2025年度收购房屋及附带附属设施合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度收购房屋及附带附属设施合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同生效条件2.房屋及附属设施的基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋结构及面积2.3附属设施包括2.4房屋权属证明3.收购价格及支付方式3.1收购价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.合同履行与交付4.1履行期限4.2履行方式4.3房屋交付时间4.4附属设施交付5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.通知与送达9.1通知方式9.2送达方式9.3送达地址10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明文件10.2附件二：附属设施清单10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更或解除程序13.合同解除后的处理13.1房屋及附属设施返还13.2退还已付款项13.3其他处理事项14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同争议解决14.4合同附件14.5合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同订立日期本合同于____年____月____日订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房屋及附属设施的基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于：____________________2.2房屋结构及面积房屋结构为：____________________房屋面积为：____平方米。2.3附属设施包括附属设施包括：____________________2.4房屋权属证明甲方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并愿意配合乙方办理房屋过户手续。3.收购价格及支付方式3.1收购价格房屋收购价格为：人民币____元整。3.2支付方式支付方式为：现金支付。3.3付款时间乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部房款。3.4付款方式变更如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.合同履行与交付4.1履行期限本合同履行期限为____个工作日。4.2履行方式乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款。4.3房屋交付时间甲方应在合同约定的房屋交付时间内，将房屋及附属设施交付乙方。4.4附属设施交付甲方应保证附属设施在交付时符合合同约定。5.合同解除与终止5.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍不履行；（2）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使合同目的不能实现；（3）不可抗力导致合同无法履行。5.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。5.3解除或终止后的处理（1）房屋及附属设施返还；（2）退还已付款项；（3）其他处理事项。6.违约责任6.1违约情形（1）一方违反合同约定，给对方造成损失的；（2）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使合同目的不能实现；（3）其他违约情形。6.2违约责任承担（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）其他违约责任承担方式。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，并在合同中明确约定。8.保密条款8.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等信息均为本合同的保密内容。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.通知与送达9.1通知方式（1）专人送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。9.2送达方式送达地址为：甲方：____________________乙方：____________________9.3送达地址本合同的送达地址应为本合同双方在合同中约定的地址。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明文件附件一为甲方提供的房屋所有权证复印件，经双方确认无误。10.2附件二：附属设施清单附件二为房屋附属设施的详细清单，包括名称、规格、数量等。10.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于：房屋买卖合同、税费缴纳证明、附属设施使用说明等。11.合同签署11.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点本合同签署地点为：____________________11.3签署人员甲方代表：____________________乙方代表：____________________12.合同变更与解除12.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行。12.2解除条件本合同在履行过程中，如需解除，双方应按照第五条的规定执行。12.3变更或解除程序（1）提出变更或解除申请；（2）双方协商一致；（3）签订书面变更或解除协议；（4）办理相关手续。13.合同解除后的处理13.1房屋及附属设施返还合同解除后，双方应按照合同约定或协商一致的方式，将房屋及附属设施返还给对方。13.2退还已付款项（1）如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已付款项；（2）如因乙方原因导致合同解除，乙方应退还甲方已付款项；（3）其他退还方式。13.3其他处理事项合同解除后，双方应按照合同约定或协商一致的方式，处理其他相关事宜。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同的解释以双方协商一致为准。14.3合同争议解决本合同的争议解决方式为：协商；协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。14.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供中介、咨询、评估、担保、法律服务等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益。3.