二零二五年度共有产权住房租赁合同范本（含产权份额约定）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度共有产权住房租赁合同范本（含产权份额约定）本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同双方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.产权份额约定5.1产权份额比例5.2产权份额变更5.3产权份额收益分配6.使用规则6.1房屋用途6.2使用限制6.3房屋维护7.费用承担7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.违约责任8.1租赁违约责任8.2产权份额违约责任8.3其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.3合同解释权13.合同附件13.1房屋产权证明13.2房屋租赁证明13.3其他相关证明文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署人信息14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《二零二四年度共有产权住房租赁合同范本（含产权份额约定）》。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二四年一月一日。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为三年，自二零二四年一月一日起至二零二七年十二月三十一日止。1.4合同双方信息甲方（出租方）：（姓名或名称）乙方（承租方）：（姓名或名称）联系方式：（甲方联系方式）联系方式：（乙方联系方式）2.房屋信息2.1房屋地址房屋位于：（具体地址）2.2房屋结构房屋为：（房屋结构类型，如：多层住宅、高层住宅等）2.3房屋面积房屋总面积为：（面积单位，如：平方米）2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自二零二四年一月一日起开始。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至二零二七年十二月三十一日止。3.3租赁续约租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前一个月内签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月（租金单位，如：元）。4.2租金支付时间租金每月（支付日，如：每月一日）支付一次。4.3支付方式租金支付方式为：（支付方式，如：银行转账、现金等）5.产权份额约定5.1产权份额比例本合同房屋产权份额比例为：甲方占（比例，如：30%），乙方占（比例，如：70%）。5.2产权份额变更产权份额变更需经双方协商一致，并办理相关产权变更手续。5.3产权份额收益分配房屋产权收益按照产权份额比例进行分配。6.使用规则6.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2使用限制乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。6.3房屋维护乙方应妥善使用房屋，保持房屋及配套设施的完好。如房屋及配套设施出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。8.违约责任8.1租赁违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。8.2产权份额违约责任若乙方未按约定使用房屋，或造成房屋损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。8.3其他违约责任任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至：（具体争议解决机构名称）进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照：（仲裁规则名称）执行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）房屋被依法查封或没收；（2）房屋发生不可抗力导致无法居住；（3）甲方或乙方违反合同约定，经对方催告后仍未改正；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方。10.3解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理房屋及配套设施的交接手续，并结算剩余租金及相关费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理房屋及配套设施的交接手续，并结算剩余租金及相关费用。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋产权证明、房屋租赁证明、其他相关证明文件。12.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。13.合同附件13.1房屋产权证明房屋产权证明文件：（具体文件名称）13.2房屋租赁证明房屋租赁证明文件：（具体文件名称）13.3其他相关证明文件其他相关证明文件：（具体文件名称）14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署人信息甲方（出租方）签字（或盖章）：（签字或盖章）乙方（承租方）签字（或盖章）：（签字或盖章）14.3签署人签字甲方（出租方）签字人：（姓名）乙方（承租方）签字人：（姓名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方请求第三方提供专业服务；（2）本合同约定需要第三方参与；（3）法律法规或政策要求第三方介入。15.3第三方介入程序第三方介入本合同，需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额，由双方在合作协议中约定，但不得超过其在本合同项下应承担的最高责任。16.2责任承担第三方在本合同项下的责任，按照合作协议的约定承担。