2024无房产证土地租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无房产证土地租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.租赁用途及限制5.1租赁用途5.2用途变更5.3使用限制6.土地使用维护责任6.1租赁方责任6.2承租方责任6.3维护费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力的证明11.其他约定11.1保密条款11.2知识产权归属11.3合同附件12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1附件一：土地租赁面积图13.2附件二：土地使用规划图13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及备案14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：________法定代表人：________注册资本：________注册地址：________联系人：________联系电话：________传真：________1.2承租方基本信息名称：________法定代表人：________注册资本：________注册地址：________联系人：________联系电话：________传真：________2.土地基本情况2.1土地位置：________2.2土地面积：________平方米2.3土地用途：________2.4土地权属证明：________3.租赁期限3.1租赁起止时间：自____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限：____年3.3租赁续约条件：在租赁期满前____个月，双方应协商一致决定是否续约，如双方同意续约，应签订书面续约合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整，共计____元。4.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至租赁方指定账户。4.3租金支付时间：每月____日4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金____%的违约金。5.租赁用途及限制5.1租赁用途：仅限于________用途。5.2用途变更：如需变更租赁用途，承租方应提前____个月向租赁方提出书面申请，经租赁方同意后方可变更。6.土地使用维护责任6.1租赁方责任：负责土地的权属证明、土地的初始平整及基础设施的建设。6.2承租方责任：负责土地的日常使用、维护和管理，确保土地的合理利用和环境保护。6.3维护费用：土地的日常维护费用由承租方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。7.合同解除与终止1)一方违约，经另一方催告后____日内未履行或未采取补救措施；2)发生不可抗力，导致合同无法履行；3)法律法规规定的其他解除合同的情形。7.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。7.3合同解除或终止的程序：任何一方解除或终止合同，应提前____个月书面通知对方，并按照约定办理相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.违约责任1)承租方未按时支付租金；2)承租方未按约定使用土地；3)承租方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。10.不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3不可抗力的证明：发生不可抗力事件的一方，应提供相关证明材料，以证明不可抗力的存在。11.其他约定11.1保密条款：双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知识产权归属：本合同涉及的知识产权归各自所有者所有，除非双方另有约定。11.3合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：根据第七条的规定，发生合同解除条件时，合同解除。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还土地、返还押金等。13.合同附件13.1附件一：土地租赁面积图13.2附件二：土地使用规划图13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及备案14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：________14.3合同备案手续：本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方履行合同，提供专业服务，确保合同条款的执行和目标的实现。16.第三方选择16.1第三方选择权：双方均有权选择合适的第三方提供所需服务。16.2第三方资质要求：选择的第三方应具备相应的资质和执业资格，能够满足合同要求的服务质量。17.第三方责任17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过____万元人民币。17.2第三方责任免除：如因不可抗力或其他非第三方原因导致合同无法履行或损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。18.2第三方保密：第三方对在履行合同过程中知悉的合同双方商业秘密负有保密义务。19.第三方与其他方的划分19.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供合同约定的服务，甲方应支付相应的服务费用。19.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方应支付相应的服务费用。19.3第三方与甲乙双方共同责任：如第三方在履行合同过程中涉及甲乙双方共同责任的事项，第三方应与甲乙双方共同承担责任。20.第三方介入程序20.1第三方介入通知：双方应提前____个工作日向对方书面通知第三方介入事宜，包括第三方的名称、资质、服务内容等。20.2第三方介入协议：第三方介入前，双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。20.3第三方介入监督：甲方和乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进建议。21.第三方变更21.1第三方变更条件：在合同履行过程中，如因第三方自身原因无法继续履行职责，双方应协商确定替代第三方。21.2第三方变更程序：变更第三方应按照本合同第20条的规定进行。22.第三方退出22.1第三方退出条件：合同履行完毕或合同解除后，第三方应退出合同关系。22.2第三方退出程序：第三方退出应提前____个工作日向双方书面通知，并办理相关手续。