二零二五年度个人租房合同租赁合同变更补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人租房合同租赁合同变更补充协议本合同目录一览1.1协议签订依据1.2协议双方基本信息1.3租赁房屋基本情况1.4租赁期限及租金支付1.5押金及退还1.6房屋维修及保养责任1.7房屋使用规则及限制1.8物业管理及费用1.9违约责任1.10争议解决方式1.11协议生效及终止1.12其他约定事项1.13附件一：房屋租赁合同1.14附件二：房屋交接清单第一部分：合同如下：第一条协议签订依据1.1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.1.2本协议双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁房屋事宜达成一致意见，签订本协议。第二条协议双方基本信息第三条租赁房屋基本情况3.1房屋地址：具体地址，包括省、市、区、街道、楼号、单元号、房间号等。3.2房屋结构：房屋的建筑面积、户型、楼层、朝向等。3.3房屋设施：房屋内配备的家具、家电、装修等情况。第四条租赁期限及租金支付4.1租赁期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止。4.2租金支付：租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。第五条押金及退还5.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元。5.2押金退还：在租赁期满或提前终止租赁关系后，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方押金。第六条房屋维修及保养责任6.1房屋维修：租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担。6.2乙方在使用过程中，应合理使用房屋，如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第七条房屋使用规则及限制7.1乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。7.3乙方不得将房屋转租、转借他人使用。7.4乙方不得损害房屋及其附属设施，如损坏应及时修复或赔偿。7.5乙方不得占用公共区域，不得妨碍他人正常生活。第八条物业管理及费用8.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。8.2物业管理费用由乙方承担，包括但不限于物业费、清洁费、绿化费等。8.3乙方应按时缴纳物业管理费用，逾期未缴纳的，甲方有权采取必要措施追缴。第九条违约责任9.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。9.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.3乙方违反物业管理规定，造成他人损失的，应承担全部赔偿责任。9.4甲方未按时交付房屋或提供相关设施的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。第十条争议解决方式10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条协议生效及终止11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本协议租赁期满或双方协商一致解除租赁关系的，本协议终止。第十二条其他约定事项12.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本协议的附件与本协议具有同等法律效力。第十三条附件一：房屋租赁合同13.1本附件一为房屋租赁合同，与本协议具有同等法律效力。第十四条附件二：房屋交接清单14.1本附件二为房屋交接清单，乙方应在签订本协议时进行验收，并在验收无误后签字确认。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围限于提供专业服务、协助履行合同、提供担保或解决合同履行过程中的争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供专业服务或协助履行合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方因违反合同约定而产生的责任，其责任限额应不低于其接受服务或提供担保的金额。15.4第三方介入协议15.4.1如需第三方介入，甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担、责任范围等。15.4.2第三方介入协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。15.5第三方责任划分15.5.1第三方在履行其职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因自身过错导致的责任，由第三方自行承担。15.5.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的过错导致第三方受损，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙双方需第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项和理由。15.6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，确保合同履行顺利进行。15.7第三方退出机制15.7.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，应立即退出合同关系。15.7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同未了事宜。15.8第三方变更与解除15.8.1如需变更或解除第三方介入协议，甲乙双方应书面通知对方，并达成一致意见。15.8.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的效力。15.9第三方保密义务15.9.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。15.10第三方费用承担15.10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据第三方介入协议约定承担。15.11第三方责任限制15.11.1第三方因提供专业服务或协助履行合同而产生的责任，其责任限制应在本合同或第三方介入协议中明确。15.12第三方争议解决15.12.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。15.12.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。