二零二五年度二手房买卖合同贷款利率约定范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同贷款利率约定范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3贷款机构基本信息2.房地产基本信息2.1房产性质2.2房产位置2.3房产面积2.4房产产权状况2.5房产交易价格3.贷款利率约定3.1贷款利率确定方式3.2贷款利率调整方式3.3贷款利率上限4.贷款金额及期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式5.还款计划5.1还款时间安排5.2每期还款金额5.3还款利息计算方式6.贷款支付及划转6.1贷款支付时间6.2贷款支付方式6.3贷款划转手续7.房产过户手续7.1过户时间安排7.2过户所需材料7.3过户费用及承担8.交房及验收8.1交房时间8.2交房条件8.3验收标准9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3附件14.签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：__________1.1.2买方地址：__________1.1.3买方联系方式：__________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：__________1.2.2卖方地址：__________1.2.3卖方联系方式：__________1.3贷款机构基本信息1.3.1贷款机构全称：__________1.3.2贷款机构地址：__________1.3.3贷款机构联系方式：__________2.房地产基本信息2.1房产性质：__________2.2房产位置：__________2.3房产面积：__________2.4房产产权状况：__________2.5房产交易价格：__________3.贷款利率约定3.1贷款利率确定方式：按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。3.2贷款利率调整方式：根据中国人民银行相关政策及市场利率变动情况，由双方协商一致进行调整。3.3贷款利率上限：最高不得超过中国人民银行同期贷款基准利率的倍数。4.贷款金额及期限4.1贷款金额：__________4.2贷款期限：__________4.3还款方式：__________5.还款计划5.1还款时间安排：按照贷款机构规定的还款计划执行。5.2每期还款金额：__________5.3还款利息计算方式：按照贷款机构规定的利息计算方式执行。6.贷款支付及划转6.1贷款支付时间：在贷款合同签订后，买方应在规定时间内将贷款金额支付给卖方。6.2贷款支付方式：__________6.3贷款划转手续：买方应按照贷款机构的要求办理贷款划转手续。7.房产过户手续7.1过户时间安排：在贷款支付完成后，买方应在规定时间内办理房产过户手续。7.2过户所需材料：__________7.3过户费用及承担：过户费用由双方按照相关法律规定及实际情况协商确定，由相应方承担。8.交房及验收8.1交房时间：卖方应在贷款支付完毕后，按照合同约定的时间将房屋交付给买方。8.2.1房屋结构安全，无安全隐患；8.2.2房屋设施齐全，功能正常；8.2.3房屋内外清洁，无垃圾、杂物；8.2.4房屋权属清晰，无产权纠纷。8.3验收标准：买方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋不符合交房条件，买方有权要求卖方进行整改。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担由此产生的全部经济损失；9.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________；9.2.3违约方应承担由此产生的其他法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：__________仲裁委员会。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。11.合同解除11.1合同解除情形：11.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前__________日书面通知对方。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关事宜，包括但不限于房屋交付、款项结算等。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3双方协商一致终止合同。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关事宜，包括但不限于房屋交付、款项结算等。13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式：除本合同另有约定外，双方之间的通知应以书面形式进行，通过__________方式进行送达。13.3附件：本合同附件包括__________。14.签署及生效日期14.1签署：本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述第三方是指为甲乙双方提供中介服务、法律服务、评估服务、咨询服务等与合同履行相关的独立第三方机构或个人。15.2.1房地产买卖中介服务；15.2.2法律咨询及见证；15.2.3房地产评估；15.2.4贷款咨询及办理；15.2.5其他与合同履行相关的服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任：16.1.1第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责，确保提供的服务符合合同要求；16.1.2第三方对其提供的服务质量承担责任，因服务质量问题导致的损失由第三方承担；16.