2025年度住宅小区机动车停车管理及智能化改造服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区机动车停车管理及智能化改造服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1服务方信息2.2业主方信息3.服务内容3.1停车管理服务3.2智能化改造服务4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.质量要求6.1停车管理服务质量6.2智能化改造服务质量7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指2024年度住宅小区机动车停车管理及智能化改造服务协议。1.1.2“服务方”指提供机动车停车管理及智能化改造服务的乙方。1.1.3“业主方”指使用机动车停车管理及智能化改造服务的甲方。1.1.4“机动车”指按照交通管理部门规定，可上道路行驶的各类车辆。1.1.5“停车管理服务”指乙方对甲方住宅小区内机动车停车的管理活动。1.1.6“智能化改造服务”指乙方对甲方住宅小区停车设施进行的技术升级改造。1.2术语解释1.2.1“停车管理服务”包括但不限于停车引导、秩序维护、车辆进出管理、车位预约等。1.2.2“智能化改造服务”包括但不限于车位监控、车牌识别、停车场出入口控制、停车信息查询等。2.双方基本信息2.1服务方信息2.1.1服务方名称：停车管理有限公司2.1.2服务方地址：市区路号2.1.3服务方联系人：2.1.4服务方联系电话：13856782.2业主方信息2.2.1业主方名称：住宅小区业主委员会2.2.2业主方地址：市区路号2.2.3业主方联系人：2.2.4业主方联系电话：13956783.服务内容3.1停车管理服务3.1.1乙方负责对甲方住宅小区内的机动车停车进行有效管理，确保车辆停放有序。3.1.2乙方应提供24小时值班服务，确保停车秩序和安全。3.2智能化改造服务3.2.1乙方负责对甲方住宅小区停车设施进行智能化改造，包括但不限于安装车位监控、车牌识别系统等。3.2.2乙方应确保智能化改造后的停车设施正常运行，提高停车效率和安全性。4.服务期限4.1服务起始日期：2024年1月1日4.2服务结束日期：2024年12月31日5.服务费用5.1服务费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）5.2费用支付方式：5.2.1甲方应在服务开始前支付总费用的50%作为预付款。5.2.2乙方完成停车管理及智能化改造服务后，甲方应在收到乙方提交的验收报告后10个工作日内支付剩余50%的款项。5.3费用支付时间：5.3.1预付款支付时间：2024年1月10日前。5.3.2剩余款项支付时间：2024年12月30日前。6.质量要求6.1停车管理服务质量6.1.1乙方应确保停车管理服务符合国家相关标准和规范。6.1.2乙方应保证停车秩序良好，无严重违规行为。6.2智能化改造服务质量6.2.1乙方应确保智能化改造后的停车设施性能稳定，符合设计要求。6.2.2乙方应提供必要的培训和技术支持，确保甲方人员能够熟练操作智能化设施。7.保密条款7.1保密信息定义7.1.1保密信息指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密或其他任何未经公开的信息。7.2保密义务7.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限7.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起两年。年度住宅小区机动车停车管理及智能化改造服务协议8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1甲方未按约定支付费用的行为。8.1.2乙方未按约定提供服务或未达到服务质量标准的行为。8.1.3任何一方违反保密条款的行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。8.2.2乙方未提供或未达到服务质量标准，应立即采取措施纠正，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3违约赔偿8.3.1因违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1双方应自争议发生之日起30日内进行协商。9.2.2协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施的。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除的一方应书面通知另一方。10.2.2收到解除通知的一方应在7日内书面回复是否同意解除。10.3合同解除后果10.3.2解除合同不影响双方因违约行为而应承担的责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章。11.1.2甲方支付预付款。11.2合同终止条件11.2.1服务期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.2双方应妥善处理剩余事务。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于服务方案、费用清单、验收报告等。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为市区路号。13.3签署代表13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同份数14.1合同正本份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事宜的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须得到甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率或解决合同履行中的争议。15.3第三方职责15.3.1第三方应遵守本合同的相关规定，协助甲乙双方履行合同义务。15.3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获取履行合同所需的信息和资料。15.4.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相应的义务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的责任。