2024年离婚房产按揭归属女方具体合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年离婚房产按揭归属女方具体合同一本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号1.4房屋性质1.5房屋购买时间1.6房屋购买价格2.双方基本信息2.1甲方（男方）姓名、身份证号2.2乙方（女方）姓名、身份证号2.3双方婚姻状况2.4双方子女情况3.房屋按揭贷款情况3.1贷款银行3.2贷款金额3.3贷款期限3.4还款方式3.5还款账号4.离婚后房屋归属4.1离婚后房屋归乙方所有4.2甲方不再享有房屋所有权4.3房屋过户手续办理4.4房屋过户费用承担5.房屋按揭贷款归属5.1离婚后房屋按揭贷款由乙方承担5.2甲方不再承担房屋按揭贷款责任5.3贷款还款责任履行6.房屋使用权6.1离婚后乙方享有房屋使用权6.2甲方不得干涉乙方使用房屋6.3房屋维护与管理7.房屋出租或出售7.1乙方如需出租或出售房屋应通知甲方7.2甲方同意乙方出租或出售房屋的条件7.3房屋出租或出售收益分配8.违约责任8.1甲方违反合同约定的责任8.2乙方违反合同约定的责任9.争议解决方式9.1双方通过友好协商解决合同争议9.2协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉10.合同的生效、变更和解除10.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的变更10.3合同的解除11.其他约定11.1双方关于房屋的其他约定11.2双方关于子女抚养的其他约定12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋按揭贷款合同复印件12.3双方身份证明复印件13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号小区栋单元室1.2房屋面积：120平方米1.3房屋所有权证号：京房权证朝字第号1.4房屋性质：住宅1.5房屋购买时间：2010年5月1日1.6房屋购买价格：150万元2.双方基本信息2.1甲方（男方）姓名：2.1.1身份证号：11010519800101001X2.2乙方（女方）姓名：2.2.1身份证号：11010519850305002X2.3双方婚姻状况：双方于2010年5月1日结婚，婚姻关系存续期间购买上述房屋2.4双方子女情况：无3.房屋按揭贷款情况3.1贷款银行：中国建设银行北京市分行3.2贷款金额：100万元3.3贷款期限：20年（自2010年5月1日至2030年5月1日）3.4还款方式：等额本息3.5还款账号：62258804.离婚后房屋归属4.1离婚后房屋归乙方所有4.2甲方不再享有房屋所有权4.3房屋过户手续办理：自离婚之日起3个月内，由乙方负责办理房屋过户手续，甲方应给予必要的协助4.4房屋过户费用承担：过户费用由乙方承担，如涉及税费，按国家相关政策规定分担5.房屋按揭贷款归属5.1离婚后房屋按揭贷款由乙方承担5.2甲方不再承担房屋按揭贷款责任5.3贷款还款责任履行：乙方将继续按照现有还款方式履行还款义务，确保贷款的正常归还6.房屋使用权6.1离婚后乙方享有房屋使用权6.2甲方不得干涉乙方使用房屋6.3房屋维护与管理：双方共同承担房屋的维护与管理费用，具体费用按照实际发生额分担7.房屋出租或出售7.1乙方如需出租或出售房屋应通知甲方7.2甲方同意乙方出租或出售房屋的条件：乙方应确保房屋出租或出售不影响甲方的权益，如涉及租金或售价分配，按本合同约定执行7.3房屋出租或出售收益分配：房屋出租或出售所得收益，扣除相关税费后，按照双方约定分配8.违约责任8.1甲方违反合同约定的责任：如甲方未按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等8.2乙方违反合同约定的责任：如乙方未按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方损失等9.争议解决方式9.1双方通过友好协商解决合同争议：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决9.2协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉：如双方协商无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼10.合同的生效、变更和解除10.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的变更：如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效10.3合同的解除：如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效11.其他约定11.1双方关于房屋的其他约定：如双方对房屋使用、维护等方面有其他约定，应以书面形式附加在本合同后，经双方签字盖章后生效11.2双方关于子女抚养的其他约定：如双方对子女抚养等方面有其他约定，应以书面形式附加在本合同后，经双方签字盖章后生效12.附件12.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证复印件，作为合同附件之一12.2房屋按揭贷款合同复印件：本合同附件中包含房屋按揭贷款合同复印件，作为合同附件之一12.3双方身份证明复印件：本合同附件中包含双方身份证明复印件，作为合同附件之一13.合同签署日期13.1本合同签署日期：2024年2月18日14.合同签署地点14.1本合同签署地点：北京市朝阳区路号小区栋单元室第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件详细要求：清晰、完整地呈现房屋所有权证的所有内容，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋面积、房屋所有权证号等。附件二：房屋按揭贷款合同复印件详细要求：清晰、完整地呈现房屋按揭贷款合同的所有内容，包括贷款银行名称、贷款金额、贷款期限、还款方式、还款账号等。附件三：双方身份证明复印件详细要求：清晰、完整地呈现双方身份证明的所有内容，包括姓名、身份证号码、性别、出生日期、身份证有效期等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定履行其义务，如不协助乙方办理房屋过户手续，或干涉乙方使用房屋等。2.乙方未按照本合同约定履行其义务，如未按时还款或出售、出租房屋未经甲方同意等。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额根据违约行为的严重程度和给对方造成的损失程度确定。2.赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失，包括但不限于诉讼费、律师费、过户费用等。示例说明：如甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋过户手续，导致乙方无法在约定的时间内完成过户，甲方应支付违约金人民币10,000元，并赔偿乙方因此造成的其他实际损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同中约定的位于北京