二零二五年住宅小区建设委托管理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅小区建设委托管理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同目的和依据2.1.合同目的2.2.合同依据3.住宅小区建设范围3.1.小区建设规模3.2.小区建设内容4.建设工期4.1.建设工期安排4.2.延期处理5.质量要求与标准5.1.质量要求5.2.质量标准5.3.质量监督6.投资与资金管理6.1.投资总额6.2.资金来源6.3.资金管理7.工程进度款支付7.1.支付方式7.2.支付节点7.3.支付条件8.合同变更与解除8.1.合同变更8.2.合同解除9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任11.合同生效与终止11.1.合同生效11.2.合同终止12.保密条款12.1.保密内容12.2.保密期限12.3.违约责任13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2乙方基本信息名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________第二条合同目的和依据2.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方对住宅小区进行建设管理的权利和义务，确保小区建设质量、进度和资金安全。2.2合同依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，本合同制定。第三条住宅小区建设范围3.1小区建设规模占地面积：__________平方米总建筑面积：__________平方米住宅楼栋数量：__________3.2小区建设内容住宅楼、商业配套、地下车库、绿化景观、道路管网等。第四条建设工期4.1建设工期安排本合同建设工期为____年____个月。4.2延期处理如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致后，可相应延长工期。第五条质量要求与标准5.1质量要求本小区建设必须符合国家相关质量标准，确保工程质量和安全。5.2质量标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002001等相关标准执行。5.3质量监督甲方委托监理单位对工程质量进行全过程监督，乙方应积极配合监理工作。第六条投资与资金管理6.1投资总额本小区建设总投资为人民币__________元。6.2资金来源甲方自筹资金__________元，银行贷款__________元。6.3资金管理资金使用严格按照国家相关规定执行，双方共同对资金使用情况进行监督。第七条工程进度款支付7.1支付方式工程进度款采用银行转账方式支付。7.2支付节点根据工程进度，分阶段支付工程进度款，具体支付节点如下：1.开工前支付_____%；2.主体结构完成时支付_____%；3.内部装修完成时支付_____%；4.竣工验收合格后支付_____%；5.保修期满后支付_____%。7.3支付条件1.工程进度符合合同约定；2.监理单位确认工程质量合格；3.无拖欠工程进度款。第八条合同变更与解除8.1合同变更1.合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.变更内容应以书面形式进行确认，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。2.任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。3.合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分。第九条争议解决9.1争议解决方式1.合同双方应友好协商解决争议。2.如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构1.仲裁委员会应具有相应的资质和权威性。2.仲裁地点：__________第十条违约责任10.1违约情形1.任何一方未按合同约定履行义务；2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.任何一方违反合同约定的保密条款。10.2违约责任1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.违约方应承担仲裁或诉讼费用。第十一条合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止1.合同期限届满；2.合同双方协商一致解除合同；3.合同因法定事由终止。第十二条保密条款12.1保密内容1.本合同内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3.双方约定的其他保密信息。12.2保密期限本合同保密期限为合同生效之日起____年。12.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第十三条其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。13.2合同附件1.住宅小区建设规划图；2.工程设计文件；3.质量保证书；4.资金使用计划。第十四条合同签署与生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、金融机构、仲裁机构等。15.2第三方介入的范围1.提供专业服务，如设计、施工、监理等；2.提供资金支持，如贷款、担保等；3.提供咨询服务，如法律、财务、项目管理等；4.提供仲裁或调解服务。第十六条甲乙方引入第三方的方式和程序16.1引入方式16.2引入程序1.