15.5.2第三方对甲乙双方之间的争议不承担调解或仲裁责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的方式16.1.1第三方可以以顾问、监理、评估或调解等方式介入合同履行。16.2第三方介入的流程16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜。16.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的相关工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。17.2责任承担17.2.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务质量、市场行情等因素综合考虑。17.2.2第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕。18.1.2甲乙双方同意终止第三方介入。18.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。18.2第三方介入的终止程序18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应妥善处理剩余事务。19.第三方介入的保密条款19.1第三方保密义务19.1.1第三方对本合同及其履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密义务。19.1.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的商业秘密。19.2保密期限19.2.1第三方保密期限自合同终止之日起三年。20.第三方介入的其他条款20.1第三方介入的费用20.1.1第三方介入的费用由甲乙双方另行协商确定。20.1.2第三方介入的费用应在合同中明确。20.2第三方介入的法律适用20.2.1第三方介入的相关事宜适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务方案1.1详细描述乙方提供的服务内容、服务流程、服务质量标准等。1.2包含智能化改造的具体实施方案和技术细节。2.费用清单2.1列明各项服务的费用明细，包括但不限于停车管理费、智能化改造费等。2.2包含税费、服务费、材料费等所有相关费用。3.验收报告3.1乙方完成服务后，应提交详细的验收报告，包括服务完成情况、存在问题及改进措施等。3.2验收报告应由甲乙双方共同签字确认。4.保密协议4.1甲乙双方签订的保密协议，明确双方在合同履行过程中对保密信息的保护义务。5.争议解决协议5.1甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。6.第三方介入协议6.1甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事宜和责任。7.质量保证书7.1乙方提供的质量保证书，承诺在服务期限内对服务质量负责。8.服务记录8.1乙方记录的服务过程，包括但不限于服务时间、服务内容、服务人员等。9.付款凭证9.1甲乙双方之间的付款凭证，包括但不限于发票、收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。1.2甲方未按约定提供相关资料或配合乙方工作的，应承担相应的责任。示例：甲方未在乙方要求的时间内提供必要的场地和设施，导致乙方无法按时完成智能化改造，乙方有权要求甲方承担相应的费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定提供服务或未达到服务质量标准的，应立即采取措施纠正，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例：乙方在服务过程中泄露了甲方客户信息，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿相应的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责的，应承担相应的法律责任。3.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。示例：第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，甲乙双方有权要求第三方停止侵权行为，并赔偿相应的损失。全文完。2024年度住宅小区机动车停车管理及智能化改造服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议有效期5.协议目的6.协议适用范围二、停车管理服务内容1.停车区域划分2.停车收费标准3.停车时间规定4.停车秩序维护5.停车设施维护6.停车安全保障三、智能化改造服务内容1.系统设计2.硬件设备安装3.软件系统开发4.系统调试与验收5.培训与支持6.系统升级与维护四、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方合作与协调4.保密条款5.争议解决方式五、收费及支付方式1.收费标准2.支付方式3.付款时间4.逾期付款处理5.退款政策六、服务期限及终止1.服务期限2.终止条件3.终止程序4.终止费用5.终止后的责任七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约赔偿方式4.违约争议解决八、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力通知4.不可抗力影响九、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除3.变更与解除通知4.变更与解除程序十、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序4.协议终止后的处理十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达确认十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十三、其他1.协议附件2.协议解释3.协议附件效力4.协议附件修改十四、附件1.停车收费标准2.智能化改造服务内容3.双方权利与义务4.收费及支付方式5.服务期限及终止6.违约责任7.不可抗力8.协议变更与解除9.争议解决10.其他合同编号_________一、协议概述1.