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；16.2.2第三方有权根据合同约定获得甲乙双方的配合和支持；16.2.3第三方有权根据合同约定独立行使自己的权利。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不超过合同标的额的__________%。18.甲乙双方与第三方的关系18.1甲乙双方与第三方之间是委托与被委托的关系，第三方仅代表甲乙双方履行相关职责，不承担甲乙双方之间的直接法律责任；18.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，违反者应承担相应的法律责任；18.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应事先取得甲乙双方的同意。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限；19.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务工作，并提供必要的资料和协助；19.3第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方汇报工作进展情况。20.第三方变更与退出20.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方；20.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前__________日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方；20.3第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于房屋交付、款项结算等。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或市场行情协商确定；21.2第三方费用支付方式：__________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同：详细列明买卖双方的权利义务，包括但不限于房产信息、交易价格、付款方式、交房时间等。2.房地产权证：包括房产证、土地使用权证等，证明卖方对房产拥有合法权利。3.贷款合同：包括贷款金额、利率、期限、还款方式等，明确贷款双方的义务。4.房产评估报告：由第三方评估机构出具，对房产的市场价值进行评估。5.房屋验收报告：由买方在收房时填写，记录房屋的验收情况。6.房产过户手续清单：包括过户所需材料、费用、办理流程等。7.交房确认书：买方在收房后签署，确认房屋交付完成。8.付款凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明付款行为。9.违约金支付凭证：证明违约方支付违约金的记录。10.争议解决文件：包括仲裁裁决书、法院判决书等。11.其他附件：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。附件详细要求和说明：所有附件应为原件或经双方认可的复印件；附件应与合同内容相符，不得有虚假、误导性信息；附件应清晰、完整，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋；1.2买方未按约定时间支付房款；1.3贷款机构未按约定提供贷款；1.4第三方未按约定提供准确的服务；1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担由此产生的全部经济损失；2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同标的额的__________%；2.3违约方应承担由此产生的其他法律责任。违约责任示例说明：若卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住，卖方应向买方支付违约金，金额为合同标的额的__________%；若买方未按约定时间支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，金额为合同标的额的__________%；若贷款机构未按约定提供贷款，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可向贷款机构追究法律责任。全文完。二零二四年度二手房买卖合同贷款利率约定范本1本合同目录一览1.合同订立依据2.定义与解释3.卖方与买方信息4.房地产基本状况5.交易价格与支付方式6.贷款利率约定7.贷款期限与还款计划8.贷款利率调整机制9.贷款相关费用10.房屋交付与验收11.产权过户与登记12.违约责任13.争议解决14.其他约定第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买卖双方就二手房的买卖事宜达成如下协议。第二条定义与解释2.1“卖方”指将房产出售给买方的自然人或法人。2.2“买方”指购买卖方房产的自然人或法人。2.3“房产”指卖方拥有的、位于本合同第三条所述地址的房屋及其附属设施。2.4“交易价格”指买卖双方约定的房产买卖金额。2.5“贷款”指买方为支付交易价格而向金融机构申请的借款。2.6“贷款利率”指买方在贷款期间应支付的利息比率。第三条卖方与买方信息3.1卖方信息：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式、房产证号码、房产地址等。