2025版体育地产开发商与物业体育赛事运营合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版体育地产开发商与物业体育赛事运营合同协议书本合同目录一览第一条合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同适用范围第二条双方基本信息2.1开发商基本信息2.2物业运营商基本信息2.3合同双方法定代表人第三条体育赛事运营项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容第四条运营期限4.1运营起始日期4.2运营终止日期4.3运营期限变更第五条运营费用5.1运营费用总额5.2运营费用构成5.3运营费用支付方式5.4运营费用结算第六条运营权利与义务6.1开发商的权利与义务6.2物业运营商的权利与义务6.3双方合作权利与义务第七条运营管理7.1运营管理组织架构7.2运营管理职责7.3运营管理监督7.4运营管理争议解决第八条赛事活动策划与组织8.1赛事活动策划8.2赛事活动组织8.3赛事活动宣传8.4赛事活动安全第九条赛事场地与设施9.1赛事场地提供9.2赛事设施提供9.3赛事场地与设施维护9.4赛事场地与设施使用费用第十条赛事赞助与广告10.1赞助商权益10.2广告位提供10.3赞助商宣传10.4赞助商费用第十一条运营收益分配11.1收益来源11.2收益分配比例11.3收益分配方式11.4收益分配时间第十二条违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约争议解决第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用第十四条合同终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同终止与解除的程序14.4合同终止与解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同的目的是明确甲方与乙方在体育地产项目中的合作关系，共同举办各类体育赛事，提升项目知名度，实现双方共赢。1.3合同适用范围本合同适用于甲方开发的体育地产项目，包括但不限于项目内的体育场馆、户外运动场地等，乙方负责项目的体育赛事运营工作。第二条双方基本信息2.1开发商基本信息甲方：[公司名称]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]2.2物业运营商基本信息乙方：[公司名称]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]2.3合同双方法定代表人甲方法定代表人签字：_________________乙方法定代表人签字：_________________第三条体育赛事运营项目概述3.1项目名称[具体项目名称]3.2项目地点[具体项目地点]3.3项目规模[具体项目规模描述]3.4项目内容1.[赛事名称]2.[赛事名称]3.[赛事名称]第四条运营期限4.1运营起始日期[具体起始日期]4.2运营终止日期[具体终止日期]4.3运营期限变更如需变更运营期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第五条运营费用5.1运营费用总额[具体费用总额]5.2运营费用构成包括赛事策划、场地租赁、设施维护、宣传推广、人员工资等费用。5.3运营费用支付方式乙方每月向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后十个工作日内支付相应费用。5.4运营费用结算双方每月进行一次费用结算，如无异议，甲方应在收到结算报告后五个工作日内支付当月费用。第六条运营权利与义务6.1开发商的权利与义务1.甲方有权对乙方运营的体育赛事进行监督。2.甲方应提供必要的场地、设施和资源支持乙方运营。3.甲方应协助乙方进行赛事宣传和推广。6.2物业运营商的权利与义务1.乙方有权在甲方提供的场地内举办体育赛事。2.乙方应确保赛事安全、有序进行。3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得举办违反规定的赛事。第七条运营管理7.1运营管理组织架构1.双方设立联合运营管理小组，负责日常运营管理工作。2.联合运营管理小组由甲方和乙方各派一名代表组成。7.2运营管理职责1.联合运营管理小组负责制定运营管理计划，协调双方资源。7.3运营管理监督1.双方应定期对运营管理工作进行监督，确保运营目标的实现。2.如发现运营管理问题，双方应及时沟通，采取措施予以解决。7.4运营管理争议解决1.双方应本着友好协商的原则解决运营管理中的争议。2.如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条赛事活动策划与组织8.1赛事活动策划1.乙方应根据甲方提供的场地和设施条件，制定赛事活动策划方案。2.策划方案应包括赛事名称、赛事规模、参赛对象、比赛规则、宣传推广计划等内容。8.2赛事活动组织1.乙方负责赛事活动的组织实施，包括赛事报名、裁判安排、赛事宣传、现场管理等。2.甲方应提供必要的协助，包括但不限于场地布置、设施维护、安保服务等。8.3赛事活动宣传1.乙方应制定赛事宣传计划，通过多种渠道进行赛事宣传。2.甲方应支持乙方的宣传计划，提供必要的宣传资源。8.4赛事活动安全1.