2025年度房屋抵押贷款贷款合同解除委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押贷款贷款合同解除委托合同合同目录一、合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的和原则1.3合同适用范围二、当事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3委托人信息2.4受托人信息三、贷款合同解除原因3.1贷款合同解除的法定事由3.2贷款合同解除的非法定事由3.3贷款合同解除的具体情况四、解除程序4.1解除通知4.2解除期限4.3解除方式4.4解除效力五、解除后的权利义务5.1贷款本金及利息的处理5.2房屋抵押权的处理5.3其他相关费用的处理5.4委托费用及受托费用的处理六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用的承担七、保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务八、通知和送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达时间8.4送达证明九、合同生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同终止后的处理十、合同附件10.1附件一：房屋抵押合同10.2附件二：贷款合同10.3附件三：委托授权书十一、其他约定11.1合同履行11.2违约责任11.3合同解除条件11.4合同终止条件十二、法律适用12.1合同适用法律12.2争议解决的法律适用十三、合同附件13.1附件一：房屋抵押合同13.2附件二：贷款合同13.3附件三：委托授权书十四、合同签署14.1签署主体14.2签署日期14.3签署地点合同编号2025年度房屋抵押贷款贷款合同解除委托合同一、合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的和原则本合同旨在明确出借人与借款人之间因原贷款合同解除而产生的权利义务关系，确保各方合法权益，遵循公平、诚实信用原则。1.3合同适用范围本合同适用于2025年度原贷款合同解除后的所有相关事宜。二、当事人信息2.1出借人信息出借人名称：________________出借人地址：________________出借人联系方式：________________2.2借款人信息借款人名称：________________借款人地址：________________借款人联系方式：________________2.3委托人信息委托人名称：________________委托人地址：________________委托人联系方式：________________2.4受托人信息受托人名称：________________受托人地址：________________受托人联系方式：________________三、贷款合同解除原因3.1贷款合同解除的法定事由a.借款人未按期偿还贷款本金及利息；b.借款人违反贷款合同约定的其他义务；c.出借人依据法律规定解除贷款合同。3.2贷款合同解除的非法定事由a.借款人主动提出解除贷款合同；b.出借人同意解除贷款合同。3.3贷款合同解除的具体情况原贷款合同因借款人未按期偿还贷款本金及利息，经双方协商一致，决定解除。四、解除程序4.1解除通知出借人应向借款人发出解除通知，通知应明确解除原因、解除日期及后续处理事宜。4.2解除期限解除通知发出后，解除期限为______天。4.3解除方式解除方式为书面形式。4.4解除效力解除通知发出后，原贷款合同自解除日期起失效。五、解除后的权利义务5.1贷款本金及利息的处理a.借款人应按原贷款合同约定偿还贷款本金及利息；b.出借人应将已收取的贷款本金及利息退还借款人。5.2房屋抵押权的处理a.借款人应办理房屋抵押权注销手续；b.出借人应协助借款人办理房屋抵押权注销手续。5.3其他相关费用的处理a.双方应按照原贷款合同约定承担相关费用；b.原贷款合同解除后，双方应按实际发生费用结算。5.4委托费用及受托费用的处理a.委托人应支付受托人委托费用；b.受托人应提供受托费用清单，经委托人确认后支付。六、争议解决6.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构无6.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律规定进行。6.4争议解决费用的承担争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。七、保密条款7.1保密内容本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等均属保密内容。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。7.3保密义务双方对本合同内容及保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。八、通知和送达8.1通知方式a.专人递送；b.快递邮寄；c.电子邮件；d.传真。8.2送达地址出借人地址：________________借款人地址：________________委托人地址：________________受托人地址：________________8.3送达时间除非另有约定，所有通知应在正常工作时间内送达。8.4送达证明送达通知应附有送达证明，以证明通知已送达。九、合同生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序合同任何条款的变更，均需经双方书面同意并签署书面文件。9.3合同解除条件a.双方协商一致；b.出现本合同约定的解除事由；c.依法应予解除。9.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理未尽事宜。