甲乙双方协商确定引入第三方的需求和条件；2.公开招标或邀请招标，确定第三方；3.签订合作协议，明确各方权利义务。第十七条第三方的责任和义务17.1第三方的责任第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，保证服务质量。17.2第三方的义务1.严格遵守国家法律法规和行业规范；2.保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的任何信息；3.按时提交相关报告和文件；4.配合甲乙双方和其他相关方的监督和检查。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度和合同约定进行确定。18.2责任限额的约定1.在合同中明确第三方的责任限额；2.第三方在提供服务的书面文件中明确责任限额；3.第三方应在提供服务前向甲乙双方提供责任限额的证明文件。第十九条第三方与其他各方的权利划分19.1第三方与甲方的权利划分1.第三方应按照甲方要求提供服务，并接受甲方监督；2.甲方有权要求第三方提供相关证明文件和服务报告；3.甲方有权对第三方的工作提出意见和建议。19.2第三方与乙方的权利划分1.第三方应按照乙方要求提供服务，并接受乙方监督；2.乙方有权要求第三方提供相关证明文件和服务报告；3.乙方有权对第三方的工作提出意见和建议。第二十条第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与甲乙双方的责任划分1.第三方对因自身原因造成的损失承担全部责任；2.甲乙双方对第三方提供的服务有监督权，对第三方造成的损失承担连带责任；3.甲乙双方对第三方因不可抗力等原因造成的损失不承担责任。第二十一条第三方的退出机制21.1第三方的退出条件1.合同约定的退出条件；2.第三方因自身原因无法继续履行合同；3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。21.2第三方的退出程序1.第三方提出退出申请；2.甲乙双方协商一致；3.签订退出协议，明确各方权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅小区建设规划图要求：详细展示小区整体布局、建筑风格、绿化分布等。说明：本附件为合同附件，用于明确小区建设的基本框架。2.附件二：工程设计文件要求：包括建筑、结构、给排水、电气等设计图纸及相关说明。说明：本附件为合同附件，用于确保工程设计符合合同要求。3.附件三：质量保证书要求：由乙方或第三方出具，保证工程质量达到合同约定标准。说明：本附件为合同附件，用于保障工程质量。4.附件四：资金使用计划要求：详细列出资金使用的时间节点、金额及用途。说明：本附件为合同附件，用于监督资金合理使用。5.附件五：工程进度款支付明细要求：详细列出每笔工程进度款的支付时间、金额及依据。说明：本附件为合同附件，用于明确工程进度款支付情况。6.附件六：第三方合作协议要求：明确第三方与甲乙双方的权利义务。说明：本附件为合同附件，用于规范第三方介入行为。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式和机构。说明：本附件为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度。责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付____元违约金。示例：若合同约定工期为12个月，实际工期延误2个月，乙方应支付____元违约金。2.违约行为：乙方提供的工程质量不符合合同约定标准。责任认定标准：乙方应无条件返工，直至符合合同约定标准，并承担由此产生的费用。示例：若甲方验收发现乙方施工的某部分工程不符合质量要求，乙方应立即进行返工，并承担返工费用。3.违约行为：甲方未按合同约定的时间节点支付工程进度款。责任认定标准：每延误一天，甲方应向乙方支付____元违约金。示例：若合同约定支付某笔进度款的时间为3月15日，实际支付时间为3月20日，甲方应支付____元违约金。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责，导致工程质量或进度出现问题。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若监理单位未按合同约定进行监理，导致工程质量出现问题，监理单位应承担违约责任，并赔偿损失。5.违约行为：任何一方泄露商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：若乙方泄露了甲方的商业秘密，乙方应承担法律责任，并赔偿损失。全文完。二零二四年住宅小区建设委托管理合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1项目背景2.2委托管理目的3.建设项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目总投资3.5项目建设内容4.委托管理范围及内容4.1管理范围4.2管理内容5.委托管理期限5.1委托管理起始日期5.2委托管理结束日期6.管理费用及支付方式6.1管理费用标准6.2支付方式6.3支付时间7.双方权利与义务7.1委托方权利与义务7.2受托方权利与义务8.项目变更及调整8.1项目变更程序8.2项目调整程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1委托方：_______1.1.2受托方：_______1.2合同双方法定代表人1.2.1委托方法定代表人：_______1.2.2受托方法定代表人：_______1.3合同双方联系方式1.3.1委托方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3.2受托方联系方式：电话_______，邮箱_______2.