第三方介入的方式3.1第三方介入的方式包括但不限于：（1）中介服务：第三方作为中介方，协助甲方和乙方进行房屋买卖交易；（2）咨询服务：第三方提供专业咨询，帮助甲方和乙方了解相关法律法规、市场行情等；（4）担保服务：第三方提供担保，确保合同双方的权益；（5）法律服务：第三方提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介服务：第三方应按照合同约定，提供真实、准确的中介服务，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任；（2）咨询服务：第三方应提供专业、可靠的咨询服务，如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）评估服务：第三方应保证评估结果的客观、公正，如因第三方原因导致评估结果与实际价值偏差较大，第三方应承担相应的责任；（4）担保服务：第三方应按照担保合同约定，履行担保义务，如因第三方原因导致担保义务无法履行，第三方应承担相应的责任；（5）法律服务：第三方应按照合同约定，提供优质、高效的法律服务，如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分如下：（1）第三方与甲方之间的责任：第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、评估、担保、法律服务等相关义务，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任；（2）第三方与乙方之间的责任：第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、评估、担保、法律服务等相关义务，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任；（3）第三方与甲方、乙方之间的责任：第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入时的额外条款（1）明确第三方介入的目的、范围和方式；（2）明确第三方在本合同中的责任和义务；（3）明确第三方介入的费用承担；（4）明确第三方介入的期限和条件。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入时，如需对本合同进行变更，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式进行。（1）明确第三方在本合同中的地位和权利；（2）明确第三方介入的费用和支付方式；（3）明确第三方介入的期限和条件；（4）明确第三方介入的违约责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方和乙方协商解决。8.2协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同，如需终止，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式进行。9.2第三方介入的合同终止后，甲方和乙方应按照合同约定或协商一致的方式，处理相关事宜。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于：（1）第三方介入协议；（2）第三方资质证明；（3）第三方服务费用清单；（4）其他相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证复印件，确保信息真实、完整。说明：此附件用于证明甲方对房屋拥有合法所有权，为合同履行的前提条件。2.附件二：附属设施清单要求：详细列出附属设施名称、规格、数量等，确保信息准确。说明：此附件用于明确房屋附属设施的范围和数量，作为合同履行的依据。3.附件三：中介服务协议要求：明确中介方的权利、义务和责任，包括服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于规范中介方在本合同中的行为，保障双方权益。4.附件四：咨询服务协议要求：明确咨询方的权利、义务和责任，包括服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于规范咨询方在本合同中的行为，保障双方权益。5.附件五：评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋及附属设施评估报告，确保评估结果客观、公正。6.附件六：担保合同要求：明确担保方的权利、义务和责任，包括担保范围、期限、费用等。说明：此附件用于确保合同双方在履行合同过程中的权益得到保障。7.附件七：法律服务协议要求：明确律师或律师事务所的权利、义务和责任，包括服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于规范法律服务方在本合同中的行为，保障双方权益。8.附件八：合同变更协议要求：明确合同变更的内容、原因、期限等，确保变更内容合法、有效。说明：此附件用于记录合同变更情况，保障双方权益。9.附件九：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、期限、处理方式等，确保解除过程合法、合规。说明：此附件用于记录合同解除情况，保障双方权益。10.附件十：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、期限等，确保争议得到妥善解决。说明：此附件用于规范争议解决过程，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房屋及附属设施；（2）乙方未按约定时间支付房款；（3）第三方未按约定履行中介、咨询、评估、担保、法律服务等相关义务；（4）任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密、客户信息等；（5）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间交付房屋及附属设施，应向乙方支付违约金，违约金为房屋收购价格的____%；（2）乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款的____%；（3）第三方未按约定履行中介、咨询、评估、担保、法律服务等相关义务，应承担相应的违约责任，赔偿因此给甲方或乙方造成的损失；（4）泄露对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失；（5）未按约定履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约示例说明：（1）甲方未在合同约定的房屋交付时间内交付房屋及附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋收购价格的5%；（2）乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的5%；（3）第三方未在合同约定的期限内提供评估报告，导致甲方或乙方无法及时了解房屋及附属设施的价值，第三方应承担相应的违约责任，赔偿因此给甲方或乙方造成的损失；（4）甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任，赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度收购房屋及附带附属设施合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.房屋及附属设施的基本情况2.1房屋及附属设施的位置2.2房屋及附属设施的面积2.3房屋及附属设施的结构类型2.4房屋及附属设施的权属情况3.收购价格及支付方式3.1收购价格3.2支付方式3.3付款时间及期限4.过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户手续办理时间5.合同履行的期限及条件5.1合同履行期限5.2合同履行条件5.3合同解除条件6.交付及验收6.1房屋及附属设施交付6.2验收标准及方法6.3验收时间及期限7.