23.第三方介入费用23.1第三方介入费用承担：第三方介入费用由双方根据合同约定承担。23.2第三方介入费用结算：第三方介入费用应按月结算，甲方和乙方应按时支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁面积图要求：清晰标注土地边界、租赁范围、建筑物位置等。说明：该图作为合同附件，用于明确租赁土地的具体范围。2.附件二：土地使用规划图要求：详细标注土地使用功能分区、建筑物布局、绿化区域等。说明：该图作为合同附件，用于指导土地的合理使用和规划。3.附件三：土地权属证明要求：提供土地权属证书或相关证明文件。说明：该证明文件作为合同附件，用于证明土地权属的合法性。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、服务内容、费用、责任等。说明：该协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为。5.附件五：合同履行过程中的相关文件要求：包括会议纪要、往来函件、验收报告等。说明：该文件作为合同附件，用于记录合同履行过程中的重要事项。6.附件六：合同解除或终止的相关文件要求：包括解除或终止合同的书面通知、双方协商意见等。说明：该文件作为合同附件，用于证明合同解除或终止的事实。7.附件七：第三方责任证明要求：提供第三方因自身原因造成损失的相关证明材料。说明：该证明文件作为合同附件，用于证明第三方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定：承租方应支付违约金，违约金按逾期租金的____%计算。示例：若每月租金为人民币10万元，逾期一天，违约金为1000元。2.违约行为：承租方未按约定使用土地责任认定：承租方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复土地原状、赔偿损失等。示例：若因承租方不当使用土地导致土地受损，承租方应赔偿人民币____元。3.违约行为：租赁方未按时交付土地责任认定：租赁方应支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按租金的____%计算。示例：若逾期10天，违约金为1000元。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。示例：若第三方未按约定提供服务导致损失，第三方应赔偿人民币____元。5.违约行为：合同一方泄露对方商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若泄露商业秘密导致对方损失，泄露方应赔偿人民币____元。全文完。2024无房产证土地租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4维修费用7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署方式13.合同附件13.1土地租赁合同13.2土地使用权证13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同归档第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5出租方身份证号码：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方住所：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.2.5承租方身份证号码：_______2.土地基本情况2.1土地位置：_______2.2土地面积：_______平方米2.3土地用途：_______2.4土地性质：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并在合同中予以明确。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/年4.2租金支付时间：每年_______月_______日前支付4.3支付方式：_______4.4逾期支付处理：逾期支付租金，承租方应按每日_______%支付滞纳金。5.租金调整5.1调整条件：租赁期间如遇政府调整土地使用税、税费等政策，租金可相应调整。5.2调整方式：调整后的租金为原租金的_______%5.3调整通知：租金调整前，出租方应提前_______日通知承租方。6.租赁物使用及维护6.1使用范围：承租方仅限于土地本身的租赁用途。6.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将土地转租、抵押或以其他方式转让。6.3维护责任：租赁期间，土地的维护责任由承租方承担，包括但不限于土地的绿化、排水、保洁等。6.4维修费用：因承租方使用不当造成土地损坏的，承租方应负责修复或赔偿。7.押金及退还7.1押金金额：_______元7.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏的情况下，出租方应在_______日内退还押金。7.3押金退还程序：承租方应向出租方提交押金退还申请，出租方在核实无误后，退还押金至承租方指定账户。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金或逾期支付租金；8.1.2承租方违反租赁用途，擅自改变土地用途；8.1.3承租方未经出租方同意，擅自转租、抵押或以其他方式转让土地；8.1.4承租方未按约定进行土地维护，造成土地损坏；8.1.5承租方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金；8.2.2承租方违反租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；8.2.3承租方擅自转租、抵押或以其他方式转让土地的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；8.2.4承租方未按约定进行土地维护的，应负责修复或赔偿；8.2.5承租方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1因承租方违约给出租方造成损失的，承租方应赔偿出租方实际损失；8.3.2因违约导致合同解除的，承租方应赔偿出租方因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_______。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定进行争议解决；9.3.2争议解决机构应在收到争议解决申请之日起_______日内作出裁决。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2出租方将土地交付承租方使用。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2出租方或承租方违约，另一方提出解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1双方应书面通知对方解除合同；10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为等。