乙方应确保赛事活动期间的安全，制定安全预案，并配备必要的安全人员。2.甲方应协助乙方进行安全检查，确保赛事场地和设施符合安全标准。第九条赛事场地与设施9.1赛事场地提供1.甲方应提供符合赛事要求的场地，并确保场地在赛事期间的使用权。2.甲方应保证场地设施在赛事期间处于良好状态，如有损坏应及时修复。9.2赛事设施提供1.乙方应根据赛事需求，提供必要的赛事设施，如比赛器材、音响设备等。2.甲方应协助乙方进行设施安装和调试。9.3赛事场地与设施维护1.乙方应负责赛事期间场地与设施的日常维护。2.甲方应负责赛事结束后场地与设施的清洁和恢复原状。9.4赛事场地与设施使用费用1.甲方提供的场地与设施使用费用已包含在运营费用中。2.乙方使用甲方提供的场地与设施，应遵守甲方规定的使用规范。第十条赛事赞助与广告10.1赞助商权益1.乙方有权邀请赞助商参与赛事，并明确赞助商的权益。2.赞助商权益包括赛事冠名权、广告位使用权、宣传权益等。10.2广告位提供1.乙方应在赛事场地和宣传材料中为赞助商提供广告位。2.广告位的具体位置和规格由双方协商确定。10.3赞助商宣传1.乙方应确保赞助商的宣传权益得到充分体现。2.甲方应支持乙方的赞助商宣传计划，提供必要的宣传资源。10.4赞助商费用1.赞助商费用由赞助商自行承担。2.乙方应向赞助商提供详细的费用清单和发票。第十一条运营收益分配11.1收益来源1.赛事门票收入2.赞助商赞助费3.广告收入4.其他收入11.2收益分配比例1.甲方与乙方按照[具体比例]进行收益分配。2.分配比例可根据实际情况进行调整，双方协商一致后签订补充协议。11.3收益分配方式1.收益分配以现金方式进行。2.乙方应在每个财务年度结束后一个月内向甲方提交收益分配报告。11.4收益分配时间1.收益分配时间与甲方支付运营费用的时间同步进行。第十二条违约责任12.1违约情形1.一方未按合同约定履行义务。2.一方违反合同约定，给对方造成损失的。3.一方未履行合同约定，导致合同无法继续履行的。12.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约责任的承担方式由双方协商确定，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。12.3违约争议解决1.双方应本着友好协商的原则解决违约争议。2.如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第十三条争议解决13.1争议解决方式1.双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议。2.如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构1.争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]。2.争议解决机构的具体仲裁规则和程序按照其规定执行。13.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担。2.如双方协商一致，可由双方共同承担。第十四条合同终止与解除14.1合同终止条件1.合同约定的运营期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行。14.2合同解除条件1.一方严重违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。14.3合同终止与解除的程序1.合同终止或解除前，双方应就终止或解除事宜进行协商。2.协商不成，任何一方均可向对方发出书面通知，要求终止或解除合同。14.4合同终止与解除后的处理1.合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理未了事宜。2.双方应相互配合，确保合同终止或解除后的工作顺利进行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在体育赛事运营过程中，经甲乙双方同意，参与本合同项下业务的其他主体，包括但不限于中介方、技术支持方、赞助商、合作伙伴等。15.2第三方介入方式1.提供专业服务或技术支持；2.赞助或投资赛事活动；3.提供场地、设施或资源；4.进行宣传推广等。15.3第三方介入的审批1.任何第三方介入本合同项下的业务，必须经甲乙双方书面同意。2.甲方或乙方有意引入第三方，应提前向对方告知，并提供第三方的基本信息、服务内容、预期合作方式等。第十六条甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方遵守国家法律法规及本合同的约定。2.甲方应监督第三方在赛事运营过程中的行为，确保其服务质量。3.甲方应向乙方通报第三方介入的情况，并取得乙方的同意。16.2乙方额外条款1.乙方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务。2.乙方应监督第三方在赛事运营过程中的行为，确保其服务质量。3.乙方应向甲方通报第三方介入的情况，并取得甲方的同意。第十七条第三方的责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因违约或疏忽造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。2.如未约定，第三方责任限额应不超过其提供服务的市场价值。