2025年度文创产品连锁品牌门店租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文创产品连锁品牌门店租赁合同1本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5租赁门店地址1.6租赁面积1.7租赁用途第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3首付款及押金2.4租金调整机制第三条租赁费用及承担3.1水电费3.2物业管理费3.3其他相关费用3.4费用支付方式第四条租赁物品及设施4.1租赁物品清单4.2设施清单4.3物品及设施维护责任第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金及赔偿第六条不可抗力及争议解决6.1不可抗力条款6.2争议解决方式第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条其他约定事项8.1甲方权利及义务8.2乙方权利及义务8.3合作方式第九条合同变更及补充9.1合同变更条件9.2合同补充条款第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件第十一条合同附件11.1附件一：租赁物品清单11.2附件二：设施清单11.3附件三：其他相关协议第十二条合同签署12.1甲方签字12.2乙方签字12.3日期第十三条合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期第十四条合同备案14.1合同备案机关14.2备案日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度文创产品连锁品牌门店租赁合同1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日1.5租赁门店地址：____市____区____街道____号1.6租赁面积：____平方米1.7租赁用途：用于文创产品连锁品牌门店经营第二条租金及支付方式2.1租金金额：人民币____元/月2.2租金支付方式：每月____日支付上月租金2.3首付款及押金：首付款人民币____元，押金人民币____元2.4租金调整机制：租金每____年调整一次，调整幅度不超过____%第三条租赁费用及承担3.1水电费：由乙方自行承担，按实际使用量支付3.2物业管理费：按物业管理公司规定标准支付3.3其他相关费用：包括但不限于网络费、清洁费、绿化费等，由乙方承担3.4费用支付方式：与租金支付方式一致第四条租赁物品及设施4.1租赁物品清单：详见附件一4.2设施清单：详见附件二4.3物品及设施维护责任：甲方负责设施的日常维护，乙方负责物品的使用和维护第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件：双方协商一致或出现合同约定的解除条件5.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元5.3违约金及赔偿：如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任第六条不可抗力及争议解决6.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任6.2争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁第七条保密条款7.1保密内容：本合同及其相关文件、资料、信息等7.2保密期限：自合同签订之日起____年第八条其他约定事项8.1甲方权利及义务：8.1.1甲方应保证租赁物的合法所有权，并按时交付乙方租赁物；8.1.2甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利开展业务；8.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。8.2乙方权利及义务：8.2.1乙方应按约定支付租金和相关费用；8.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构；8.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。8.3合作方式：8.3.1双方应本着平等、互利的原则进行合作；8.3.2双方应定期召开会议，沟通业务进展，协商解决合作中出现的问题。第九条合同变更及补充9.1合同变更条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2出现合同无法履行或部分无法履行的情形；9.1.3法律法规或政策调整。9.2合同补充条款：9.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；9.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1出现合同约定的解除条件；10.1.2双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1合同期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方约定的其他终止条件。第十一条合同附件11.1附件一：租赁物品清单11.2附件二：设施清单11.3附件三：其他相关协议第十二条合同签署12.1甲方签字：____12.2乙方签字：____12.3日期：____年____月____日第十三条合同生效13.1合同生效条件：双方签字盖章，合同成立并生效。13.2合同生效日期：自合同签署之日起生效。第十四条合同备案14.1合同备案机关：____14.2备案日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、咨询顾问、评估机构、法律顾问、保险代理、担保机构等，以及任何因本合同履行而涉及的其他第三方主体。第二条第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，若出现需要第三方提供专业服务或协助的情形，甲方或乙方有权引入第三方介入。第三条第三方介入的程序3.1甲方或乙方有意引入第三方时，应提前向对方告知，并书面确认第三方介入的必要性、范围和预期目标。3.2双方应在确认第三方介入后，共同与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在书面协议中明确。4.2若第三方责任限额未在协议中明确，则第三方应对其违约行为承担全部责任。第五条第三方权利和义务5.1.1根据协议内容，独立开展工作；5.1.2获取甲方和乙方提供的相关资料和信息；5.1.3在本合同范围内，代表甲方或乙方与其他第三方进行沟通和协商。5.2.1遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益；5.2.2保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的任何信息；5.2.3按照协议约定的时间和标准完成工作任务；5.2.4对其工作结果承担相应的责任。第六条第三方介入的监督和管理6.1甲方和乙方应共同对第三方介入的过程进行监督和管理，确保第三方按照协议约定履行职责。6.2任何一方发现第三方有违约行为时，应及时通知对方，并要求第三方采取措施纠正。第七条第三方介入的终止7.1.1第三方严重违约；7.1.2第三方无法履行协议约定的职责；7.1.3甲方或乙方有充分理由认为第三方介入已无必要。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲方和乙方按协议约定分担。8.2若协议未明确费用分担比例，则甲方和乙方各承担一半。第九条第三方介入的法律责任9.1第三方介入过程中，若因其自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。9.2若第三方介入过程中，甲方或乙方的行为导致第三方遭受损失，甲方或乙方应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条本合同与第三方协议的冲突11.1本合同与第三方协议之间如有冲突，以本合同为准。11.2本合同与第三方协议的签订不影响本合同的其他条款效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物品清单详细要求：列明租赁物品的名称、型号、数量、品牌、新旧程度等详细信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：设施清单详细要求：列明租赁门店内所有设施的类型、数量、品牌、新旧程度、功能等详细信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方协议详细要求：包括第三方介入的协议内容、服务范围、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：租金调整记录详细要求：记录每次租金调整的原因、调整幅度、调整后的租金金额等。说明：本记录作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：费用支付凭证详细要求：提供租金、水电费、物业管理费等费用支付的相关凭证。说明：本凭证作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更日期、双方签字等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、地点、期限等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金或相关费用；1.