2024年茶山土地租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年茶山土地租赁协议范本版B版本合同目录一览1.土地租赁双方2.土地租赁范围与面积3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.土地维护与保养7.土地使用限制8.违约责任9.争议解决方式10.合同的变更与解除11.合同的终止12.租赁期满后处理13.合同的生效14.其他约定第一部分：合同如下：1.土地租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：茶山土地所有权人1.1.2地址：[具体地址]1.1.3联系人：[姓名]1.1.4联系电话：[电话号码]1.2承租方：1.2.1名称：[承租公司/个人名称]1.2.2地址：[具体地址]1.2.3联系人：[姓名]1.2.4联系电话：[电话号码]2.土地租赁范围与面积2.1租赁土地位于茶山，具体位置和边界由附件地图详细标明。2.2租赁土地面积为[具体面积]平方米，四至界限清晰，无争议。3.租赁期限3.1租赁期限自2024年[具体月日]起，至20[年后的月日]止。3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出续租申请，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金为[具体金额]元/年，租赁期限内租金总额为[总额]。4.2承租方应在每年[具体月日]前向出租方支付当年租金。4.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：[账户名称]、[账户号码]、[开户行]。5.租赁用途5.1承租方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。5.2承租方不得在租赁土地上从事违法活动，不得损害土地及环境。6.土地维护与保养6.1承租方应负责土地的日常维护与保养，保证土地的使用价值。6.2承租方不得随意破坏地形地貌，如需改造应提前征得出租方同意。7.土地使用限制7.1承租方不得在租赁土地上建设永久性建筑物。7.2承租方不得将土地转租给第三方，如需转让应提前三个月通知出租方并征得同意。7.3承租方使用土地时，应遵守相关法律法规，不得损害公共利益和他人的合法权益。8.违约责任8.1如出租方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定，应承担违约责任。8.2如承租方未按约定支付租金或未按约定使用土地，应承担违约责任。8.3违约方的违约行为导致对方损失的，应赔偿对方因此造成的全部损失。9.争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1合同的变更或解除应经双方协商一致并书面确认。10.2合同变更或解除后，未履行部分不再执行，但双方应承担因变更或解除合同而产生的违约责任。11.合同的终止11.1租赁期满，本合同自动终止。11.2在租赁期内，如一方违反合同规定，对方有权提前终止合同。11.3合同终止后，承租方应按照约定将土地恢复原状，并办理相关手续。12.租赁期满后处理12.1租赁期满后，如承租方未续租，出租方有权收回土地。12.2租赁期满后，如承租方续租，双方应签订新的租赁合同，并明确租赁条件和租金等事项。13.合同的生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他约定14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。14.3本合同及补充协议的履行、解释及适用均适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：茶山土地地理位置图附件二：土地租赁合同补充协议附件三：租赁土地现状照片附件四：租赁土地使用规划图附件五：出租方和承租方的身份证明文件附件六：租赁土地权利证明文件附件七：租金支付凭证附件八：土地维护与保养记录附件九：租赁土地变更或解除合同的书面协议附件十：租赁期满后土地恢复原状证明附件的详细要求和说明：附件一：应详细标明租赁土地的位置、边界、面积等信息，并由双方认可。附件二：应明确补充协议的内容，包括租赁期限延长、租金调整等。附件三：应真实反映租赁土地的现状，包括地形、地貌、植被等情况。附件四：应详细规划租赁土地的使用方向和布局，包括建设、农业、旅游等。附件五：出租方应提供土地所有权或其他权利的证明文件，承租方应提供营业执照或其他合法身份证明文件。附件六：应包含土地使用权证、土地租赁合同等相关权利证明文件。附件七：租金支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等。附件八：土地维护与保养记录应详细记录维护保养的时间、内容、方式等。附件九：变更或解除合同的书面协议应经双方签字（或盖章）确认。附件十：租赁期满后，承租方应将土地恢复至租赁开始时的原状，并提供恢复原状证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定。2.承租方未按约定支付租金或未按约定使用土地。3.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约行为导致对方损失的赔偿责任。2.违约方的违约行为导致合同无法继续履行的，对方有权提前终止合同。3.违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金。示例说明：如果出租方未按约定提供土地，导致承租方无法正常开展业务，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指茶山土地所有权人，具备土地出租权利的当事人。2.承租方：指租赁茶山土地的当事人，可以是公司或个人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始时间和结束时间。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于租赁土地。5.租赁用途：指承租方租赁土地的目的和方向，如农业、建设、旅游等。6.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。7.违约责任：指违约方因违约行为应承担的赔偿责任。