17.3责任限额的适用1.第三方责任限额仅适用于因其违约或疏忽造成的直接损失。2.第三方责任限额不适用于因其故意行为造成的损失。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分1.第三方对甲方承担的责任，不减轻甲方在本合同项下的责任。2.甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供信息、协调资源等。18.2第三方与乙方的责任划分1.第三方对乙方承担的责任，不减轻乙方在本合同项下的责任。2.乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供信息、协调资源等。18.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方对其他方的责任，由甲乙双方协商解决。2.如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第十九条第三方变更19.1第三方变更的定义本合同所称第三方变更，是指第三方在合同履行期间，因自身原因或双方协商一致，更换其他第三方。19.2第三方变更的程序1.第三方变更应经甲乙双方书面同意。2.甲方或乙方有意更换第三方，应提前向对方告知，并提供新第三方的基本信息、服务内容、预期合作方式等。3.新第三方应按照本合同及合作协议的约定，履行相应的权利和义务。第二十条第三方的退出20.1第三方退出的定义本合同所称第三方退出，是指第三方在合同履行期间，因自身原因或双方协商一致，退出本合同项下的业务。20.2第三方退出的程序1.第三方退出应经甲乙双方书面同意。2.第三方退出后，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：甲乙双方基本信息表3.附件三：体育赛事运营项目策划方案4.附件四：赛事场地与设施清单5.附件五：第三方合作协议6.附件六：赛事赞助商合作协议7.附件七：赛事广告位使用协议8.附件八：赛事运营管理手册9.附件九：赛事财务报告10.附件十：赛事活动照片及视频资料11.附件十一：第三方变更通知12.附件十二：第三方退出通知13.附件十三：争议解决仲裁协议14.附件十四：合同变更协议附件详细要求和说明：1.附件一：本合同要求：合同内容完整、条款清晰、双方签字盖章。说明：本合同为双方合作的基础文件，应详细列明双方的权利义务。2.附件二：甲乙双方基本信息表要求：包含双方公司名称、地址、法定代表人、联系方式等基本信息。说明：基本信息表用于确认双方身份，便于后续沟通和联系。3.附件三：体育赛事运营项目策划方案要求：详细描述赛事策划方案，包括赛事名称、规模、规则、宣传等。说明：策划方案是赛事运营的指导文件，确保赛事顺利进行。4.附件四：赛事场地与设施清单要求：列明赛事场地和设施的具体信息，包括位置、面积、功能等。说明：清单用于确认场地和设施是否符合赛事需求。5.附件五：第三方合作协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：合作协议是第三方参与赛事运营的依据。6.附件六：赛事赞助商合作协议要求：详细约定赞助商的权益和责任，包括赞助金额、宣传方式等。说明：赞助商合作协议是赞助商参与赛事的依据。7.附件七：赛事广告位使用协议要求：明确广告位的使用规则、费用、权益等。说明：广告位使用协议是广告商参与赛事的依据。8.附件八：赛事运营管理手册要求：详细规定赛事运营过程中的各项管理规定。说明：运营管理手册是确保赛事顺利进行的指导文件。9.附件九：赛事财务报告要求：定期提交赛事财务报告，包括收入、支出、收益等。说明：财务报告用于监督赛事运营的经济状况。10.附件十：赛事活动照片及视频资料要求：提供赛事活动过程中的照片及视频资料。说明：资料用于宣传和记录赛事活动。11.附件十一：第三方变更通知要求：通知第三方变更事宜，包括变更原因、变更内容等。说明：变更通知是双方协商一致后的正式文件。12.附件十二：第三方退出通知要求：通知第三方退出事宜，包括退出原因、退出方式等。说明：退出通知是双方协商一致后的正式文件。13.附件十三：争议解决仲裁协议要求：明确争议解决方式为仲裁，并约定仲裁机构。说明：仲裁协议是解决争议的依据。14.附件十四：合同变更协议要求：明确合同变更的内容、生效日期等。说明：合同变更协议是双方协商一致后的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供场地和设施。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时提供符合要求的场地，导致赛事延期，乙方有权要求甲方赔偿延期损失。2.违约行为：乙方未按合同约定组织赛事活动。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按计划组织赛事，导致赛事取消，甲方有权要求乙方赔偿取消损失。3.违约行为：第三方未按合作协议提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供技术支持，导致赛事设备故障，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。4.违约行为：任何一方未按合同约定支付费用。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金。