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途；1.3乙方从事违法活动或损害甲方利益；1.4第三方介入过程中出现严重违约行为。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的____%；2.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应承担由此产生的损失和责任；2.3乙方从事违法活动或损害甲方利益，应承担相应的法律责任；2.4第三方介入过程中出现严重违约行为，第三方应承担违约责任，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.违约示例说明：3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元；3.2乙方擅自改变租赁物的结构，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用人民币____元；3.3乙方从事违法活动，如销售假冒伪劣产品，乙方应承担相应的法律责任；3.4第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方应承担违约责任，乙方应承担相应责任。全文完。2024年度文创产品连锁品牌门店租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.租赁物使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护6.4使用责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3不可抗力证明9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1知识产权12.2合同附件12.3合同变更13.合同份数13.1合同原件13.2合同复印件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系方式：_______2.租赁物信息2.1租赁物名称租赁物名称：_______2.2租赁物地址租赁物地址：_______2.3租赁物面积租赁物面积：_______平方米2.4租赁物结构租赁物结构：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限延长租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限以书面形式约定。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：_______4.3租金支付时间租金支付时间：每月_______日前支付至甲方指定账户4.4租金调整租金在租赁期限内不得调整，除非国家相关政策法规变动。5.押金及退还5.1押金金额押金金额：_______元5.2押金支付时间押金支付时间：合同签订之日支付5.3押金退还条件押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，乙方按合同约定支付所有费用。5.4押金退还时间押金退还时间：租赁期满后_______日内退还乙方。6.租赁物使用规范6.1使用范围租赁物仅用于_______，不得用于其他用途。6.2使用限制乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。6.3使用维护乙方负责租赁物的日常维护和保养。6.4使用责任因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。8.不可抗力8.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。8.2不可抗力处理如遇不可抗力事件，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同或部分条款，并免予承担违约责任。8.3不可抗力证明发生不可抗力事件，乙方应及时向甲方提供相关证明文件，甲方收到证明文件后，应在_______日内确认。9.合同解除9.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，经另一方书面催告后_______日内未履行合同义务；（2）发生不可抗力事件，合同无法继续履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前_______日以书面形式通知对方。9.3解除合同后的处理（1）租赁物的返还；（2）租金、押金及其他费用的结算；（3）合同解除给双方造成的损失赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构：_______仲裁委员会10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止情形。11.3合同终止程序（1）租赁物的返还；（2）租金、押金及其他费用的结算；（3）合同终止给双方造成的损失赔偿。12.其他约定事项12.1知识产权租赁物及相关设施中涉及的知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付明细表等。12.3合同变更本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.合同份数13.1合同原件本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2合同复印件14.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同签署日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，介入本合同关系，为甲乙双方提供相关服务或履行特定职责的自然人、法人或其他组织。1.2第三方服务范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、物业管理服务等。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同关系需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入后，应在本合同中明确其权利、义务和责任。3.第三方权利3.1第三方有权根据合作协议，向甲乙双方收取合理的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。4.第三方义务4.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。4.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。4.3第三方在介入本合同关系时，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方责任5.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额5.2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其赔偿责任不得超过_______元。（1）第三方服务性质和内容；（2）第三方服务费用；（3）第三方可预见的损失范围；（4）法律法规规定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系仅限于合作协议约定的范围内，甲方对本合同项下的权利、义务和责任，仍由甲方承担。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系仅限于合作协议约定的范围内，乙方对本合同项下的权利、义务和责任，仍由乙方承担。6.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方的关系仅限于本合同约定或法律法规规定的范围内，第三方对合同其他方不承担任何权利、义务和责任。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方可对本合同进行必要的修改，以适应第三方介入后的实际情况。7.2合同修改需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订相应的修改协议。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定和修改协议履行各自的义务。8.2第三方应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同履行顺利进行。8.3第三方在介入本合同关系时，应遵守法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。9.第三方介入后的合同解除（1）第三方违反本合同约定或合作协议约定；（2）第三方无法履行合同义务；（3）甲乙双方协商一致解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定和修改协议处理合同解除后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息，并由甲乙双方签字确认。2.租金