2024武汉住宅租赁合同（含租赁双方身份验证及背景调查）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024武汉住宅租赁合同（含租赁双方身份验证及背景调查）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3身份验证及背景调查2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.使用规定5.1房屋用途5.2使用限制5.3禁止行为6.维修及保养6.1房屋维修责任6.2日常保养责任6.3故障处理7.装修及改造7.1装修审批7.2装修费用7.3装修恢复8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳8.2其他费用8.3费用结算9.租赁合同的变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除合同的条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：____________________姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2联系方式1.2.1甲方联系方式：联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2.2乙方联系方式：联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.3身份验证及背景调查1.3.1甲方对乙方进行身份验证，核实乙方提供的身份证件真实有效。1.3.2乙方同意甲方对其背景进行调查，包括但不限于信用记录、工作情况等。2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：____________________所在区域：____________________2.2房屋结构房屋类型：____________________房屋层数：____________________2.3房屋面积房屋建筑面积：__________________房屋使用面积：__________________2.4房屋设施房屋内配备设施：________________房屋周边设施：__________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：__________________租赁终止日期：__________________3.2租金金额租金总额：____________________每月租金：____________________3.3租金支付方式租金支付方式：__________________支付时间：____________________3.4租金调整租金调整条件：__________________租金调整方式：__________________4.租金押金4.1押金金额押金总额：____________________4.2押金退还条件押金退还条件：__________________4.3押金退还流程押金退还流程：__________________5.使用规定5.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营或其他商业活动。5.2使用限制房屋内不得饲养宠物、堆放杂物、擅自改变房屋结构等。5.3禁止行为6.维修及保养6.1房屋维修责任房屋内部维修责任：________________房屋外部维修责任：________________6.2日常保养责任房屋日常保养责任：________________6.3故障处理故障处理方式：____________________7.装修及改造7.1装修审批房屋装修需经甲方同意，并遵守相关规定。7.2装修费用装修费用由乙方承担，并需提前告知甲方。7.3装修恢复装修结束后，乙方需将房屋恢复原状，并承担相关费用。8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳水电费按实际使用量由乙方缴纳，每月结清。8.2其他费用房屋物业管理费、网络费、有线电视费等由乙方承担。8.3费用结算费用结算方式：__________________结算时间：____________________9.租赁合同的变更及解除9.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同解除合同解除条件：__________________合同解除流程：__________________9.3解除合同的条件1.乙方严重违约；2.甲方有正当理由需要收回房屋；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.违约责任10.1违约行为1.乙方逾期支付租金；2.乙方擅自改变房屋用途；3.乙方损坏房屋设施。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金违约金金额：____________________11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：__________________11.2争议解决机构争议解决机构：__________________11.3争议解决费用争议解决费用：__________________12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件：__________________12.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2通知方式通知方式：__________________13.3合同附件1.房屋租赁合同；2.身份证明复印件；3.其他相关文件。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下义务而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。3.第三方责任限额3.1第三方介入合同关系时，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。4.第三方介入流程4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲方或乙方邀请或指定。5.第三方介入条款5.1第三方介入后，应签订《第三方介入协议》，明确第三方的责任、权利和义务。6.第三方权利6.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。6.2第三方有权在必要时，提出整改意见或采取必要措施。7.第三方义务7.1第三方应遵守合同约定，公正、公平、公开地履行职责。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲方的关系：第三方应协助甲方履行合同义务，确保甲方权益不受损害。8.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方履行合同义务，确保乙方权益不受损害。8.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应维护甲乙双方的合法权益，确保合同有效履行。