：11.4.1双方协商解决11.4.2仲裁或诉讼解决第十一章争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方协商12.1.2仲裁12.1.3诉讼12.2争议解决程序：12.2.1提出争议解决申请12.2.2按照约定程序进行12.3争议解决地点：12.3.1合同签订地12.3.2双方约定的地点第十二章合同终止13.1合同终止条件：13.1.1合同履行完毕13.1.2合同解除13.1.3不可抗力因素导致合同无法履行13.2合同终止程序：13.2.1提出终止合同申请13.2.2双方确认合同终止13.2.3完成合同终止后的相关工作13.3合同终止后的处理：13.3.1竣工验收13.3.2工程移交13.3.3保修期开始第十三章合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：设计图纸14.3附件三：施工组织设计14.4附件四：材料设备清单14.5附件五：其他相关文件第十四章合同签订14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：________________________附件：（此处可附上合同附件的相关内容）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定监理单位条款内容：甲方有权指定监理单位对工程进行监督管理，乙方应予以配合。说明：甲方指定监理单位可以确保工程质量和进度得到有效控制，同时，监理单位对乙方的施工过程进行监督，确保合同条款的执行。1.2甲方提供相关资料条款内容：甲方应在合同签订后____日内，向乙方提供工程所需的相关资料，包括但不限于土地使用证明、规划设计文件等。说明：甲方提供相关资料是乙方进行施工的必要条件，确保乙方在施工过程中不会因资料不齐全而影响工程进度。1.3甲方协调相关部门条款内容：甲方应负责协调工程涉及的相关部门，包括但不限于城市规划、环境保护、消防等部门，确保工程顺利进行。说明：甲方作为甲方，有责任协调相关部门，解决施工过程中可能遇到的问题，避免因部门协调不畅而影响工程进度。1.4甲方支付监理费用条款内容：甲方应承担监理单位的监理费用，费用标准按监理合同约定执行。说明：监理费用由甲方承担，体现了甲方对工程质量的重视，同时，也减轻了乙方的经济负担。1.5甲方提供施工图纸条款内容：甲方应在合同签订后____日内，向乙方提供施工图纸，确保乙方按图施工。说明：施工图纸是乙方施工的重要依据，甲方及时提供施工图纸，有助于乙方合理安排施工进度和资源。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主选择施工单位条款内容：乙方有权自主选择施工单位，甲方应予以认可。说明：乙方自主选择施工单位，有利于乙方根据工程特点和自身优势进行施工，提高工程质量和效率。2.2乙方负责编制施工组织设计条款内容：乙方应在合同签订后____日内，向甲方提交施工组织设计，经甲方审核批准后执行。说明：乙方编制施工组织设计，有利于乙方合理安排施工资源，确保工程进度和质量。2.3乙方负责材料设备采购条款内容：乙方应负责工程所需材料设备的采购，确保材料设备质量符合合同要求。说明：乙方负责材料设备采购，有利于乙方根据工程需要选择合适的材料设备，提高工程质量和效率。2.4乙方负责施工现场管理条款内容：乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明、有序。说明：乙方负责施工现场管理，有利于乙方对施工现场进行有效控制，避免安全事故发生。2.5乙方承担施工风险条款内容：乙方应承担因施工原因造成的风险，包括但不限于施工质量、安全事故等。说明：乙方承担施工风险，有利于乙方在施工过程中更加谨慎，确保工程质量和安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款内容：中介机构负责协调甲乙双方关系，提供专业咨询服务，确保合同履行。说明：中介机构作为第三方，可以客观、公正地协调甲乙双方，避免双方因沟通不畅而产生纠纷。3.2中介机构费用条款内容：中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担。说明：中介机构提供专业服务，甲乙双方应按照约定分担费用，体现公平原则。3.3中介机构保密义务条款内容：中介机构对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得向第三方泄露。说明：中介机构作为第三方，对甲乙双方的信息负有保密义务，确保信息安全和商业秘密。3.4中介机构责任条款内容：中介机构因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应责任。说明：中介机构在合同履行过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应责任，保护甲乙双方的合法权益。3.5中介机构变更条款内容：如需更换中介机构，经甲乙双方协商一致后，可更换中介机构。说明：在合同履行过程中，如甲乙双方对中介机构的服务不满意，可协商更换中介机构，确保合同履行效果。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：设计图纸3.附件三：施工组织设计4.附件四：材料设备清单5.附件五：其他相关文件（如地质勘察报告、环境影响评价报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程认定：根据合同约定的工程进度计划，如乙方未在约定时间内完成工程，视为违约。2.违约行为：乙方施工质量不符合要求认定：经甲方或第三方检测机构检测，发现乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，视为违约。3.违约行为：乙方未按时支付工程款认定：根据合同约定的支付时间，如乙方未在约定时间内支付工程款，视为违约。4.违约行为：甲方未按时支付工程款认定：根据合同约定的支付时间，如甲方未在约定时间内支付工程款，视为违约。5.违约行为：甲方指定监理单位不合理认定：如甲方指定的监理单位存在严重失职、违规操作等行为，经双方协商一致，可认定甲方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的金钱赔偿。3.竣工验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位对工程进行的质量、安全、环保等方面的验收。4.保修期：指工程竣工后，在正常使用条件下，乙方对工程承担质量保修责任的期限。5.施工图纸：指工程设计和施工所需的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不齐全解决办法：甲方应在合同签订后及时提供齐全的资料，如资料不齐全，应赔偿乙方的损失。