如合作协议未作约定，则按照法律法规的规定承担。16.3责任免除（1）第三方因不可抗力造成本合同无法履行；（2）第三方在履行本合同过程中，因甲方或乙方的过错导致合同无法履行；（3）第三方在履行本合同过程中，因甲方或乙方违反合同约定导致合同无法履行。17.第三方权利17.1第三方权利第三方在本合同项下的权利，按照合作协议的约定享有。如合作协议未作约定，则按照法律法规的规定享有。17.2第三方义务第三方在本合同项下的义务，按照合作协议的约定履行。如合作协议未作约定，则按照法律法规的规定履行。18.第三方与其他各方的划分18.1甲方与第三方甲方与第三方之间的权利义务，由合作协议约定。甲方对第三方的行为不承担责任，除非甲方明知第三方行为违反法律法规或本合同约定。18.2乙方与第三方乙方与第三方之间的权利义务，由合作协议约定。乙方对第三方的行为不承担责任，除非乙方明知第三方行为违反法律法规或本合同约定。18.3第三方与第三方第三方之间的权利义务，由各自签订的合作协议约定。第三方之间应相互配合，共同履行本合同项下的义务。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）本合同终止；（2）第三方介入目的已实现；（3）第三方因故无法继续履行合作协议。19.2终止程序第三方介入终止，需经甲方和乙方同意，并签订终止协议。19.3终止后的处理第三方介入终止后，双方应按照终止协议的约定处理相关事宜。如终止协议未作约定，则按照法律法规的规定处理。20.特别约定20.1第三方变更第三方变更，需经甲方和乙方同意，并签订变更协议。20.2第三方介入的费用第三方介入本合同产生的费用，由甲方、乙方和第三方按照合作协议的约定承担。20.3第三方介入的保密第三方在本合同项下获得的甲方、乙方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或不动产权证书，证明甲方对房屋享有合法所有权。说明：该附件用于证明甲方对房屋的产权，确保乙方租赁的房屋合法合规。2.房屋租赁证明要求：提供房屋租赁合同或租赁证明，证明甲乙双方已签订租赁合同。说明：该附件用于证明甲乙双方的租赁关系，明确租赁期限、租金等租赁条件。3.房屋设施清单要求：详细列出房屋内配备的设施，包括数量、型号、品牌等。说明：该附件用于明确房屋设施情况，便于双方在房屋交接时核对。4.产权份额证明要求：提供产权份额证明文件，证明甲乙双方在共有产权中的份额比例。说明：该附件用于明确甲乙双方在房屋产权中的份额，确保权益分配公平。5.物业管理协议要求：提供物业管理协议，明确物业管理公司的服务内容和收费标准。说明：该附件用于明确物业管理公司的服务范围和收费标准，保障房屋居住环境。6.水电费缴纳证明要求：提供水电费缴纳证明，证明水电费已按时缴纳。说明：该附件用于证明水电费缴纳情况，避免水电费纠纷。7.物业费缴纳证明要求：提供物业费缴纳证明，证明物业费已按时缴纳。说明：该附件用于证明物业费缴纳情况，确保物业管理公司的正常运营。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构及程序。说明：该附件用于明确争议解决机制，保障双方权益。9.合同签订证明要求：提供合同签订证明，证明合同已签订并生效。说明：该附件用于证明合同签订情况，确保合同的法律效力。10.其他相关证明文件要求：根据合同约定，提供其他相关证明文件。说明：该附件用于补充合同约定，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付相当于租金1%的违约金，并补足逾期租金。示例：若乙方逾期一个月未支付租金，应支付相当于一个月租金1%的违约金，并补足所欠租金。2.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时交付房屋，应支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿乙方因延迟入住造成的损失。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿因此造成的损失。示例：若乙方擅自拆除房屋隔断，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方违约责任认定：第三方应承担其在合作协议中约定的责任。示例：若第三方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任。5.违约行为：甲方未按时维修房屋责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房屋出现质量问题，甲方未及时维修，应承担维修费用并赔偿乙方损失。6.违约行为：乙方擅自转租房屋责任认定：乙方应立即停止转租行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未经甲方同意擅自转租房屋，应停止转租行为，并赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度共有产权住房租赁合同范本（含产权份额约定）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3共有产权人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4水电费支付方式4.5物业费支付方式5.产权份额约定5.1产权份额比例5.2产权份额变更5.3产权份额转让5.4产权份额继承6.房屋使用约定6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任6.4房屋设施使用7.附属设施使用7.1附属设施清单7.2附属设施使用规则7.3附属设施维修责任8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳方式8.3保证金退还条件8.4保证金利息9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3共有产权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同变更13.4合同解除13.5合同终止14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市区路号1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：张四1.2.2承租方身份证号码：X1.2.3承租方住所：省市区路号1.2.4承租方联系电话：13956781.3共有产权人基本信息1.3.1共有产权人名称：李五1.3.2共有产权人身份证号码：X1.3.3共有产权人住所：省市区路号1.3.4共有产权人联系电话：13790122.