协议名称本协议名称为“2024年度住宅小区机动车停车管理及智能化改造服务协议”。2.协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]3.协议签订日期本协议于[签订日期]签订。4.协议有效期本协议有效期为[开始日期]至[结束日期]。5.协议目的本协议旨在明确甲方委托乙方对住宅小区机动车停车进行管理及智能化改造，提高停车效率和安全性。6.协议适用范围本协议适用于甲方住宅小区内的机动车停车管理及智能化改造相关事宜。二、停车管理服务内容1.停车区域划分乙方应按照甲方要求，对住宅小区内的停车区域进行合理划分，明确各类停车位的类型和数量。2.停车收费标准乙方应根据当地物价部门的规定和实际情况，制定合理的停车收费标准，并报甲方备案。3.停车时间规定乙方应制定停车时间规定，包括白天、夜间、节假日等不同时段的停车时间限制。4.停车秩序维护乙方应负责维护停车秩序，确保车辆停放整齐，防止乱停乱放现象。5.停车设施维护乙方应定期对停车设施进行检查和维护，确保设施完好无损。6.停车安全保障乙方应采取必要的安全措施，确保停车区域内的车辆安全。三、智能化改造服务内容1.系统设计乙方应根据甲方需求，设计符合实际的智能化停车管理系统。2.硬件设备安装乙方应负责在指定位置安装必要的硬件设备，如摄像头、感应器等。3.软件系统开发乙方应开发相应的软件系统，实现停车管理、收费、查询等功能。4.系统调试与验收乙方应完成系统的调试工作，确保系统正常运行，并通过甲方验收。5.培训与支持乙方应向甲方提供系统操作培训，并确保在协议期间提供技术支持。6.系统升级与维护乙方应定期对系统进行升级和维护，确保系统稳定运行。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照协议要求提供停车管理及智能化改造服务。甲方应配合乙方进行停车区域划分、设备安装等工作。2.乙方权利与义务乙方有权按照协议要求收取停车管理及智能化改造服务费用。乙方应保证提供的服务质量，按时完成系统升级和维护工作。3.双方合作与协调双方应建立有效的沟通机制，及时解决合作过程中出现的问题。4.保密条款双方对本协议内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。5.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。五、收费及支付方式1.收费标准详见附件一《停车收费标准》。2.支付方式甲方应按照协议约定，通过银行转账方式支付服务费用。3.付款时间甲方应在每月[具体日期]前支付当月服务费用。4.逾期付款处理甲方逾期付款的，应按照每日[逾期付款金额]向乙方支付违约金。5.退款政策详见附件二《退款政策》。六、服务期限及终止1.服务期限本协议服务期限为[开始日期]至[结束日期]。2.终止条件双方协商一致；乙方违反本协议，甲方有权解除协议；因不可抗力导致本协议无法履行。3.终止程序双方应提前[具体时间]书面通知对方终止协议。4.终止费用5.终止后的责任协议终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。七、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时支付服务费用的，应按照协议约定支付违约金。2.乙方违约责任乙方未按协议要求提供服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.违约赔偿方式违约方应按照实际损失支付赔偿金。4.违约争议解决违约争议应按照第五章“争议解决”的规定处理。八、不可抗力1.不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。3.不可抗力通知发生不可抗力事件后，受影响方应在[具体时间]内以书面形式通知对方。4.不可抗力影响在不可抗力事件持续期间，本协议的履行期限相应顺延。九、协议变更与解除1.协议变更双方协商一致，可对本协议进行变更，变更内容应以书面形式作为本协议的附件。2.协议解除本协议约定的解除条件成就；一方严重违约，另一方有权解除；出现不可抗力事件，经双方协商无法继续履行本协议。3.变更与解除通知解除或变更协议的，应提前[具体时间]以书面形式通知对方。4.变更与解除程序协议变更或解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。十、协议生效与终止1.协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议终止条件本协议在有效期内，因任何原因终止。3.协议终止程序协议终止应按照第九章“协议变更与解除”的规定进行。4.协议终止后的处理十一、通知与送达1.通知方式除非另有约定，双方的通知应以书面形式发送。2.送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]3.送达时间通知自发送之日起[具体时间]内视为送达。4.送达确认收到通知的一方应在[具体时间]内以书面形式确认收到。十二、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.争议解决机构协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。3.争议解决程序争议提交仲裁后，应按照仲裁机构的程序进行。4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。十三、其他1.协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。2.协议解释本协议的条款如有歧义，应以书面解释为准。3.协议附件效力协议附件与本协议具有同等法律效力。4.协议附件修改协议附件的修改应以书面形式进行，并作为本协议的附件。十四、附件1.停车收费标准2.智能化改造服务内容3.双方权利与义务4.收费及支付方式5.服务期限及终止6.违约责任7.不可抗力8.协议变更与解除9.争议解决10.其他甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款1.1甲方有权根据小区实际情况和居民需求，对停车管理及智能化改造方案进行最终审批。1.2甲方应确保停车管理及智能化改造方案的实施符合国家相关法律法规及行业标准。1.3甲方应负责协调小区内居民与乙方之间的沟通，确保项目顺利进行。2.项目进度管理条款2.1甲方应制定项目进度计划，明确各阶段工作内容及时间节点。2.2乙方应按照甲方制定的项目进度计划，确保按时完成各项工作任务。2.3甲方有权对项目进度进行监督，并对进度延误进行追责。3.