示例：乙方未按时支付运营费用，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2025版体育地产开发商与物业体育赛事运营合同协议书1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景1.7合同适用法律1.8合同争议解决方式第二章当事人信息2.1开发商基本信息2.2运营方基本信息2.3法定代表人及授权代表第三章项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质3.4项目规模3.5项目投资规模3.6项目投资结构第四章合作内容4.1开发商责任4.1.1土地使用权4.1.2建设工程4.1.3设施设备4.1.4配套设施4.1.5项目进度4.2运营方责任4.2.1赛事运营4.2.2市场推广4.2.3客户服务4.2.4赛事安保4.2.5赛事宣传第五章资金投入5.1投资总额5.2投资方式5.3投资比例5.4投资回收期5.5投资风险第六章财务及税务6.1财务管理6.2财务报表6.3税务处理6.4财务审计第七章期限及终止7.1合作期限7.2合作终止条件7.3合作终止程序7.4合作终止后的处理第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理10.3不可抗力解除第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同附件12.1附件一：项目用地规划图12.2附件二：项目建设规划12.3附件三：项目财务预算12.4附件四：赛事运营方案第十三章合同变更与补充13.1合同变更13.2合同补充13.3变更与补充的生效第十四章合同生效及其他14.1合同生效14.2合同解释14.3合同附件14.4合同解除14.5其他事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版体育地产开发商与物业体育赛事运营合同协议书”。1.2合同双方甲方（开发商）：[开发商全称]乙方（运营方）：[运营方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同有效期本合同有效期为自[起始日期]至[终止日期]。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在体育地产项目中的权利、义务和责任，确保体育赛事运营的顺利进行。1.6合同背景[在此处详细描述合同签订的背景信息，包括项目概况、合作原因等。]1.7合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。1.8合同争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。第二章当事人信息2.1开发商基本信息[在此处详细列出开发商的名称、地址、法定代表人、授权代表等信息。]2.2运营方基本信息[在此处详细列出运营方的名称、地址、法定代表人、授权代表等信息。]2.3法定代表人及授权代表[在此处列出双方法定代表人的姓名、职务及授权代表的姓名、职务。]第三章项目概述3.1项目名称[在此处填写项目名称。]3.2项目地点[在此处填写项目具体地点。]3.3项目性质[在此处描述项目性质，如体育综合体、体育公园等。]3.4项目规模[在此处描述项目规模，包括占地面积、建筑面积等。]3.5项目投资规模[在此处描述项目投资规模，包括总投资额、资金来源等。]3.6项目投资结构[在此处描述项目投资结构，包括股权、债权等。]第四章合作内容4.1开发商责任4.1.1土地使用权甲方应确保项目用地合法、合规，并承担土地使用权的相关费用。4.1.2建设工程甲方应按照合同约定完成项目建设，确保工程质量、安全和进度。4.1.3设施设备甲方应负责项目设施设备的采购、安装和调试。4.1.4配套设施甲方应负责项目配套设施的建设和管理。4.1.5项目进度甲方应按照合同约定的时间节点完成项目建设和交付。4.2运营方责任4.2.1赛事运营乙方负责项目内体育赛事的策划、组织、实施和推广。4.2.2市场推广乙方负责项目市场推广活动，提高项目知名度和影响力。4.2.3客户服务乙方负责项目客户服务，确保客户满意度。4.2.4赛事安保乙方负责赛事期间的安保工作，确保赛事安全。4.2.5赛事宣传乙方负责赛事宣传，提高赛事的关注度和参与度。第五章资金投入5.1投资总额[在此处填写项目总投资额。]5.2投资方式[在此处描述投资方式，如股权投资、债权投资等。]5.3投资比例[在此处描述甲乙双方的投资比例。]5.4投资回收期[在此处描述项目投资回收期。]5.5投资风险[在此处描述项目投资风险及双方承担方式。]第六章财务及税务6.1财务管理[在此处描述财务管理规定，包括财务报表编制、审计等。]6.2财务报表[在此处描述财务报表的提交时间和内容。]6.3税务处理[在此处描述税务处理规定，包括税收缴纳、税务筹划等。]6.4财务审计[在此处描述财务审计的规定，包括审计机构、审计内容等。]第七章期限及终止7.1合作期限本合同合作期限为[起始日期]至[终止日期]。7.2合作终止条件7.2.1双方协商一致；7.2.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在[期限]内未采取补救措施；7.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；7.2.4法律法规变化，致使合同无法履行。