11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式发出；11.2.2送达地址为合同双方在合同中约定的地址。11.3合同附件11.3.1土地租赁合同；11.3.2土地使用权证；11.3.3其他相关文件。12.合同签署12.1签署时间：_______年_______月_______日12.2签署地点：_______12.3签署方式：双方代表签字或盖章。13.合同附件13.1土地租赁合同；13.2土地使用权证；13.3其他相关文件。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份；14.2合同保管：合同由双方妥善保管；14.3合同归档：合同归档于双方各自的档案管理部门。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等非合同主体。15.2.1提供土地租赁市场信息、评估土地价值；15.2.2协助合同双方进行租赁合同的谈判；15.2.3提供法律、财务等方面的咨询服务；15.2.4提供担保或保证服务；15.2.5其他合同双方约定的第三方服务。16.第三方介入的协议16.1双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应由双方共同协商确定。16.2第三方介入前，双方应签订与第三方介入相关的协议，明确第三方的权利、义务、责任及费用等。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，并在合同中予以明确。17.2.1第三方提供的服务质量不符合约定的；17.2.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的；17.2.3第三方违反保密义务，泄露合同内容的。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利：18.1.1根据合同约定和第三方介入协议，收取相应的服务费用；18.1.2在提供服务的范围内，享有独立的工作权利；18.1.3在合同履行过程中，有权要求合同双方提供必要的协助。18.2第三方的义务：18.2.1按照合同约定和第三方介入协议，提供专业、高效的服务；18.2.2对合同双方提供的信息保密，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露；18.2.3按时完成合同约定的服务内容。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，其责任与权利仅限于合同约定的范围，与合同双方的责任划分如下：19.1.1第三方对合同双方提供的服务质量负责，但不承担合同双方因自身原因导致的违约责任；19.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；19.1.3第三方在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担违约责任。20.第三方变更与退出20.1第三方如需变更，应提前_______日通知合同双方，并经双方同意；20.2第三方如需退出，应提前_______日通知合同双方，并承担相应的责任；20.3合同双方应在本合同中约定第三方变更或退出的具体程序和条件。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应由合同双方与第三方协商解决；21.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：合同内容应包括合同双方基本信息、土地基本情况、租赁期限、租金及支付方式、租赁物使用及维护、押金及退还、违约责任、争议解决、合同生效与解除等条款。说明：此为合同主体文件，应清晰、完整地反映合同双方的权利和义务。2.土地使用权证详细要求：提供有效的土地使用权证复印件，以证明出租方对该土地享有使用权。说明：土地使用权证是证明土地所有权和使用权的重要文件，合同双方应确保其真实有效。3.土地租赁合同补充协议详细要求：如合同双方在履行合同过程中需对合同内容进行补充或修改，应签订补充协议。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化，应与主合同具有同等法律效力。4.第三方介入协议详细要求：如合同双方需引入第三方介入，应签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务、责任及费用等。说明：第三方介入协议是合同双方与第三方之间签订的协议，应与主合同相互补充。5.押金收据详细要求：租赁双方在支付押金后，出租方应出具押金收据，作为支付押金的凭证。说明：押金收据是证明押金已支付的凭证，合同双方应妥善保管。6.租金支付凭证详细要求：租赁双方在支付租金后，出租方应出具租金支付凭证，作为支付租金的凭证。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的凭证，合同双方应妥善保管。7.争议解决协议详细要求：如合同双方在履行合同过程中发生争议，应签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议是合同双方在发生争议时，共同遵循的解决方式，应具有法律效力。8.不可抗力证明详细要求：如合同履行过程中发生不可抗力事件，合同双方应提供不可抗力证明。说明：不可抗力证明是证明不可抗力事件发生的重要文件，合同双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2违反租赁用途，擅自改变土地用途；1.3未经出租方同意，擅自转租、抵押或以其他方式转让土地；1.4未按约定进行土地维护，造成土地损坏；1.5未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，违约方应承担违约责任；2.2违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失；2.3违约方应承担相应的违约金或赔偿金。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金；3.2承租方违反租赁用途，擅自改变土地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；3.3承租方未经出租方同意，擅自转租土地，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；3.4承租方未按约定进行土地维护，造成土地损坏，承租方应负责修复或赔偿；3.5承租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024无房产证土地租赁合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规1.3合同适用区域2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约金及滞纳金5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用方式5.3土地使用限制5.4土地保护措施6.