质量控制条款3.1乙方应保证停车管理及智能化改造服务的质量，确保系统稳定、可靠、安全。3.2乙方应按照国家相关标准对改造后的停车场进行自检，并在验收前向甲方提交自检报告。3.3甲方有权对改造后的停车场进行验收，如不符合要求，乙方应进行整改。4.服务保障条款4.1乙方应提供7×24小时的服务保障，确保停车场管理及智能化系统正常运行。4.2乙方应建立故障响应机制，对系统故障进行及时修复。4.3甲方有权要求乙方对系统进行定期维护，确保系统性能稳定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款1.1乙方有权根据项目需求和技术标准，制定停车管理及智能化改造方案。1.2乙方应确保方案的实施符合甲方需求，并在实施过程中与甲方保持密切沟通。2.技术更新条款2.1乙方应定期对智能化改造系统进行技术更新，确保系统始终处于行业领先水平。2.2乙方应向甲方提供技术更新方案，并经甲方同意后方可实施。3.服务费用调整条款3.1乙方根据市场行情及成本变化，有权对服务费用进行调整，但需提前[具体时间]通知甲方。3.2甲方有权对乙方的费用调整方案进行审核，如不同意，可协商解决。4.知识产权条款4.1乙方在实施停车管理及智能化改造过程中所拥有的知识产权，归乙方所有。4.2乙方应保证所提供的技术和服务不侵犯他人的知识产权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款1.1甲方、乙方及第三方中介应签订中介服务协议，明确中介服务内容及费用。1.2第三方中介应协助甲方、乙方进行项目沟通、协调及监督。2.中介费用支付条款2.1中介服务费用由甲方、乙方按照中介服务协议约定支付。2.2中介服务费用支付方式及时间由中介服务协议约定。3.中介责任条款3.1第三方中介在项目实施过程中，应对甲方、乙方提供的服务进行监督，确保项目顺利进行。3.2第三方中介应对其提供的服务承担相应的法律责任。4.中介保密条款4.1第三方中介对本协议内容及项目实施过程中的商业秘密负有保密义务。4.2第三方中介未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露协议内容。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车收费标准2.智能化改造服务内容3.双方权利与义务4.收费及支付方式5.服务期限及终止6.违约责任7.不可抗力8.协议变更与解除9.争议解决10.其他11.当甲方为主导时增加的条款及说明12.当乙方为主导时增加的条款及说明13.当有第三方中介时增加的条款及说明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按协议要求提供服务质量。乙方未按时完成系统升级和维护工作。甲方未按协议要求提供停车区域划分、设备安装等工作。第三方中介泄露协议内容及项目实施过程中的商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为发生时，由另一方提出书面违约通知。双方协商确定违约行为成立。如协商不成，可提交仲裁机构仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指争议双方根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.知识产权：指权利人对其创造的智力成果所享有的专有权利。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：甲方与乙方协商调整项目进度计划，并追究乙方责任。2.问题：服务质量不达标。解决办法：甲方要求乙方进行整改，如整改不达标，可解除协议。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：第三方中介承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。4.问题：争议解决困难。解决办法：提交仲裁机构仲裁，确保争议得到公正解决。五、所有应用场景：1.住宅小区机动车停车管理及智能化改造项目。2.公共停车场停车管理及智能化改造项目。3.商业楼宇停车管理及智能化改造项目。4.工业园区停车管理及智能化改造项目。全文完。2024年度住宅小区机动车停车管理及智能化改造服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[相关方名称]地址：[相关方地址]联系人：[相关方联系人]联系电话：[相关方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，住宅小区机动车停车难问题日益突出。为解决这一问题，甲方决定对住宅小区进行机动车停车管理及智能化改造。乙方具备相关资质，愿意为甲方提供停车管理及智能化改造服务。本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，确保停车管理及智能化改造工作的顺利进行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规及相关政策制定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则达成一致。三、定义与解释3.1专业术语（1）机动车：指以动力装置驱动或者牵引，上道路行驶的供人员乘坐或者用于运送物品以及进行工程专项作业的轮式车辆。（2）智能化改造：指采用现代信息技术，对住宅小区机动车停车设施进行升级改造，实现停车管理自动化、信息化、智能化。3.2关键词解释（1）停车管理：指对住宅小区机动车停车设施进行规划、建设、运营、维护等工作，确保停车秩序井然，满足居民停车需求。（2）智能化：指运用物联网、大数据、云计算等技术，实现停车管理的自动化、信息化、智能化。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时、按质完成停车管理及智能化改造服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量和进度。（3）甲方应按时足额支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，按时、按质完成停车管理及智能化改造服务。（2）乙方应保证所提供的服务符合国家相关标准和规定。（3）乙方应积极配合甲方对服务进行监督和检查。（4）乙方应按时足额收取甲方支付的服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至停车管理及智能化改造服务完成之日止。5.2合同履行地点停车管理及智能化改造服务在甲方指定的住宅小区内进行。