违约责任及处理7.1违约责任7.2违约处理方式7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房屋及附属设施清单10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同解除及终止12.1合同解除程序12.2合同终止程序12.3合同解除及终止后的处理13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________自然人1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：__________乙方法定代表人或授权代表：__________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________第二条房屋及附属设施的基本情况2.1房屋及附属设施的位置房屋及附属设施位于：__________省__________市__________区__________街道__________号2.2房屋及附属设施的面积房屋面积：__________平方米附属设施面积：__________平方米2.3房屋及附属设施的结构类型房屋结构类型：__________2.4房屋及附属设施的权属情况房屋权属证书编号：__________附属设施权属证明：__________第三条收购价格及支付方式3.1收购价格房屋及附属设施收购总价款为：人民币__________元整。3.2支付方式支付方式：银行转账3.3付款时间及期限甲方应于合同签订后__________日内，将收购总价款的__________%支付至乙方指定账户。剩余__________%的款项，应在房屋及附属设施交付后__________日内支付完毕。第四条过户手续及费用4.1过户手续办理甲方负责办理房屋及附属设施的所有过户手续。4.2过户费用承担过户手续费用由甲方承担。4.3过户手续办理时间甲方应在合同签订后__________日内完成过户手续。第五条合同履行的期限及条件5.1合同履行期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为__________年。5.2合同履行条件本合同履行条件为双方按照约定履行各自的权利和义务。5.3合同解除条件任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或履行不符合约定的，另一方有权解除合同。第六条交付及验收6.1房屋及附属设施交付甲方应于合同签订后__________日内，将房屋及附属设施交付乙方。6.2验收标准及方法乙方应在房屋及附属设施交付后__________日内进行验收，验收标准为：__________6.3验收时间及期限验收时间为：__________年__________月__________日。第七条违约责任及处理7.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约处理方式违约处理方式为：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________元。7.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为：__________仲裁委员会。8.3争议解决期限双方应在争议发生后__________日内提交争议解决机构进行仲裁。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。9.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同因不可抗力等原因无法履行；4.一方违约导致合同解除。9.3合同解除条件1.一方严重违约，另一方有权解除合同；2.合同约定的解除条件成就；3.不可抗力导致合同无法履行。第十条合同附件10.1附件一：房屋及附属设施清单附件一详细列明了房屋及附属设施的具体信息，包括但不限于位置、面积、结构类型、权属情况等。10.2附件二：付款凭证附件二为房屋及附属设施收购总价款的付款凭证，包括银行转账记录等。10.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于合同签订双方的营业执照、身份证件、房屋权属证明等。第十一条合同变更及补充11.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同补充条款补充条款与本合同具有同等法律效力，与本合同内容相抵触的，以补充条款为准。第十二条合同解除及终止后的处理12.1合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定进行清算，处理相关事宜。12.3合同解除及终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应按照约定支付已发生的费用；2.合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及附属设施；3.合同解除或终止后，双方应相互返还已收取的款项。第十三条其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式双方的通知应以书面形式发送，自发出之日起视为送达。13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签署之日起生效。14.2合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同中所提及的第三方，指除合同双方外的，在合同履行过程中提供中介服务、评估服务、法律咨询、财务咨询等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于协助合同双方更好地履行合同义务，确保合同条款的顺利执行。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因违反其在本合同中应承担的义务，给合同双方造成损失时，应当承担的最高赔偿金额。2.2第三方责任限额设定1.第三方责任限额为本合同总金额的__________%。2.若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，则第三方应承担超出部分的赔偿责任。3.第三方权利及义务3.1第三方权利1.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。2.第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。3.2第三方义务1.第三方应严格按照合同约定提供专业、公正的服务。2.第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方在履行职责过程中，若发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方，并协助其纠正。4.第三方介入程序4.1第三方介入申请合同双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在接到申请后__________日内给予答复。4.2第三方介入条件1.合同双方同意第三方介入；2.第三方具备履行相关职责的能力。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方为委托与被委托关系，第三方应服从合同双方的管理和监督。5.2第三方与其他第三方的划分说明1.若存在多个第三方介入本合同，各方应明确各自的职责和权限，避免相互冲突。2.各第三方之间应相互尊重，协同工作，共同维护合同的顺利履行。6.第三方介入费用6.1第三方介入费用承担第三方介入费用由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。6.2第三方介入费用支付第三方介入费用应在第三方介入前由合同双方支付。7.第三方介入争议处理7.1第三方介入争议处理方式若第三方介入过程中出现争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议处理期限双方应在争议发生后__________日内提交争议解决机构进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及附属设施清单详细列明房屋及附属设施的位置、面积、结构类型、权属情况等。包含房屋及附属设施的图片、图纸等。2.