合同签订背景及目的2.1项目背景2.1.1项目名称：_______2.1.2项目地点：_______2.1.3项目规模：_______2.2委托管理目的2.2.1提高住宅小区建设管理水平2.2.2确保住宅小区建设质量2.2.3为业主提供优质服务3.建设项目基本情况3.1项目名称：_______3.2项目地点：_______3.3项目规模：_______3.4项目总投资：_______3.5项目建设内容：_______4.委托管理范围及内容4.1管理范围：_______4.2管理内容：4.2.1施工现场管理4.2.2质量安全管理4.2.3进度控制4.2.4预算管理4.2.5业主沟通服务5.委托管理期限5.1委托管理起始日期：_______5.2委托管理结束日期：_______6.管理费用及支付方式6.1管理费用标准：_______6.2支付方式：6.2.1预付款：_______6.2.2按进度支付：_______6.2.3结算：_______7.双方权利与义务7.1委托方权利与义务7.1.1权利：7.1.1.1监督受托方履行合同义务7.1.1.2享有受托方提供的管理服务7.1.1.3对受托方违约行为提出异议7.1.2义务：7.1.2.1按合同约定支付管理费用7.1.2.2提供相关资料和配合受托方工作7.1.2.3对受托方提供的管理服务提出意见和建议7.2受托方权利与义务7.2.1权利：7.2.1.1收取合同约定的管理费用7.2.1.2享有委托方提供的资料和配合7.2.2义务：7.2.2.1按合同约定提供管理服务7.2.2.2保证管理服务质量7.2.2.3对委托方提供的信息保密8.项目变更及调整8.1项目变更程序8.1.1变更申请：任何一方提出项目变更申请，应向对方书面提出，并说明变更的原因、内容、预期影响及变更后的费用预算。8.1.2变更审批：项目变更申请经双方协商一致后，由委托方或受托方负责提交相关变更申请至项目管理部门，经审批后生效。8.1.3变更实施：项目变更经审批后，受托方应按照变更内容执行，并及时通知委托方。8.2项目调整程序8.2.1调整申请：任何一方提出项目调整申请，应向对方书面提出，并说明调整的原因、内容、预期影响及调整后的费用预算。8.2.2调整审批：项目调整申请经双方协商一致后，由委托方或受托方负责提交相关调整申请至项目管理部门，经审批后生效。8.2.3调整实施：项目调整经审批后，受托方应按照调整内容执行，并及时通知委托方。9.违约责任9.1违约情形9.1.1委托方违约：9.1.1.1未按时支付管理费用的9.1.1.2未按合同约定提供相关资料和配合的9.1.1.3其他违反合同约定的行为9.2违约责任9.2.1委托方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2受托方违约：9.2.2.1未按时提供管理服务的9.2.2.2未按合同约定保证管理质量的9.2.2.3其他违反合同约定的行为9.2.3受托方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，争议应提交至_______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2一方违约，另一方有权解除合同11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应在收到解除通知之日起_______日内完成合同解除手续12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经_______公证机关公证12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2合同解除12.2.3因不可抗力导致合同无法履行13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起_______日内视为送达。13.3合同附件13.3.1.1项目管理方案13.3.1.2管理费用明细表13.3.1.3争议解决规则14.合同签署14.1合同签署日期：_______14.2合同签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由委托方或受托方邀请或引入的，为合同履行提供专业服务或协助的其他法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司、分公司。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行效率15.2.2保障合同履行质量15.2.3降低合同履行风险15.3第三方介入程序15.3.1介入申请：委托方或受托方需向对方提出第三方介入申请，并说明介入原因、第三方资质及预期效果。15.3.2介入审批：双方协商一致后，由委托方或受托方负责提交第三方介入申请至项目管理部门，经审批后生效。15.3.3介入实施：第三方介入后，应按照合同约定和项目管理部门的要求，履行相关职责。16.甲乙方额外条款及说明16.1委托方额外条款16.1.1委托方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2委托方应对第三方在合同履行过程中的行为承担连带责任。16.2受托方额外条款16.2.1受托方应监督第三方按照合同约定履行职责。16.2.2受托方应确保第三方遵守国家法律法规及行业规范。17.第三方责任限额17.1责任限额概念17.1.1责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1.1第三方提供服务的性质和内容17.2.1.2第三方承担的风险程度17.2.1.3合同总金额17.3责任限额履行17.3.