5.3合同履行方式乙方按照本协议约定，分阶段完成停车管理及智能化改造服务。具体实施步骤如下：（1）方案设计阶段：乙方根据甲方需求，编制停车管理及智能化改造方案，经甲方审核通过后实施。（2）设备采购阶段：乙方根据方案，采购所需设备，确保设备质量符合国家相关标准和规定。（3）施工安装阶段：乙方按照方案和设备要求，进行施工安装，确保施工质量。（4）系统调试阶段：乙方完成施工安装后，对系统进行调试，确保系统正常运行。（5）运营维护阶段：乙方提供持续的运营维护服务，确保停车管理及智能化系统稳定运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的服务期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）终止后，甲乙双方应按照本协议约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将停车管理及智能化系统移交给甲方；（2）甲乙双方应按照本协议约定，结算服务费用；（3）本协议终止后，甲乙双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）方案设计费：根据甲方提供的资料，乙方进行方案设计，费用为人民币[设计费金额]元。（2）设备采购费：根据设计方案，乙方负责采购所需设备，费用为人民币[采购费金额]元。（3）施工安装费：乙方负责施工安装，费用为人民币[施工安装费金额]元。（4）系统调试费：乙方完成施工安装后进行系统调试，费用为人民币[调试费金额]元。（5）运营维护费：乙方提供持续的运营维护服务，费用为人民币[运营维护费金额]元/年。7.2支付方式（1）方案设计费：甲方在方案设计完成后，支付总额的[设计费百分比]%。（2）设备采购费：甲方在设备采购完成后，支付总额的[采购费百分比]%。（3）施工安装费：甲方在施工安装完成后，支付总额的[施工安装费百分比]%。（4）系统调试费：甲方在系统调试完成后，支付总额的[调试费百分比]%。（5）运营维护费：甲方应按年支付运营维护费，首年支付全款，此后每年支付总额的[运营维护费百分比]%。7.3支付时间（1）方案设计费支付时间：甲方在方案设计完成后10个工作日内支付。（2）设备采购费支付时间：甲方在设备采购完成后15个工作日内支付。（3）施工安装费支付时间：甲方在施工安装完成后20个工作日内支付。（4）系统调试费支付时间：甲方在系统调试完成后10个工作日内支付。（5）运营维护费支付时间：甲方应在每年的[具体月份]日前支付当年的运营维护费。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。（2）甲方支付款项时，应在汇款凭证上注明“[合同编号]支付”字样。（3）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付款项的[违约金百分比]%。8.2乙方违约若乙方未按时完成服务，应向甲方支付违约金，违约金为应完成服务部分费用的[违约金百分比]%。8.3赔偿金额和方式若任何一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议的内容及附件；（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本协议约定的保密期限自协议签订之日起至本协议终止后[保密期限]年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、台风、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会事件；（3）电力、通信设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应尽力减少损失；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例本协议约定的不可抗力事件包括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向[仲裁委员会名称]申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务不得转让；（2）本合同项下的保密义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对停车管理及智能化改造项目的最终决定权。（2）乙方在提供服务过程中，应尊重甲方的知识产权，未经甲方许可，不得擅自使用甲方的技术、商标等。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方有权对乙方的工作进度和质量进行监督。（2）合同履行完毕后，甲方有权对停车管理及智能化改造系统进行评估。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本协议内容有修改或补充意愿时，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，以书面形式对本协议进行修改或补充。14.2修改和补充效力本协议的修改或补充经双方签字盖章后，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成停车管理及智能化改造项目。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的资料和条件，协助乙方完成工作。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供工作进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于停车管理及智能化改造服务的完整协议，对本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议的任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：________________日期：____年____月____日附件：1.停车管理及智能化改造方案2.设备清单3.运营维护方案附件及其他说明解释一、附件列表：1.停车管理及智能化改造方案2.设备清单3.运营维护方案二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定的时间内支付费用，视为违约。未提供必要资料和条件：甲方未提供必要的资料和条件，影响乙方工作进度，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成服务