3.2买方信息：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式等。第四条房地产基本状况4.1房产地址：具体到街道、门牌号码等。4.2房产类型：住宅、商业、办公等。4.3房产面积：具体数值及面积单位。4.4房产产权：是否为商品房、经济适用房、房改房等。4.5房产建筑年代：具体年份。4.6房产规划用途：住宅、商业、办公等。4.7房产配套设施：电梯、车位、绿化等。第五条交易价格与支付方式5.1交易价格：具体金额及货币单位。5.2支付方式：5.2.1买方在签订本合同之日起，支付交易价格的%作为定金。5.2.2买方在办理房产过户手续前，支付交易价格的%。5.2.3买方在办理房产过户手续后，支付剩余的%。第六条贷款利率约定6.1贷款利率：按照金融机构规定的贷款利率执行，具体利率以贷款合同为准。6.2贷款利率调整：如遇国家政策调整，贷款利率按照调整后的政策执行。第七条贷款期限与还款计划7.1贷款期限：具体年数及起止日期。7.2还款计划：根据贷款期限，制定具体的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。第八条贷款利率调整机制8.1如贷款利率发生变动，买方应按照贷款合同中约定的调整机制进行利率的调整。8.2调整后的贷款利率应立即生效，买方应在接到调整通知之日起个工作日内，按照调整后的利率重新签订或更新还款计划。8.3调整利率的计算方法将参照中国人民银行及其他监管机构的最新规定，确保利率调整的合法性和合理性。第九条贷款相关费用9.1买方在办理贷款过程中产生的所有费用，包括但不限于贷款申请费、评估费、保险费、抵押登记费等，均由买方承担。9.2卖方应协助买方办理贷款手续，但不承担贷款相关费用。9.3若因卖方原因导致贷款无法办理，卖方应赔偿买方因此产生的直接经济损失。第十条房屋交付与验收10.1卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产交付给买方。10.2买方在接收房产时，应进行详细的验收，包括但不限于房屋的结构、设施、附属物等。10.3如买方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收报告上注明，并要求卖方在个工作日内予以修复。第十一条产权过户与登记11.1卖方应在房产交付后个工作日内，协助买方办理房产过户手续。11.2买方应配合卖方提供办理过户所需的相关文件和证明材料。11.3房产过户登记完成后，买方取得房产所有权证书。第十二条违约责任12.1若卖方未能按期交付房产，每逾期一日，应向买方支付交易价格的%作为违约金。12.2若买方未能按期支付房款，每逾期一日，应向卖方支付未付款项的%作为违约金。12.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十三条争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以中华人民共和国现行法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、贷款机构等，在合同履行过程中提供相关服务的主体。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供信息、评估、咨询、见证、担保、贷款等服务。第十六条第三方介入的约定16.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商确定介入的第三方，并签订相应的服务协议。16.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够提供专业、高效的服务。第十七条第三方的责权利17.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，对其提供的服务质量负责。17.2第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用，费用标准应在协议中明确。17.3第三方在服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第十八条第三方责任限额18.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由服务协议约定，但最高不超过其收取服务费用的倍。18.2如第三方违反服务协议，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十九条甲乙双方的额外条款19.1在第三方介入的情况下，甲乙双方应根据本合同约定和第三方服务协议，明确各自的权利义务。19.2甲乙双方应确保第三方服务协议与本合同内容不冲突，如有冲突，以本合同为准。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入服务过程中，其责任仅限于其服务范围，与甲乙双方的其他合同关系无关。20.2第三方在服务过程中，不得干预甲乙双方的合同履行，不得超越其服务协议约定的权限。20.3如第三方违反上述规定，甲乙双方有权要求其停止服务并承担相应责任。第二十一条第三方介入的具体条款21.1在房产交易过程中，若需第三方提供中介服务，中介方应在本合同签订后个工作日内，协助甲乙双方完成房产过户手续。21.2中介方应如实提供房产信息，不得隐瞒房产瑕疵，否则应承担相应责任。21.3中介方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致房产交易失败，应退还甲乙双方已支付的中介费用。第二十二条第三方介入的退出机制22.1如第三方在服务过程中出现重大失误，甲乙双方有权解除服务协议，并要求第三方承担相应责任。22.2第三方在服务过程中，如出现违反法律法规的行为，甲乙双方有权要求其停止服务，并追究其法律责任。