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成损失，应承担合同约定的责任限额。17.3.2若损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与委托方的划分18.1.1第三方应向委托方报告工作进展和问题，接受委托方的监督。18.1.2委托方有权对第三方的服务质量提出意见和建议。18.2第三方与受托方的划分18.2.1第三方应向受托方报告工作进展和问题，接受受托方的监督。18.2.2受托方有权对第三方的服务质量提出意见和建议。18.3第三方与业主的划分18.3.1第三方应向业主提供优质服务，接受业主的监督。18.3.2业主有权对第三方的服务质量提出意见和建议。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1合同履行完毕19.1.2双方协商一致19.1.3第三方违约19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，应向委托方和受托方提交退出申请。19.2.2双方应在收到退出申请之日起_______日内完成第三方退出手续。19.2.3第三方退出后，应按照合同约定，妥善处理相关遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目管理方案要求：详细列出项目管理流程、组织架构、职责分工、质量控制措施等。说明：项目管理方案是指导项目实施的重要文件，应包含项目实施的全过程。2.管理费用明细表要求：详细列出各项管理费用的名称、金额、计费标准、支付时间等。说明：管理费用明细表是明确管理费用构成和支付方式的依据。3.争议解决规则要求：明确争议解决的方式、程序、期限、费用等。说明：争议解决规则是双方在发生争议时遵循的准则。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方具备履行合同所需专业能力和资质的证明文件。说明：第三方资质证明文件是确保第三方能够胜任合同履行的重要依据。5.业主满意度调查报告要求：定期对业主满意度进行调查，并形成调查报告。说明：业主满意度调查报告是评估服务质量的重要依据。6.项目变更申请表要求：详细列出项目变更的原因、内容、预期影响及变更后的费用预算。说明：项目变更申请表是项目变更审批的依据。7.项目调整申请表要求：详细列出项目调整的原因、内容、预期影响及调整后的费用预算。说明：项目调整申请表是项目调整审批的依据。8.第三方退出申请表要求：详细列出第三方退出原因、退出时间及退出后的工作交接安排。说明：第三方退出申请表是第三方退出程序的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1委托方违约：未按时支付管理费用未按合同约定提供相关资料和配合其他违反合同约定的行为1.2受托方违约：未按时提供管理服务未按合同约定保证管理质量其他违反合同约定的行为1.3第三方违约：未按时完成工作任务未按合同约定提供服务质量其他违反合同约定的行为2.责任认定标准2.1违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，判断是否存在违约行为。2.2责任认定：根据违约行为的严重程度，确定违约方的责任。3.违约责任示例3.1委托方违约示例：违约行为：未按时支付管理费用责任认定：委托方应向受托方支付违约金，并承担由此产生的损失。3.2受托方违约示例：违约行为：未按时提供管理服务责任认定：受托方应向委托方支付违约金，并承担由此产生的损失。3.3第三方违约示例：违约行为：未按时完成工作任务责任认定：第三方应向委托方或受托方支付违约金，并承担由此产生的损失。全文完。二零二四年住宅小区建设委托管理合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额3.委托管理内容3.1建设阶段管理3.2运营阶段管理3.3维护阶段管理4.委托管理期限4.1委托管理起止时间4.2延期管理5.委托管理费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整6.质量要求6.1建设阶段质量要求6.2运营阶段质量要求6.3维护阶段质量要求7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理8.法律法规8.1合同遵守法律法规8.2违法违规责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1委托方：房地产开发有限公司1.1.2受托方：物业管理有限公司1.2法定代表人1.2.1委托方法定代表人：1.2.2受托方法定代表人：1.3注册地址1.3.1委托方注册地址：省市区路号1.3.2受托方注册地址：省市区路号1.4联系方式2.项目概况2.1项目名称2.1.1住宅小区名称：花园2.2项目地点2.2.1市区路号2.3项目规模2.3.1总建筑面积：100000平方米2.3.2总户数：1000户2.4项目投资总额2.4.1投资总额：100000万元3.委托管理内容3.1建设阶段管理3.1.1施工现场管理3.1.2质量监督3.1.3进度控制3.2运营阶段管理3.2.1物业服务3.2.2设施设备维护3.2.3安全管理3.3维护阶段管理3.3.1公共区域维护3.3.2绿化养护3.3.3水电维修4.委托管理期限4.1委托管理起止时间4.1.1起止时间：自2024年1月1日至2026年12月31日4.2延期管理4.2.1延期条件：因不可抗力等原因导致合同无法按期履行4.2.2延期程序：双方协商一致，签订延期协议5.委托管理费用5.1费用构成5.1.1建设阶段管理费5.1.2运营阶段管理费5.1.3维护阶段管理费5.2费用支付方式5.2.1按季度支付5.2.2支付日期：每季度一个工作日5.3费用调整5.3.1调整条件：物价上涨、成本变化等因素5.3.2调整程序：双方协商一致，签订费用调整协议6.