2024年物业能耗管理优化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物业能耗管理优化合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同范围与服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2乙方服务内容详述第三条能耗管理目标与指标3.1能耗管理总体目标3.2阶段性能耗降低指标3.3能耗监测与评估方法第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条费用与支付条款5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间表第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务第七条能耗数据管理与使用7.1能耗数据提供7.2数据安全与保密7.3数据使用范围与目的第八条技术支持与培训8.1技术支持服务内容8.2培训计划与安排第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点与适用法律第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务与期限第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的生效与解除14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方注册名称），注册地址：（甲方注册地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方注册名称），注册地址：（乙方注册地址）。第二条合同范围与服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2乙方服务内容详述乙方将根据甲方提供的能耗数据，进行详细的能耗分析，提出针对性的能耗管理优化方案，并协助甲方实施节能措施。同时，乙方需确保能耗监测系统的正常运行，为甲方提供及时、准确的能耗数据。第三条能耗管理目标与指标3.1能耗管理总体目标双方共同确定的能耗管理总体目标为：在合同期限内，实现甲方能耗的降低比例不低于（具体比例）。3.2阶段性能耗降低指标双方根据总体目标，共同制定阶段性能耗降低指标，每阶段指标如下：（列出各阶段能耗降低指标）3.3能耗监测与评估方法乙方需采用科学、合理的监测与评估方法，确保能耗数据的准确性和可靠性。具体方法如下：（列出能耗监测与评估方法）第四条合同期限4.1合同开始日期合同开始日期为：（合同签署日期）。4.2合同结束日期合同结束日期为：（合同开始日期加上合同期限所对应的具体日期）。第五条费用与支付条款5.1服务费用总额服务费用总额为：（服务费用具体金额）。5.2费用支付方式双方同意采用如下支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）。5.3费用支付时间表双方约定的费用支付时间表如下：（列出支付时间表）第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务甲方需提供真实、完整的能耗数据，并按照乙方提供的方案实施节能措施。同时，甲方应确保乙方在合同期内有权正常开展服务。6.2乙方责任与义务乙方需按照合同约定，提供专业的能耗管理服务，确保能耗监测系统的正常运行。同时，乙方应对甲方提供的能耗数据予以保密，并确保服务过程中不侵犯甲方的其他合法权益。第八条技术支持与培训8.1技术支持服务内容（1）能耗监测系统安装、调试及验收；（2）能耗数据分析与报告解读；（3）节能措施实施指导与验收；（4）定期对甲方人员进行能耗管理培训。8.2培训计划与安排乙方根据甲方需求，制定详细的培训计划，并提前通知甲方培训时间、地点及相关准备工作。培训内容如下：（1）能耗监测系统的操作与维护；（2）能耗数据分析方法与技巧；（3）节能措施的实施与验收；（4）能耗管理知识与实践经验分享。第九条违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按合同约定提供能耗数据，或未实施乙方提供的节能措施，导致乙方无法正常开展服务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金：（具体金额）。9.2乙方违约责任如乙方未按合同约定提供服务，或服务未达到约定的标准，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金：（具体金额）。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点与适用法律争议解决地点为：（合同签署地），适用法律为：（合同签署地法律）。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件合同变更应书面签订，并经双方共同确认。变更内容不得与原合同原则相违背。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方未按合同约定支付服务费用；（3）乙方未按合同约定提供服务。第十二条保密条款12.1保密信息定义保密信息是指在合同履行过程中，甲乙双方获取的未公开的、与对方业务相关的所有信息。12.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同签署之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律本合同适用法律为：（合同签署地法律）。13.2争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否变更或终止合同。14.2合同的生效与解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同解除应书面签订，并经双方共同确认。14.3附件说明本合同附件包括：（附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、实施方、验收方等。1.2第三方介入范围（1）能耗监测系统安装、调试及验收；（2）能耗数据分析与报告编制；（3）节能措施的方案制定与实施；（4）项目管理与协调；（5）培训与技术支持。第二条第三方选择与认可2.1第三方选择甲方根据乙方提供的建议，选择合适的第三方参与合同履行。2.2第三方认可乙方应对甲方选定的第三方进行评估，确认其具备合同履行能力后，方可同意其介入。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定，履行各自的职责，确保合同目标的实现。