2025年度二零二五年度房产分割离婚协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房产分割离婚协议书本合同目录一览第一条房产基本情况1.1房产名称1.2房产地址1.3房产类型1.4房产面积1.5房产产权证号第二条房产分割方式2.1分割比例2.2分割后房产归属2.3分割后房产价值评估第三条房产分割时间3.1分割时间3.2分割前房产现状3.3分割后房产交接第四条离婚相关事宜4.1离婚原因4.2离婚协议书签署4.3离婚登记手续办理第五条债权债务处理5.1债权债务清单5.2债权债务承担5.3债权债务清偿方式第六条儿童抚养问题6.1儿童抚养权6.2儿童抚养费用6.3儿童教育问题第七条居住安排7.1居住地点7.2居住条件7.3居住期限第八条经济补偿8.1经济补偿金额8.2经济补偿支付方式8.3经济补偿时间第九条法律效力9.1合同签署9.2合同生效9.3合同变更第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限10.3争议解决机构第十一条保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3违约责任第十二条其他约定12.1其他事项12.2其他条款12.3其他约定第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：第一条房产基本情况1.1房产名称：小区栋单元号1.2房产地址：市区街道号1.3房产类型：住宅1.4房产面积：150平方米1.5房产产权证号：房权证市区第号第二条房产分割方式2.1分割比例：甲方获得房产面积的50%，乙方获得房产面积的50%。2.2分割后房产归属：甲方获得房产分割后位于市区街道号栋单元号的部分，乙方获得房产分割后位于市区街道号栋单元号的部分。2.3分割后房产价值评估：经双方协商一致，委托房地产评估机构对房产进行评估，评估价值为人民币伍拾万元整。第三条房产分割时间3.1分割时间：自本协议签订之日起30个工作日内完成房产分割。3.2分割前房产现状：房产现状良好，无损坏、漏水等影响居住和使用的问题。3.3分割后房产交接：甲方、乙方应于房产分割后10个工作日内完成房产的交接手续。第四条离婚相关事宜4.1离婚原因：因夫妻感情破裂，经双方协商一致决定离婚。4.2离婚协议书签署：双方在本协议签订之日起15个工作日内共同到市民政局办理离婚登记手续。4.3离婚登记手续办理：双方应提供相关证件和证明材料，确保离婚登记手续的顺利进行。第五条债权债务处理5.1债权债务清单：双方共同确认并编制债权债务清单，包括但不限于银行贷款、信用卡债务、消费借款等。5.2债权债务承担：双方根据债权债务清单，各自承担相应的债权债务。5.3债权债务清偿方式：双方协商确定债权债务的清偿方式，包括分期偿还、一次性偿还等。第六条儿童抚养问题6.1儿童抚养权：双方共同子女的抚养权归甲方。6.2儿童抚养费用：甲方承担子女抚养费用，包括生活费、教育费、医疗费等。6.3儿童教育问题：双方应共同关心子女的教育问题，甲方负责子女的教育安排。第七条居住安排7.1居住地点：甲方继续居住在分割后的房产中，乙方另寻适宜的居住地点。7.2居住条件：甲方保证分割后的房产居住条件符合居住要求。7.3居住期限：甲方在分割后的房产中居住期限为自房产分割之日起至甲方另行购置房产为止。第八条经济补偿8.1经济补偿金额：乙方应向甲方支付经济补偿金人民币叁拾万元整。8.2经济补偿支付方式：经济补偿金分两次支付，第一次支付人民币壹拾伍万元整，于本协议签订之日起10个工作日内支付；第二次支付人民币壹拾伍万元整，于甲方将分割后的房产过户至其名下后10个工作日内支付。8.3经济补偿时间：经济补偿金的支付时间如上所述，双方应严格按照约定的时间履行支付义务。第九条法律效力9.1合同签署：本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效：本协议经双方签字盖章后，具有法律效力，对双方具有约束力。9.3合同变更：任何一方未经对方同意，不得对本协议进行变更。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。10.2争议解决期限：如协商不成，任何一方均有权在争议发生后30日内向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。第十一条保密条款11.1保密信息：本协议中涉及到的双方个人信息、商业秘密等均为保密信息。11.2保密义务：双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。第十二条其他约定12.1其他事项：本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他条款：本协议作为双方达成一致意见的完整协议，取代了之前所有关于本协议事项的口头或书面协议。12.3其他约定：双方对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十三条合同解除13.1合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除本协议。13.2合同解除程序：解除协议前，违约方应书面通知对方，并给予对方30日改正违约的机会。13.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务，并承担相应的法律责任。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。14.2合同终止条件：本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议时，合同终止。14.3合同终止程序：合同终止后，双方应相互确认并签署合同终止确认书，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方介入：指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜，由双方共同指定的第三方机构或个人提供专业服务的行为。