2024年版商业贷款合同细则样本

2024年版商业贷款合同细则样本本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3担保人信息（如有）第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式4.1还款方式4.2还款计划第五条利率与费用5.1贷款利率5.2相关费用第六条担保措施6.1担保方式6.2担保物描述（如有）第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院（如有）第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用12.1适用法律第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的附件14.1附件清单（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息1.1.1名称：银行1.1.2住所：市区路号1.1.3法人代表：1.1.4联系电话：1.2借款人信息1.2.1名称：公司1.2.2住所：市区路号1.2.3法人代表：1.2.4联系电话：1.3担保人信息（如有）1.3.1名称：个人1.3.2住所：市区路号1.3.3身份证号：1.3.4联系电话：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.1.1本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。2.2贷款用途2.2.1贷款主要用于借款人的经营周转。第三条贷款期限3.1贷款期限3.1.1本次贷款期限为个月，自贷款发放之日起计算。3.2还款起始日期3.2.1还款起始日期为贷款发放之日的次月起。第四条还款方式4.1还款方式4.1.1借款人应按照约定的还款计划，通过转账等非现金方式按期足额偿还贷款本金及利息。4.2还款计划4.2.1还款计划如下：（1）贷款发放之日起第1个月至第6个月，每月还款金额为人民币万元整。（2）贷款发放之日起第7个月至第12个月，每月还款金额为人民币万元整。第五条利率与费用5.1贷款利率5.1.1本次贷款年利率为%。5.2相关费用5.2.1贷款手续费为贷款金额的%，由借款人一次性支付。5.2.2提前还款手续费为提前还款金额的%。第六条担保措施6.1担保方式6.1.1借款人以其自有房产作为本次贷款的抵押担保。6.2担保物描述（如有）6.2.1担保物为借款人位于市区路号的房产，房产证号为。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1借款人未按约定的还款计划足额偿还贷款本金及利息的，视为违约。7.2违约责任（1）要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息；（2）依法行使抵押权，处置担保物，用以清偿贷款本金及利息；（3）向借款人追偿因此产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等；（4）向借款人主张违约金，违约金金额为未偿还贷款本金及利息的%。第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除8.2.1有下列情形之一的，贷款人可以解除合同：8.2.1.1借款人未经贷款人同意，将贷款用于非法用途的；8.2.1.2借款人未经贷款人同意，将担保物转让、出租、出质或者用于其他担保的；8.2.1.3借款人未按照约定的还款计划足额偿还贷款本金及利息，连续违约超过三次的；8.2.1.4借款人丧失还款能力，无法继续履行合同义务的；8.2.1.5法律、法规规定或者双方约定的其他解除情形。8.2.2合同解除后，借款人应当立即偿还贷款本金及利息，并支付因解除合同而产生的相关费用。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院（如有）9.2.1双方约定，本合同的诉讼管辖法院为合同签订地的人民法院。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同变更条件10.2.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件10.3.1借款人按期足额偿还贷款本金及利息后，本合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。11.2保密期限11.2.1双方的保密义务自本合同生效之日起计算，至合同终止或者履行完毕之日止。第十二条法律适用12.1适用法律12.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.2双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件清单（如有）14.1.1附件清单包括但不限于：贷款申请表、贷款批准函、房产证复印件、身份证复印件等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表附件二：贷款批准函附件三：房产证复印件附件四：身份证复印件附件五：担保人身份证复印件（如有）附件六：担保物权属证明（如有）附件七：还款计划表附件八：贷款合同变更协议附件九：提前还款申请表附件十：违约金计算公式附件的详细要求和说明：1.贷款申请表：借款人应按照贷款银行的要求填写贷款申请表，并提交相关资料。2.贷款批准函：贷款银行应在接受贷款申请后，对借款人的信用状况及贷款用途进行审核，并在批准贷款后出具贷款批准函。3.房产证复印件：借款人应提供位于市区路号的房产证复印件，以证明其拥有足够的抵押物。4.身份证复印件：借款人应提供有效的身份证复印件，以证明其身份真实有效。5.担保人身份证复印件（如有）：如借款人提供担保人，应提供担保人的身份证复印件。6.担保物权属证明（如有）：如借款人提供担保物，应提供担保物的权属证明，以证明担保物归借款人所有。7.还款计划表：借款人应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本金及利息。8.贷款合同变更协议：如借款人与贷款银行就合同内容进行变更，应签订书面变更协议。9.提前还款申请表：借款人如需提前还款，应向贷款银行提交提前还款申请表。10.违约金计算公式：如借款人违约，贷款银行有权根据违约金计算公式计算违约金，并要求借款人支付。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定的还款计划足额偿还贷款本金及利息；2.借款人未经贷款银行同意，将贷款用于非法用途；3.借款人未经贷款银行同意，将担保物转让、出租、出质或者用于其他担保；4.借款人未按照约定的还款计划足额偿还贷款本金及利息，连续违约超过三次；5.借款人丧失还款能力，无法继续履行合同义务；6.借款人违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.借款人未按约定的还款计划足额偿还贷款本金及利息的，贷款银行有权要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息；2.借款人未经贷款银行同意，将贷款用于非法用途的，贷款银行有权要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息，并依法行使抵押权，处置担保物，用以清偿贷款本金及利息；3.借款人未经贷款银行同意，将担保物转让、出租、出质或者用于其他担保的，贷款银行有权要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息，并依法行使抵押权，处置担保物，用以清偿贷款本金及利息；4.借款人未按照约定的还款计划足额偿还贷款本金及利息，连续违约超过三次的，贷款银行有权要求借款人支付违约金，违约金金额为未偿还贷款本金及利息的%；5.借款人丧失还款能力，无法继续履行合同义务的，贷款银行有权解除合同，并要求借款人支付因解除合同而产生的相关费用；6.借款人违反合同约定的其他义务的，贷款银行有权要求借款人承担违约责任，并要求支付因此产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：如借款人在合同履行期间，未经贷款银行同意，将贷款用于购买，属于违约行为。贷款银行有权要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息，并依法行使抵押权，处置担保物，用以清偿贷款本金及利息。说明三：法律名词及解释：1.