9.第三方责任9.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。9.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，不承担法律责任。10.第三方介入的终止10.1当合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。11.第三方介入的补充条款11.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。11.2第三方介入期间，甲乙双方应遵守国家法律法规和合同约定。11.3第三方介入期间，甲乙双方应共同维护合同履行秩序，确保合同有效履行。12.第三方介入的费用承担12.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定承担。12.2第三方介入费用包括但不限于：1.第三方服务费；2.第三方调查费；3.第三方咨询费；4.第三方其他费用。12.3第三方介入费用结算方式：__________________结算时间：____________________13.第三方介入的争议解决13.1第三方介入期间，甲乙双方发生争议的，应通过协商解决。13.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。14.第三方介入的生效日期14.1本《第三方介入后的修正》自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本《第三方介入后的修正》与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.身份证明复印件要求：乙方提供有效的身份证复印件，复印件需加盖公章或签字确认。说明：用于证明乙方的身份信息真实有效。2.房屋租赁合同要求：合同内容完整、条款清晰，双方签字（或盖章）。说明：作为房屋租赁关系的法律依据。3.《第三方介入协议》要求：协议内容完整、条款明确，三方签字（或盖章）。说明：明确第三方在合同履行过程中的责任、权利和义务。4.房屋设施清单要求：详细列明房屋内配备的设施及数量，双方签字（或盖章）。说明：作为房屋设施交付和验收的依据。5.装修审批手续要求：乙方提供装修审批手续，包括但不限于设计方案、施工许可证等。说明：确保房屋装修符合相关规定。6.水电费缴纳凭证要求：乙方提供水电费缴纳凭证，证明已缴纳相应费用。说明：作为水电费缴纳的依据。7.房屋维修记录要求：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：作为房屋维修责任的证明。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：确保合同履行过程中所有相关事宜均有据可查。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金责任认定：乙方应按合同约定支付租金，逾期未支付的，应承担违约责任。示例：乙方逾期支付租金1个月，应支付当月租金的20%作为违约金。2.乙方擅自改变房屋用途责任认定：乙方应按合同约定使用房屋，擅自改变用途的，应承担违约责任。示例：乙方擅自将房屋用于商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方损坏房屋设施责任认定：乙方应爱护房屋设施，损坏房屋设施的，应承担赔偿责任。示例：乙方损坏房屋内的电器设备，应赔偿设备原价。4.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应按合同约定交付房屋，未按时交付的，应承担违约责任。示例：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付当月租金的20%作为违约金。5.甲方未履行房屋维修责任责任认定：甲方应按合同约定履行房屋维修责任，未履行的，应承担违约责任。示例：房屋出现安全隐患，甲方未及时维修，应承担相关赔偿责任。6.第三方违反《第三方介入协议》责任认定：第三方违反《第三方介入协议》的，应承担相应的法律责任。示例：第三方未履行监督职责，导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。全文完。2024武汉住宅租赁合同（含租赁双方身份验证及背景调查）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2联系方式确认1.3住址确认2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理4.4租金调整5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2使用限制6.3房屋维护6.4房屋维修责任7.房屋维护责任7.1租赁期间房屋维护7.2维修费用的承担7.3故意损坏的处理8.房屋转租规定8.1转租的申请与审批8.2转租的收益分配8.3转租的合同变更9.违约责任9.1逾期支付租金9.2未经允许转租9.3故意损坏房屋9.4违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3终止合同后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他约定14.1双方共同遵守的条款14.2不可抗力条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2联系方式确认1.2.1甲方联系电话：________________________1.2.2乙方联系电话：________________________1.3住址确认1.3.1甲方住址：________________________1.3.2乙方住址：________________________2.房屋信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋面积：________________________平方米2.3房屋结构：________________________2.4房屋设施：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期：________________________3.3租赁期限变更：________________________4.租金及支付方式4.1租金金额：________________________元/月4.2租金支付方式：________________________4.3逾期支付处理：________________________4.4租金调整：________________________5.房屋押金5.1押金金额：________________________元5.2押金退还条件：________________________5.3押金退还流程：________________________6.房屋使用规定6.1房屋用途：________________________6.2使用限制：________________________6.3房屋维护：________________________6.4房屋维修责任：________________________7.