2.问题：施工过程中出现设计变更解决办法：设计变更需经甲乙双方协商一致，并修改合同相关条款。3.问题：材料设备采购延迟解决办法：乙方应及时与供应商沟通，确保材料设备按时到位，如因供应商原因导致延迟，乙方有权要求甲方赔偿损失。4.问题：施工过程中出现安全事故解决办法：立即停止施工，进行事故调查，根据事故原因采取相应措施，如需赔偿，按合同约定执行。五、所有应用场景：1.适用于旧房拆除工程抗震加固与改造项目。2.适用于甲方为业主，乙方为施工单位的项目。3.适用于有第三方监理机构参与的项目。4.适用于需要明确双方权利义务和违约责任的项目。全文完。2025年度旧房拆除工程抗震加固与改造合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，许多老旧房屋存在安全隐患，为了保障人民群众的生命财产安全，提高城市居住环境，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲方决定对老旧房屋进行拆除工程抗震加固与改造。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度旧房拆除工程抗震加固与改造过程中的权利、义务，确保工程顺利进行，实现甲方改造老旧房屋的目的。三、定义与解释3.1专业术语：（1）抗震加固：指对老旧房屋进行加固处理，提高其抗震能力。（2）改造：指对老旧房屋进行结构、功能、外观等方面的调整和优化。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托乙方进行旧房拆除工程抗震加固与改造的当事人。（2）乙方：指承接甲方委托的旧房拆除工程抗震加固与改造任务的施工单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量要求完成旧房拆除工程抗震加固与改造。（2）甲方有权监督乙方在工程过程中的施工质量、进度和安全。（3）甲方应按照合同约定支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量要求完成旧房拆除工程抗震加固与改造。（2）乙方应确保工程过程中的施工质量、进度和安全。（3）乙方应按照甲方要求提供工程进度报告、质量检测报告等相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后__________日内完成旧房拆除工程抗震加固与改造。5.2合同履行地点：旧房拆除工程抗震加固与改造地点：__________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照甲方要求，在合同履行期间，合理调配施工力量，确保工程进度。（2）乙方应遵守国家有关施工规范，确保工程质量和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，甲方验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同履行完毕，甲方验收合格后，双方应签署验收合格证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求，清理现场，移除施工设备。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：（1）拆除工程费用：包括拆除老旧房屋所需的全部费用，如拆除材料、设备、人工等。（2）抗震加固费用：包括加固材料、设备、人工、检测等费用。（3）改造费用：包括改造设计、施工、材料、设备、人工等费用。（4）其他费用：包括但不限于场地租赁、交通、通讯、保险等费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款。（2）进度款：乙方按照合同约定的工程进度，每月向甲方提交工程进度报告及相应的费用申请，甲方应在收到申请后__________日内支付相应款项。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在__________日内提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后__________日内支付剩余款项。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后__________日内支付。（2）进度款：每月支付，具体时间根据工程进度确定。（3）竣工结算款：竣工验收合格后__________日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在约定的时间内支付乙方款项，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。（2）乙方提交的工程进度报告及费用申请应真实、准确，如有虚假，甲方有权拒绝支付。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定或法律规定，赔偿对方因此遭受的损失，赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起__________年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、台风、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、保密的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对拆除工程抗震加固与改造方案、进度、质量等方面的监督权。（2）乙方保留对甲方提供的设计图纸、技术资料等知识产权的保密权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将工程分包或转包。（2）合同终止后，乙方应将所有与工程相关的资料、设备等交还甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应配合乙方进行现场勘察、施工等工作。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工条件。15.2协作与配合方式：双方应本着相互尊重、诚信合作的原则，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于2025年度旧房拆除工程抗震加固与改造的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的旧房拆除工程抗震加固与改造设计方案