质量要求6.1建设阶段质量要求6.1.1符合国家及行业标准6.1.2施工质量达到验收标准6.2运营阶段质量要求6.2.1物业服务质量达到国家及行业标准6.2.2设施设备正常运行6.3维护阶段质量要求6.3.1公共区域维护质量达到验收标准6.3.2绿化养护质量达到验收标准7.安全生产7.1安全生产责任7.1.1委托方负责提供安全生产所需条件7.1.2受托方负责安全生产的具体实施7.2安全生产措施7.2.1建设阶段：制定安全生产方案，落实安全措施7.2.2运营阶段：加强安全管理，定期进行安全检查7.2.3维护阶段：确保设施设备安全运行，防止安全事故发生7.3事故处理7.3.1事故报告：发生事故后，立即向委托方报告7.3.2事故调查：查明事故原因，追究相关责任7.3.3事故处理：根据事故情况，采取相应措施，防止事故再次发生8.法律法规8.1合同遵守法律法规8.1.1合同内容符合国家法律法规及政策要求8.1.2双方在履行合同过程中，遵守相关法律法规8.2违法违规责任8.2.1如一方违反法律法规，导致合同无法履行，应承担相应法律责任8.2.2违法违规行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任9.违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按合同约定履行义务9.1.2一方未按合同约定支付费用9.1.3一方未按合同约定提供条件9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金按合同约定比例计算10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：仲裁委员会10.2.2仲裁地点：市11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约11.1.2不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方协商一致解除合同12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经公证机关公证12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1附件名称13.1.1附件一：项目详细资料13.1.2附件二：委托管理服务内容明细13.2附件内容13.2.1附件一内容：项目地理位置、规划、设计等详细信息13.2.2附件二内容：具体的服务内容、标准、费用等明细14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定解释14.2.1本合同如与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准14.2.2本合同解释权归委托方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，介入合同关系的第三方主体。1.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。1.2第三方介入目的1.2.1提高合同履行的效率和质量1.2.2保障合同双方的合法权益1.2.3优化合同管理流程2.第三方责任限额2.1第三方责任限额定义2.1.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。2.2第三方责任限额确定2.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务内容、服务质量等因素确定。2.2.2第三方责任限额不得低于合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，并享有相应的报酬。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保工作质量。3.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方责任3.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方责任赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付约定的报酬。4.1.2第三方在履行合同过程中，如与甲方发生争议，由甲方负责协调解决。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付约定的报酬。4.2.2第三方在履行合同过程中，如与乙方发生争议，由乙方负责协调解决。4.3第三方与甲乙双方的共同责任4.3.1第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应承担连带责任。4.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同履行。5.第三方介入程序5.1第三方介入申请5.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，可向对方提出介入申请。5.1.2第三方介入申请应包括第三方名称、服务内容、责任限额等信息。5.2第三方介入批准5.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后，在一定期限内（如5个工作日）给予批准或拒绝。5.2.2第三方介入批准后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。5.3第三方介入实施5.3.1第三方介入后，应按照合同约定和补充协议，履行相关职责。5.3.2第三方在履行职责过程中，如遇到问题，应及时与甲