附件二：付款凭证包含银行转账记录、现金支付凭证等，证明收购价格的支付情况。3.附件三：房屋权属证明包含房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋及附属设施的权属情况。4.附件四：合同补充协议包含合同双方在履行过程中达成的补充协议，包括但不限于合同变更、解除等。5.附件五：第三方服务协议包含合同双方与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.附件六：争议解决协议包含合同双方在发生争议时，选择的争议解决方式和服务机构的协议。7.附件七：验收报告包含房屋及附属设施验收的报告，包括验收时间、验收结果、验收人等。8.附件八：违约责任证明包含违约方违约行为的证明材料，如证据、照片等。9.附件九：违约金支付凭证包含违约方支付违约金的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。10.附件十：其他相关文件包含与合同履行相关的其他文件，如政府批文、评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间支付收购价款；乙方未按约定时间交付房屋及附属设施；任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.赔偿守约方因违约所造成的损失；3.承担因违约而产生的其他费用。3.违约责任示例说明甲方未按约定时间支付收购价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为收购总价款的__________%。乙方未按约定时间交付房屋及附属设施，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为收购总价款的__________%。任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。全文完。2024年度收购房屋及附带附属设施合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋建筑面积2.3房屋结构2.4附属设施名称及数量3.收购价格及支付方式3.1收购价格3.2支付方式3.3付款时间4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权转移及登记5.1产权转移5.2登记手续5.3登记费用6.迁移及拆除6.1迁移时间6.2拆除范围6.3拆除费用7.附属设施的处理7.1附属设施归属7.2附属设施使用7.3附属设施维修8.交接手续8.1交接时间8.2交接内容8.3交接责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：房屋及附属设施清单13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：_______乙方法定代表人或授权代表：_______1.3联系方式甲方联系方式：电话_______，邮箱_______乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于_______街道_______号_______栋_______单元_______室。2.2房屋建筑面积房屋建筑面积为_______平方米。2.3房屋结构房屋结构为_______。2.4附属设施名称及数量1.厨房设施：_______套2.卫生间设施：_______套3.电器设备：_______套4.其他附属设施：_______3.收购价格及支付方式3.1收购价格房屋及附属设施的总收购价格为_______元人民币。3.2支付方式支付方式为银行转账，甲方应于合同签订后_______个工作日内将收购款项支付至乙方指定的账户。3.3付款时间付款时间为_______年_______月_______日。4.交付及验收4.1交付时间乙方应于_______年_______月_______日前将房屋及附属设施交付给甲方。4.2验收标准验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同的规定。4.3验收程序验收程序如下：1.甲方在收到房屋及附属设施后_______个工作日内进行验收。2.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。5.房屋产权转移及登记5.1产权转移本合同签订后，乙方应协助甲方办理房屋产权转移手续。5.2登记手续甲方应于房屋产权转移后_______个工作日内办理房屋产权登记手续。5.3登记费用登记费用由双方按照国家相关规定各自承担。6.迁移及拆除6.1迁移时间乙方应在房屋交付前完成搬迁工作。6.2拆除范围1.私设的违章建筑2.垃圾及废弃物3.其他需拆除的附属设施6.3拆除费用拆除费用由乙方承担。7.附属设施的处理7.1附属设施归属房屋及附属设施的所有权归甲方所有。7.2附属设施使用甲方有权使用房屋及附属设施，但不得改变其结构。7.3附属设施维修甲方应负责房屋及附属设施的日常维修保养。8.交接手续8.1交接时间交接时间定于_______年_______月_______日_______时，地点为_______。8.2交接内容交接内容包括但不限于：1.房屋及附属设施的实际占有权2.房屋及附属设施的钥匙3.附属设施清单及使用说明4.交接过程中产生的费用清单8.3交接责任1.乙方应在交接时确保房屋及附属设施无损坏、遗失。2.甲方应在交接时对房屋及附属设施进行检查，确认无误后签字确认。9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按约定时间交付房屋及附属设施。2.甲方未按约定时间支付收购款项。3.双方未按约定履行合同义务。9.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.合同解除11.1解除条件1.双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方严重违约。11.2解除程序1.双方应书面通知对方解除合同。2.解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.3解除责任解除合同后，双方应根据合同约定承担相应的责任。12.合同生效及终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期合同生效日期为_______年_______月_______日。12.3终止条件1.合同履行完毕。2.合同解除。3.法律法规规定的其他终止情形。13.合同附件13.1附件一：房屋及附属设施清单13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、鉴定、代理等服务的个人或机构。15.2第三方介入范围1.房屋及附属设施的中介服务；2.房屋及附属设施的价值评估；3.房屋产权转移登记代理；4.法律咨询及代理；5.其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方选择与授权16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方授权甲乙双方应向第三方出具书面授权委托书，明确授权范围和权限。17.第三方责任17.1责任限额第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过_______元人民币。17.2责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担赔偿责任。2.因甲乙双方提供的信息不准确或虚假导致第三方提供的服务存在瑕疵的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方权利18.1收费权利第三方有权根据其提供的服务内容和市场行情收取合理的服务费用。18.2信息保密权第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何