第二条第三方机构的指定2.1第三方机构：指在房产分割、离婚协议履行过程中，由甲乙双方共同指定的房地产评估机构、律师事务所、仲裁机构等。第三条第三方机构的职责3.1评估机构：负责对房产进行价值评估，确保评估结果的公正、合理。3.2律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律问题。3.3仲裁机构：在甲乙双方发生争议时，提供仲裁服务，确保争议得到公正、合理的解决。第四条第三方机构的选择4.1甲乙双方应在合同签订前共同选择第三方机构，并签订相关委托协议。4.2第三方机构的选择应遵循公开、公平、公正的原则。第五条第三方机构的权利5.1第三方机构有权根据委托协议的要求，独立开展相关工作。5.2第三方机构有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。第六条第三方机构的义务6.1第三方机构应严格按照委托协议的要求，履行职责。6.2第三方机构应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第七条第三方机构的责任限额7.1第三方机构在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方机构的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，最高不超过人民币伍拾万元整。第八条第三方机构与其他各方的划分说明8.1第三方机构在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。8.2第三方机构与甲乙双方、其他相关方之间的关系，应以委托协议为准。8.3第三方机构在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、虚假陈述等行为，有权终止委托协议，并通知甲乙双方。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及委托协议的要求，继续履行合同义务。9.2第三方机构在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求其承担违约责任。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知第三方机构。11.2第三方机构在合同终止后，应协助甲乙双方办理相关手续。第十二条第三方介入后的补充条款12.1本合同在第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行补充或修改。12.2补充或修改后的条款，经甲乙双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割离婚协议书详细要求：协议书应包含双方姓名、身份证号码、联系方式、房产信息、分割方案、离婚原因、子女抚养、经济补偿等内容。说明：本协议书为本合同的核心附件，双方签字盖章后生效。2.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的复印件，需加盖产权登记机关公章。说明：证明房产的产权归属，是房产分割的基础。3.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房产评估报告，需包含评估日期、评估方法、评估结果等。说明：用于确定房产分割的价值依据。4.离婚协议书详细要求：双方共同签署的离婚协议书，需包含离婚原因、子女抚养、财产分割等内容。说明：证明双方已达成离婚共识。5.债权债务清单详细要求：列明双方在婚姻关系存续期间所发生的债权债务，包括金额、还款期限、还款方式等。说明：用于明确双方的债权债务关系。6.儿童抚养协议详细要求：包含子女抚养权、抚养费用、子女教育等内容。说明：明确子女的抚养问题。7.经济补偿协议详细要求：明确经济补偿的金额、支付方式、支付时间等。说明：用于明确经济补偿的具体内容。8.居住安排协议详细要求：明确居住地点、居住条件、居住期限等。说明：用于明确双方在离婚后的居住安排。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决期限、争议解决机构等。说明：用于明确争议解决的具体途径。10.保密协议详细要求：明确保密信息、保密义务、违约责任等。说明：用于保护双方的商业秘密和隐私。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按约定时间支付经济补偿金。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未支付金额的每日万分之五计算。示例说明：甲方应于本协议签订之日起30日内支付经济补偿金人民币叁拾万元整，如甲方未按时支付，应向乙方支付违约金。2.违约行为：一方未按约定时间完成房产分割。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：甲方应于本协议签订之日起30个工作日内完成房产分割，如甲方未按时完成，应赔偿乙方人民币伍万元。3.违约行为：一方未按约定时间办理离婚登记手续。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：双方应于本协议签订之日起15个工作日内共同到市民政局办理离婚登记手续，如未按时办理，应赔偿对方人民币叁万元。4.违约行为：一方未按约定时间完成子女抚养协议的履行。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：甲方应承担子女抚养费用，如甲方未按时支付，应向乙方支付违约金。5.违约行为：一方泄露保密信息。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：如一方泄露保密信息，应赔偿对方人民币伍万元。全文完。2025年度二零二五年度房产分割离婚协议书1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议依据二、当事人信息1.当事人基本情况2.房产基本情况三、房产分割原则1.分割方式2.分割比例3.分割时间四、房产分割具体内容1.