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入服务过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，能够显示房产证编号、产权人、房产地址等信息。说明：作为房产产权证明文件，用于确认卖方拥有房产所有权。2.身份证复印件要求：清晰、完整，能够显示身份证号码、姓名、住址等信息。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，报告内容应包括房产价值、市场分析等。4.贷款合同要求：清晰、完整，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：用于明确甲乙双方在贷款方面的权利义务。5.房产过户手续要求：包括房产过户申请书、税费缴纳证明等文件。说明：用于办理房产过户手续，转移房产所有权。6.服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等条款。说明：用于规范第三方在服务过程中的行为，保障甲乙双方权益。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、管辖法院等条款。说明：用于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未能按期交付房产责任认定：卖方应向买方支付交易价格的%作为违约金。示例：若卖方应在签订合同后30日内交付房产，但实际交付时间为60日后，则卖方需支付买方%的违约金。2.违约行为：买方未能按期支付房款责任认定：买方应向卖方支付未付款项的%作为违约金。示例：若买方应在房产过户前支付交易价格的80%，但实际支付时间为过户后的60日后，则买方需支付卖方%的违约金。3.违约行为：第三方未能提供合格服务责任认定：第三方应按照服务协议约定承担相应责任，如造成损失，应赔偿甲乙双方。示例：若中介方未能如实提供房产信息，导致交易失败，则中介方应退还甲乙双方已支付的中介费用，并赔偿相应损失。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密责任认定：泄露方应承担相应法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。示例：若卖方在合同履行过程中泄露买方商业秘密，卖方应承担法律责任，并赔偿买方损失。5.违约行为：一方违反合同约定，造成对方损失责任认定：违约方应承担相应赔偿责任，赔偿对方因此造成的损失。示例：若买方在房产过户过程中违反约定，导致卖方损失，买方应赔偿卖方损失。全文完。二零二四年度二手房买卖合同贷款利率约定范本2本合同目录一览1.1贷款利率的基本约定1.2贷款利率的调整方式1.3贷款利率的公布渠道2.1贷款利率的确定时间2.2贷款利率的确定方式2.3贷款利率的确定依据3.1贷款利率的计算方式3.2贷款利率的计息方式3.3贷款利率的计息周期4.1贷款利率的支付方式4.2贷款利率的支付时间4.3贷款利率的支付方式变更5.1贷款利率的违约责任5.2贷款利率的违约处理5.3贷款利率的违约赔偿6.1贷款利率的争议解决6.2贷款利率的争议处理方式6.3贷款利率的争议处理期限7.1贷款利率的相关法律法规7.2贷款利率的合规性要求7.3贷款利率的合规性监督8.1贷款利率的保密条款8.2贷款利率的保密责任8.3贷款利率的保密期限9.1贷款利率的合同解除9.2贷款利率的合同解除条件9.3贷款利率的合同解除程序10.1贷款利率的合同终止10.2贷款利率的合同终止条件10.3贷款利率的合同终止程序11.1贷款利率的合同续签11.2贷款利率的合同续签条件11.3贷款利率的合同续签程序12.1贷款利率的合同修改12.2贷款利率的合同修改条件12.3贷款利率的合同修改程序13.1贷款利率的合同附件13.2贷款利率的合同附件内容13.3贷款利率的合同附件效力14.1贷款利率的合同生效14.2贷款利率的合同生效条件14.3贷款利率的合同生效程序第一部分：合同如下：1.1贷款利率的基本约定1.1.2基准利率适用于本合同项下所有贷款本金及利息的计算。1.2贷款利率的调整方式1.2.1甲方有权在贷款合同签订后，根据中国人民银行发布的最新贷款基准利率及市场条件，对基准利率进行调整。1.2.2调整后的利率自调整之日起生效，并适用于调整后的贷款本金及利息计算。1.3贷款利率的公布渠道1.3.1甲方将通过书面通知、官方网站、短信或电子邮件等方式向乙方公布调整后的贷款利率。1.3.2乙方应确保其提供的联系方式准确无误，以便及时接收利率调整通知。2.1贷款利率的确定时间2.1.1贷款利率的确定时间为贷款合同签订之日，或甲方根据实际情况另行确定的时间。2.2贷款利率的确定方式2.2.1甲方将根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率及市场情况，参照行业惯例和自身风险偏好，确定贷款利率。2.3贷款利率的确定依据2.3.1贷款利率的确定依据包括但不限于：a.中国人民银行发布的同期贷款基准利率；b.市场利率水平；c.甲方财务状况及贷款风险；d.贷款期限、金额及用途；e.甲方与乙方的协商结果。3.1贷款利率的计算方式3.1.1贷款利率的计算方式为年化利率，按日计息，按月结息。3.2贷款利率的计息方式3.2.1贷款利息的计算采取复利计息方式，即每日计提利息，累加到贷款本金中。3.3贷款利率的计息周期3.3.1贷款利率的计息周期为一个月，每月结息一次。4.1贷款利率的支付方式4.1.1乙方应按约定的利率支付贷款利息，支付方式为按月等额本息还款。4.2贷款利率的支付时间4.2.1乙方应在每月的约定的还款日支付当月应还的贷款利息。4.3贷款利率的支付方式变更4.3.1乙方如需变更支付方式，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。