15.13第三方权利义务15.13.1第三方在介入过程中，享有根据合同约定或法律法规享有的权利。15.13.2第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供专业服务、协助履行合同等。15.14第三方介入记录15.14.1第三方介入过程中，甲乙双方应做好记录，包括会议纪要、书面文件等，作为日后解决争议的依据。15.15第三方变更通知15.15.1第三方在介入过程中，如需变更服务内容、人员等，应提前____个工作日通知甲乙双方。15.16第三方终止介入15.16.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，应立即终止介入。15.16.2第三方终止介入后，甲乙双方应继续履行本合同未了事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列出房屋的地址、面积、结构、设施等详细信息，以及租赁期限、租金、押金等条款。说明：本附件为房屋租赁合同的主要部分，是租赁双方权利义务的依据。2.附件二：房屋交接清单要求：详细列出房屋及其附属设施的现状，包括家具、家电、装修等，以及乙方验收时的签字确认。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担、责任范围等。说明：本附件作为合同补充，用于规范第三方介入的相关事宜。4.附件四：物业管理协议要求：明确物业管理公司提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范物业管理公司提供的服务，保障乙方权益。5.附件五：租金支付凭证要求：记录乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件作为租金支付的证明，用于后续的核对和查询。6.附件六：维修费用清单要求：详细列出房屋维修的项目、费用、时间等。说明：本附件用于记录房屋维修的相关信息，确保维修费用的合理性和透明度。7.附件七：违约金收据要求：记录违约金的具体金额、支付时间等。说明：本附件用于证明违约金已支付，并作为双方纠纷解决的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若乙方逾期支付一个月租金，应支付一个月租金的____%作为滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.违约行为：甲方未按时交付房屋或提供相关设施责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例：若甲方未按时交付房屋，应支付一个月租金的____%作为违约金。4.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的服务不符合约定，导致甲乙双方受损，第三方应赔偿。5.违约行为：物业管理公司未履行物业管理职责责任认定：物业管理公司应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若物业管理公司未按约定提供服务，导致乙方权益受损，物业管理公司应赔偿。全文完。二零二四年度个人租房合同租赁合同变更补充协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁双方信息3.1租赁人信息3.2出租人信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4违约责任6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4装修与改动7.物业管理费7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付方式7.3物业管理费变更8.水电费及其他费用8.1水电费支付方式8.2其他费用8.3费用分摊9.保险9.1房屋保险9.2个人保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除合同后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解释14.5合同附件效力第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议背景本协议签订前，双方已就房屋租赁事宜进行充分协商，并达成一致意见。1.2协议目的本协议旨在明确双方在二零二四年度个人租房合同中租赁合同变更的相关事宜，确保双方权益得到保障。1.3协议范围本协议适用于原租赁合同中约定房屋的租赁期限、租金、房屋使用及维护等内容的变更。第二条房屋信息2.1房屋地址北京市朝阳区某某小区2号楼3单元101室。2.2房屋面积房屋建筑面积为100平方米。2.3房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，一室一厅一卫。2.4房屋设施房屋内配备床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调等基本生活设施。第三条租赁双方信息3.1租赁人信息姓名：身份证号码：11010119900307联系方式：138001380003.2出租人信息姓名：身份证号码：11010119850202联系方式四条租赁期限4.1租赁起始日期二零二四年一月一日。4.2租赁终止日期二零二四年十二月三十一日。4.3租赁续约租赁期满前，如双方无异议，可协商一致续约。第五条租金及支付方式5.1租金金额每月租金为人民币五千元整（￥5000.00）。5.2租金支付时间每月租金于每月的十五日前支付。5.3支付方式租金支付方式为银行转账，收款账户信息如下：账户名称：开户银行：中国工商银行账号：056785.4违约责任如租赁人未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付应付款项的千分之五作为违约金。第六条房屋使用及维护6.1使用范围租赁人仅限于自用，不得转租、转借或以其他方式提供给他人使用。6.2使用限制租赁人在使用房屋过程中，不得损坏房屋结构，不得擅自改变房屋内部布局。6.3维护责任租赁人应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的完好，对损坏部分负责修复或赔偿。6.4装修与改动未经出租人同意，租赁人不得对房屋进行装修或改动。第七条物业管理费7.1物业管理费标准物业管理费为每月人民币三百元整（￥300.00）。7.2物业管理费支付方式物业管理费与租金同期支付。7.3物业管理费变更如物业管理费标准发生变更，双方应协商一致，并签订补充协议。第八条水电费及其他费用8.1水电费支付方式水电费由租赁人承担，每月结清，具体费用按实际使用量计算，于每月的二十日前支付。8.2其他费用除租金、物业管理费、水电费以外的其他费用，如网络费、燃气费等，由租赁人根据实际使用情况承担。8.3费用分摊如房屋内设施或公共区域发生维修，涉及双方共同承担的费用，按各自实际使用比例分摊。第九条保险9.1房屋保险出租人负责为房屋投保财产保险，保险期限与租赁期限一致。