房屋维护责任7.1租赁期间房屋维护：________________________7.2维修费用的承担：________________________7.3故意损坏的处理：________________________8.房屋转租规定8.1转租的申请与审批8.1.1乙方如需转租房屋，应提前__个月向甲方提出书面申请。8.1.2甲方有权在__个工作日内决定是否同意乙方转租。8.2转租的收益分配8.2.1乙方转租所得租金，在扣除相关费用后，乙方应将剩余租金的__比例支付给甲方。8.2.2甲方同意转租后，乙方应与转租方签订书面转租合同，并保证转租方遵守本合同约定的各项条款。8.3转租的合同变更8.3.1乙方转租房屋，应将转租合同副本交予甲方备案。8.3.2乙方转租期间，如因转租方违约导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。9.违约责任9.1逾期支付租金9.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__%的违约金。9.2未经允许转租9.2.1乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于__个月租金的违约金。9.3故意损坏房屋9.3.1乙方在租赁期间故意损坏房屋，应负责修复或赔偿相应损失。9.4违约金及赔偿9.4.1本合同约定的违约金及赔偿金为乙方应承担的违约责任，甲方有权要求乙方一次性支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括诉讼费、律师费等，由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲方有正当理由且提前__个月书面通知乙方，可解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1甲方解除合同，应提前书面通知乙方，并说明解除原因。11.2.2乙方收到解除通知后__个工作日内，应将房屋交还甲方。11.3解除合同后的处理11.3.1解除合同后，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。11.3.2乙方应承担因解除合同而产生的相关费用。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满，合同自然终止。12.2合同终止程序12.2.1租赁期限届满，乙方应于合同终止前__个工作日向甲方提出续租意向。12.2.2甲方应在__个工作日内答复乙方是否同意续租。12.3终止合同后的处理12.3.1合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同生效地点13.3.1本合同在房屋所在地生效。14.其他约定14.1双方共同遵守的条款14.1.1双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的各项义务。14.2不可抗力条款14.2.1由于不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，必要时可解除合同。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：房屋租赁清单、押金收据等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的在于协助甲方和乙方履行合同，提高租赁过程的专业性和效率。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供信息、咨询、评估、中介、维修等服务。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前向对方提出书面申请，并说明介入目的和预期效果。15.4.2双方应在__个工作日内共同决定是否接受第三方介入，并签订相应的服务协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定，对其提供的服务质量承担相应的责任。16.1.2第三方对因其过错导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同约定租金总额的__%。16.2.2若第三方责任导致甲方或乙方损失超过责任限额的，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。17.第三方服务协议17.1第三方服务协议内容a)第三方的基本信息；b)服务内容、方式和期限；c)服务费用及支付方式；d)双方权利义务；e)违约责任；f)争议解决方式。17.2第三方服务协议效力17.2.1第三方服务协议经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）后生效。17.2.2第三方服务协议与本合同具有同等法律效力。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方作为甲方提供服务的一方，应按照甲方的要求和标准履行服务义务。18.1.2第三方对甲方承担直接责任，甲方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方作为乙方提供服务的一方，应按照乙方的要求和标准履行服务义务。18.2.2第三方对乙方承担直接责任，乙方有权要求第三方承担违约责任。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1甲方、乙方与第三方之间的责任划分，应按照各自在合同中的约定和法律规定承担。18.3.2若第三方违约，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求对方承担相应的连带责任。19.第三方变更及终止19.1第三方变更19.1.1甲方或乙方如需变更第三方，应提前向对方提出书面申请，并说明变更原因和预期效果。19.1.2双方应在__个工作日内共同决定是否接受第三方变更，并签订相应的服务协议。19.2第三方终止19.2.1第三方服务协议期满或提前终止，双方应按照协议约定办理相关手续。19.2.2第三方终止后，甲方、乙方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。说明：租赁清单作为房屋现状的记录，是合同的重要组成部分。2.押金收据详细要求：收据应包含押金金额、交付日期、双方签字等信息。说明：押金收据是证明押金交付的凭证，是合同附件之一。3.第三方服务协议详细要求：协议应包含服务内容、费用、期限、双方权利义务等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基础，是合同附件之一。4.房屋维护记录详细要求：记录房屋的维修、保养情况，包括维修时间、费用、维修人等。说明：维护记录是房屋使用过程中维护情况的记录，是合同附件之一。5.争议解决文件详细要求：记录争议发生、协商、解决过程的相关文件。说明：争议解决文件是解决争议的依据，是合同附件之一。6.合同续签文件详细要求：记录合同续签的日期、期限、租金等变更内容。说明：合同续签文件是合同续签的证明，是合同附件之一。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于政府部门的批准文件、租赁保证金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__%的违约金。