十、合同附件10.1附件一：房屋抵押合同10.2附件二：贷款合同10.3附件三：委托授权书十一、其他约定11.1合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自义务。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3合同解除条件合同解除条件应符合法律规定和本合同约定。11.4合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同期限届满等。十二、法律适用12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的法律适用争议解决应适用中华人民共和国法律。十三、合同附件13.1附件一：房屋抵押合同13.2附件二：贷款合同13.3附件三：委托授权书十四、合同签署14.1签署主体本合同由出借人、借款人、委托人和受托人签署。14.2签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3签署地点本合同签署地点为________________。出借人（盖章）：代表签字：日期：____年____月____日借款人（盖章）：代表签字：日期：____年____月____日委托人（盖章）：代表签字：日期：____年____月____日受托人（盖章）：代表签字：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决定权甲方对本合同的解除、变更和终止拥有最终决定权，乙方和第三方中介应服从甲方的决定。1.2甲方信息披露甲方有义务向乙方和第三方中介提供与合同履行相关的全部信息，包括但不限于房屋抵押权状况、贷款合同履行情况等。1.3甲方费用承担甲方承担因合同解除、变更和终止所产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。1.4甲方违约责任若甲方违反本合同约定，导致合同解除、变更或终止，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方和第三方中介的损失。1.5甲方监督权甲方有权对乙方和第三方中介的履行情况进行监督，包括但不限于检查相关文件、现场勘查等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方决定权乙方对本合同的解除、变更和终止拥有最终决定权，甲方和第三方中介应服从乙方的决定。2.2乙方信息披露乙方有义务向甲方和第三方中介提供与合同履行相关的全部信息，包括但不限于借款人还款能力、房屋状况等。2.3乙方费用承担乙方承担因合同解除、变更和终止所产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.4乙方违约责任若乙方违反本合同约定，导致合同解除、变更或终止，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和第三方中介的损失。2.5乙方监督权乙方有权对甲方和第三方中介的履行情况进行监督，包括但不限于检查相关文件、现场勘查等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介在本合同中作为中介方，负责协助甲方和乙方处理合同解除、变更和终止事宜。3.2第三方中介费用第三方中介的收费应明确约定，包括但不限于服务费、咨询费等。3.3第三方中介责任第三方中介应依法履行职责，如因第三方中介的过错导致合同履行受阻，第三方中介应承担相应的法律责任。3.4第三方中介保密义务第三方中介对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介争议解决第三方中介与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.6第三方中介更换如需更换第三方中介，甲方、乙方应书面同意，并签订补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.原房屋抵押贷款合同2.委托授权书3.第三方中介服务协议4.房屋评估报告5.相关法律文件6.通知及送达证明7.费用结算清单8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋抵押权相关文件；2.乙方未按约定偿还贷款本金及利息；3.第三方中介未按约定履行中介职责；4.任何一方未按约定履行保密义务；5.任何一方未按约定履行通知和送达义务。违约行为认定：1.甲方违约行为认定：甲方未在约定时间内提供房屋抵押权相关文件，经乙方催告后仍未提供。2.乙方违约行为认定：乙方未按约定偿还贷款本金及利息，经出借人催告后仍未偿还。3.第三方中介违约行为认定：第三方中介未按约定履行中介职责，导致合同履行受阻。4.保密义务违约行为认定：任何一方泄露合同内容及对方信息。5.通知和送达义务违约行为认定：任何一方未在约定时间内发出通知或送达文件。三、法律名词及解释：1.房屋抵押权：指债务人将其拥有的房屋作为抵押物，设定在债权人的债权实现上，以保证债务履行的权利。2.贷款合同：指出借人与借款人之间就贷款事项达成的协议。3.委托合同：指委托人委托受托人处理某项事务的协议。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋抵押权状态不明。解决办法：委托专业机构进行房屋抵押权查询，确认抵押权状态。2.问题：乙方不履行还款义务。解决办法：通过协商、催告、诉讼等方式促使乙方履行还款义务。3.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：与第三方中介协商解决，必要时更换中介。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，对泄露信息的行为进行追责。五、所有应用场景：1.房屋抵押贷款合同解除。2.房屋抵押权注销。3.贷款本金及利息结算。4.第三方中介服务。5.争议解决。全文完。