9.2个人保险租赁人应自行投保人身意外伤害保险和医疗保险，确保自身安全。第十条违约责任10.1违约情形（1）租赁人未按时支付租金或相关费用；（2）租赁人违反房屋使用规定，造成房屋损坏；（3）租赁人擅自转租、转借或以其他方式提供房屋给他人使用；（4）双方协商一致解除合同，但一方未履行合同解除程序的；（5）其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）恢复房屋原状；（4）承担其他违约责任。10.3违约金违约金的计算方式为：违约金额×每日违约金比例（如每日千分之五）。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）出租人出售房屋或因房屋所有权转移导致无法继续履行合同；（2）租赁人未按时支付租金，经催告后仍不支付的；（3）房屋发生重大损坏，无法居住；（4）双方协商一致解除合同；（5）其他法定或约定解除合同的情形。12.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除合同后的处理（1）租赁人应立即搬离房屋，并恢复房屋原状；（2）出租人应退还租赁人已支付的租金；（3）双方应互相赔偿因解除合同而产生的损失。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.3合同终止程序（1）租赁人应立即搬离房屋，并恢复房屋原状；（2）出租人应退还租赁人已支付的租金；（3）双方应互相赔偿因合同终止而产生的损失。第十四条其他约定14.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能措施减轻损失。14.3合同附件本协议附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋租赁登记备案证明等。14.4合同解释本协议如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。14.5合同附件效力本协议附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的适用范围（1）甲乙双方就合同内容存在争议，需要第三方进行调解或仲裁；（2）甲乙双方需要第三方提供专业咨询或评估服务；（3）甲乙双方需要第三方提供担保或融资服务；（4）其他经甲乙双方同意需要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额如下：（1）中介方：中介方仅对本合同的真实性、合法性负责，对甲乙双方的履约行为不承担任何责任。中介方在提供中介服务过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过中介服务费的三倍。（2）咨询方：咨询方对本合同提供的服务仅限于咨询意见，不承担合同履行的责任。咨询方在提供咨询服务过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过咨询服务费的三倍。（3）评估方：评估方对本合同提供的服务仅限于评估意见，不承担合同履行的责任。评估方在提供评估服务过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过评估服务费的三倍。（4）担保方：担保方在本合同履行过程中，仅对担保事项承担相应的担保责任。担保方在履行担保责任过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过担保金额的三倍。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）中介方：有权收取中介服务费；（2）咨询方：有权收取咨询服务费；（3）评估方：有权收取评估服务费；（4）担保方：有权收取担保服务费。4.2第三方义务：（1）中介方：应保证本合同的真实性、合法性，不得提供虚假信息；（2）咨询方：应提供真实、客观、专业的咨询服务；（3）评估方：应提供真实、客观、准确的评估意见；（4）担保方：应按照合同约定履行担保责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在介入本合同过程中，与甲方的关系仅限于合同约定的服务范围；（2）第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，对甲方的履约行为不承担任何责任；（3）甲方应自行承担因第三方介入而产生的风险。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在介入本合同过程中，与乙方的关系仅限于合同约定的服务范围；（2）第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，对乙方的履约行为不承担任何责任；（3）乙方应自行承担因第三方介入而产生的风险。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方。6.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，尽快开展相关工作。6.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。7.2若合同未约定费用承担方式，则由甲乙双方协商确定。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲乙双方应按照合同约定支付相应费用。8.2第三方介入过程中，如甲乙双方协商一致解除合同，第三方应立即终止介入。第九条本合同的变更9.1甲乙双方在本合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应书面通知第三方。9.2第三方在接到变更通知后，应按照甲乙双方的要求，及时调整介入方案。第十条本合同的解除10.1甲乙双方在本合同履行过程中，如需解除合同，应书面通知第三方。10.2第三方在接到解除通知后，应立即终止介入。第十一条本合同的终止11.1本合同终止后，第三方应按照甲乙双方的要求，及时办理相关手续。第十二条本合同的争议解决12.1甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条本合同的生效13.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条本合同的解释14.1本合同如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容应完整、清晰，包括房屋信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护等条款。说明：本附件为本合同的基础文件，是双方签订本合同的基础。2.房屋租赁登记备案证明要求：证明文件应真实、有效，由房屋所在地房产管理部门出具。说明：本附件作为房屋租赁合同的补充，证明租赁关系的合法性。3.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，由房屋产权人提供。