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：省市区路号栋单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋装修情况：精装修2.5房屋配套设施：热水器、洗衣机、空调、燃气灶、冰箱等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限续约：如需续约，双方应提前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：每月的5日4.4水电费支付方式：按照实际使用情况，每月支付一次4.5物业费支付方式：按照物业收费标准，每月支付一次5.产权份额约定5.1产权份额比例：出租方占50%，承租方占30%，共有产权人占20%5.2产权份额变更：如需变更产权份额，需经出租方、承租方及共有产权人协商一致，并签订书面协议5.3产权份额转让：未经出租方同意，承租方及共有产权人不得转让其产权份额5.4产权份额继承：如承租方或共有产权人去世，其产权份额按照法定继承程序处理6.房屋使用约定6.1房屋用途：仅限于自住6.2房屋使用限制：不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途6.3房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护6.4房屋设施使用：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自损坏或挪用7.附属设施使用7.1附属设施清单：洗衣机、空调、热水器、燃气灶、冰箱等7.2附属设施使用规则：按照设备使用说明书进行操作，不得擅自拆卸或改动7.3附属设施维修责任：如附属设施出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修，维修费用由责任方承担8.租赁保证金8.1保证金金额：人民币5,000元整8.2保证金缴纳方式：租赁合同签订后3个工作日内，承租方应向出租方缴纳租赁保证金8.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金无损坏或损坏赔偿完毕后，出租方应在10个工作日内退还保证金8.4保证金利息：保证金不计息9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金9.1.2擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的修复费用9.1.3损坏房屋或附属设施的，承租方应负责修复或赔偿9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付房屋的，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金9.2.2未经承租方同意擅自进入房屋的，应向承租方支付人民币1,000元作为赔偿9.3共有产权人违约责任9.3.1与出租方或承租方共同承担违约责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序：双方应按照相关法律法规和合同约定进行10.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1承租方严重违约，出租方有权解除合同11.1.2出租方严重违约，承租方有权解除合同11.2合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并协商确定解除后的处理事宜11.3合同解除后的处理11.3.1租赁保证金无损坏或损坏赔偿完毕后，退还承租方11.3.2租赁期满前解除合同的，双方应按照实际使用天数结算租金12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同12.3合同终止后的处理12.3.1双方应按照合同约定办理房屋交还手续12.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务13.其他约定13.1通知方式：双方通讯地址、联系电话等信息变更时，应及时通知对方13.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、产权份额约定书等13.3合同变更：合同如有变更，应经双方书面同意，并签订书面变更协议13.4合同解除：本合同解除前，双方应按照合同约定履行各自义务13.5合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司等，为提供相关服务或协助履行合同目的而介入本合同的任何独立第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，提高合同执行的效率和安全性。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式：第三方介入本合同，需经合同双方同意，并签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。16.2第三方介入程序：16.2.1双方应共同选择第三方，并与其签订书面协议。a)第三方的名称、住所、联系方式；b)第三方介入事项；c)第三方的职责、权利和义务；d)第三方的责任限额；e)第三方介入期限；f)双方对第三方的监督和考核机制；g)知识产权和保密条款。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在履行本合同过程中因过错导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方介入协议中约定的责任限额。