7.3合作终止程序7.3.1双方应提前[期限]书面通知对方终止合同；7.3.2双方应就终止合同后的相关事宜进行协商，并达成一致意见；7.3.3双方应按照合同约定处理合作终止后的债权债务。7.4合作终止后的处理7.4.1双方应按照合同约定，对合作终止后的资产、债权债务等进行清算；7.4.2双方应相互配合，确保合作终止后的工作顺利进行。第八章保密条款8.1保密内容双方对本合同内容、项目信息、商业秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限为自本合同签订之日起至[终止日期]。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第九章违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方未履行本合同约定的义务；9.1.2任何一方在履行合同过程中违反法律法规；9.1.3任何一方泄露对方商业秘密。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，则由仲裁机构裁决。第十章不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；10.2.2不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决；10.2.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.3不可抗力解除10.3.1如不可抗力事件持续超过[期限]，任何一方均有权解除合同；10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理合作终止后的相关事宜。第十一章合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致；11.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在[期限]内未采取补救措施；11.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应提前[期限]书面通知对方；11.2.2双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，并达成一致意见。11.3合同解除后的处理11.3.1双方应按照合同约定，对合同解除后的资产、债权债务等进行清算；11.3.2双方应相互配合，确保合同解除后的工作顺利进行。第十二章合同附件12.1附件一：项目用地规划图12.2附件二：项目建设规划12.3附件三：项目财务预算12.4附件四：赛事运营方案第十三章合同变更与补充13.1合同变更双方对本合同内容进行变更，应书面同意，并签署书面变更协议。13.2合同补充双方对本合同内容进行补充，应书面同意，并签署书面补充协议。13.3变更与补充的生效变更与补充协议自双方签字之日起生效。第十四章合同生效及其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释本合同以中文文本为准，任何歧义或争议均以中文文本为准。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除本合同解除后，双方应按照合同约定处理合作终止后的相关事宜。14.5其他事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（开发商）：[开发商全称]授权代表：（签名）日期：____年____月____日乙方（运营方）：[运营方全称]授权代表：（签名）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目主导权1.1.1甲方在项目开发、建设及运营过程中拥有主导权，负责项目整体规划、设计、施工和运营管理。1.1.2乙方在甲方主导下，负责体育赛事的具体运营工作，包括赛事策划、组织、实施和推广。1.2投资决策1.2.1甲方负责项目投资决策，包括但不限于资金筹集、投资回报率等。1.2.2乙方在甲方决策过程中提供意见和建议，但最终决策权归甲方所有。1.3收益分配1.3.1项目收益分配按照合同约定的比例进行，甲方享有主导权，负责收益分配的具体操作。1.3.2乙方根据项目运营情况，享有相应的运营收益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1赛事运营主导权2.1.1乙方在体育赛事运营过程中拥有主导权，负责赛事的整体策划、组织、实施和推广。2.1.2甲方在乙方主导下，提供必要的支持和配合，确保赛事顺利进行。2.2项目投资决策2.2.1乙方负责体育赛事的投资决策，包括但不限于赛事投资预算、赛事收益预测等。2.2.2甲方在乙方决策过程中提供意见和建议，但最终决策权归乙方所有。2.3收益分配2.3.1项目收益分配按照合同约定的比例进行，乙方享有主导权，负责收益分配的具体操作。2.3.2甲方根据项目运营情况，享有相应的运营收益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入3.1.1在项目开发、建设及运营过程中，双方可引入第三方中介机构提供专业服务。3.1.2第三方中介机构的选择和聘请由双方协商确定。