5.1贷款利率的违约责任5.1.1如乙方未按约定的利率支付贷款利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。5.2贷款利率的违约处理5.2.1乙方逾期支付贷款利息，甲方有权采取催收措施，包括但不限于发送催收通知、电话催收等。5.3贷款利率的违约赔偿5.3.1乙方逾期支付贷款利息，应向甲方支付逾期利息及相应的违约金。6.1贷款利率的争议解决6.1.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。6.2贷款利率的争议处理方式6.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.3贷款利率的争议处理期限6.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1贷款利率的保密条款8.1.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2贷款利率的保密责任8.2.1任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。8.3贷款利率的保密期限8.3.1本合同的保密条款自合同生效之日起至合同终止后三年内有效。9.1贷款利率的合同解除9.1.1如一方违约，另一方有权根据本合同约定或法律规定解除合同。9.2贷款利率的合同解除条件9.2.1解除条件包括但不限于：a.甲方未按约定调整贷款利率；b.乙方未按约定支付贷款利息；c.双方协商一致解除合同。9.3贷款利率的合同解除程序9.3.1解除合同应提前30日书面通知对方，并经双方确认后生效。10.1贷款利率的合同终止a.合同约定的贷款期限届满；b.合同解除；c.合同履行完毕；d.法律法规规定的其他情形。10.2贷款利率的合同终止条件10.2.1合同终止的条件包括但不限于：a.贷款本金及利息全部清偿；b.双方协商一致终止合同；c.因不可抗力导致合同无法履行。10.3贷款利率的合同终止程序10.3.1合同终止应双方书面确认，并办理相关手续。11.1贷款利率的合同续签11.1.1如乙方需要继续贷款，应在合同到期前30日向甲方提出续签申请。11.2贷款利率的合同续签条件11.2.1续签条件包括但不限于：a.乙方信用良好，无违约记录；b.双方协商一致续签合同；c.甲方同意续签条件。11.3贷款利率的合同续签程序11.3.1续签程序参照本合同签订程序执行。12.1贷款利率的合同修改12.1.1双方如需修改合同内容，应书面提出修改意见，经双方协商一致后，签订补充协议。12.2贷款利率的合同修改条件12.2.1修改条件包括但不限于：a.修改内容不违反法律法规；b.修改内容不损害双方合法权益；c.修改内容不违反合同约定。12.3贷款利率的合同修改程序12.3.1修改程序参照本合同签订程序执行。13.1贷款利率的合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：a.贷款申请表；b.贷款合同；c.贷款凭证；d.其他双方认为必要的文件。13.2贷款利率的合同附件内容13.2.1合同附件内容应与本合同一致，具有同等法律效力。13.3贷款利率的合同附件效力13.3.1合同附件与本合同不一致的，以合同为准。14.1贷款利率的合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2贷款利率的合同生效条件14.2.1合同生效条件包括但不限于：a.双方均具备完全民事行为能力；b.合同内容合法有效；c.合同形式符合法律规定。14.3贷款利率的合同生效程序14.3.1合同生效程序为双方签字（或盖章）并经甲方审核确认。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的同意15.2.1任何第三方介入本合同，必须事先获得甲乙双方书面同意。15.3第三方介入的权限和责任15.3.1第三方介入合同后，其权限仅限于协助甲乙双方履行合同，不得超越其授权范围。15.3.2第三方在介入过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知。16.1.2如无约定，第三方的责任限额为第三方因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额，不超过合同标的额的10%。16.2第三方责任的承担16.2.1第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。16.2.2第三方在介入过程中因一般过失造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的责任。16.2.3第三方在介入过程中因不可抗力造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。17.1第三方介入的程序17.1.1第三方介入合同，应向甲乙双方提交书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。17.1.2甲乙双方应在收到第三方介入申请后15日内作出是否同意的决定，并书面通知第三方。17.2第三方介入的变更和终止17.2.1第三方介入合同后，如需变更或终止，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。17.2.2第三方介入合同的变更或终止，不影响本合同的继续履行。18.1第三方与其他各方的责任划分18.1.1第三方与甲乙双方之间的责任划分，以本合同约定为准。18.1.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.2第三方权利的行使a.要求甲乙双方提供必要的协助；b.要求甲乙双方提供相关资料；c.对甲乙双方履行合同的行为进行监督。18.3第三方义务的履行a.严格按照合同约定履行职责；b.保