17.2责任限额的确定：17.2.1第三方介入协议应明确约定第三方的责任限额，该限额应根据第三方的资质、规模、业务范围等因素综合考虑。17.2.2第三方责任限额应在签订第三方介入协议时确定，并在合同中予以明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系：第三方是独立于合同双方的第三方主体，其权利义务由第三方介入协议约定。18.2第三方与合同双方的权利义务划分：18.2.1第三方应按照合同双方的授权，协助合同双方履行合同义务，并承担相应的责任。18.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规、合同约定及行业规范。18.2.3第三方在履行合同过程中，如违反法律法规、合同约定或行业规范，应承担相应的法律责任。19.第三方介入的终止19.1.1合同期限届满；19.1.2合同双方协商一致解除合同；19.1.3第三方因故无法继续履行职责；19.1.4双方约定的其他终止条件。19.2第三方介入终止后的处理：19.2.1第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定办理相关手续。19.2.3第三方介入终止后，如因第三方原因导致合同双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的监督和考核20.1双方对第三方的监督：合同双方应定期对第三方的履行情况进行监督，包括但不限于：20.1.1第三方的工作进度；20.1.2第三方的服务质量；20.1.3第三方的合规性。20.2第三方的考核：合同双方应按照第三方介入协议约定的考核标准，对第三方进行考核，考核结果作为第三方续约或终止介入的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、配套设施等详细信息。说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，便于双方核对。2.产权份额约定书详细要求：明确约定出租方、承租方及共有产权人的产权份额比例，以及产权份额的变更、转让、继承等相关事宜。说明：产权份额约定书作为合同附件，用于明确产权份额的相关约定，保障各方权益。3.租赁保证金收据详细要求：租赁保证金收据应载明保证金金额、缴纳日期、收据编号等信息。说明：租赁保证金收据作为合同附件，用于证明租赁保证金的缴纳情况。4.物业管理协议详细要求：物业管理协议应明确物业管理公司的名称、服务内容、收费标准、违约责任等。说明：物业管理协议作为合同附件，用于明确物业管理公司的服务内容，保障物业管理工作的顺利进行。5.水电费缴纳凭证详细要求：水电费缴纳凭证应载明缴纳日期、金额、费用类型等信息。说明：水电费缴纳凭证作为合同附件，用于证明水电费的缴纳情况。6.房屋维修记录详细要求：房屋维修记录应详细记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等信息。说明：房屋维修记录作为合同附件，用于证明房屋维修的情况，保障房屋的正常使用。7.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的名称、职责、权利和义务、责任限额、介入期限等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项，保障合同执行的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金。示例说明：若每月租金为10,000元，逾期一天，则应支付100元的滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的修复费用。示例说明：若承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，则承租方应负责修复并承担修复费用。3.未按时交付房屋责任认定标准：出租方应向承租方支付租金总额的1%作为违约金。示例说明：若出租方未按时交付房屋，导致承租方无法入住，则出租方应支付100元的违约金。4.未经承租方同意擅自进入房屋责任认定标准：出租方应向承租方支付人民币1,000元作为赔偿。示例说明：若出租方未经承租方同意擅自进入房屋，则出租方应支付1,000元赔偿。5.损坏房屋或附属设施责任认定标准：承租方应负责修复或赔偿。示例说明：若承租方损坏房屋或附属设施，则承租方应负责修复或赔偿相应的损失。6.第三方违约责任认定标准：第三方在履行合同过程中因过错导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方介入协议中约定的责任限额。示例说明：若第三方在提供评估服务时出现失误，导致合同双方损失，则第三方应按照协议约定的责任限额进行赔偿。全文完。二零二四年度共有产权住房租赁合同范本（含产权份额约定）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间及地点1.4合同签订依据2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.共有产权份额约定3.1共有产权份额比例3.2共有产权份额分配方式3.3共有产权份额变更条件4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金调整6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任7.房屋修缮及费用承担7.1房屋修缮责任7.2房屋修缮费用承担7.3房屋修缮流程8.房屋保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险理赔9.房屋转租及转借9.1转租条件9.2转租手续9.3转借条件9.4转借手续10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1房屋产权证明13.2房屋租赁登记证明13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度共有产权住房租赁合同范本（含产权份额约定）”。1.2合同双方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3合同签订时间及地点本合同于____年____月____日，在____地点签订。