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介机构负责项目审计、法律咨询、工程监理等工作。3.2.2第三方中介机构应独立、客观、公正地履行职责，确保项目顺利进行。3.3第三方中介的费用3.3.1第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3.2第三方中介机构的服务费用应在合同约定的期限内支付。3.4第三方中介的违约责任3.4.1如第三方中介机构未能履行职责，导致项目出现损失，应承担相应的违约责任。3.4.2双方应就第三方中介机构的违约行为进行协商，并要求其承担相应的赔偿责任。3.5第三方中介的解除3.5.1如第三方中介机构严重违反合同约定，任何一方均有权解除其合同。3.5.2解除第三方中介机构合同后，双方应协商处理由此产生的相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目用地规划图2.附件二：项目建设规划3.附件三：项目财务预算4.附件四：赛事运营方案5.附件五：第三方中介机构服务协议6.附件六：保密协议7.附件七：违约金计算方法8.附件八：不可抗力事件认定标准9.附件九：合同变更及补充协议10.附件十：合同解除及终止协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定完成项目建设或提供设施设备。认定：通过工程验收报告、设施设备交付清单等文件认定。2.违约行为：乙方未按合同约定组织或推广体育赛事。认定：通过赛事运营报告、市场推广材料等文件认定。3.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。认定：通过保密协议、内部调查等程序认定。4.违约行为：第三方中介机构未履行职责。认定：通过第三方中介机构工作报告、项目进度报告等文件认定。5.违约行为：任何一方未按合同约定支付费用。认定：通过财务凭证、支付记录等文件认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务而应承担的责任。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对保密信息的保密义务。4.合同变更：指在合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或补充的行为。5.合同解除：指合同双方协商一致或根据法律规定，提前终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时完成项目建设。解决办法：通过工程监理报告，督促甲方加快项目进度；如甲方未能按时完成，可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定组织体育赛事。解决办法：通过赛事运营报告，督促乙方提高赛事质量；如乙方未能满足要求，可要求乙方支付违约金。3.问题：第三方中介机构未能履行职责。解决办法：与第三方中介机构协商解决；如协商不成，可要求其承担违约责任。4.问题：任何一方未按时支付费用。解决办法：通过财务凭证，督促相关方支付费用；如未支付，可要求其支付违约金。五、所有应用场景：1.体育地产项目开发与运营。2.体育赛事策划、组织与推广。3.第三方中介机构提供专业服务。4.合同签订、履行、变更、解除及终止。5.违约行为的认定与处理。全文完。2025版体育地产开发商与物业体育赛事运营合同协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国体育产业的快速发展，体育地产开发商在开发过程中，越来越多地关注到体育赛事运营的重要性。为充分发挥体育地产项目的潜力，提高项目知名度和市场竞争力，甲方与乙方本着平等、互利、诚信的原则，就体育赛事运营事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在体育赛事运营过程中的权利、义务，确保体育赛事顺利举办，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.体育地产：指以体育为主题，集运动、休闲、居住、商业等为一体的地产项目。2.物业体育赛事运营：指乙方在甲方提供的体育地产项目内，组织、策划、实施各类体育赛事的活动。3.2关键词解释1.甲方：指体育地产开发商，为本合同权利义务的承担者。2.乙方：指物业体育赛事运营方，为本合同权利义务的承担者。3.体育赛事：指各类体育竞技活动，包括但不限于足球、篮球、羽毛球、乒乓球等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，组织、策划、实施各类体育赛事。2.甲方有权对乙方在体育赛事运营过程中的工作进行监督、指导。3.甲方应提供必要的场地、设施等支持，确保体育赛事顺利举办。4.甲方应按时支付乙方合同约定的赛事运营费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的场地、设施等支持。2.乙方应按照合同约定，组织、策划、实施各类体育赛事。3.乙方应确保体育赛事的安全、有序进行，保障参赛者和观众的人身安全。4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同约定的体育赛事运营地点为：（填写具体地点）5.3合同履行方式1.甲方负责提供体育赛事所需的场地、设施等支持。