3.2第三方义务第三方应对甲方和乙方提供的信息保密，并确保其员工遵守相关保密规定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应视为甲乙双方的合作伙伴，按照合同约定向甲方提供服务。4.2第三方与乙方关系第三方应视为乙方提供服务的对象，按照合同约定完成乙方指派的任务。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件当第三方介入导致合同内容需要变更时，甲方和乙方应协商一致，并书面签订变更协议。5.2合同变更程序合同变更应经甲方、乙方和第三方共同确认，并以书面形式进行记录。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致损失时，应承担的最高赔偿责任。6.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方介入的具体项目及合同约定进行确定，并在合同中予以明确。6.3第三方责任限额调整如第三方在合同履行过程中发生变更，甲方和乙方有权根据实际情况调整第三方责任限额。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理方式当第三方发生违约行为时，甲方和乙方应协商解决；协商不成的，甲方和乙方均有权向第三方追究违约责任。7.2第三方违约责任承担第三方违约导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任，向甲方或乙方支付违约金。第八条第三方退出与替代8.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需退出，应提前通知甲方和乙方，并协商解决后续事宜。8.2第三方替代程序当第三方退出导致合同无法继续履行时，甲方和乙方应共同选择新的第三方，并按照合同约定的程序进行认可。第九条第三方与甲乙方的沟通与协调9.1第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同目标的顺利实现。9.2第三方与甲乙方的协调第三方在合同履行过程中，应主动协调甲乙双方的关系，避免因误解导致的合同纠纷。第十条第三方介入后的合同终止与解除10.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）第三方违约导致合同无法履行；（2）合同约定的终止条件出现；（3）甲方和乙方协商一致。10.2合同解除程序合同解除应书面签订，并经甲方、乙方和第三方共同确认。第十一条第三方介入后的保密义务11.1第三方保密义务第三方应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方信息保密，并确保其员工遵守相关保密规定。11.2第三方保密期限第三方保密期限自合同签署之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条第三方介入后的法律适用与争议解决12.1适用法律本合同适用法律为：（合同签署地法律）。12.2争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入后的其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行合同，第三方应立即通知甲方和乙方，并提供相关证明。根据不可抗力的影响，甲方、乙方和第三方协商决定是否变更或第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：能耗监测系统安装、调试及验收规范附件二：能耗数据分析与报告编制标准附件三：节能措施实施方案附件四：能耗监测系统维护与升级协议附件五：培训计划与实施大纲附件六：技术支持服务内容详细说明附件七：费用支付时间表与支付方式说明附件八：保密协议附件九：合同变更、终止与解除协议附件十：第三方介入确认书附件十一：违约行为记录表附件十二：违约责任认定标准附件十三：法律适用与争议解决说明附件十四：合同履行过程中的其他重要文件说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定提供服务或服务未达到约定标准。2.乙方未按时支付服务费用。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方和乙方商业秘密。4.第三方未按合同约定履行其职责。5.第三方未按时完成任务或未达到约定标准。6.甲方未按合同约定支付服务费用。7.甲方未提供真实、完整的能耗数据。8.甲方未实施乙方提供的节能措施。违约责任认定标准：1.乙方未按合同约定提供服务或服务未达到约定标准，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。2.乙方未按时支付服务费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方和乙方商业秘密，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。4.第三方未按合同约定履行其职责，第三方应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金。5.第三方未按时完成任务或未达到约定标准，第三方应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金。6.甲方未按合同约定支付服务费用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.甲方未提供真实、完整的能耗数据，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。8.甲方未实施乙方提供的节能措施，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。示例说明：假设乙方未按合同约定提供能耗数据分析与报告编制服务，导致甲方无法依据报告进行能耗管理优化。根据违约责任认定标准，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并重新提供符合合同约定的能耗数据分析与报告编制服务。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年物业能耗管理优化合同。2.甲方：指合同签署的物业所有权人或物业管理人。3.乙方：指合同签署的能耗管理服务提供商。4.第三方：指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与合同履行过程的各方。5.能耗监测系统：指用于监测物业能耗的硬件设施和软件系统。6.能耗数据分析：指对能耗监测系统收集的数据进行统计、分析、解读的过程。7.节能措施：指针对物业能耗管理的优化措施，包括但不限于节能改造、能源效率提升等。8.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。9.保密信息：指在合