2025年度房屋抵押贷款贷款合同解除委托合同1本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点第二条贷款合同解除原因2.1贷款合同解除事由2.2贷款合同解除依据第三条贷款合同解除程序3.1贷款合同解除通知3.2贷款合同解除确认3.3贷款合同解除日期第四条贷款合同解除后的处理4.1原贷款合同条款的处理4.2原贷款合同解除后的还款安排4.3原贷款合同解除后的利息计算第五条抵押物的处理5.1抵押物现状5.2抵押物处置方式5.3抵押物处置收益分配第六条委托事项6.1委托事项概述6.2委托事项具体内容6.3委托事项期限第七条委托人义务7.1委托人提供真实信息7.2委托人协助办理手续7.3委托人承担相关费用第八条受托人义务8.1受托人按照委托事项履行职责8.2受托人保密义务8.3受托人承担相关责任第九条违约责任9.1委托人违约责任9.2受托人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条合同的解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三条合同的履行和适用法律13.1合同履行期限13.2合同履行地点13.3合同适用法律第十四条其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方1.2合同签订日期：2025年月日1.3合同编号：______1.4合同签订地点：______第二条贷款合同解除原因2.2贷款合同解除依据：依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及原贷款合同的相关约定。第三条贷款合同解除程序3.1贷款合同解除通知：甲方应于______日前向贷款银行发出书面解除通知，并抄送乙方。3.2贷款合同解除确认：贷款银行收到甲方解除通知后，应在______日内予以确认，并通知乙方。3.3贷款合同解除日期：原贷款合同自贷款银行确认解除之日起解除。第四条贷款合同解除后的处理4.1原贷款合同条款的处理：原贷款合同中未明确约定的事项，双方应协商解决；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.2原贷款合同解除后的还款安排：甲方应按照原贷款合同的约定，继续履行还款义务，直至原贷款合同约定的还款期限届满。4.3原贷款合同解除后的利息计算：原贷款合同解除后的利息计算，按照原贷款合同的约定执行。第五条抵押物的处理5.1抵押物现状：甲方名下位于______的房屋，已设定抵押权，抵押权人为贷款银行。5.2抵押物处置方式：甲方同意在原贷款合同解除后，将抵押物依法处置，所得款项用于偿还贷款本金及利息。5.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项，在偿还贷款本金及利息后，如有剩余，归甲方所有。第六条委托事项6.1委托事项概述：甲方委托乙方代为办理原贷款合同的解除手续及相关事宜。6.2委托事项具体内容：6.2.1协助甲方与贷款银行沟通，办理原贷款合同的解除手续；6.2.2协助甲方办理抵押物的处置手续；6.2.3代表甲方与贷款银行及相关部门沟通，解决原贷款合同解除过程中可能出现的争议；6.2.4办理原贷款合同解除后的其他相关事宜。6.3委托事项期限：自合同签订之日起至原贷款合同解除手续办理完毕之日止。第七条委托人义务7.1委托人提供真实信息：甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及原贷款合同等相关资料。7.2委托人协助办理手续：甲方应积极配合乙方办理原贷款合同解除手续及相关事宜。7.3委托人承担相关费用：甲方应承担因办理原贷款合同解除手续及抵押物处置而产生的相关费用。第八条受托人义务8.1受托人按照委托事项履行职责：乙方应严格按照本合同的约定，认真履行委托事项，确保办理的原贷款合同解除手续合法、有效。8.2受托人保密义务：乙方在办理委托事项过程中，应严格保守甲方的商业秘密和个人隐私。8.3受托人承担相关责任：乙方因自身原因导致委托事项未能按约定完成的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1委托人违约责任：9.1.1甲方未按约定提供真实信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.1.2甲方未按约定支付相关费用的，乙方有权拒绝履行委托事项，并要求甲方支付违约金。9.2受托人违约责任：9.2.1乙方未按约定履行委托事项的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.2.2乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：协商不成的争议，由合同签订地的人民法院管辖。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：本合同的变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同终止条件：11.3.1委托事项办理完毕；11.3.2双方协商一致解除合同；11.3.3出现法律、法规规定的其他合同终止情形。第十二条合同的解除12.1.1另一方严重违约；12.1.2出现不可抗力，致使合同履行成为不必要；12.1.3法律法规规定的其他合同解除情形。12.2合同解除程序：一方解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。第十三条合同的履行和适用法律13.1合同履行期限：本合同的履行期限自合同生效之日起至委托事项办理完毕之日止。13.2合同履行地点：合同履行地点为甲乙双方约定的地点。13.3合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十四条其他14.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力：合同附件包括但不限于原贷款合同、委托事项清单、费用清单等。14.3合同签署日期：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、拍卖行等。