房产一2.房产二3.房产三五、子女抚养问题1.抚养权归属2.抚养费用3.探望权六、财产分割1.财产清单2.财产分割方式3.财产分割比例七、债务处理1.债务清单2.债务承担3.债务偿还八、协议履行与变更1.协议履行2.协议变更3.协议解除九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、协议生效1.生效条件2.生效时间3.生效效力十一、协议解除1.解除条件2.解除程序3.解除效力十二、其他1.协议附件2.协议附件说明3.协议附件内容十三、签署与见证1.签署时间2.签署地点3.签署人4.见证人十四、附件1.房产分割明细表2.财产清单明细表3.债务清单明细表合同编号_________一、协议概述1.协议背景2.协议目的本协议旨在明确甲乙双方离婚后对共同房产的分割方式、比例及时间，以保障双方的合法权益。3.协议依据本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。二、当事人信息1.当事人基本情况甲方（男方）：姓名____，身份证号码____，住址____。乙方（女方）：姓名____，身份证号码____，住址____。2.房产基本情况房产一：位于____市____区____路____号，房产证号____。房产二：位于____市____区____路____号，房产证号____。三、房产分割原则1.分割方式双方同意将房产一和房产二进行分割，分割方式为按份共有。2.分割比例房产一分割比例为甲方____%，乙方____%。房产二分割比例为甲方____%，乙方____%。3.分割时间双方应在协议生效之日起____个月内完成房产分割手续。四、房产分割具体内容1.房产一甲方取得房产一____%，乙方取得房产一____%。2.房产二甲方取得房产二____%，乙方取得房产二____%。五、子女抚养问题1.抚养权归属双方共同子女（姓名____，出生日期____）由甲方抚养，乙方享有探望权。2.抚养费用甲方承担子女抚养费用，包括但不限于生活费、教育费、医疗费等。3.探望权乙方每月享有两次探望子女的权利，具体时间由双方协商确定。六、财产分割1.财产清单甲乙双方共同财产清单如下：（1）房产一；（2）房产二；（3）其他共同财产____。2.财产分割方式甲乙双方同意将共同财产按照等额分割原则进行分割。3.财产分割比例甲方取得共同财产____%，乙方取得共同财产____%。七、债务处理1.债务清单甲乙双方共同债务清单如下：（1）____；（2）____；（3）____。2.债务承担甲乙双方共同债务由甲方承担____%，乙方承担____%。3.债务偿还甲方应在协议生效之日起____个月内偿还其承担的债务。八、协议履行与变更1.协议履行本协议经双方签字盖章后生效，双方应严格履行本协议的各项条款。2.协议变更本协议的任何变更必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。3.协议解除本协议的解除必须符合法律规定，任何一方不得擅自解除本协议。九、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。十、协议生效1.生效条件本协议经双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。2.生效时间本协议自____年____月____日起生效。3.生效效力本协议具有法律效力，对双方具有约束力。十一、协议解除1.解除条件本协议的解除应满足法律规定的条件，任何一方不得擅自解除本协议。2.解除程序协议解除需经双方书面同意，并签署书面解除协议。3.解除效力本协议解除后，双方的权利义务终止，但已发生的债务和损害赔偿等仍应按照本协议的约定履行。十二、其他1.协议附件本协议附件包括但不限于房产分割明细表、财产清单明细表、债务清单明细表等。2.协议附件说明附件与本协议具有同等法律效力，与本协议不一致之处，以附件为准。3.协议附件内容附件内容详见附后。十三、签署与见证1.签署时间本协议签署时间为____年____月____日。2.签署地点本协议签署地点为____市____区____路____号。3.签署人甲方（男方）：____乙方（女方）：____4.见证人____（见证人姓名）：____十四、附件（此处应附上相关附件，如房产分割明细表、财产清单明细表、债务清单明细表等）甲方（男方）签字：____________________日期：____________________乙方（女方）签字：____________________日期：____________________见证人签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先选择房产处置权条款：在本协议规定的房产分割过程中，甲方有权优先选择房产的处置方式，包括出售、出租或保留自用。说明：甲方作为房产的主要贡献者或对房产有特殊情感需求，赋予甲方优先选择权，以保障其权益。2.甲方负责房产贷款偿还条款：甲方应承担房产贷款的全部偿还责任，包括但不限于本金、利息等。说明：甲方作为房产的主要还款人，应继续承担贷款偿还义务，以避免乙方承担不必要的债务。3.甲方支付乙方经济补偿条款：甲方应向乙方支付一定数额的经济补偿，以弥补乙方在婚姻关系中的经济损失。说明：甲方作为主导方，应承担对乙方经济上的补偿责任，以体现公平原则。4.甲方承担子女抚养费用条款：甲方应承担子女的全部抚养费用，包括但不限于生活费、教育费、医疗费等。说明：甲方作为子女的主要抚养人，应承担相应的抚养费用，保障子女的成长需求。5.甲方负责房产过户手续条款：甲方负责办理房产过户手续，确保乙方顺利取得房产份额。说明：甲方作为房产的登记人，应负责办理过户手续，以便乙方能够合法取得房产份额。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先选择房产处置权条款：在本协议规定的房产分割过程中，乙方有权优先选择房产的处置方式，包括出售、出租或保留自用。说明：乙方作为房产的主要贡献者或对房产有特殊情感需求，赋予乙方优先选择权，以保障其权益。2.乙方负责房产贷款偿还条款：乙方应承担房产贷款的全部偿还责任，包括但不限于本金、利息等。