土地交付与验收6.1土地交付时间6.2土地交付方式6.3土地验收标准6.4土地验收程序7.土地租赁费用7.1土地租赁费用构成7.2土地租赁费用调整7.3土地租赁费用支付8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约责任的承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1土地使用规划图12.2土地权属证明文件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定。1.3合同适用区域本合同适用于中华人民共和国境内，具体适用区域为合同约定的土地所在地。第二条土地基本情况2.1土地位置本合同租赁的土地位于省市县镇村，具体位置详见附件一《土地使用规划图》。2.2土地面积本合同租赁的土地面积为平方米，具体面积以土地权属证明文件记载为准。2.3土地用途本合同租赁的土地用途为农业种植，具体用途详见附件一《土地使用规划图》。2.4土地权属证明出租方应向租赁方提供有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自年月日起计算。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至年月日止。3.3租赁期限延长租赁期限到期前，租赁双方可协商一致延长租赁期限，但每次延长不得超过原租赁期限的一半。第四条租金及支付方式4.1租金标准本合同租金标准为每平方米每年人民币元，共计人民币元。4.2租金支付时间租赁方应于每年月日前支付下一年的租金。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二《支付信息表》。4.4违约金及滞纳金如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的%。第五条土地使用条件5.1土地使用范围租赁方仅可在本合同约定的土地范围内进行农业种植活动。5.2土地使用方式租赁方应合理利用土地，不得改变土地用途。5.3土地使用限制租赁方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。5.4土地保护措施租赁方应采取有效措施保护土地，防止土地退化。第六条土地交付与验收6.1土地交付时间出租方应于合同约定的租赁期限起始日前日内将土地交付给租赁方。6.2土地交付方式出租方应将土地交付给租赁方，包括但不限于土地使用权的转移。6.3土地验收标准租赁方在收到土地后，应按照合同约定进行验收，验收标准详见附件三《土地验收标准》。6.4土地验收程序租赁方在收到土地后日内向出租方提交验收报告，出租方应在收到验收报告后日内进行审核。第七条土地租赁费用7.1土地租赁费用构成土地租赁费用包括租金、土地使用税、土地管理费等。7.2土地租赁费用调整土地租赁费用根据国家相关政策及市场行情进行调整，具体调整方式详见附件四《费用调整办法》。7.3土地租赁费用支付租赁方应按照合同约定的时间和方式支付土地租赁费用。第八条违约责任8.1租赁方违约责任若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金。若租赁方擅自改变土地用途，除应承担相应的法律责任外，还应向出租方支付相当于租金总额的%的违约金。8.2出租方违约责任若出租方未按时交付土地，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金总额的1%的违约金。若出租方提供虚假的土地权属证明，应承担相应的法律责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。8.3违约责任的承担违约方应按照本合同约定和法律规定承担违约责任，非违约方有权要求违约方履行合同或支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院，具体管辖法院由争议双方协商确定。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循法律规定，包括但不限于立案、审理、判决等环节。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.3合同解除后的处理合同解除后，租赁方应立即停止使用土地，并按照合同约定退还土地；出租方应退还租赁方已支付的租金。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于土地的返还、租金的结算等。第十二条合同附件12.1土地使用规划图附件一《土地使用规划图》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2土地权属证明文件附件二《土地权属证明文件》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3其他相关文件合同签订过程中形成的其他相关文件，如会议纪要、补充协议等，均为本合同的附件。第十三条合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为省市县镇村。13.3签署人员本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章），并加盖单位公章。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条违约责任及第三方介入8.1甲乙双方违约责任如甲乙双方违约，按照原合同约定承担相应的违约责任。8.2第三方介入9.1第三方概念界定本合同所称的第三方，是指除甲乙双方外的其他法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、咨询公司等。9.2第三方责权利9.2.1责任第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和本合同的约定，对因其介入行为产生的后果承担相应的法律责任。9.2.2权利第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业服务，并按照约定收取服务费用。9.2.3利益第三方在提供专业服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。9.3第三方与其他各方的划分说明9.3.1第三方与甲方的划分第三方在为甲方提供服务时，其责任和义务仅限于为甲方提供的服务内容，不涉及甲方与其他方的关系。9.3.2第三方与乙方的划分第三方在为乙方提供服务时，其责任和义务仅限于为乙方提供的服务内容，不涉及乙方与其他方的关系。9.4第三方责任限额9.4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。9.4.2超过责任限额的处理如第三方责任超过约定的限额，甲乙双方应根据实际情况，协商解决超出部分的责任承担。第九条争