第二条第三方介入的情形2.1.1需要第三方提供专业服务，如评估、法律咨询等；2.1.2需要第三方协助办理相关手续，如房产过户、抵押登记等；2.1.3需要第三方参与调解或仲裁合同履行过程中的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约的责任；3.2.2第三方在提供专业服务过程中出现失误或遗漏的责任；3.2.3第三方在协助办理手续过程中造成损失的责任。第四条第三方介入协议4.1.1第三方的名称、地址、联系方式；4.1.2第三方的服务内容、服务期限、服务费用；4.1.3第三方的责任范围、责任限额；4.1.4第三方与甲乙双方的权利义务；4.1.5第三方介入协议的生效条件、终止条件。第五条第三方权利5.1第三方在合同履行过程中的权利包括：5.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；5.1.2根据协议约定独立开展业务；5.1.3要求甲乙双方按照协议约定支付服务费用。第六条第三方义务6.1第三方在合同履行过程中的义务包括：6.1.1按照协议约定提供服务；6.1.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；6.1.3在责任限额内承担因自身原因造成的损失；6.1.4在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：7.1.1第三方与甲方之间的权利义务，以双方签订的第三方介入协议为准；7.1.2第三方与乙方之间的权利义务，以双方签订的第三方介入协议为准；7.1.3第三方与甲乙双方之间的权利义务，以本合同及第三方介入协议为准。第八条第三方介入的审批8.1甲乙双方邀请第三方介入前，应经对方同意；8.2如甲方或乙方认为第三方介入可能对本方不利，有权拒绝第三方介入。第九条第三方介入的终止9.1如第三方介入后，甲乙双方协商一致认为无需第三方继续介入，可终止第三方介入；9.2.1第三方违反协议约定；9.2.2第三方无法履行协议约定的义务；9.2.3出现不可抗力。第十条第三方介入的记录10.1甲乙双方应妥善保存第三方介入的相关记录，包括但不限于第三方介入协议、服务记录、费用支付凭证等。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；11.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原贷款合同：包含贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。2.委托书：甲方授权乙方代为办理原贷款合同解除手续的正式文件。3.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务等。4.抵押物评估报告：第三方对抵押物进行评估的正式报告。5.抵押物处置协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确抵押物处置的具体方式、收益分配等。6.费用清单：列明办理原贷款合同解除手续及抵押物处置过程中产生的各项费用。7.法律意见书：律师事务所出具的法律意见，对原贷款合同解除的合法性进行评估。8.争议解决协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确争议解决的方式和程序。9.其他相关文件：如身份证复印件、营业执照复印件、房产证复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定提供真实信息，导致乙方无法正常履行委托事项。1.2乙方未按约定履行委托事项，导致原贷款合同解除受阻。1.3第三方未按协议约定提供服务，导致合同履行受阻。1.4任何一方未按约定支付费用。2.责任认定标准：2.1甲方未提供真实信息，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方实际损失。2.2乙方未履行委托事项，导致原贷款合同解除受阻，乙方应承担违约责任，赔偿甲方实际损失。2.3第三方未提供服务，导致合同履行受阻，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方实际损失。2.4任何一方未支付费用，应按照协议约定支付违约金。示例说明：1.甲方未提供真实信息，导致乙方无法正常履行委托事项，乙方因此花费额外费用，甲方应赔偿乙方实际损失。2.乙方未按约定履行委托事项，导致原贷款合同解除受阻，甲方因此遭受贷款银行罚息，乙方应承担违约责任，赔偿甲方罚息损失。3.第三方未按协议约定提供服务，导致抵押物处置受阻，甲乙双方因此遭受损失，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方实际损失。4.任何一方未支付费用，应按照协议约定支付违约金，如约定违约金为服务费用的____%，则未支付方应支付____%的违约金。全文完。2025年度房屋抵押贷款贷款合同解除委托合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款方）：2.乙方（借款方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度房屋抵押贷款贷款合同解除委托的相关事宜，以保障各方权益，维护合同关系的稳定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋抵押贷款：指借款人以其拥有的房屋作为抵押物，向贷款方申请的贷款。2.合同解除：指在合同履行过程中，因一方或双方原因，导致合同失效的行为。3.委托合同：指委托人委托受托人处理某项事务的合同。3.2关键词解释1.本合同：指本《2025年度房屋抵押贷款贷款合同解除委托合同》。2.合同解除：指本合同解除，即本合同自解除之日起失效。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行合同解除的相关事宜。2.甲方有权对乙方提供的房屋抵押贷款合同解除委托事宜进行监督。3.甲方有权要求乙方在本合同解除后，归还贷款本金及利息。