说明：本附件用于证明出租人拥有房屋的合法产权。4.房屋设施清单要求：清单应详细列出房屋内所有设施，并由双方签字确认。说明：本附件用于明确房屋内设施状况，作为租赁双方履约的依据。5.第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、程序、费用等。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。7.合同变更协议要求：协议内容应明确变更内容、生效时间等。说明：本附件用于明确合同变更的具体条款。8.合同解除协议要求：协议内容应明确解除原因、生效时间等。说明：本附件用于明确合同解除的具体条款。9.合同终止协议要求：协议内容应明确终止原因、生效时间等。说明：本附件用于明确合同终止的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁人未按时支付租金责任认定：租赁人每逾期一日，应向出租人支付应付款项的千分之五作为违约金。示例：租赁人应于每月十五日前支付租金，若逾期一日，则需支付租金的千分之五作为违约金。2.出租人未按时交付房屋责任认定：出租人每逾期一日，应向租赁人支付应交付房屋的日租金作为违约金。示例：出租人应于合同约定的交付房屋日期前交付房屋，若逾期一日，则需支付日租金作为违约金。3.租赁人擅自改变房屋结构责任认定：租赁人应承担恢复房屋原状的费用，并赔偿出租人因此遭受的损失。示例：租赁人擅自拆除房屋内部分隔墙，应承担恢复原状的费用，并赔偿出租人因此遭受的损失。4.出租人出售房屋导致无法继续履行合同责任认定：出租人应提前三十日书面通知租赁人，并退还已收租金。示例：出租人出售房屋，应在出售前三十日通知租赁人，并退还已收租金。5.租赁人转租、转借或以其他方式提供房屋给他人使用责任认定：租赁人应承担恢复房屋原状的费用，并赔偿出租人因此遭受的损失。示例：租赁人未经出租人同意转租房屋，应承担恢复原状的费用，并赔偿出租人因此遭受的损失。全文完。二零二四年度个人租房合同租赁合同变更补充协议2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额4.租赁用途5.房屋使用规则5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋装修限制6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.租金调整8.1调整方式8.2调整条件9.房屋维修责任9.1甲方维修责任9.2乙方维修责任10.房屋转让与转租10.1房屋转让10.2房屋转租11.合同解除与违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同生效13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方全称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________2.房屋的基本情况2.1房屋地址房屋地址：__________2.2房屋面积房屋面积：__________平方米2.3房屋结构房屋结构：__________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金支付方式租金支付方式：__________3.3租金金额租金金额：人民币__________元整。4.租赁用途租赁用途：__________5.房屋使用规则5.1房屋使用范围房屋使用范围：__________5.2房屋维护责任房屋维护责任：__________5.3房屋装修限制房屋装修限制：__________6.乙方权利与义务6.1乙方权利乙方权利：__________6.2乙方义务乙方义务：__________7.甲方权利与义务7.1甲方权利甲方权利：__________7.2甲方义务甲方义务：__________8.租金调整8.1调整方式租金调整方式：根据市场行情及政府相关规定，经双方协商一致后进行调整。8.2调整条件租金调整条件：①每年____月____日为租金调整日；②调整幅度根据市场租金变动率及双方协商确定。9.房屋维修责任9.1甲方维修责任甲方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担。9.2乙方维修责任乙方维修责任：房屋内部设施的维修责任由乙方承担。10.房屋转让与转租10.1房屋转让房屋转让：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让给他人。10.2房屋转租房屋转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。11.合同解除与违约责任11.1合同解除条件合同解除条件：①乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；②房屋发生不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.2违约责任违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构：__________13.其他约定事项13.1法律适用法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同附件合同附件：__________14.合同签署与生效日期14.1合同签署合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期合同生效日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介公司、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。15.2.2第三方责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行；2.因甲乙双方自身原因导致合同无法履行；3.因甲乙双方违反合同约定导致合同无法履行。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为甲乙双方的协助方，不参与甲乙双方的权利义务关系，其职责仅限于协助甲乙双方完成合同的签订和履行。15.4.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方与其他各方（如甲乙双方、房屋出租方等）之间的关系，由各方自行协商确定。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲乙双方在合同中应明确第三方的具体职责和权限，确保第三方在履行职责过程中，不会超出其权限范围。16.2甲乙双方应要求第三方提供相应的资质证明和资格证书，以确保其具备履行职责的能力。16.3甲乙双方在合同中应约定第三方的服务费用，并明确支付方式和时间。16.4甲乙双方应要求第三方在合同签订前，向其提供合同文本，以便甲乙双方对合同内容进行审查。17.第三方介入的具体流程17.1第三方介入前，