说明：乙方作为房产的主要还款人，应继续承担贷款偿还义务，以避免甲方承担不必要的债务。3.乙方支付甲方经济补偿条款：乙方应向甲方支付一定数额的经济补偿，以弥补甲方在婚姻关系中的经济损失。说明：乙方作为主导方，应承担对甲方经济上的补偿责任，以体现公平原则。4.乙方承担子女抚养费用条款：乙方应承担子女的全部抚养费用，包括但不限于生活费、教育费、医疗费等。说明：乙方作为子女的主要抚养人，应承担相应的抚养费用，保障子女的成长需求。5.乙方负责房产过户手续条款：乙方负责办理房产过户手续，确保甲方顺利取得房产份额。说明：乙方作为房产的登记人，应负责办理过户手续，以便甲方能够合法取得房产份额。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：中介费用由甲乙双方按照房产分割后的份额比例承担。说明：中介服务为双方提供便利，费用应按比例分担，以体现公平原则。2.中介保密义务条款：中介机构应严格遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的个人信息和协议内容。说明：保密义务有助于保护甲乙双方的隐私，避免信息泄露造成不必要的损失。3.中介服务质量保证条款：中介机构应保证提供的中介服务符合行业标准，确保房产分割顺利进行。说明：中介服务质量直接影响房产分割的效率和结果，因此要求中介机构提供优质服务。4.中介争议解决条款：如甲乙双方与中介机构发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。说明：争议解决条款有助于明确中介机构在争议解决过程中的责任和义务，保障甲乙双方的权益。5.中介机构责任条款：中介机构因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。说明：中介机构在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任，以维护甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产分割明细表2.财产清单明细表3.债务清单明细表4.子女抚养计划5.协议变更记录6.争议解决记录7.中介服务合同（如有）8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：任何一方未按本协议约定的时间完成房产分割手续。认定：通过书面通知或诉讼方式，证明一方未在约定时间内履行分割义务。2.违约行为：任何一方未按本协议约定支付子女抚养费用。认定：通过子女抚养费用的支付记录，证明一方未按约定支付费用。3.违约行为：任何一方未按本协议约定履行财产分割义务。认定：通过财产清单和支付记录，证明一方未按约定分割财产。4.违约行为：任何一方未按本协议约定履行债务承担义务。认定：通过债务清单和偿还记录，证明一方未按约定偿还债务。三、法律名词及解释：1.等额分割：指将共同财产按照双方各自贡献的比例进行平均分割。2.按份共有：指共同财产由共同共有人按照各自份额享有权利和承担义务。3.争议解决：指在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.仲裁：指双方将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产分割过程中，一方不同意分割方案。解决办法：通过协商或寻求第三方调解，寻求双方都能接受的解决方案。2.问题：子女抚养费用支付不及时。解决办法：通过书面通知要求对方支付，必要时可以通过诉讼途径强制执行。3.问题：一方拒绝履行债务承担义务。解决办法：通过书面通知或诉讼途径，要求对方履行债务。4.问题：协议履行过程中发生意外情况，需要调整协议内容。解决办法：通过双方协商一致，签署书面变更协议，调整原有条款。五、所有应用场景：1.双方离婚，需要对共同房产进行分割。2.双方离婚，需要对共同财产进行分割。3.双方离婚，需要对子女抚养问题进行协商。4.双方离婚，需要对债务进行清理和承担。5.双方离婚，需要通过中介机构提供服务。全文完。2025年度二零二五年度房产分割离婚协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（房产所有权人）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________2.乙方（配偶）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景：本协议双方系经合法婚姻登记结婚，婚后共同购置了位于_________________的房产，房产证登记人为甲方。因双方感情破裂，经协商一致，决定离婚，并就房产分割事宜达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确双方在离婚过程中对房产的分割权益，保障双方的合法权益，维护社会和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房产：指双方共同购置的位于_________________的房产；（2）离婚：指双方在法律上解除婚姻关系；（3）分割：指将房产按照约定的比例分割为甲方和乙方各自所有。3.2关键词解释：（1）房产所有权：指对房产享有占有、使用、收益和处分的权利；（2）共同财产：指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产；（3）离婚协议：指离婚双方就财产分割、子女抚养等事宜达成的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权根据本协议约定，获得房产分割后的相应权益；（2）甲方应积极配合乙方办理房产分割手续，确保乙方权益得到保障。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权根据本协议约定，获得房产分割后的相应权益；（2）乙方应积极配合甲方办理房产分割手续，确保甲方权益得到保障。五、履行条件5.1合同履行时间：本协议自双方签字之日起生效，房产分割手续应在协议生效之日起____个月内完成。5.2合同履行地点：房产分割手续的办理地点为_________________。