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定，配合甲方办理合同解除的相关事宜。2.乙方应向甲方提供真实、完整的房屋抵押贷款合同解除委托材料。3.乙方应在本合同解除后，按照合同约定归还贷款本金及利息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限至合同解除之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在本合同生效后，按照合同约定履行相关义务。2.甲方应在本合同履行过程中，按照合同约定履行相关权利。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同解除。2.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.乙方提出合同解除申请。2.甲方审核乙方提出的合同解除申请，并在规定时间内给予回复。3.双方就合同解除事宜达成一致意见。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定履行相关义务。2.合同解除后，乙方应在本合同约定的期限内归还贷款本金及利息。3.合同解除后，双方应按照法律法规规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.委托服务费：乙方委托甲方办理合同解除事宜，需支付委托服务费。2.法律费用：因合同解除产生的法律费用，由双方根据实际情况分担。3.其他费用：合同解除过程中产生的其他费用，如交通费、通讯费等，由双方协商确定。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定，通过银行转账或现金方式向甲方支付相关费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。7.3支付时间1.委托服务费：乙方应在合同签订后五个工作日内支付。2.法律费用及其他费用：在合同解除事宜办理完毕后，乙方应在十个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方支付的费用应真实、准确，不得拖欠。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时办理相关手续。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定履行合同解除事宜，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分费用的百分之十。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按照合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的百分之五。2.若乙方提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致合同解除事宜无法办理，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。2.赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限1.本保密期限自本合同签订之日起计算，至合同解除之日止。2.双方对本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，无论合同是否解除，均应保密。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生期间，双方互不承担责任。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.本合同涉及的国家秘密、行业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同内容进行解释的权利。2.乙方在合同履行过程中，若发现本合同存在争议之处，有权要求甲方进行解释。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方提供的信息和材料进行保密的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的咨询和服务进行评价的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式提出。2.双方应对修改和补充的内容进行协商，并达成一致意见。14.2修改和补充效力1.经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充协议的生效日期，以双方签字（或盖章）的日期为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助。2.双方应在本合同履行过程中，共同处理合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间和地点，进行实地考察和现场协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不构成任何其他合同的附件或补充。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式提出，并经双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款方）：乙方（借款方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度房屋抵押贷款贷款合同原件2.房屋抵押登记证明3.甲方提供的乙方身份证明4.乙方提供的房屋所有权证明5.合同解除协议书6.费用支付凭证7.法律费用支付凭证8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明文件10.任何其他与本合同相关的文件或