2.乙方负责组织、策划、实施各类体育赛事。3.双方应按照合同约定，共同确保体育赛事的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方要求解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应提供相关证明，另一方应予以确认；3.一方违约，另一方有权要求解除合同，并追究违约方的责任。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定，妥善处理剩余事宜；2.双方应相互配合，确保体育赛事的顺利结束。七、费用与支付7.1费用构成1.乙方赛事运营服务费：根据双方协商，乙方提供赛事运营服务的费用为人民币____元。2.乙方场地租赁费：乙方在甲方提供的场地进行赛事运营的租赁费用为人民币____元。3.乙方设施使用费：乙方使用甲方提供的设施进行赛事运营的费用为人民币____元。4.乙方宣传推广费：乙方为赛事进行宣传推广的费用为人民币____元。5.乙方其他相关费用：包括但不限于交通费、住宿费、餐饮费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式1.乙方赛事运营服务费、场地租赁费、设施使用费、宣传推广费等费用，甲方应按照本合同约定的时间和方式支付给乙方。2.甲方支付上述费用时，应通过银行转账的方式进行。7.3支付时间1.乙方提交赛事运营服务费用发票后，甲方应在收到发票之日起____个工作日内支付乙方赛事运营服务费。2.乙方提交场地租赁费、设施使用费、宣传推广费等费用发票后，甲方应在收到发票之日起____个工作日内支付相应费用。3.甲方支付上述费用的时间，如遇国家法定节假日或周末，则顺延至下一个工作日。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应严格按照本合同约定的费用构成、支付方式和支付时间执行。2.甲方支付费用后，乙方应向甲方提供相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方未按合同约定提供场地、设施等支持，导致赛事无法正常进行，甲方应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定组织、策划、实施赛事，导致赛事无法正常进行，乙方应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方在赛事运营过程中出现重大失误，导致赛事安全或声誉受损，乙方应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金。2.违约金支付方式为银行转账，具体账户信息由守约方提供。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中涉及的商业计划、财务数据、市场分析等。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容应采取合理的保密措施，防止泄露。2.双方不得将本合同保密内容用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等。3.公共卫生事件，如传染病疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本合同。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例1.新冠肺炎疫情；2.地震灾害；3.政府政策变动。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为：（填写具体地点）十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款；2.本合同约定的违约责任条款；3.本合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对体育地产项目的所有权和使用权。2.乙方保留对赛事运营过程中产生的知识产权的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对体育地产项目整体规划调整的权力。2.乙方保留对赛事运营策略和方案调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充协议应由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充协议的生效日期，自双方签字盖章之日起计算。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保体育赛事的顺利举办。2.双方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论赛事运营中的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于体育地产开发商与物业体育赛事运营的全部协议，取代了以前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的体育地产项目场地、设施清单。2.乙方提供的赛事运营服务方案。3.双方协商确定的赛事运营费用明细表。4.不可抗力事件证明材料。5.争议解决过程中的相关文