2024年砌墙施工承包合同范本示例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年砌墙施工承包合同范本示例本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程量2.5工程质量标准3.合同价格3.1合同总价3.2单价3.3付款方式3.4进度付款3.5尾款支付4.施工周期4.1开工日期4.2竣工日期4.3施工周期延误5.施工要求5.1材料要求5.2施工工艺要求5.3安全文明施工要求5.4验收标准6.乙方义务6.1施工义务6.2质量保证义务6.3保密义务7.甲方义务7.1提供施工场地7.2支付合同价款7.3配合乙方施工8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的事宜12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果13.税款13.1税费承担14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××有限公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑工程有限公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××项目砌墙工程。2.2工程地点工程地点为：×××市×××区×××路×××号。2.3工程内容工程内容包括：依据甲方提供的施工图纸和施工要求，完成砌墙工程。2.4工程量工程量为：按照甲方提供的工程量清单进行施工。2.5工程质量标准工程质量标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2单价砌墙工程单价为每平方米×××元。3.3付款方式付款方式为：施工进度每达到一个阶段，甲方支付该阶段工程款的50%。3.4进度付款砌墙工程进度付款按照实际完成的工程量计算。3.5尾款支付工程验收合格后，甲方支付合同尾款。第四条施工周期4.1开工日期开工日期为：2024年××月××日。4.2竣工日期竣工日期为：2024年××月××日。4.3施工周期延误如因乙方原因导致施工周期延误，每延误一天，乙方应支付甲方合同总价2%的违约金。第五条施工要求5.1材料要求乙方应按照甲方提供的材料品牌和型号进行采购。5.2施工工艺要求乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工。5.3安全文明施工要求乙方应严格按照国家安全生产法规和施工现场管理制度进行施工。5.4验收标准工程验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行。第六条乙方义务6.1施工义务乙方应按照合同约定完成砌墙工程施工。6.2质量保证义务乙方应对施工质量负责，如出现质量问题，乙方应承担相应责任。6.3保密义务乙方应对甲方提供的技术资料和商业秘密保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。第七条甲方义务7.1提供施工场地甲方应提供具备施工条件的场地，包括但不限于施工图纸、施工材料、施工设备等。7.2支付合同价款甲方应按照合同约定支付合同价款。7.3配合乙方施工甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。第八条违约责任8.1甲方违约如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的2%。8.2乙方违约如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的2%。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.4法律途径解决任何一方对于对方提出的仲裁请求，均有权选择法律途径解决。第十条合同的变更和解除10.1合同变更合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的终止11.1合同终止条件合同终止条件为：工程验收合格，甲方支付完毕合同尾款。11.2合同终止后的事宜合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理施工现场。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十三条税款13.1税费承担双方应依法缴纳合同履行过程中产生的税费。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指除甲方和乙方之外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、政府监管机构等。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律法规要求，对合同的履行进行监督、协调或裁决。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为合同的协助方，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。中介方的职责包括但不限于：提供项目信息、协助双方沟通、监督工程进度等。2.2监理方介入监理方受甲方委托，对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求和法律法规规定。监理方的职责包括但不限于：现场检查、工程验收、处理施工中的问题等。2.3政府监管机构介入政府监管机构根据法律法规要求，对合同履行过程进行监督和管理。政府监管机构的职责包括但不限于：审批施工许可、监督施工现场、处理违法违规行为等。3.第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方在履行合同过程中，如发生过错导致甲方、乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为中介费的2倍。3.2监理方责任限额监理方在履行合同过程中，如发生过错导致甲方、乙方损失，监理方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为监理费的2倍。