1.4合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。2.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.3房屋结构房屋为____层____室结构，建筑年代为____年。2.4房屋装修情况房屋内部装修为____装修，家具电器配置如下：____。2.5房屋配套设施房屋配套设施包括：____。3.共有产权份额约定3.1共有产权份额比例甲方持有房屋共有产权份额____%，乙方持有房屋共有产权份额____%。3.2共有产权份额分配方式本合同签订时，共有产权份额按照双方实际出资比例分配。3.3共有产权份额变更条件共有产权份额的变更需经双方协商一致，并依法办理相关手续。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起。4.2租赁结束日期本合同租赁期限至____年____月____日止。4.3租赁期限变更租赁期限的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.租金及支付方式5.1租金标准本合同约定的租金为每月____元。5.2租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。5.3租金调整租金调整需经双方协商一致，并签订书面调整协议。6.房屋使用6.1房屋用途乙方仅可将房屋用于居住用途，不得用于经营性活动。6.2房屋使用限制乙方不得擅自改变房屋结构、用途及装修情况。6.3房屋维护责任房屋的日常维护责任由乙方承担，甲方负责房屋的大修。7.房屋修缮及费用承担7.1房屋修缮责任房屋的日常维修由乙方负责，甲方负责房屋的大修。7.2房屋修缮费用承担日常维修费用由乙方承担，大修费用由双方协商承担。7.3房屋修缮流程乙方提出修缮需求，甲方应在____日内答复并安排修缮；修缮完成后，乙方应验收并支付相关费用。8.房屋保险8.1保险责任乙方应在本合同签订后____日内，向保险公司投保房屋火灾保险，保险金额不低于房屋评估价值的____倍。8.2保险费用保险费用由乙方承担，乙方应在投保时一次性支付。8.3保险理赔发生保险事故时，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。9.房屋转租及转借9.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借房屋。9.2转租手续乙方如需转租，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，与转租方签订转租协议，并办理相关手续。9.3转借条件乙方如需转借，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，与转借方签订转借协议，并办理相关手续。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：甲方违约、乙方违约、房屋被征收或征用、不可抗力等。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知送达对方之日起____日内生效。10.3违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序应遵循法律法规及合同约定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、合同解除、房屋被征收或征用等。12.3合同终止程序合同终止需书面通知对方，并自通知送达对方之日起____日内办理相关手续。13.合同附件13.1房屋产权证明本合同附件包括房屋产权证明文件。13.2房屋租赁登记证明本合同附件包括房屋租赁登记证明文件。13.3其他相关文件本合同附件包括其他双方认为有必要的相关文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称第三方，指在甲方与乙方签订本合同时，为促成合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了协助甲方或乙方完成合同签订、履行或相关事宜的处理。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在介入本合同时，应遵守法律法规和合同约定，对其行为承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额第三方因提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的，其赔偿责任不得超过因提供服务直接造成的实际损失金额。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲方与第三方关系甲方与第三方之间形成委托代理关系，第三方应按照甲方的委托事项履行职责。17.2乙方与第三方关系乙方与第三方之间形成服务接受关系，乙方应按照第三方提供的服务要求履行相关义务。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请甲方或乙方需第三方介入时，应提前____日向对方提出书面申请，并说明介入原因和预期效果。18.2第三方介入同意对方应在____日内对第三方介入申请进行书面答复，同意或不同意第三方介入。18.3第三方介入实施经双方同意后，第三方应按照合同约定和委托事项开展相关工作。19.第三方介入费用19.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲方、乙方或双方共同承担，具体费用承担比例由双方协商确定。19.2费用支付第三方介入费用应在服务完成后，由甲方或乙方按约定支付。20.第三方介入合同变更20.1合同变更申请甲方或乙方认为第三方介入合同需要变更时，应提前____日向对方提出书面申请，并说明变更原因和预期效果。20.2合同变更同意对方应在____日内对合同变更申请进行书面答复，同意或不同意合同变更。20.3合同变更实施经双方同意后，第三方介入合同变更生效。21.第三方介入争议处理21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。21.2争议解决程序争议解决程序应遵循法律法规及合同约定。2