示例：若乙方应于每月1日支付租金，但至3日仍未支付，则乙方需支付相当于租金2%的违约金。2.未经允许转租违约责任认定：乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于__个月租金的违约金。示例：若乙方未获得甲方同意，擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于3个月租金的违约金。3.故意损坏房屋违约责任认定：乙方在租赁期间故意损坏房屋，应负责修复或赔偿相应损失。示例：若乙方在搬离房屋时，故意损坏门窗，乙方应负责修复或赔偿损失。4.违反房屋使用规定违约责任认定：乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失。示例：若乙方未经允许在房屋内进行装修，甲方有权要求乙方停止装修，并承担由此产生的损失。5.第三方违约违约责任认定：第三方在提供服务过程中违约，应按照服务协议承担相应责任。示例：若第三方提供的维修服务不符合约定标准，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024武汉住宅租赁合同（含租赁双方身份验证及背景调查）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明文件1.2双方联系方式1.3双方住址2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式及时间4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件及程序6.房屋使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3故障处理7.房屋维修及保险7.1维修责任7.2保险条款8.租赁合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2身份验证及背景调查报告12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1特别约定事项13.2其他未尽事宜14.合同签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明文件1.2双方联系方式甲方联系方式：电话号码、电子邮箱、住址等。乙方联系方式：电话号码、电子邮箱、住址等。1.3双方住址甲方住址：详细地址。乙方住址：详细地址。2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市、区县、街道、小区名称及门牌号。2.2房屋面积实际使用面积：平方米。2.3房屋结构房屋结构类型：例如：砖混结构、框架结构等。2.4房屋配套设施水电、燃气、供暖、宽带网络、家具、家电等配套设施的详细情况。3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起止日期：年月日至年月日。3.2租金金额每月租金：人民币元整。3.3付款方式及时间付款方式：银行转账、现金等。付款时间：每月日支付当月租金。4.租金调整4.1调整条件根据市场行情、房屋价值等因素，经双方协商一致后可调整租金。4.2调整方式调整幅度：不超过原租金的%。4.3调整通知甲方应在调整前天书面通知乙方。5.租赁押金5.1押金金额押金金额：人民币元整。5.2押金退还条件及程序乙方在租赁期满后，房屋及配套设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在日内退还押金。6.房屋使用与维护6.1使用规定乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2维护责任乙方负责房屋及配套设施的日常维护，保持房屋整洁。6.3故障处理房屋及配套设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方在收到通知后小时内进行处理。7.房屋维修及保险7.1维修责任房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担。7.2保险条款甲方应购买房屋及配套设施的保险，保险金额不低于房屋价值的%。8.合同变更与解除8.1变更条件经双方协商一致，可以变更合同条款。因不可抗力导致合同无法继续履行，可变更合同或解除合同。8.2解除条件乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。甲方未按约定提供房屋或配套设施，乙方有权解除合同。8.3解除程序一方提出解除合同，应提前天书面通知另一方。双方应就解除合同后的相关事宜进行协商。9.违约责任9.1违约情形乙方未按时支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方造成房屋或配套设施损坏。9.2违约责任乙方未按时支付租金，应支付滞纳金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。乙方造成房屋或配套设施损坏，应负责修复或赔偿。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序双方应在收到争议通知后日内协商解决。协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件房屋租赁合同附件包括但不限于房屋状况说明书、租金支付凭证等。11.2身份验证及背景调查报告乙方需提供身份验证及背景调查报告，包括但不限于工作证明、收入证明等。12.合同生效及终止12.1生效条件双方在合同上签字或盖章后，合同生效。12.2生效日期合同生效日期为双方签字或盖章日期。12.3终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同。12.4终止日期合同终止日期为租赁期满或解除合同日期。13.其他约定13.1特别约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.2其他未尽事宜本合同如有未尽事宜，按国家法律法规执行。14.合同签署与备案14.1签署日期双方应在合同上签署日期。14.2签署地点合同签署地点为。14.3备案手续双方应在合同签订后日内，将合同及相关材料报送相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供方等。15.2第三方介入情形在本合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于房屋评估、维修、保险理赔等。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方的责任限于其提供的专业服务范围内，对于其专业服务之外的任何责任，第三方不承担责任。16.2责任限额第三方的责任限额为本合同租金总额的%，且不超过人民币万元。17.第三方介入程序17.1介入申请甲方或乙方如需第三方介入，应提前天向对方提出书面申请，并说明介入原因和所需服务内容。17.2第三方选择第三方的选择由甲方或乙方负责，但需征得对方同意。17.3介入协议甲方、乙方与第三方应签订专门的介入协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息，以便其履行专业服务。第三方有权在介入过程中对房屋或相关设施进行检查。18.2第三方义务第三方应按照合同约定或行业标准提供专业服