3.3政府监管机构责任限额政府监管机构在履行监管职责过程中，如发生过错导致甲方、乙方损失，政府监管机构应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额根据法律法规规定确定。4.第三方与其他各方的关系4.1中介方与其他各方关系中介方作为独立的第三方，与甲方、乙方保持平等合作关系。中介方应impartial地履行合同约定的职责，不得偏袒任何一方。4.2监理方与其他各方关系监理方受甲方委托，对乙方施工过程进行监督。监理方应impartial地履行合同约定的职责，不得偏袒任何一方。4.3政府监管机构与其他各方关系政府监管机构依法对合同履行过程进行监督和管理。政府监管机构与甲方、乙方、中介方、监理方等各方应保持平等合作关系。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1中介方介入后的额外条款5.1.1中介方应按照合同约定提供服务，如未履行或履行不符合约定，甲方、乙方有权要求中介方承担违约责任。5.1.2中介方应保证提供信息的真实性、准确性和及时性，如因信息不实导致甲方、乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。5.2监理方介入后的额外条款5.2.1监理方应按照合同约定进行监理，如未履行或履行不符合约定，甲方有权要求监理方承担违约责任。5.2.2监理方应对乙方施工过程进行严格监督，如发现质量、安全等问题，应及时通知乙方整改。如乙方未按要求整改，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2.3监理方应定期向甲方报告工程进度、质量等情况，并提供相应的监理报告。5.3政府监管机构介入后的额外条款5.3.1政府监管机构应按照法律法规要求进行监管，确保合同履行过程的合法性、合规性。5.3.2政府监管机构有权对施工现场进行监督检查，甲方、乙方、中介方、监理方等各方应予以配合。5.3.3政府监管机构对合同履行过程中的违法行为有权进行查处，并对相关责任人进行处理。6.第三方介入的程序6.1中介方介入程序中介方应在合同约定的时间内提供服务，并按照甲方、乙方的要求进行协调。6.2监理方介入程序监理方应在合同约定的时间内进行监理，并按照甲方、乙方的要求进行报告和整改通知。6.3政府监管机构介入程序政府监管机构根据法律法规要求进行监管，并按照程序进行监督检查和查处。7.第三方介入后的争议解决7.1双方应通过友好协商解决争议。7.2如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。7.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同变更、解除和终止8.1合同变更合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：砌墙工程施工图纸附件二：砌墙工程材料清单附件三：砌墙工程施工方案附件四：砌墙工程质量标准附件五：施工安全文明规范附件六：工程验收标准附件七：中介服务协议附件八：监理服务协议附件九：政府监管机构审批文件附件十：支付凭证附件一的详细要求：施工图纸应详细表示出砌墙的结构、尺寸、材料等信息，以便乙方根据图纸进行施工。附件二的详细要求：材料清单应列出所有施工所需材料的品牌、型号、数量等信息，以便乙方采购。附件三的详细要求：施工方案应详细说明施工工艺、施工步骤、施工进度等内容，以便乙方按照方案进行施工。附件四的详细要求：砌墙工程质量标准应明确砌墙的质量要求，如强度、稳定性等。附件五的详细要求：施工安全文明规范应包括施工现场的安全防护、文明施工、环保要求等内容。附件六的详细要求：工程验收标准应明确工程验收的要求，如验收程序、验收内容等。附件七的详细要求：中介服务协议应明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件八的详细要求：监理服务协议应明确监理方的监理内容、监理期限、监理费用等信息。附件九的详细要求：政府监管机构审批文件应包括政府监管机构对工程的审批文件，如施工许可等。附件十的详细要求：支付凭证应包括甲方支付合同价款的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付合同价款。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内支付合同价款，则构成违约。2.乙方未按照合同约定完成砌墙工程施工。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成砌墙工程施工，则构成违约。3.中介方未按照合同约定提供服务。示例说明：如果中介方未能在合同约定的时间内提供服务，则构成违约。4.监理方未按照合同约定进行监理。示例说明：如果监理方未能在合同约定的时间内进行监理，则构成违约。违约责任认定标准：1.甲方违约如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的2%。2.乙方违约如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的2%。3.中介方违约如中介方未按照合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求中介方支付违约金，违约金为中介费的2倍。4.监理方违约如监理方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求监理方支付违约金，违约金为监理费的2倍。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金违约金是指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。3.工程验收工程验收是指对施工完成的工程进行检查、测试、评估，以确定工程是否符合合同要求和法律法规规定。4.合同总价合同总价是指双方约定的工程完成后的总费用。5.不可预见不可预见是指在合同签订时无法预知的情况。6.不可克服不可克服是指尽管采取合理措施也无法克服的