5.3合同履行方式：（1）办理房产过户手续；（2）办理银行贷款结清手续；（3）办理税务申报手续；（4）办理其他与房产分割相关的手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字之日起生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的房产分割手续办理完毕；（2）双方书面同意终止本协议。6.3终止程序：（1）一方提出终止本协议的，应书面通知另一方；（2）双方协商一致后，签署终止协议。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方应按照约定，办理房产分割手续；（2）本协议终止后，双方应按照本协议约定，履行各自的义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产分割过程中产生的评估费、过户税费、律师费等；（2）因房产分割产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）甲方承担的房产分割费用，由甲方在办理房产分割手续前一次性支付；（2）乙方承担的房产分割费用，由乙方在办理房产分割手续前一次性支付。7.3支付时间（1）甲方应在签订本协议之日起____个工作日内支付其应承担的费用；（2）乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付其应承担的费用。7.4支付条款（1）双方应按照约定的支付时间，将费用支付至对方指定的银行账户；（2）支付时，应注明“房产分割费用”字样，以便对方核对。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付费用或未按约定办理房产分割手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的_____%。8.2乙方违约若乙方未按约定支付费用或未按约定办理房产分割手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的_____%。8.3赔偿金额和方式若一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算，赔偿方式包括但不限于支付赔偿金、修复损失等。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及到的房产分割信息、双方个人隐私、商业秘密等均属保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至房产分割手续办理完毕止，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式（1）双方不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策变动、突发公共卫生事件等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的权利和义务涉及双方个人隐私或商业秘密；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议；（2）本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认。13.2特殊权力保留（1）本协议签订后，双方均保留对房产分割过程中出现的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼的权利；（2）本协议签订后，双方均保留对房产分割过程中出现的不可抗力事件进行应对的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改或补充应经双方协商一致；（2）修改或补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字确认。14.2修改和补充效力（1）本协议的修改或补充自双方签字之日起生效；（2）修改或补充的内容与本协议原有内容有冲突的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本协议履行过程中相互协作，共同办理房产分割手续；（2）双方应在本协议履行过程中，积极履行各自的义务。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定，及时沟通，协商解决房产分割过程中出现的问题；（2）双方应按照本协议约定，积极配合对方办理房产分割手续。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，任何一方不得以任何形式对本协议的完整性或独立性提出异议。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（房产所有权人）：签字：_________________日期：_________________盖章：_________________乙方（配偶）：签字：_________________日期：_________________盖章：_________________其他相关方：签字：_________________日期：_________________盖章：_________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.双方身份证复印件3.房产评估报告4.离婚协议书5.相关税费缴纳凭证6.律师见证意见书（如有）7.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付房产分割费用；乙方未按约定支付房产分割费用；双方未按约定时间办理房产分割手续；一方未按约定提供相关文件和资料；一方泄露本协议中涉及的保密内容；一方未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为认定：违约行为的认定应以本协议的约定为准；违约行为发生后，另一方有权要求违约方承担违约责