2024年版建筑项目总价承包协议示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑项目总价承包协议示例版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3项目地点1.4项目内容1.5合同金额第二条合同范围与工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条合同工期4.1工期要求4.2工期延误4.3提前完成奖励第五条承包方责任与义务5.1施工质量5.2施工安全5.3材料与设备5.4工程变更5.5环境保护第六条发包方责任与义务6.1工程设计6.2施工许可6.3现场提供6.4工程协调6.5不可抗力第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律适用第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条法律、法规与强制性标准11.1法律法规11.2强制性标准11.3合规性检查第十二条其他条款12.1不可抗力12.2税金12.3保险12.4知识产权12.5信息披露第十三条附件13.1工程量清单13.2设计图纸13.3技术规范13.4其他重要文件第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3合同副本数量14.4签署人代表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3项目地点1.4项目内容本项目内容包括但不限于：________。具体施工内容以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。1.5合同金额本合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第二条合同范围与工程内容2.1工程范围承包方应按照本合同约定的工程内容、工程量清单、设计图纸、技术规范等要求，完成项目的施工，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。2.2工程内容本项目工程内容包括：________。具体施工内容以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。2.3工程量清单承包方应按照甲方提供的工程量清单进行施工，工程量清单中列明的工程量、工程内容和单价为合同的组成部分，具有同等的法律效力。第三条合同价格与支付3.1合同价格本合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。合同价格为本合同的最高限价，承包方实际发生的费用应按照本合同约定的方式进行计算。3.2支付方式本合同价款支付方式如下：________。3.3进度付款甲方应按照本合同约定的付款节点和比例，向乙方支付进度款。进度款的支付比例和节点以甲方提供的工程进度为依据。3.4最终付款项目完成后，经双方验收合格，甲方应在验收合格后________日内向乙方支付合同剩余款项。第四条合同工期4.1工期要求本项目合同工期为________日，自甲方提供的施工图纸及工程量清单到达乙方之日起计算。4.2工期延误由于乙方原因导致工期延误的，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金。4.3提前完成奖励由于乙方原因导致项目提前完成的，甲方有权按照本合同约定给予乙方提前完成奖励。第五条承包方责任与义务5.1施工质量乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范、工程量清单等要求进行施工，保证工程质量符合相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2施工安全乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。5.3材料与设备乙方应按照甲方要求，采购、使用合格的材料和设备。工程中所使用的材料、设备应符合设计文件和合同规定的质量标准。5.4工程变更如因设计变更、工程量增减等原因导致工程内容发生变更的，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行调整。5.5环境保护乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作，防止污染和损害。第六条发包方责任与义务6.1工程设计甲方应按照合同约定，提供完整的工程设计文件，包括施工图纸、技术规范、工程量清单等。6.2施工许可甲方应负责办理本项目施工所需的各种许可和批准文件，并保证文件的合法有效。6.3现场提供甲方应提供具备施工条件的施工现场，并保证施工现场的通行、供电、供水等基本施工条件。6.4工程协调甲方应负责协调本项目施工过程中的各种关系，包括与相关部门、周边企业和居民的关系。6.5不可抗力因不可抗力导致项目无法正常进行的，双方应协商解决，并根据实际情况调整工期和合同价款。第七条违约责任7.1承包方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方改正，并按照本合同约定追究乙方的违约责任。7.2发包方违约甲方违反本合同的第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.3合同终止（1）合同约定的工程全部完成，并经双方验收合格；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律、法规与强制性标准11.1法律法规双方应遵守与本项目有关的法律、法规、政策和标准。11.2强制性标准项目施工应符合国家、行业和地方规定的强制性标准。11.3合规性检查双方应接受相关管理部门的合规性检查，确保项目施工的合法性。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力事件发生后，双方应立即协商采取措施，减少损失。12.2税金本项目所需缴纳的税金按照国家相关法律法规执行。12.3保险乙方应按国家有关规定为施工人员办理社会保险，并购买施工期间所需的其他保险。12.4知识产权双方在合同履行过程中产生的知识产权，归实际权利人所有。12.5信息披露双方应按照合同约定及时披露项目施工过程中的重要信息。第十三条附件13.1工程量清单为本项目施工提供的工程量清单，作为本合同的附件。13.2设计图纸为本项目施工提供的设计图纸，作为本合同的附件。13.3技术规范为本项目施工提供的设计规范，作为本合同的附件。13.4其他重要文件其他为本项目施工提供的、双方认为需要作为附件的重要文件。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于________年________月________日签署。14.2签署地点本合同于________（地点）签署。14.3合同副本数量双方各保留本合同正本一份，副本若干份，具有同等法律效力。14.4签署人代表甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明项目的各项工程内容、工程量、材料和人工费用等。清单中应包括项目的所有分部分项工程，包括但不限于土建、安装、装修等。工程量清单应由甲方提供，并经乙方确认后作为合同的一部分。清单中的工程量和价格应为最终报价，不得随意更改。附件二：设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括项目的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以充分展示工程的设计内容。图纸应由甲方提供，并经乙方审核无误后作为合同的一部分。图纸中的设计要求和技术规范应严格遵守，不得擅自修改。乙方应根据图纸进行施工，并确保施工质量符合图纸要求。附件三：技术规范详细要求和说明：技术规范应详细规定项目的施工要求、材料标准、工艺流程等。规范应由甲方提供，并经乙方确认后作为合同的一部分。乙方应按照技术规范进行施工，确保施工过程和最终效果符合规范要求。技术规范中的要求不得擅自更改，如有变更应经双方协商一致。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照约定时间完成工程，或工程质量不符合合同要求的，视为违约。乙方使用不符合合同规定的材料、设备或工艺的，视为违约。乙方未按照设计图纸或技术规范进行施工的，视为违约。甲方未按照约定时间支付进度款或最终付款的，视为违约。甲方未提供合格的施工场地或施工条件的，视为违约。双方未按照约定履行合同其他义务的，视为违约。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式应根据合同约定或双方协商确定。赔偿损失的计算应根据实际损失情况进行评估，包括直接损失和间接损失。违约方应承担因违约产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：若乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据实际情况计算赔偿损失。若乙方使用不符合合同规定的材料，甲方有权要求乙方更换材料，并支付因此产生的额外费用。若甲方未按照约定时间支付进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：合同履行是指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：违约金是指违约方按照合同约定或双方协商确定的金额支付给守约方的赔偿。4.损失赔偿：损失赔偿是指因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。5.合同解除：合同解除是指合同双方协商一致或依法解除合同关系。6.知识产权：知识产权是指与作品、发明、商标等相关的法律权益。7.保密义务：保密义务是指合同双方对合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。8.法律、法规、政策：指中华人民共和国的法律、法规、政策及其解释。本合同中的不可抗力事件可能导致合同履行期限的延长或合同的解除。双方应按照合同约定履行